Immobilier commercial en San Francisco disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre à San Francisco, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à San Francisco, CA, USA

Plus de détails pour 1-5 Lowell St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1-5 Lowell St

San Francisco, CA 94112

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 938 792 $ CAD
  • 5 272 pi²
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Plus de détails pour 1314 Post St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

Vacant WAG - Legacy Infill Development Site - 1314 Post St

San Francisco, CA 94109

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 337 601 $ CAD
  • 12 277 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

• Site intergénérationnel / patrimonial à San Francisco - Ce site est situé au cœur de San Francisco, à proximité du quartier prisé de Lower Pacific Heights. Il se trouve à proximité de Van Ness Avenue et de Geary Street, directement sur Franklin Street et Post Street, et jouxte le campus CPMC Van Ness Sutter Health. Cet emplacement recherché offre un potentiel de succès pour un développement résidentiel et/ou commercial. • Changement majeur de zonage / Augmentation de densité en cours : « Choix de logement élargi » – L'initiative actuelle de la ville de San Francisco visant à rehausser le zonage de ce district et de cet emplacement offre une opportunité de développer un projet à densité significative. Le site permettrait une structure allant jusqu'à 200 pieds de hauteur sans logements inclusifs et jusqu'à 500 pieds avec certains logements inclusifs. Le nouveau code basé sur la forme pourrait permettre jusqu'à 868 unités. Veuillez contacter les agents responsables pour plus de détails. • Site de corridor à « haute priorité » - Le bureau du superviseur du District 2 a qualifié ce site de « site de corridor à haute priorité », ce qui témoigne d'une volonté de soutenir un projet à haute densité à cet emplacement. • Avantages pour les commerces de détail à formule - La politique de San Francisco sur les commerces de détail à formule réglemente les chaînes ayant 11 emplacements ou plus à l’échelle mondiale. Ces entreprises sont interdites dans la plupart des quartiers, mais sont autorisées avec un permis d'utilisation conditionnelle à cet emplacement. • Quartier de Lower Pacific Heights - Lower Pacific Heights demeure un quartier très recherché et de grande valeur, avec une forte croissance annuelle, des ventes rapides. Il est plus abordable que le très haut de gamme Pacific Heights à proximité, tout en attirant un intérêt similaire de la part des acheteurs et des investisseurs. • Proximité du campus Sutter Health / CPMC Van Ness – Cette installation est un complexe hospitalier ultramoderne situé au centre-ville de San Francisco, comprenant un hôpital et des bureaux médicaux d'une superficie totale de près de 1,5 million de pieds carrés. Sa construction a coûté environ 2,1 milliards de dollars et il emploie actuellement environ 3 000 personnes.

Coordonnées pour la location:

Blvd Real Estate Investment Co.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Plus de détails pour 1126 Sanchez St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Sanchez - 1126 Sanchez St

San Francisco, CA 94114

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 593 320 $ CAD
  • 6 027 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Southern City

Bienvenue au Sanchez situé au 1126, rue Sanchez, un complexe de condominiums de quatre résidences entièrement rénové et moderne situé au cœur de Noe Valley, à San Francisco. Le Sanchez offre un équilibre parfait entre confort et divertissement dans cette résidence ultra-moderne composée d'un penthouse, d'un appartement à aire ouverte et de deux condos. Le Sanchez présente le Penthouse, un chef-d'œuvre d'élégance contemporaine et moderne, avec trois chambres et deux salles de bains et demie. Cette magnifique résidence dispose d'un aménagement ouvert spacieux et d'une porte coulissante vitrée du sol au plafond révélant parfaitement la beauté naturelle de la vallée de Noe. Détendez-vous dans le salon et la salle à manger ouverts, où une terrasse accueillante invite les résidents à profiter du temps ensoleillé et des couchers de soleil fascinants de Noe. Pour les nuits plus fraîches, le salon est agrémenté d'un foyer au gaz sans cadre Ortal de conception avant-gardiste et d'un chauffage radiant à la fine pointe de la technologie. Une cuisine gastronomique de luxe équipée de comptoirs Calacatta Oro, d'armoires blanches sur mesure, d'une cuisinière à gaz Thermador, d'un réfrigérateur à vin et d'une gamme complète d'appareils Miele (machine à expresso intégrée et four à convection à micro-ondes) constituent les créations culinaires les plus sophistiquées. Trouvez des lucarne au-dessus de l'escalier qui inondent les intérieurs de lumière naturelle pour rehausser l'élégance naturelle de la maison. Un escalier en panneaux de verre et un pendentif en verre transparent à plusieurs lumières guident les résidents vers les suites des chambres du rez-de-chaussée. Un balcon vitré donne sur une cour paysagée et une salle de bain attenante semblable à un spa, faisant de la chambre principale un refuge relaxant. Toutes les chambres sont pourvues de systèmes de placards personnalisés et d'un traitement de fenêtre Hunter Douglass. Pour ceux qui ont la vision d'un agrandissement extérieur, cette résidence peut accueillir l'ajout d'une terrasse sur le toit en raison du renforcement stratégique de solives de plafond à trois sœurs et d'une poutre en acier massive. Le Penthouse est une déclaration de luxe inégalée et d'un style de vie sophistiqué pour l'acheteur averti. Un appartement attenant au troisième étage, d'une superficie d'environ 933 pieds carrés, offre une occasion unique d'acquisition aux côtés de The Penthouse. Cette résidence supplémentaire ouvre une myriade de possibilités et d'utilisations, comme un logement exclusif pour les invités, une salle familiale, un studio d'art inspirant, une salle de sport ultramoderne, une salle de vin ou un bureau à domicile. Cette offre polyvalente comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un salon spacieux, une superbe kitchenette en bois, une buanderie intégrée, un parking pour une voiture et une cour arrière. L'accès exclusif est fourni par une entrée privée au niveau inférieur, et une connexion transparente est assurée par The Penthouse. De grandes fenêtres dans le salon et la chambre à coucher inivent les pièces de lumière naturelle. Des appareils électroménagers de qualité professionnelle, des armoires et des comptoirs modernes sur mesure et des salles à manger pour banquette offrent une expérience culinaire sophistiquée aux résidents de condominiums. Offrez-vous des améliorations de luxe telles qu'un système de placard personnalisé, des parures de fenêtre Hunter Douglas et une laveuse et sécheuse pleine grandeur. Un stationnement en tandem est disponible pour chaque appartement. Situé dans la vallée de Noe, au pied de la rue Slow de Sanchez, l'établissement The Sanchez est un endroit idéal pour tous. À quelques instants de la place Noe Valley Town Square, les résidents ont un accès imbattable à un éventail de restaurants, de cafés et de boutiques. San Francisco Municipal Transportation (SFMT) se trouve à deux pâtés de maisons et permet d'accéder à la grande région de la baie. Noe Valley est une enclave pittoresque composée de rangées de maisons victoriennes, de rues très piétonnes, de boutiques locales et de cafés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-11

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Plus de détails pour 1069-1073 Howard St, San Francisco, CA - Commerce de détail à vendre

One-of-a-Kind Commercial Building - 1069-1073 Howard St

San Francisco, CA 94103

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 783 015 $ CAD
  • 13 808 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

San Francisco Commerce de détail à vendre - South of Market

Avec un peu plus de 13 800 pieds carrés par relevé fiscal, le 1069 — 1073, rue Howard est un magnifique bâtiment industriel en béton coulé situé sur un terrain rectangulaire de 3 746 pieds carrés à l'angle sud-est des rues Howard et Moss. Il est rempli de possibilités d'investissement pour votre lieu d'affaires ou pour les locataires. Il est actuellement loué à un seul locataire avec de nombreuses options pour l'avenir. Conçue par l'architecte Walter C. Falch, la structure est un bâtiment industriel à ossature de béton conçu dans le style néo-classique. La propriété comprend 3 niveaux répartis sur un sous-sol, tous avec des images utilisables. Le bâtiment de plan rectangulaire revêtu de stuc lisse et laqué est surmonté d'un toit plat. Il dispose de 2 entrées piétonnes sur la rue Howard et d'un quai de chargement et d'un monte-charge séparé sur la rue Moss, un au niveau de la rue et un à hauteur de camion. La propriété se trouve dans le Western SOMA Light Industrial and Residential Historic District, avec une limite de hauteur de 85 pieds. Amenez votre architecte ou votre entrepreneur pour qu'il comprenne parfaitement tout potentiel de développement. Il est situé à l'intérieur du district de zonage général mixte (MUG), du SOMA Youth and Family Zone Special Use District (SUD) et du SOMA Special Sign District (SSD), conformément à une lettre de détermination du service d'urbanisme de San Francisco. Conçu et construit à l'origine pour abriter des presses à imprimer et des préposés, le 1069 — 1073, rue Howard conserve de nombreuses qualités et caractéristiques qui incarnent l'historicité du South of Market District. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, des salles de bains rénovées et des espaces rénovés avec goût créent une apparence élégante. Le bâtiment est desservi par un monte-charge, un service électrique de 400 ampères, un câblage Ethernet partout et est équipé de caméras de sécurité, 2 cuisines, 5 belles salles de bain et plus encore. Il comprend un Speakeasy caché et une cave à vin au sous-sol et de nombreux autres éléments intéressants. L'immeuble est actuellement entièrement loué à un seul locataire, avec possibilité d'être livré vacant. Il est actuellement utilisé comme espace de travail collaboratif pour les artistes, les photographes, les concepteurs, les chefs, les artisans et autres créatifs, et comme une boutique de typographie et un magasin de détail unique au rez-de-chaussée. Avec une note de 96 points de marche, il est bien situé avec un accès aux autoroutes 101 et 280, ainsi qu'aux options de transport BART, MUNI, CalTrain et Bus.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-12-20

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Plus de détails pour 2230 Lombard St, San Francisco, CA - Services hôteliers à vendre

Motel 6 San Francisco, CA- Lombard Street - 2230 Lombard St

San Francisco, CA 94123

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 8 918 892 $ CAD
  • 12 190 pi²

San Francisco Services hôteliers à vendre - West of Van Ness

Le Motel 6 Lombard est un hôtel en pleine propriété de 29 unités avec une unité séparée pour le gestionnaire, situé sur la célèbre rue Lombard à San Francisco, CA. C'est la première fois que la propriété est mise sur le marché depuis plus de 20 ans. Le Motel 6 Lombard dispose de 29 chambres pour touristes et est situé sur l'autoroute 101 (rue Lombard). La propriété comprend 3 étages et plus de 15 000 pieds carrés avec un taux d'occupation et un tarif journalier moyen historiquement solides. Situé sur la fameuse rue Lombard, le Motel 6 bénéficie d'un emplacement idéal à la frontière de trois quartiers exceptionnels : Cow Hollow, Pacific Heights et le Marina District. La propriété est à distance de marche de diverses options de restauration ainsi que de certaines des attractions touristiques les plus célèbres de San Francisco. Fisherman’s Wharf est l'attraction principale de San Francisco, accueillant plus de 18 millions de visiteurs. S'étendant sur un mile, de Acquatic Park à Pier 39, Fisherman’s Wharf occupe un emplacement idéal sur le front de mer nord de la péninsule de San Francisco. San Francisco génère une demande diversifiée en hébergement, y compris des affaires de convention et de grands groupes du Moscone Center, une demande de loisirs centrée sur Fisherman’s Wharf et Union Square, en plus d'une base d'affaires bien établie dans les secteurs de la technologie, de la biotechnologie et de la finance. San Francisco est constamment classée parmi les marchés hôteliers les plus performants du pays en raison de sa barrière élevée à l'entrée, offrant une sécurité d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Plus de détails pour 2083 Ellis St, San Francisco, CA - Terrain à vendre

2083 Ellis St

San Francisco, CA 94115

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 782 713 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC
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