8 1031 Exchange Properties à vendre près de Santa Nella, CA, USA

• Visite 3D Matterport

2310 San Juan Rd

Hollister, CA 95023

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 15 725 905 $ CAD
• 99 300 pi²

Hollister Industriel à vendre - San Benito County

Le 2310 San Juan Road est un bâtiment manufacturier et industriel à charpente d'acier à un étage comprenant sept grues de plusieurs tonnes, un système d'interconnexion et de sécurité, des espaces pour les employés et une salle à manger. La parcelle est de plus de 18 acres, avec neuf carrefours aériens, hydrauliques et électriques à l'arrière et un grand parking. Le site comprend trois structures modulaires avec porches et un patio ouvert en briques pour le bureau ou la sécurité. Hollister, en Californie, est l'endroit idéal pour la distribution avec de nombreux modes de transport en commun. Le 2310 San Juan Road est à trois minutes de l'autoroute 156, à sept minutes de l'autoroute 25, à 12 minutes de l'autoroute 101 et à 15 minutes de l'autoroute 129. Cette position sur la côte centrale est un point médian de nombreux marchés souhaités dans moins de 50 milles, y compris Gilroy, Monterey, Santa Cruz, San Jose et Los Banos. La région environnante est connue pour sa productivité agricole en produits frais, notamment les abricots, l'huile d'olive, les grenades, les noix, les pommes, les tomates et les poivrons. De plus, Hollister est proche de la Silicon Valley pour les entreprises qui doivent desservir à la fois le centre technologique de la région de la baie et les secteurs agricoles du centre de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-02-08

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320 Hillcrest Rd

Hollister, CA 95023

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 649 398 $ CAD
• 36 046 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Réception

Hollister Industriel à vendre - San Benito County

Réduction de prix majeure ! Profitez de cette propriété industrielle et commerciale avec une accessibilité exceptionnelle. Le 320 Hillcrest Road est une structure de plain-pied en béton armé. La propriété comprend deux structures sur place totalisant 11 unités, avec des tailles allant de 800 à 14 000 pieds carrés, offrant des options flexibles pour une variété d'utilisateurs et de locataires. Situé sur 1,62 acres, le site dispose de huit portes d'accès et de hauteurs de plafond impressionnantes de 25 pieds. Hollister, en Californie, représente une opportunité stratégique pour les investisseurs industriels et commerciaux à la recherche d'un centre de distribution de premier plan avec diverses options de transport. Située sur la côte centrale, Hollister se trouve dans un rayon de 50 miles de marchés clés, y compris Gilroy, Monterey, Santa Cruz, San Jose et Los Banos, offrant une accessibilité régionale inégalée. La ville abrite d'importantes installations industrielles et d'entrepôts, avec des acteurs majeurs tels qu'Amazon et Rinchem Chemical Logistics établissant une forte présence. Des centres industriels notables tels que 365 Apollo Way, Northpointe Business Park et 354 1st Street ancrent davantage le paysage commercial croissant de Hollister. Au-delà de ses atouts industriels, Hollister bénéficie d'une économie agricole robuste, produisant des cultures fraîches comme les abricots, l'huile d'olive, les grenades, les noix, les pommes, les tomates et les poivrons. Sa proximité avec la Silicon Valley positionne Hollister de manière unique comme un carrefour vital pour les entreprises desservant à la fois les demandes high-tech de la région de la baie et les secteurs agricoles du centre de la Californie. Pour les investisseurs, Hollister offre un mélange convaincant de localisation, d'infrastructure et de diversité de marché, idéal pour capitaliser sur les besoins industriels et commerciaux croissants de la région.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-05-06

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Small Cold Shell Industrial Condo - 7500 Arroyo Cir

Gilroy, CA 95020

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 786 295 $ CAD
• 1 565 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Gilroy Flex à vendre

Complexe de condos commerciaux/industriels

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-25

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2262 Maryann Dr

Turlock, CA 95380

• 1031 Exchange Property
• Local d'activités à vendre
• 1 777 711 $ CAD
• 7 024 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Turlock Industriel à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Environ 6010 pieds carrés d'entrepôt et 1014 pieds carrés d'espace de bureau. L'espace de bureau comprend une zone de réception, une salle de conférence et 4 bureaux privés. L'entrepôt est accessible par deux portes roulantes de 12' x 14' et dispose de plafonds d'environ 20' de hauteur.

Coordonnées pour la location:

Valley Heritage Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-09

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24 S 3rd St

Patterson, CA 95363

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 546 988 $ CAD
• 987 pi²

• Climatisation

Patterson Flex à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Situé au cœur du centre-ville historique de Patterson, ce bâtiment commercial polyvalent offre 987 pieds carrés d'opportunités. Zoné pour le noyau commercial du centre-ville (vérifiez l'utilisation auprès de la Ville de Patterson), l'espace comprend six pièces ainsi qu'une salle de bain. Les mises à jour majeures incluent le système de chauffage et climatisation (2023), l'électricité et la plomberie (2004), la peinture extérieure (2020) et le revêtement de sol en vinyle commercial avec éclairage LED. La propriété comprend une zone extérieure clôturée unique qui ajoute une fonctionnalité que la plupart des propriétés du centre-ville n'offrent pas, avec un cabanon robuste équipé d'électricité, idéal pour un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Ce bâtiment est entouré par le charme du petit village de Patterson et son fort esprit communautaire.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Select Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-19

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Azevedo Dairy - West El Nido Road Rd

El Nido, CA 95317

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 27 349 401 $ CAD
• Lot de 708,00 AC

El Nido Terrain à vendre - Outlying Merced County

Achetez l'une ou les deux de ces laiteries à forte production. Les permis de comté autorisent 4 100 et 2 000 vaches laitières ainsi qu'un troupeau de soutien. Les permis relatifs à l'air et à l'eau sont en attente. Les vaches laitières peuvent être incluses aux prix du marché. Excellente eau de puits et 158 acres avec eau du district d'irrigation Merced de classe 2. Toutes sortes de commodités, y compris 5 granges, 10 résidences, trois réservoirs de lait de 7 000 gallons, des hangars, une échelle de 100 pieds et plus encore. Voir la brochure pour plus de détails. Consultez nos vols de drones au-dessus des laiteries pour une vue d'ensemble des commodités des environs.

Coordonnées pour la location:

MRF Lands

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-08-12

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5 AC Keystone Development Opportunity - Keystone Pacific Parkway

Patterson, CA 95363

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 5,00 AC

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Terrain industriel prêt à construire disponible à Keystone Pacific Business Park, à vendre ou à louer. Les services publics sont déjà étendus au site. Ce lot convient à la construction d’un bâtiment industriel de plus de 100 000 pieds carrés. Le zonage du parc industriel (IBP) de la ville de Patterson permet une variété d’usages, y compris, mais sans s’y limiter : commerce de gros et distribution, centres de données, fabrication, etc. Cette propriété est située à proximité de l’accès à l’Interstate 5 et à environ 75 miles du port d’Oakland. Il existe également une possibilité de coûts énergétiques réduits.

Coordonnées pour la location:

Adroit Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Delta Marketplace Parcel 1 - 2460 Sperry Ave

Patterson, CA 95363

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 1,95 AC

Patterson Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Voici The Delta Marketplace, un centre commercial passionnant à Patterson ! Stratégiquement positionné sur l'avenue Sperry, ce carrefour de vente au détail agréé bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic stratégique, ce qui en fait une destination de choix pour le shopping à la porte d'entrée. Avec un accès facile aux navetteurs et à la circulation sur l'autoroute 5, l'établissement est parfaitement placé pour attirer des clients, situé en face du centre de voyages Pilot Flying J Travel, qui attire les voyageurs de l'Interstate 5. La croissance imminente de Patterson, avec l'aménagement du ranch Baldwin par des constructeurs renommés tels que Lennar Homes et DR Horton, jumelée à une annexion approuvée de 1 200 acres devant accueillir plus de 5 000 nouveaux logements résidentiels, met en évidence l'augmentation de la population de la ville dépassant les 50 000 résidents. Ne manquez pas cette occasion lucrative de tirer parti d'un marché florissant et de vous démarquer auprès d'une vaste clientèle. Le marché Delta de l'avenue Sperry est l'endroit où la visibilité rencontre l'accessibilité, ce qui en fait un investissement idéal qui promet des rendements élevés.

Coordonnées pour la location:

Mountain Valley Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-15

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