Immobilier commercial en Savannah disponible à vendre

31 1031 Exchange Properties à vendre à Savannah, GA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Savannah, GA, USA

Plus de détails pour 5684 Ogeechee Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

5684 The Exchange at Berwick - 5684 Ogeechee Rd

Savannah, GA 31405

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 009 160 $ CAD
  • Lot de 2,68 AC

Savannah Terrain à vendre - Outlying Chatham County

Investissez à Savannah alors que la région connaît des niveaux de croissance sans précédent en acquérant ce site de développement exclusif au 5684 Ogeechee Road. Ce site s'étend sur 2,68 acres avec une excellente façade sur l'autoroute 17, bénéficiant d'une exposition estimée à 28 895 véhicules par jour en moyenne. Le 5684 Ogeechee Road est zoné PUD, une désignation généreuse qui permet une large gamme d'options de développement, et la propriété est prête à être construite, avec tous les services publics déjà en place. Avec une proximité immédiate des autoroutes 16 et 95, de l'extension de la rue Abercorn, du centre-ville de Savannah et de l'aéroport, tout est à quelques minutes, préparant ainsi les nouveaux développements à tirer parti de la croissance abondante de la région. Savannah est un marché multifacette qui peut soutenir une large gamme de développements. Sa situation côtière attrayante, ses sites historiques et ses restaurants primés attirent des millions de visiteurs chaque année, renforçant les secteurs du tourisme et de l'hôtellerie. En dehors du tourisme, le paysage économique de Savannah est largement ancré par le port de Savannah, l'un des plus fréquentés et à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Les opérations de chaîne d'approvisionnement à grande échelle ont historiquement occupé une place importante sur le marché, mais la fabrication émerge comme un moteur économique majeur avec des investissements importants comme le Hyundai Metaplant de 17 millions de pieds carrés récemment livré. De plus, les bureaux administratifs de ces entreprises industrielles, les établissements d'enseignement et les utilisateurs médicaux constituent les plus grands locataires de bureaux. Cette combinaison d'industries diversifiées et son coût de la vie plus bas ont fait de Savannah l'une des régions à la croissance la plus rapide de la Sun Belt, avec une augmentation de la population d'environ 7,1 % de 2020 à 2025. Les zones de Savannah et ses environs commencent à bénéficier de la croissance vers l'extérieur, un changement illustré directement à côté du 5684 Ogeechee Road, où la communauté d'appartements Waterleaf at Salt Creek de 252 unités a été livrée en 2024.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-06

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Plus de détails pour 593 Bush Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

593 Bush Road, Savannah, GA 3419 - 593 Bush Rd

Savannah, GA 31419

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 820 680 $ CAD
  • Lot de 2,93 AC
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Plus de détails pour 104-116 E 41st St, Savannah, GA - Terrain à vendre

Starland District - 104-116 E 41st St

Savannah, GA 31405

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 051 700 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC
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Plus de détails pour 802 Pennsylvania Ave, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

802 Pennsylvania Ave

Savannah, GA 31404

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 009 160 $ CAD
  • 7 440 pi²
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Plus de détails pour 1075 Osteen Rd, Bloomingdale, GA - Terrain à vendre

1075 Osteen Road - 1075 Osteen Rd

Bloomingdale, GA 31302

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 13 678 000 $ CAD
  • Lot de 84,00 AC
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Plus de détails pour 502 Pooler Pky, Pooler, GA - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - 502 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 809 461 $ CAD
  • 2 200 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Fifth Third Bank est une entreprise du Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts - Les revenus ont augmenté de 35 % d'une année sur l'autre | Note S&P : A- SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE AISÉE - Le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles - À moins d'un mile du site, il y a plus de 2,5 millions de pieds carrés d'espace commercial - Les locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam’s Mart, Costco Wholesale et le Tanger Outlet Mall SOLIDES FONDAMENTAUX DE BAIL - Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option - Bail absolu NNN sur terrain sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans SITUÉ PRÈS DE L'I-95 - Le site est bien positionné à seulement 1,5 mile de la route très fréquentée I-95 (96,6 K VPD) - L'I-95 traverse la côte est, reliant des grandes villes comme Miami jusqu'à D.C. et plus SAVANNAH, GA MSA - La MSA de Savannah, GA est la troisième MSA la plus peuplée de Géorgie, derrière seulement Atlanta et Augusta - De 2010 à 2020, la MSA de Savannah, GA a été la zone à la croissance la plus rapide de toute la Géorgie AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAVANNAH/HILTON HEAD - À 3 miles de l'aéroport international de Savannah-Hilton Head - Plus de 20 000 personnes sont employées à l'aéroport avec une contribution économique de 2,5 milliards de dollars - L'aéroport voit plus de 113 000 vols par an avec une moyenne de 309 vols par jour

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Plus de détails pour 438 Kessler Loop, Guyton, GA - Services hôteliers à vendre

438 Kessler Loop

Guyton, GA 31312

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 365 064 $ CAD
  • 4 700 pi²

Guyton Services hôteliers à vendre - Effingham County

Retraite Culinaire Unique de 5 Acres avec Salle d’Événements, Bâtiments Historiques, Cuisine Commerciale et Restaurant Bienvenue au 438 & 440 Kessler Loop, un domaine exceptionnel de 5 acres situé à Guyton, GA, autrefois le siège dynamique d’une entreprise florissante de traiteur et d’événements. Cette propriété clé en main déborde de charme, de polyvalence et de potentiel commercial, idéale pour un restaurateur, un organisateur d’événements ou un créatif souhaitant combiner vie et travail. **Points Forts de la Propriété :** • **Maison Originale Mulberry (125 m²)** : Une maison magnifiquement préservée de 120 ans attend une restauration complète, construite avec du bois scié sur place. Elle est partiellement restaurée, avec de nouvelles fondations, des planchers en bois rainurés, un toit en métal et deux cheminées en brique d’origine. Environ 20 % des travaux sont terminés, et des plans sont disponibles pour achever la restauration. Cette maison comprend également des plans d’ingénierie pour une extension de 280 m² sur deux étages. Une occasion rare de personnaliser un véritable classique du Sud. • **Cuisine Commerciale et Restaurant sur 2 Étages (environ 140 m²)** : Cuisine de préparation entièrement équipée au rez-de-chaussée avec des appareils de qualité commerciale—5 fours, friteuse, cuiseur vapeur, plaque chauffante, mélangeur, chambre froide de 3,6 x 3,6 m, évier à 3 compartiments, lave-vaisselle, et plus encore. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse superposées. À l’étage, le restaurant intime et éclectique *Laughing Boar* est entièrement meublé et peut accueillir jusqu’à 20 convives à l’intérieur, avec une terrasse extérieure offrant une vue sur le domaine pour des places supplémentaires. Idéal pour des repas intimes ou des concepts culinaires dirigés par un chef. • **Salle d’Événements Mulberry Hall (128 m²)** : Une salle à manger intérieure de 102 m² pouvant accueillir confortablement 80 invités, complétée par une zone de préparation de 26 m². À côté se trouve une grange ouverte de style amish, parfaite pour des repas en plein air, des danses ou des soirées huîtres—pouvant accueillir 80 invités supplémentaires. • **The Sugar Shack (environ 28 m²)** : Un charmant petit chalet de style bed-and-breakfast, autrefois une cabane de broyage de canne à sucre. Plein de caractère, il offre une intimité pour les invités de nuit ou une suite nuptiale pittoresque avec un lit queen, un coin salon, une salle de bain complète, une mezzanine avec 2 lits supplémentaires, un porche couvert et une cour clôturée pour vos amis à quatre pattes. • **Caractéristiques Supplémentaires :** o Poste de cuisson extérieur couvert avec four à pizza, cuiseur vapeur et cuiseur à huîtres o Deux puits et un système septique de qualité commerciale avec pompe de broyage o Étang en brique et terrains paysagers parfaits pour des événements o Trois remises de rangement remplies d’équipements de traiteur (couverts, conteneurs isolés, nappes, chauffe-plats, etc.) o Congélateur commercial démonté de 3,6 x 3,6 m o Fourgonnette de Traiteur Incluse : Dodge/Mercedes Sprinter Cargo Van 2005—prête à partir pour des événements mobiles Cette propriété représente une opportunité rare et prête à l’emploi pour posséder et exploiter une entreprise d’hospitalité dès le premier jour. Que vous envisagiez un espace événementiel boutique, une expérience culinaire de la ferme à la table ou une destination de retraite créative dans le magnifique comté d’Effingham—Kessler Loop est fait pour vous. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui !

Coordonnées pour la location:

Realty Companies

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Plus de détails pour 4118 Augusta Rd, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

4118 Augusta Rd

Savannah, GA 31408

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 889 070 $ CAD
  • 2 321 pi²
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Plus de détails pour 429 Tattnall St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

429 Tattnall Street - 429 Tattnall St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 709 750 $ CAD
  • 4 080 pi²
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Plus de détails pour 2204 Grove Point Rd, Savannah, GA - Terrain à vendre

Habersham Plantation - 2204 Grove Point Rd

Savannah, GA 31419

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 12 310 200 $ CAD
  • Lot de 95,00 AC
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Plus de détails pour 38 Montgomery St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

38 Montgomery St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 062 490 $ CAD
  • 16 200 pi²
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Plus de détails pour 110 Arnold St, Savannah, GA - Terrain à vendre

Commercial Lot - 110 Arnold St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 424 018 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Opportunité de Développement au Centre-Ville de Savannah ±0,084 Acres | Zonage Potentiel D-C | Quartier Historique | Possibilité d'Assemblage Situé au cœur du quartier historique national de Savannah, ce terrain de ±0,084 acre offre une occasion rare de développer ou d'investir dans l'un des centres urbains les plus emblématiques du Sud-Est. À quelques pas des célèbres places de la ville, des restaurants et des sites culturels, le site est idéalement positionné pour un usage commercial, mixte ou résidentiel de type boutique. Cette propriété est éligible pour un zonage D-C (Commercial du Centre-Ville), permettant une large gamme d'utilisations à haute valeur ajoutée, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et le développement multifamilial, sous réserve de l'approbation de la ville. Possibilité d'Assemblage : Ce terrain peut être combiné avec le 642 President Street et le 110 Arnold Street pour créer une empreinte de développement plus grande et continue. Ensemble, ces parcelles offrent une présence stratégique à un coin de rue avec une flexibilité et une échelle accrues pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs cherchant à réaliser un projet transformateur au centre-ville. Points Forts : ±0,084 Acres dans le Quartier Historique de Savannah Zonage Potentiel D-C (Commercial du Centre-Ville) Idéal pour le Développement de Remplissage ou l'Investissement Assemblage Possible avec 642 President St. & 115 Randolph St. À distance de marche des restaurants, galeries, magasins et du front de mer de Savannah

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Plus de détails pour 115 Randolph St, Savannah, GA - Terrain à vendre

115 Randolph St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 424 018 $ CAD
  • Lot de 0,08 AC

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Occasion de Développement au Centre-Ville de Savannah ±0,084 Acres | Zonage Potentiel D-C | Quartier Historique | Possibilité d'Assemblage Situé au cœur du quartier historique classé monument national de Savannah, ce terrain de ±0,084 acre offre une occasion rare de développer ou d'investir dans l'un des centres urbains les plus emblématiques du Sud-Est. À quelques pas des célèbres places de la ville, des restaurants et des sites culturels, l'emplacement est idéal pour un usage commercial, mixte ou résidentiel de type boutique. Ce bien est admissible au zonage D-C (Commercial du Centre-Ville), permettant une large gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et le développement multifamilial, sous réserve de l'approbation de la ville. Possibilité d'Assemblage : Ce terrain peut être combiné avec les propriétés situées au 642 President Street et au 110 Arnold Street pour créer une empreinte de développement plus grande et contiguë. Ensemble, ces parcelles offrent une présence stratégique à un coin de rue, avec une flexibilité et une échelle accrues pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs cherchant à réaliser un projet transformateur au centre-ville. Points Forts : ±0,084 Acres dans le Quartier Historique de Savannah Zonage Potentiel D-C (Commercial du Centre-Ville) Idéal pour le Développement ou l'Investissement Assemblage Possible avec 642 President St. & 110 Arnold St. Accessible à pied des restaurants, galeries, boutiques et du front de mer de Savannah

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Plus de détails pour 417 Whitaker St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

417 Whitaker St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 284 226 $ CAD
  • 2 712 pi²
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Plus de détails pour 1031 Bryan Woods Loop, Savannah, GA - Terrain à vendre

1031 Bryan Woods Loop

Savannah, GA 31410

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 683 900 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC
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Plus de détails pour 728 E 55th St, Savannah, GA - Spécialité à vendre

728 E 55th St

Savannah, GA 31405

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 129 250 $ CAD
  • 16 325 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Savannah Spécialité à vendre - Greater Savannah

Opportunité immobilière de premier plan — Propriété polyvalente à usages multiples dans le centre de la savane Découvrez une occasion rare d'acquérir plusieurs immeubles et une vaste parcelle de terrain à l'angle très visible de la 55e rue Est et de l'avenue Waters à Savannah, en Géorgie. Cette offre unique comprend un sanctuaire religieux, une salle de fraternité avec cuisine, un immeuble de salles de classe et de bureaux de deux étages et une résidence unifamiliale attenante, le tout situé sur un seul NIP pour une propriété transparente. Faits saillants de la propriété Sanctuaire de l'église : 3 116 pieds carrés Salle de la Fellowship (attachée à l'église) : 2 025 pieds carrés École/salle de classe/immeuble de bureaux à deux étages : 9 492 pieds carrés Maison unifamiliale d'artisan : 3 chambres, 2 salles de bains, avec un garage pour deux voitures Superficie totale : 16 325 pieds carrés Zonée B-C (Community Business), cette propriété est parfaitement positionnée pour une variété d'utilisations. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des entreprises commerciales, des écoles, des garderies et des établissements de santé, créant un environnement idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Les structures existantes peuvent être facilement modifiées pour accueillir une institution religieuse, un établissement d'enseignement, des bureaux, un centre médical ou un réaménagement résidentiel. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété offre un potentiel illimité dans l'un des endroits les plus dynamiques de Savannah. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée ! Opportunité immobilière de premier plan — Propriété polyvalente à usages multiples dans le centre de la savane Découvrez une occasion rare d'acquérir plusieurs immeubles et une vaste parcelle de terrain à l'angle très visible de la 55e rue Est et de l'avenue Waters à Savannah, en Géorgie. Cette offre unique comprend un sanctuaire religieux, une salle de fraternité avec cuisine, un immeuble de salles de classe et de bureaux de deux étages et une résidence unifamiliale attenante, le tout situé sur un seul NIP pour une propriété transparente. 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Faits saillants de la propriété Sanctuaire de l'église : 3 116 pieds carrés Salle de la Fellowship (attachée à l'église) : 2 025 pieds carrés École/salle de classe/immeuble de bureaux à deux étages : 9 492 pieds carrés Maison unifamiliale d'artisan : 3 chambres, 2 salles de bain, avec un garage pour deux voitures Superficie totale : 16 325 pieds carrés Zonée B-C (Community Business), cette propriété est parfaitement positionnée pour une variété d'utilisations. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des entreprises commerciales, des écoles, des garderies et des établissements de santé, créant un environnement idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Les structures existantes peuvent être facilement modifiées pour accueillir une institution religieuse.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-30

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Plus de détails pour 6707 Waters Ave, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

6707 Waters Ave

Savannah, GA 31405

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 354 122 $ CAD
  • 1 608 pi²
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Plus de détails pour 1211 Bull St, Savannah, GA - Bureau à vendre

1211 Bull St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 624 670 $ CAD
  • 5 968 pi²
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Plus de détails pour 2305-2311 Habersham Dr, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

2305-2311 Habersham Dr

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 549 441 $ CAD
  • 8 500 pi²
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Plus de détails pour 2505 Abercorn St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

2505 Abercorn St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 992 470 $ CAD
  • 4 773 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Découvrez la meilleure occasion d'acquérir une propriété bien reliée au cœur du quartier Starland de Savannah, au 2505, rue Abercorn. Le terrain de 0,9 acre s'étend sur un bloc entier entre les rues Abercorn et Drayton, juste au nord de la promenade E Victory. Les parcelles de 0,57 et 0,33 acre comprennent une ancienne rive existante de 2,592 pieds carrés avec un accès direct à quatre voies, des points d'entrée et de sortie pratiques et 27 places de stationnement en surface au total. Un emplacement très convoité en fait une excellente occasion pour un détaillant à la recherche d'une nouvelle maison idéale ou pour un promoteur multifamilial ambitieux qui cherche à répondre à la demande résidentielle locale croissante. Le 2505 Abercorn Street est facilement accessible, à seulement 2,5 km de l'Interstate 16, à 14 milles de l'Interstate 95 et à 3,2 km du centre-ville de Savannah/River Street. Le corridor commercial de la rue Bull, une charmante artère piétonne du district de Starland à travers le quartier historique, se trouve à moins d'un kilomètre. La rue Bull offre certaines des meilleures possibilités de shopping et de restauration de la ville, offrant une circulation piétonnière importante au 2505, rue Abercorn. L'emplacement est parfaitement placé pour capturer la circulation en altitude avec des panneaux de pylône et des monuments proéminents offrant une excellente visibilité. Zonée TC-1, ou commerciale traditionnelle, cette propriété offre une flexibilité incroyable pour une grande variété d'utilisations commerciales. Épicentre côtier connu pour son port maritime vital et sa riche histoire, Savannah est la plus ancienne et la cinquième ville la plus peuplée de Géorgie. En plus des 242 000 résidents et des dépenses de consommation de 2,6 milliards de dollars à moins de 10 milles du 2505, rue Abercorn, plus de 14 800 000 touristes visitent la ville chaque année, ce qui représente une dépense supplémentaire impressionnante de 3,1 milliards de dollars. Avec un emplacement facilement accessible et très visible au cœur du quartier Starland de Savannah, le 2505, rue Abercorn offre la nouvelle résidence idéale pour un commerce de détail ou un développement multifamilial.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-08-08

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Plus de détails pour 2506 Barnard St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

2506 Barnard St

Savannah, GA 31401

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 488 166 $ CAD
  • 2 729 pi²
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Plus de détails pour 101 Edgewater Dr, Bloomingdale, GA - Terrain à vendre

1900 Old River Rd, Bloomingdale, GA48.7 AC - 101 Edgewater Dr

Bloomingdale, GA 31302

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 291 880 $ CAD
  • Lot de 48,70 AC
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Plus de détails pour 2802 Highway 80, Garden City, GA - Terrain à vendre

2802 Highway 80

Garden City, GA 31408

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 10 258 500 $ CAD
  • Lot de 16,61 AC
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