Immobilier commercial en Sharon disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Sharon, MA, USA

1031 Exchange Property à vendre à Sharon, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sharon, MA, USA

Plus de détails pour 76 Powder Mill Rd, Maynard, MA - Commerce de détail à vendre

76 Powder Mill Rd

Maynard, MA 01754

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 136 234 $ CAD
  • 2 782 pi²

Maynard Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Le 76 Powder Mill Road est une propriété commerciale bien située sur 1,12 acres à Maynard, Massachusetts, dans le marché suburbain ouest de Boston, une région caractérisée par une forte démographie, un terrain constructible limité et une demande soutenue des investisseurs. La propriété est située sur un corridor de remplissage établi, soutenu par des quartiers résidentiels denses et des centres d'emploi à proximité, créant un trafic constant et axé sur le quartier. L'actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un revenu stabilisé et en place, soutenu par des locataires performants sous des structures de bail triple net, offrant un flux de trésorerie prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le profil de bail actuel offre un rendement immédiat, rendant la propriété bien adaptée pour le capital privé, les acheteurs d'échange 1031, et les investisseurs ou propriétaires/opérateurs orientés vers le revenu à long terme. Au-delà du flux de revenus existant, le terrain sous-jacent de 1,12 acre représente une parcelle de haute qualité dans la banlieue de Boston, dans un marché à offre limitée. À long terme, l'emplacement de remplissage du site, sa façade et la densité résidentielle environnante peuvent présenter un potentiel de repositionnement ou de réaménagement futur, offrant aux investisseurs des options tout en continuant à bénéficier d'un flux de trésorerie durable dans l'intervalle.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 24 Cambridge St, Charlestown, MA - Bureau à vendre

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 817 900 $ CAD
  • 15 000 pi²

Charlestown Bureau à vendre - Charlestown/East Boston

Magnifique bâtiment en pierre brune à Charlestown offrant la possibilité de rester entièrement loué pour générer des revenus, potentiel de développement par droit ou occupation par le propriétaire. Cet ancien bâtiment scolaire a été entièrement rénové avec plomberie moderne, électricité, CVC, systèmes de gicleurs et entièrement amélioré sur le plan esthétique avec une finition de style loft mettant en valeur des briques apparentes partout et des fenêtres de plus de 10 pieds. Les locataires incluent une agence de mannequins, une entreprise technologique, un gymnase, une entreprise de construction et un salon de coiffure haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 825 Nantasket Ave, Hull, MA - Multi-résidentiel à vendre

825 Nantasket Ave

Hull, MA 02045

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 629 478 $ CAD
  • 4 792 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hull Multi-résidentiel à vendre - Route 3 Corridor

PEUT DEVENIR 6 CONDOS INDÉPENDANTS Magnifique bâtiment nécessitant quelques rénovations actuellement entièrement loué, sous la valeur marchande Deux 2 chambres Quatre 1 chambre À 200 pieds de la baie et à 400 pieds de l'océan Financement possible par le propriétaire avec 30% d'acompte

Coordonnées pour la location:

Mind Zap LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-20
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Plus de détails pour 120 Wells Ave, Newton, MA - Commerce de détail à vendre

Celebree School - Newton, MA - 120 Wells Ave

Newton, MA 02459

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 141 564 $ CAD
  • 14 230 pi²

Newton Commerce de détail à vendre - Newton/Brookline

Cette offre permet d'acquérir une école Celebree récemment louée sous une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs un revenu entièrement passif et sans entretien, soutenu par un bail initial de 15 ans avec des augmentations de loyer annuelles constantes. En tant qu'opérateur leader et en pleine croissance dans le domaine de l'éducation de la petite enfance, Celebree School apporte une sécurité à long terme alignée sur la demande de services essentiels, créant ainsi un investissement en flux de trésorerie fiable et stable. La propriété a subi une modernisation complète au début de 2024, incluant la mise à jour des systèmes du bâtiment, des améliorations extérieures telles que le resurfaçage du stationnement, et une transformation intérieure complète spécifiquement adaptée aux opérations de garde d'enfants. Une aire de jeux extérieure nouvellement conçue améliore encore la fonctionnalité et l'attrait de l'installation. Situé à Newton, MA, à seulement 10 miles du centre-ville de Boston, l'actif bénéficie de données démographiques exceptionnelles, de revenus élevés des ménages et d'une forte demande pour la garde d'enfants dans un marché où l'offre de structures adaptées est très limitée. Avec son positionnement régional de choix, sa rénovation récente complète et son locataire engagé, cette propriété représente un investissement à long terme convaincant dans l'un des marchés les plus résilients et prospères de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 51 Aster St, West Warwick, RI - Industriel à vendre

51 Aster St

West Warwick, RI 02893

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 499 938 $ CAD
  • 12 000 pi²

West Warwick Industriel à vendre

À Vendre par le Propriétaire Bâtiment d'Investissement Opportunité Actuellement subdivisé en 3 unités distinctes Les locataires paient toutes les utilités sauf le gaz et l'eau Types de baux : Brut Modifié

Coordonnées pour la location:

31 Budlong Rd Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-30
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Plus de détails pour 21A Beacon St, Boston, MA - Commerce de détail à vendre

21A Beacon St | Boston, MA | Zen Restaurant - 21A Beacon St

Boston, MA 02108

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 907 648 $ CAD
  • 19 521 pi²
  • Métro

Boston Commerce de détail à vendre - Financial District

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter à la vente le 21A Beacon Street, une opportunité rare d'acquérir un condominium commercial entièrement loué à un seul locataire, situé au cœur du quartier Beacon Hill du centre-ville de Boston. La propriété est entièrement louée à Zen Japanese Grill & Sushi Bar, un opérateur localement reconnu avec un historique solide et un engagement à long terme envers cet emplacement. Zen a récemment signé un bail de 10 ans jusqu'en mai 2032, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant ainsi une croissance des revenus stable et prévisible. Situé à quelques pas du Massachusetts State House et du Boston Common, le 21A Beacon Street bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et de la proximité de milliers d'employés gouvernementaux, professionnels, résidents et touristes. Avec un inventaire limité de restaurants, des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux solides dans la zone commerciale, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 190 000 $ dans un rayon d'un mile, cet actif représente une occasion rare de posséder un bien immobilier irremplaçable dans l'un des corridors urbains les plus prestigieux et les plus contraints en termes d'offre de Boston (Beacon Hill).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 515 West St, Mansfield, MA - Commerce de détail à vendre

KinderCare Learning Center - 515 West St

Mansfield, MA 02048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 447 626 $ CAD
  • 6 767 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre d'apprentissage KinderCare autonome situé au 515 West Street à Mansfield, Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de 6 767 pieds carrés sur un terrain de 1,50 acre, loué à KinderCare Learning Centers, Inc., l'un des principaux fournisseurs d'éducation préscolaire et de services de garde d'enfants aux États-Unis. KinderCare a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en avril 2036, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement performant où il opère avec succès depuis plus de 35 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3,25 %, offrant aux investisseurs un revenu stable et une croissance constante. Idéalement situé le long de West Street, à proximité immédiate des autoroutes Interstate 95 et Interstate 495, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité solide et de données démographiques robustes dans les environs. La région affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 $ et une population active de plus de 41 000 personnes dans un rayon de cinq miles, alimentée par une combinaison dynamique d'employeurs, de destinations commerciales et de communautés résidentielles. Ces caractéristiques font de ce site KinderCare un acteur éprouvé dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés et aisés du sud-est du Massachusetts.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 10-24 University Rd. Brookline, MA – Multi-résidentiel à vendre, Brookline, MA

10-24 University Rd. Brookline, MA

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 24 544 440 $ CAD
  • 57 928 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Brookline Portefeuille de propriétés à vendre - Newton/Brookline

Rare opportunité d'acquérir un bien immobilier générationnel au cœur de Washington Sq., Brookline. À quelques pas de Beacon St., le 10-24 University Rd est idéalement situé le long de l'une des artères les plus accessibles en transport en commun dans la région du Grand Boston, offrant un accès immédiat au MBTA vers des universités majeures comme BU, Northeastern et Wentworth, la zone médicale de Longwood et les nombreux pôles technologiques et d'ingénierie de Kendall/Kenmore Sq. Les adresses concernées, 10-12, 16-18 et 22-24 University Rd., comprennent trois (3) immeubles de 7 unités chacun et onze (11) places de stationnement en surface sur des parcelles contiguës totalisant 23 479 pi² de superficie. La superficie brute des trois bâtiments combinés s'élève à 57 928 pi², dont 35 512 pi² d'espace habitable répartis sur vingt-et-une (21) unités résidentielles. Ces unités incluent dix-huit (18) logements de 4 à 5 chambres répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, ainsi que trois (3) logements de 1 à 2 chambres situés au niveau jardin. Bien qu'un potentiel de valorisation substantiel puisse être réalisé en préservant les conceptions actuelles des bâtiments, des opportunités supplémentaires pourraient également exister en exploitant les espaces inutilisés des quatrièmes étages/niveaux jardin, en réorganisant les plans d'étage et en augmentant le nombre total d'unités. ***Ne visitez en aucun cas les propriétés sans autorisation*** Veuillez contacter Joe Danisch pour plus d'informations au (617) 477-8223 ou par courriel à joe@coelhorealty.com.

Coordonnées pour la location:

Coelho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Sharon