Immobilier commercial en Shepherd disponible à vendre

4 1031 Exchange Properties à vendre près de Shepherd, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Shepherd, TX, USA

Plus de détails pour 81 Road 6605, Dayton, TX - Terrain à vendre

81 Road 6605

Dayton, TX 77535

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 82 714 $ CAD
  • Lot de 0,69 AC

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Profitez d'un taux d'imposition imbattable de seulement 1,4 % sans taxes municipales sur ce magnifique terrain boisé de 0,7 acre situé dans la communauté prisée d'Encino Estates. Ce grand lot, rempli d'arbres, offre intimité, espace et un cadre paisible en pleine campagne—idéal pour construire votre maison sur mesure entourée par la nature. Encino Estates est réputé pour ses grands terrains, son environnement bien entretenu, ses faibles frais annuels de l'association des propriétaires (HOA) et sa sécurité sur place pour une tranquillité d'esprit accrue. Découvrez le charme de la vie à la campagne tout en restant à proximité des grandes routes, des commerces et des écoles du district scolaire de Dayton (Dayton ISD). Une occasion rare de posséder un terrain boisé spacieux offrant une excellente valeur et une accessibilité financière à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kodu Realty LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour Commercial Corner- San Marcos & San Felipe, Cleveland, TX - Terrain à vendre

1-4 Acres Near McDonalds and Cottonwood - Commercial Corner- San Marcos & San Felipe

Cleveland, TX 77327

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 549 613 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Le site est idéalement situé à côté d'une épicerie, de 5 restaurants nationaux de restauration rapide (en construction), d'un magasin National Hardware, de l'école élémentaire Cottonwood, de l'annexe du comté de Liberty, d'un centre communautaire avec Splashpad et terrains de soccer, d'un magasin médical de 30 000 pieds, de DG Market et de Builder Model Homes à proximité. Le prix est de 9$ à 12$ le pi. selon l'emplacement. Le prix indiqué est pour 1 acre à 9 $/pi pour l'arrière d'un colis de 8,6 AC. Santa Fe, qui fait partie de Colony Ridge Communities, s'étend sur 34 000 ± acres et est en expansion continue, avec plus de 12 720 toits et une communauté prospère de plus de 55 000 résidents, qui devrait atteindre 250 000 personnes une fois achevée. Le promoteur vend plus de 200 terrains résidentiels par semaine, réalisant en moyenne 100 à 200 nouveaux toits chaque mois. Notre communauté accueille fièrement 6 écoles, dont la 7e devrait ouvrir en 2026, contribuant ainsi à la croissance rapide de Cleveland ISD, maintenant l'ISD à la croissance la plus rapide au Texas. Positionnée avec 3 points d'accès directs sur 99 entre 59 et I-10, notre communauté offre la commodité. Les réserves commerciales comprennent des eaux et des égouts de la ville, un drainage établi éliminant le besoin de rétention. De plus, de l'électricité triphasée et du gaz naturel sont disponibles. Notamment, Santa Fe est située dans une zone OPPORTUNITÉ et est fièrement de ne pas être une zone inondable.

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-07
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Plus de détails pour 0002 County Road 3549, Cleveland, TX - Terrain à vendre

1-5 Acre Pad Sites At 99 Grand Pkwy - 0002 County Road 3549

Cleveland, TX 77327

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 550 123 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Le terrain mesure environ 290 pieds de profondeur et nous pouvons le subdiviser en n'importe quelle taille ou dimension nécessaire. Nous avons plusieurs réserves commerciales disponibles tout au long du développement. S'il vous plaît contactez-nous si vous avez un besoin précis et nous serons heureux de vous aider. Veuillez noter que tout le drainage est en place, aucune retenue n'est requise.

Coordonnées pour la location:

Colony Ridge Communities

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-11-21
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Plus de détails pour 22181 Sandy Ln, Porter, TX - Spécialité à vendre

22181 Sandy Ln

Porter, TX 77365

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 682 316 $ CAD
  • 950 pi²

Porter Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Propriété d'investissement avec flux de trésorerie solide et potentiel d'expansion Porter, Texas | Revenus générés | 7 200 $+ par mois | Prêt pour l'expansion Aperçu de la propriété : Occasion rare d'investissement sur 2 acres de terrain sans restrictions à Porter, TX — générant déjà des revenus stables et offrant des possibilités de croissance. La propriété comprend actuellement 8 unités locatives sous contrat, générant 7 200 $/mois en loyers bruts. De plus, la maison principale (construite en 1952) sera vacante lors de la vente, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de vivre sur place ou de la convertir en une autre unité locative. 8 unités louées + 1 maison principale 7 200 $ de revenus bruts mensuels (avec potentiel supplémentaire) Possibilité d'ajouter environ 10 mini-maisons ou unités locatives supplémentaires 2 acres de terrain — sans restrictions (aucune réglementation de zonage) Infrastructure existante : services publics, eau, fosse septique, électricité, allées Terrains bien entretenus, espace commun extérieur, cabanons et bâtiments de stockage Points forts de l'investissement : Flux de trésorerie immédiat — locataires stables avec baux existants Potentiel d'expansion — infrastructure déjà en place pour croître Situé dans une région en forte croissance du comté de Montgomery Accès facile aux grandes autoroutes, commerces et corridors résidentiels Idéal pour un échange 1031, des exploitants propriétaires ou des développeurs Développement et ajout de valeur : Zonage sans restrictions permettant une utilisation flexible Disposition du terrain et accès aux services publics facilitant une expansion rapide et économique Revenus bruts potentiels avec 10 unités supplémentaires = 15 000 $+ / mois Candidat idéal pour une communauté de mini-maisons ou un centre de location à court terme Aperçu financier : Revenus mensuels actuels : 7 200 $ Revenus bruts annuels : 86 400 $+ NOI (estimé) : 60 000 $+ (conservateur) Taux de capitalisation (au prix de liste de 1,1 M$) : ~5,5 %+ avec potentiel de croissance Avantages de l'emplacement : À quelques minutes de l'autoroute 59 et du Grand Parkway Accès rapide à la région métropolitaine de Houston Forte demande locative dans la région Corridor de croissance avec de nouveaux développements résidentiels à proximité Informations supplémentaires : La maison principale est ancienne (construite en 1952) et pourrait bénéficier de rénovations ou d'une conversion en espace locatif supplémentaire. Tous les locataires sont sous contrat avec des revenus fiables. La propriété sera livrée avec un titre clair. Le vendeur est ouvert à une clôture rapide et à un financement vendeur potentiel pour les acheteurs qualifiés. Idéal pour : Investisseurs immobiliers recherchant des flux de trésorerie stables Développeurs à la recherche d'un projet d'expansion flexible Exploitants propriétaires souhaitant vivre sur place Acheteurs d'échange 1031 nécessitant un réinvestissement rapide Contact : Mina Sebastianelli [Mina.Sebastianelli@gmail.com] | [713-305-3007] Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Jasmina Sabastianelli

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-09
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Shepherd