Immobilier commercial en Silver City disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Silver City, NV, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Silver City, NV, USA

Plus de détails pour 105 E Parr Blvd, Reno, NV - Industriel à vendre

Reno Warehouse For Sale - 105 E Parr Blvd

Reno, NV 89512

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 201 373 $ CAD
  • 28 800 pi²

Reno Industriel à vendre - North Valleys

À VENDRE / À LOUER Contactez-nous pour obtenir des informations sur la location. Le vendeur envisagera un échange 1031 ou un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés lors d'une vente.

Coordonnées pour la location:

Element Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 204 Moran St, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Moran Sinclair - 204 Moran St

Reno, NV 89501

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 680 320 $ CAD
  • 3 843 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Rare opportunité d'investissement à Midtown Reno! Située à l'angle emblématique de Moran & Sinclair, cette propriété offre une chance unique de posséder trois maisons unifamiliales sur une seule parcelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Reno. 204 rue Moran - 3 chambres, 1.5 salles de bain. Rénovée avec soin tout en préservant le charme des années 1920. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux unités supplémentaires, offrant la possibilité de revenus locatifs supplémentaires avec quelques mises à jour nécessaires pour respecter les normes. 610 rue Sinclair - 2 chambres, 2 salles de bain. Modernisée avec style et prête à emménager. 618 rue Sinclair - Une maison riche en caractère datant des années 1920 avec un potentiel infini pour être restaurée ou réimaginée. 2 chambres, 1.5 salles de bain et un sous-sol spacieux non aménagé! Cet investissement offre un potentiel incroyable : maximisez le retour sur investissement en rendant les unités du sous-sol fonctionnelles, ou explorez la possibilité de subdiviser en trois parcelles distinctes. Entourée des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de Midtown, l'emplacement est incomparable. Les opportunités comme celle-ci sont rares—que vous cherchiez à investir, développer ou créer un mélange unique de vie et de location, ce coin de Midtown offre un potentiel inégalé. Il y a 3 adresses incluses dans cette parcelle : 204 Moran, 610 Sinclair et 618 Sinclair. 3 unités avec un potentiel pour 2 unités supplémentaires. 204 Moran et 618 Sinclair sont louées sur une base mensuelle. 610 Sinclair est disponible pour des visites via Showingtime. Les visites pour 204 Moran/618 Sinclair sont soumises à une offre acceptée. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations sur les finances, les documents associés, ainsi que les visites virtuelles 360 et les plans d'étage.

Coordonnées pour la location:

Dickson Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour Industrial land on 95A – Terrain à vendre, Fernley, NV

Industrial land on 95A

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 283 367 $ CAD
  • 38,54 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Fernley Portefeuille de propriétés à vendre - Lyon County

Terrain industriel disponible à la vente. (3) parcelles distinctes : APN# 021-442-25 75 000,00 $ - 1 acre APN# 021-442-26 75 000,00 $ - 1 acre APN# 021-442-27 785 610,00 $ - 36,54 acres Accès direct depuis l'autoroute HWY 95A à Fernley, Nevada. Des acres supplémentaires pourraient être disponibles.

Coordonnées pour la location:

Nevada Real Estate Connections

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 404 S Pratt Ave, Carson City, NV - Bureau à vendre

404 S Pratt Ave

Carson City, NV 89701

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 753 058 $ CAD
  • 2 183 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Carson City Bureau à vendre - Carson City County

404 S. Pratt Street - Carson City, NV Occasion Commerciale au Centre-Ville Situé à quelques pas du palais de justice, des bureaux municipaux et de Carson Street, cet ancien cabinet dentaire offre environ 2 183 pieds carrés; deux étages plus un sous-sol. L'extérieur en brique majestueux complète un aménagement intérieur fonctionnel avec huit baies de service/salles de traitement, une zone de réception accueillante et un équipement dentaire existant en place. À l'étage, une salle de repos avec kitchenette et salle de bain offre commodité pour le personnel ou une utilisation flexible de bureau. Le sous-sol offre un espace de stockage abondant. Cette propriété est idéalement adaptée pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales/dentaires, ou une réutilisation adaptative au cœur du centre civique et d'emploi de Carson City, entourée de restaurants, de services et de bâtiments gouvernementaux. Points Forts : Environ 2 183 pieds carrés sur deux étages plus sous-sol 8 baies de service/salles de traitement Salle de repos à l'étage avec kitchenette et salle de bain Espace de stockage abondant au sous-sol Emplacement privilégié au centre-ville de Carson City près du palais de justice, du Capitole et des bureaux municipaux Utilisation flexible : professionnel, médical/dentaire, ou réutilisation adaptative Situé au cœur de Carson City, à quelques pas du palais de justice, des bureaux municipaux et des entreprises locales dynamiques—idéal pour des bureaux professionnels, médicaux, ou une réutilisation adaptative. Avis Important : La propriété a une exposition antérieure documentée à l'eau avec présence de moisissure. Les rapports de tests et les offres de remédiation sont disponibles sur demande et accessibles via cette annonce. Appelez l'agent de la liste pour plus de détails. Toutes les informations concernant les conditions environnementales, les tests, l'historique des réparations et les offres de remédiation ont été fournies par le propriétaire de la propriété et/ou des sources tierces jugées fiables. Ni le vendeur, ni le courtier de la liste, ni leurs agents n'ont vérifié indépendamment ces informations et ne garantissent pas leur exactitude ou leur exhaustivité. Les acheteurs et leurs représentants sont fortement encouragés à effectuer leurs propres inspections, enquêtes et diligence raisonnable à leur satisfaction.

Coordonnées pour la location:

Hilderbrand Property Managment

Date de mise en marché :

2025-08-30
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Plus de détails pour 1870 Vassar St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Vassar Market Neighborhood Strip Center - 1870 Vassar St

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 017 718 $ CAD
  • 5 672 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

KW Commercial est heureux de présenter ce centre commercial de quartier établi et bien entretenu. Vassar Market, le principal occupant, est inclus dans la vente, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur. En plus de Vassar Market, la propriété comprend quatre autres locataires à long terme, générant un flux de revenus stable provenant de la vente au détail, des services professionnels et des prestataires de services personnels. Située au centre de Reno avec un accès pratique à l'I-580, cette propriété offre un emplacement de choix avec une grande visibilité. Les revenus locatifs peuvent être augmentés à mesure que les termes des baux expirent, ce qui pourrait améliorer le taux de capitalisation de la propriété. La propriété comprend 22 places de stationnement avec un accès facile à la rue Vassar, la rendant très accessible pour les clients. C'est une opportunité d'investissement vraiment remarquable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! Contactez les agents de la liste pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-24
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Plus de détails pour 550 E Plumb Ln, Reno, NV - Bureau à vendre

Providence Building - 550 E Plumb Ln

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 244 730 $ CAD
  • 5 940 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

# Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de Bureaux East West Center à Vendre Découvrez une opportunité de valeur ajoutée dans le marché en pleine expansion de Reno avec le **East West Center**, situé au **550 E Plumb Ln, Reno, NV 89502**. Ce bâtiment de bureaux de classe C, construit en 1978 et rénové en 2004, offre une superficie locative de 5 940 pi² sur un terrain de 0,22 acre. Proposé au prix de **1 636 470 $** (275,50 $/pi²), il présente un fort potentiel de revenus et une grande flexibilité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants dans le quartier dynamique de Reno Experience District, à quelques minutes de l'aéroport international de Reno-Tahoe, des principales autoroutes, du centre-ville et de commodités telles que des commerces et des installations médicales. Profitez d’un Walk Score de 85 et d’un Bike Score de 74. ## Points Forts : - **Occupation et Mix de Locataires** : Occupé à 82 % avec une diversité d'activités orientées services, incluant préparation fiscale, préparation de documents, cosmétologie, massothérapie, tutorat et thérapie—assurant un flux de trésorerie stable et une large attractivité. - **Améliorations Récentes** : Systèmes CVC et chauffe-eaux neufs installés en juillet 2025 pour une efficacité accrue et un entretien réduit. Les suites louées disposent de nouveaux revêtements de sol, de peinture fraîche et, pour certaines, d'éviers intégrés, idéales pour les services professionnels. - **Potentiel de Valeur Ajoutée** : Augmentez la valeur grâce à des mises à jour ciblées des espaces communs, des salles de bain, de la façade extérieure/peinture et du stationnement (réparation et marquage)—ce qui permet d'augmenter les loyers et le revenu net d'exploitation (NOI). - **Structure Flexible** : Baux à court terme permettant une optimisation facile des loyers, une sélection des locataires ou une conversion en espace occupé par le propriétaire. - **Caractéristiques** : - Superficie locative : 5 940 pi² (jusqu'à 3 étages) - Stationnement : ~20 places sur site - Zonage : Bureau Professionnel (PO) - **Données Financières** : Informations financières détaillées disponibles. Dans l'économie dynamique de Reno—portée par la technologie, la logistique et le tourisme—cet actif stabilisé avec un potentiel de croissance se distingue. Idéal pour les investisseurs en quête de croissance ou les entreprises à la recherche d’un espace personnalisable. Contactez Hallmark Investments & Management pour plus de détails, des informations financières ou une visite.

Coordonnées pour la location:

Hallmark Investments

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1580 Geiger Grade Rd, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

LOWER PRICE! Turnkey South Reno Preschool - 1580 Geiger Grade Rd

Reno, NV 89521

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 248 238 $ CAD
  • 1 896 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Reno Commerce de détail à vendre - S Outlying Washoe County

PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ! Prix RÉDUIT et tout le mobilier, les installations, l'équipement et le programme INCLUS!! Ce centre d'éducation de la petite enfance bien établi et très respecté est maintenant disponible à la vente. Avec une réputation de longue date pour l'excellence, cette école maternelle florissante est reconnue pour offrir des soins et une éducation exceptionnels, soutenue par une équipe de personnel compatissant et dévoué. Située dans un quartier en pleine croissance au sud-est de Reno, l'installation de 1 896 pieds carrés a été récemment mise à jour et dispose d'une aire de jeux spacieuse et entièrement équipée. Le terrain surdimensionné offre amplement d'espace pour une future expansion, offrant le potentiel d'augmenter les inscriptions et les sources de revenus supplémentaires. Les nouvelles additions et mises à jour incluent : aménagement paysager, réparation du stationnement - scellé et rayé, peinture intérieure et extérieure ; armoires peintes, ajout de 3 éviers et armoires, installation de nouveaux revêtements de sol, nouvelle porte d'entrée avec entrée sans clé et système de verrouillage magnétique, remplacement du chauffe-eau et ajout de gouttières. Le nouvel équipement de l'aire de jeux comprend : structure d'ombrage, gymnase de la jungle, bordures de l'aire de jeux et paillis de caoutchouc. Sont maintenant inclus dans la vente l'immobilier et tous les équipements fixes, meubles, équipements et fournitures, qui ont également été mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une installation de maternelle clé en main et de vous lancer dans une entreprise performante et axée sur un objectif. Détails disponibles sur demande. NDA requis. CONFIDENTIEL - Veuillez NE PAS déranger le personnel ou les parents! Visites en soirée et le week-end disponibles après négociation de la LOI et preuve de fonds.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 2205 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

2205 Lake Tahoe Blvd - 2205 Lake Tahoe Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 178 244 $ CAD
  • 4 431 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Propriété commerciale multi-locataires avec revenu stable, puits rare et flexibilité de développement Située sur un terrain de près d’un demi-acre dans le secteur du Tahoe Valley Area Plan à South Lake Tahoe, cette propriété commerciale composée de trois bâtiments offre des locataires à long terme, un revenu solide et un potentiel de valorisation future. Actuellement occupée par deux locataires stables dans les secteurs du commerce de détail, de l’industrie légère et du stockage, le site comprend également un puits privé rare, permettant des économies significatives sur les coûts des services publics. La structure principale, d’environ 3 895 pieds carrés, est occupée par Pet Station, un détaillant régional bien établi. Le rez-de-chaussée est dédié à leur magasin de fournitures pour animaux, tandis que le deuxième étage comprend des stations de lavage pour chiens, des bureaux privés, des espaces de stockage et une salle de bain complète, offrant une flexibilité pour une utilisation future en tant que bureaux, services de toilettage, services professionnels ou même opérations de bien-être. Dans le cadre de leur bail, Pet Station utilise également un bâtiment de stockage détaché de 536 pieds carrés situé sur la propriété. Le deuxième locataire, un opérateur de blanchisserie commerciale, occupe une structure de 1 116 pieds carrés, idéale pour des activités de services ou d’industrie légère. Un stationnement sur place étendu soutient tous les locataires, avec suffisamment d’espace pour les clients, le personnel ou de futurs véhicules de livraison et de flotte. Située dans le cadre du Tahoe Valley Area Plan (TVAP), la propriété bénéficie d’un zonage qui permet une large gamme d’utilisations, y compris le commerce de détail général, les bureaux, les services industriels, la fabrication légère et le développement à usage mixte. Le TVAP simplifie également le processus de permis et encourage la réutilisation adaptative, la réinjection de capitaux et l’amélioration de l’accès piétonnier le long des corridors commerciaux. Avec des baux existants en place, la propriété offre un taux de capitalisation solide de 5,8 %, garantissant une stabilité de revenu immédiate et un potentiel d’investissement à long terme. Les ajustements futurs des loyers et la flexibilité de développement offrent un potentiel de valorisation supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété génératrice de revenus bien située, composée de plusieurs bâtiments, avec des bases solides, une infrastructure essentielle et un potentiel de croissance intégré dans un marché où l’accès est limité.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Nevada Silver City