Immobilier commercial en Silver Springs disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Silver Springs, NV, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Silver Springs, NV, USA

Plus de détails pour 204 Moran St, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Moran Sinclair - 204 Moran St

Reno, NV 89501

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 689 189 $ CAD
  • 3 843 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Rare opportunité d'investissement à Midtown Reno ! Nichée à l'angle emblématique de Moran & Sinclair, cette propriété offre une chance unique de posséder trois maisons unifamiliales sur une seule parcelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Reno. 204 rue Moran - 3 chambres, 1,5 salles de bains. Mise à jour avec soin tout en préservant le charme des années 1920. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux unités supplémentaires, offrant la possibilité de revenus locatifs additionnels avec quelques mises à jour nécessaires pour respecter le code. 610 rue Sinclair - 2 chambres, 2 salles de bains. Élégamment mise à jour et prête à emménager. 618 rue Sinclair - Une maison riche en caractère des années 1920 avec un potentiel infini à restaurer ou réimaginer. 2 chambres et 1,5 salles de bains et un sous-sol spacieux non aménagé ! Cet investissement offre un potentiel de rendement incroyable : maximisez le retour sur investissement en mettant en ligne les unités du sous-sol, ou explorez la possibilité de subdiviser en trois parcelles distinctes. Entouré par les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de Midtown, l'emplacement est incomparable. Des opportunités comme celle-ci sont rares—que vous cherchiez à investir, développer ou créer un mélange unique de vie et de location, ce coin de Midtown offre un potentiel inégalé. Il y a 3 adresses incluses dans cette parcelle : 204 Moran, 610 Sinclair et 618 Sinclair. 3 unités avec potentiel pour 2 unités supplémentaires. 204 Moran & 618 Sinclair sont louées au mois. 610 Sinclair disponible pour visite via Showingtime. Les visites de 204 Moran/618 Sinclair sont soumises à une offre acceptée. Contactez l'agent inscripteur pour des informations sur les finances, les documents associés, ainsi que les visites virtuelles à 360 degrés et les plans d'étage.

Coordonnées pour la location:

Dickson Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour Elko Ave Portfolio – à vendre, Reno, NV

Elko Ave Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 758 136 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Excellente opportunité de posséder une propriété à usage mixte stabilisée au centre-ville de Reno. La propriété comprend un duplex entièrement rénové avec deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un entrepôt séparé. L'actif est entièrement loué. Finitions très attrayantes et facile à gérer.

Coordonnées pour la location:

Nevada Real Estate Connections

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 7988 Woolery Way, Fallon, NV - Industriel à vendre

7988 Woolery Way

Fallon, NV 89406

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 031 715 $ CAD
  • 5 160 pi²
  • Climatisation

Fallon Industriel à vendre - Outer Churchill County

Bâtiment métallique de 5160 pi² divisé en deux unités de 2650 pi² chacune. Chaque unité dispose de sa propre salle de bain et de son bureau avec climatisation, ainsi que de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Terrain clôturé de 2,4 acres +/- avec alimentation électrique triphasée et grandes portes roulantes traversantes. La propriété peut accueillir des bâtiments supplémentaires, les services publics souterrains étant déjà prévus. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans l'État du Nevada. La propriété est située à l'arrière de l'autoroute 50, à seulement quelques kilomètres de l'autoroute Carson. À quelques minutes de Fernley, NV, et du centre-ville de Fallon. NE PAS déranger le locataire. Ne pas entrer sur la propriété. Appelez l'agent pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Nevada Real Estate Connections

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour Industrial land on 95A – Terrain à vendre, Fernley, NV

Industrial land on 95A

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 290 141 $ CAD
  • 38,54 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Fernley Portefeuille de propriétés à vendre - Lyon County

Terrain industriel disponible à la vente. (3) parcelles distinctes : APN# 021-442-25 75 000,00 $ - 1 acre APN# 021-442-26 75 000,00 $ - 1 acre APN# 021-442-27 785 610,00 $ - 36,54 acres Accès direct depuis l'autoroute HWY 95A à Fernley, Nevada. Des acres supplémentaires pourraient être disponibles.

Coordonnées pour la location:

Nevada Real Estate Connections

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 1870 Vassar St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Vassar Market Neighborhood Strip Center - 1870 Vassar St

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 033 646 $ CAD
  • 5 672 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

KW Commercial est ravi de présenter ce centre commercial de quartier établi et bien entretenu. Vassar Market, le locataire principal, est inclus dans la vente, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. En plus de Vassar Market, la propriété comprend quatre autres locataires de longue date, générant un flux de revenus stable provenant de commerces de détail, de services professionnels et de prestataires de services personnels. Située au cœur de Reno, avec un accès pratique à l'I-580, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une grande visibilité. Les revenus locatifs peuvent être augmentés à mesure que les baux arrivent à expiration, ce qui pourrait améliorer le taux de capitalisation de la propriété. La propriété comprend 22 places de stationnement avec un accès facile à la rue Vassar, la rendant très accessible pour les clients. Il s'agit d'une opportunité d'investissement véritablement remarquable, tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! Contactez les agents inscripteurs pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-24
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Plus de détails pour 550 E Plumb Ln, Reno, NV - Bureau à vendre

Providence Building - 550 E Plumb Ln

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 256 578 $ CAD
  • 5 940 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

# Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de Bureaux East West Center à Vendre Découvrez une opportunité de valeur ajoutée dans le marché en pleine expansion de Reno avec le **East West Center**, situé au **550 E Plumb Ln, Reno, NV 89502**. Ce bâtiment de bureaux de classe C, construit en 1978 et rénové en 2004, offre une superficie locative de 5 940 pi² sur un terrain de 0,22 acre. Proposé au prix de **1 636 470 $** (275,50 $/pi²), il présente un fort potentiel de revenus et une grande flexibilité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants dans le quartier dynamique de Reno Experience District, à quelques minutes de l'aéroport international de Reno-Tahoe, des principales autoroutes, du centre-ville et de commodités telles que des commerces et des installations médicales. Profitez d’un Walk Score de 85 et d’un Bike Score de 74. ## Points Forts : - **Occupation et Mix de Locataires** : Occupé à 82 % avec une diversité d'activités orientées services, incluant préparation fiscale, préparation de documents, cosmétologie, massothérapie, tutorat et thérapie—assurant un flux de trésorerie stable et une large attractivité. - **Améliorations Récentes** : Systèmes CVC et chauffe-eaux neufs installés en juillet 2025 pour une efficacité accrue et un entretien réduit. Les suites louées disposent de nouveaux revêtements de sol, de peinture fraîche et, pour certaines, d'éviers intégrés, idéales pour les services professionnels. - **Potentiel de Valeur Ajoutée** : Augmentez la valeur grâce à des mises à jour ciblées des espaces communs, des salles de bain, de la façade extérieure/peinture et du stationnement (réparation et marquage)—ce qui permet d'augmenter les loyers et le revenu net d'exploitation (NOI). - **Structure Flexible** : Baux à court terme permettant une optimisation facile des loyers, une sélection des locataires ou une conversion en espace occupé par le propriétaire. - **Caractéristiques** : - Superficie locative : 5 940 pi² (jusqu'à 3 étages) - Stationnement : ~20 places sur site - Zonage : Bureau Professionnel (PO) - **Données Financières** : Informations financières détaillées disponibles. Dans l'économie dynamique de Reno—portée par la technologie, la logistique et le tourisme—cet actif stabilisé avec un potentiel de croissance se distingue. Idéal pour les investisseurs en quête de croissance ou les entreprises à la recherche d’un espace personnalisable. Contactez Hallmark Investments & Management pour plus de détails, des informations financières ou une visite.

Coordonnées pour la location:

Hallmark Investments

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 021-031-06, Fernley, NV - Terrain à vendre

Nelson Abaya, Trust Executor - 021-031-06

Fernley, NV 89408

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 482 074 $ CAD
  • Lot de 180,62 AC

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Points forts : • Parcelle : 021-031-06 | Superficie : 180,62 acres (±144 acres utilisables) • Zonage : M2 Industriel (terrain vacant), Lyon County, NV • Emplacement : (Une parcelle BOR de distance du Victory Logistics District et à 1,5 mi de l’échangeur) • Capacité solaire : 18–36 MW (estimée) • Production annuelle : ~49 000–70 000 MWh/an • Potentiel de revenus : 1,75 M$–3,5 M$++/an (basé sur les tarifs PPA du Nevada, sous réserve d’accords) • Usages idéaux : Ferme solaire, stockage de batteries, centre de données, logistique/industriel • Services publics : Potentiel élevé de transmission, travaux de site minimaux nécessaires • Topographie : Plat, forte insolation solaire, aucune contrainte Potentiel de subdivision pour divers usages industriels ou location Prix demandé : 1 800 000 $ @ 10 000 $ par acre Contact : Nelson Abaya – Propriétaire-Courtier Courtier agréé en Californie (DRE #00982122) (415) 583-2991 | abayanel@gmail.com Documents disponibles : • Carte du site et disposition de la parcelle • Estimations de production d’énergie solaire

Coordonnées pour la location:

Nelson Abaya, Broker

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 1580 Geiger Grade Rd, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

LOWER PRICE! Turnkey South Reno Preschool - 1580 Geiger Grade Rd

Reno, NV 89521

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 254 826 $ CAD
  • 1 896 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Reno Commerce de détail à vendre - S Outlying Washoe County

PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ ! Prix RÉDUIT et tout le mobilier, les installations, l'équipement et le programme INCLUS ! Ce centre d'éducation préscolaire bien établi et très respecté est maintenant disponible à la vente. Avec une réputation de longue date pour l'excellence, cette garderie florissante est reconnue pour offrir des soins et une éducation exceptionnels, soutenus par une équipe de personnel compatissant et dévoué. Situé dans un quartier en pleine croissance au sud-est de Reno, l'installation de 1 896 pieds carrés a été récemment rénovée et dispose d'une aire de jeux spacieuse et entièrement équipée. Le terrain de grande taille offre amplement d'espace pour une expansion future, offrant ainsi un potentiel d'augmentation des inscriptions et de nouvelles sources de revenus. Les nouvelles additions et mises à jour incluent : aménagement paysager, réparation du stationnement - scellé et marqué, peinture intérieure et extérieure ; peinture des armoires, ajout de 3 éviers et armoires, installation de nouveaux revêtements de sol, nouvelle porte d'entrée avec système de verrouillage magnétique et entrée sans clé, remplacement du chauffe-eau et ajout de gouttières. Les nouveaux équipements de l'aire de jeux incluent : structure d'ombrage, gymnase de jungle, bordures de terrain de jeu et paillis de caoutchouc. Sont maintenant inclus dans la vente : le bien immobilier ainsi que tous les installations fixes, meubles, équipements et fournitures, qui ont également été mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une garderie clé en main et de vous lancer dans une entreprise performante et axée sur un objectif. Détails disponibles sur demande. Accord de confidentialité requis. CONFIDENTIEL - Veuillez NE PAS déranger le personnel ou les parents ! Visites en soirée et fin de semaine disponibles après négociation de la lettre d'intention (LOI) et preuve de fonds.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-14
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États-Unis 1031 Exchange Properties Nevada Silver Springs