8 1031 Exchange Properties à vendre près de Sophia, NC, USA

Winston-Salem Bureau à vendre - South Forsyth County

Situé au cœur du dynamique corridor commercial et professionnel de Winston-Salem, ce condominium de bureau au deuxième étage d’une superficie d’environ ±1 500 pieds carrés offre une excellente opportunité pour les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’un espace de qualité avec un accès facile au centre de Winston-Salem.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-30

Burlington Commerce de détail à vendre - West Burlington/Airport

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter un magasin Hobby Lobby indépendant situé à Burlington, NC. Ce magasin, parmi les meilleurs performants, se classe dans le 91e percentile au niveau national selon PlacerAI, et le locataire a récemment signé une prolongation de bail à long terme, garantissant un flux de trésorerie durable. Stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Burlington, la propriété bénéficie d'une forte co-location, d'un attrait régional et d'une excellente visibilité. Cet actif profite également de droits d'affichage sur pylône le long de l'I-40 (plus de 130 000 véhicules par jour), University Dr (40 000) et Garden Rd. Hobby Lobby, avec plus de 1 000 magasins à travers le pays et des revenus de 8 milliards de dollars en 2024, représente un locataire de qualité institutionnelle engagé envers cet emplacement. Avec la stabilité d'un bail à long terme provenant d'un détaillant national performant, cet actif offre aux investisseurs une opportunité attrayante de revenus sécurisés dans un marché en croissance et à forte demande en Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-22

Winston-Salem Terrain à vendre - NE Forsyth County

CityPlat est ravi de proposer à la vente une propriété industrielle de stockage extérieur (IOS) entièrement louée et générant des revenus, située au 3105 N Glenn Ave à Winston-Salem, NC. Ce site de ±10,5 acres est loué à AIMCO, un opérateur national en logistique maritime, dans le cadre d’un bail NNN de 3 ans avec une option de prolongation de 2 ans. Le bail génère un revenu net d’exploitation (NOI) annuel de 240 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

Winston-Salem Bureau à vendre - South Forsyth County

• Immeuble de bureaux médicaux entièrement loué • Locataire avec une solide cote de crédit • La société mère du locataire (Novant Health, Inc.) bénéficie d'une cote de crédit AA avec S&P Global • Situé à Winston-Salem, NC, siège social de Novant Health, Inc. • Revenu net d'exploitation stabilisé pour l'année se terminant le 31 mars 2026 de 205 564 $ • À moins de 4 miles du Novant Health Forsyth Medical Center

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-16

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - Winston-Salem CBD

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-06

New London Terrain à vendre - Stanly County

Le 44855 Highway 740, New London, Caroline du Nord, est un terrain de 61,72 acres de choix entièrement admissible aux résidences unifamiliales R-15 à une heure de route de Charlotte, Greensboro et Winston-Salem. La propriété est un terrain brut non aménagé approuvé pour 65 lots avec accès à l'eau et aux égouts. La croissance démographique dans les marchés avoisinants a continué de suivre la croissance de l'emploi, ce qui en fait une excellente occasion pour les investisseurs et les constructeurs d'ajouter un inventaire de logements dont ils ont grandement besoin. La 44855 route 740, située juste à côté de la route NC-8 et de l'autoroute 52, permet aux navetteurs de se rendre facilement à Charlotte, Greensboro, Winston-Salem, Concord, Salisbury, Albemarle et plus encore. L'emplacement central de la propriété le place également à proximité de divers chauffeurs de la demande tels que Badin Lake, Lake Tillery, l'Université Pfeiffer et l'école de jour Gray Stone. New London se trouve entre Albemarle et Richfield le long de la route 52 dans la région du sud du Piémont de l'État, à environ 45 milles de Charlotte. Le 44855, route 740, est prêt pour le développement de résidences unifamiliales dans l'un des secteurs les plus avantageux et les plus prospères de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-03-14

Troy Commerce de détail à vendre

Centre de garde d'enfants. Bâtiment transformé d'un centre médical à un centre de développement de l'enfant, rénové en 2012. Le bâtiment utilise un système de chauffage par pompe à chaleur pour le chauffage et l'air. Disposer de toilettes conformes à l'ADA et de multiples entrées extérieures pour favoriser l'accessibilité. L'unité dispose d'un excellent stationnement hors rue avec possibilité d'agrandissement. L'édifice pourrait être facilement converti en centre communautaire, église, bureaux multiples, garderie pour personnes âgées et garderie pour personnes âgées. L'immeuble est actuellement vacant. L'objectif principal du propriétaire est de vendre et d'échanger, mais selon l'utilisation, il faudra envisager un bail avec un taux annuel de 12 000$ pour la première année. Le locataire doit assurer l'entretien et la réparation de l'intérieur, les taxes annuelles et l'assurance. Prenez la NC 24-27 Highway East jusqu'à Troy NC ou la route 134 Est d'Aheboro jusqu'à l'avenue Ophir (route 134 = North Main Troy). Avenue Ophir jusqu'à l'intersection du chemin Johnson, la propriété se trouve à l'intersection

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2013-11-12

Summerfield Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

HB zoné de 3,5 acres avec bâtiment commercial 6284 pi2 - emplacement stratégique au coin de la route avec feux de circulation sur la principale route 220 nord - grands ancres aux coins adjacents : cvs, walgreens, lion-alimentaire - grande propriété d'investissement à long terme (terrain additionnel adjacent de 1,25 acre également disponible sur une route commerciale) appelez pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-06-24