Immobilier commercial en Sorrento disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre près de Sorrento, LA, USA

1031 Exchange Property à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sorrento, LA, USA

Plus de détails pour 805 W Lee Dr, Baton Rouge, LA - Commerce de détail à vendre

Fuego Tortilla Grill Next to LSU Campus - 805 W Lee Dr

Baton Rouge, LA 70820

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 489 960 $ CAD
  • 3 263 pi²

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

Le groupe Paine Restaurant chez Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente la nouvelle construction située au 805 West Lee Drive à Baton Rouge, en Louisiane. La propriété fonctionnera sous un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu véritablement passif. La vente-bail de 20 ans garantit un flux de revenus fiable avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. De plus, il existe quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, chacune avec les mêmes augmentations de loyer, renforçant la stabilité à long terme de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-30
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États-Unis 1031 Exchange Properties Louisiana Sorrento