Immobilier commercial en Sparks disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Sparks, NV, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Sparks, NV, USA

Plus de détails pour 1870 Vassar St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Vassar Market Neighborhood Strip Center - 1870 Vassar St

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 017 718 $ CAD
  • 5 672 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

KW Commercial est heureux de présenter ce centre commercial de quartier bien établi et bien entretenu. Vassar Market, le principal occupant, est inclus dans la vente, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur. En plus de Vassar Market, la propriété comprend quatre autres locataires à long terme, générant un flux de revenus stable provenant de commerces de détail, de services professionnels et de prestataires de services personnels. Située au centre de Reno avec un accès pratique à l'I-580, cette propriété offre un emplacement de choix avec une grande visibilité. Les revenus locatifs peuvent être augmentés à mesure que les baux arrivent à expiration, ce qui pourrait améliorer le taux de capitalisation de la propriété. La propriété comprend 22 places de stationnement avec un accès facile à la rue Vassar, la rendant très accessible pour les clients. C'est une opportunité d'investissement vraiment remarquable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ! Contactez les agents de la liste pour une visite privée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-24
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Plus de détails pour I-80 & PERI RANCH RD, SPARKS, NV, Sparks, NV - Terrain à vendre

169+ acres of development land - INDUSTRIAL - I-80 & PERI RANCH RD, SPARKS, NV

Sparks, NV 89434

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Lot de 169,00 AC

Sparks Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

Johnson Group Commercial est heureux d'annoncer l'occasion de vendre 169 acres de terrain zoné industriel juste à l'est de Reno/Spark. Éteignez l'autoroute I-80 à Mustang Ranch Rd. 169+ acres de terrain à développement d'une valeur moyenne de 0,95$ le pied carré. Un bon prix et un excellent emplacement. Le vendeur peut envisager la vente d'une grande quantité de produits.

Coordonnées pour la location:

Johnson Group Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-12
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sparks, NV, USA

Plus de détails pour 105 E Parr Blvd, Reno, NV - Industriel à vendre

Reno Warehouse For Sale - 105 E Parr Blvd

Reno, NV 89512

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 201 373 $ CAD
  • 28 800 pi²

Reno Industriel à vendre - North Valleys

À VENDRE / À LOUER Contactez-nous pour obtenir des informations sur la location. Le vendeur envisagera un échange 1031 ou un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés lors d'une vente.

Coordonnées pour la location:

Element Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 204 Moran St, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

Moran Sinclair - 204 Moran St

Reno, NV 89501

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 680 320 $ CAD
  • 3 843 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Rare opportunité d'investissement à Midtown Reno ! Nichée à l'angle emblématique de Moran & Sinclair, cette propriété offre une chance unique de posséder trois maisons unifamiliales sur une seule parcelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Reno. 204 rue Moran - 3 chambres, 1,5 salles de bains. Mise à jour avec soin tout en préservant le charme des années 1920. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux unités supplémentaires, offrant la possibilité de revenus locatifs additionnels avec quelques mises à jour nécessaires pour respecter le code. 610 rue Sinclair - 2 chambres, 2 salles de bains. Élégamment mise à jour et prête à emménager. 618 rue Sinclair - Une maison riche en caractère des années 1920 avec un potentiel infini à restaurer ou réimaginer. 2 chambres et 1,5 salles de bains et un sous-sol spacieux non aménagé ! Cet investissement offre un potentiel de rendement incroyable : maximisez le retour sur investissement en mettant en ligne les unités du sous-sol, ou explorez la possibilité de subdiviser en trois parcelles distinctes. Entouré par les meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de Midtown, l'emplacement est incomparable. Des opportunités comme celle-ci sont rares—que vous cherchiez à investir, développer ou créer un mélange unique de vie et de location, ce coin de Midtown offre un potentiel inégalé. Il y a 3 adresses incluses dans cette parcelle : 204 Moran, 610 Sinclair et 618 Sinclair. 3 unités avec potentiel pour 2 unités supplémentaires. 204 Moran & 618 Sinclair sont louées au mois. 610 Sinclair disponible pour visite via Showingtime. Les visites de 204 Moran/618 Sinclair sont soumises à une offre acceptée. Contactez l'agent inscripteur pour des informations sur les finances, les documents associés, ainsi que les visites virtuelles à 360 degrés et les plans d'étage.

Coordonnées pour la location:

Dickson Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour Industrial land on 95A – Terrain à vendre, Fernley, NV

Industrial land on 95A

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 283 367 $ CAD
  • 38,54 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Fernley Portefeuille de propriétés à vendre - Lyon County

Terrain industriel disponible à la vente. (3) parcelles distinctes : APN# 021-442-25 75 000,00 $ - 1 acre APN# 021-442-26 75 000,00 $ - 1 acre APN# 021-442-27 785 610,00 $ - 36,54 acres Accès direct depuis l'autoroute HWY 95A à Fernley, Nevada. Des acres supplémentaires pourraient être disponibles.

Coordonnées pour la location:

Nevada Real Estate Connections

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 550 E Plumb Ln, Reno, NV - Bureau à vendre

Providence Building - 550 E Plumb Ln

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 244 730 $ CAD
  • 5 940 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

# Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de Bureaux East West Center à Vendre Découvrez une opportunité de valeur ajoutée dans le marché en pleine expansion de Reno avec le **East West Center**, situé au **550 E Plumb Ln, Reno, NV 89502**. Ce bâtiment de bureaux de classe C, construit en 1978 et rénové en 2004, offre une superficie locative de 5 940 pi² sur un terrain de 0,22 acre. Proposé au prix de **1 636 470 $** (275,50 $/pi²), il présente un fort potentiel de revenus et une grande flexibilité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants dans le quartier dynamique de Reno Experience District, à quelques minutes de l'aéroport international de Reno-Tahoe, des principales autoroutes, du centre-ville et de commodités telles que des commerces et des installations médicales. Profitez d’un Walk Score de 85 et d’un Bike Score de 74. ## Points Forts : - **Occupation et Mix de Locataires** : Occupé à 82 % avec une diversité d'activités orientées services, incluant préparation fiscale, préparation de documents, cosmétologues, massothérapeutes, tutorat et thérapeutes—assurant un flux de trésorerie stable et une large attractivité. - **Rénovations Récentes** : Nouveaux systèmes de CVC et chauffe-eaux installés en juillet 2025 pour une efficacité accrue et un entretien réduit. Les suites louées bénéficient de nouveaux revêtements de sol, de peinture fraîche et, pour certaines, d'éviers intégrés, idéales pour les services professionnels. - **Potentiel de Valeur Ajoutée** : Augmentez la valeur grâce à des mises à jour ciblées des espaces communs, des salles de bain, de la façade extérieure/peinture et du stationnement (réparation et marquage)—ce qui permet d’augmenter les loyers et le revenu net d’exploitation (NOI). - **Structure Flexible** : Baux à court terme permettant une optimisation facile des loyers, une sélection des locataires ou une conversion en espace occupé par le propriétaire. - **Caractéristiques** : - Superficie locative : 5 940 pi² (jusqu'à 3 étages) - Stationnement : ~20 places sur site - Zonage : Bureau Professionnel (PO) - **Données Financières** : Informations financières détaillées disponibles. Dans l'économie dynamique de Reno—portée par la technologie, la logistique et le tourisme—cet actif stabilisé avec un potentiel de croissance se distingue. Idéal pour les investisseurs en quête de croissance ou les entreprises à la recherche d’un espace personnalisable. Contactez Hallmark Investments & Management pour plus de détails, les informations financières ou une visite.

Coordonnées pour la location:

Hallmark Investments

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 1580 Geiger Grade Rd, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

LOWER PRICE! Turnkey South Reno Preschool - 1580 Geiger Grade Rd

Reno, NV 89521

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 248 238 $ CAD
  • 1 896 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Reno Commerce de détail à vendre - S Outlying Washoe County

PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ! Prix RÉDUIT et tous les meubles, installations, équipements et programme INCLUS!! Ce centre d'éducation de la petite enfance bien établi et très respecté est maintenant disponible à la vente. Avec une réputation de longue date pour l'excellence, cette école maternelle florissante est reconnue pour offrir des soins et une éducation exceptionnels, soutenue par une équipe de personnel compatissant et dévoué. Situé dans un quartier en pleine croissance au sud-est de Reno, l'établissement de 1 896 pieds carrés a été récemment mis à jour et dispose d'une cour de récréation spacieuse et entièrement équipée. Le terrain surdimensionné offre amplement d'espace pour une future expansion, offrant le potentiel d'augmenter les inscriptions et les sources de revenus supplémentaires. Les nouvelles additions et mises à jour incluent : aménagement paysager, réparation du stationnement - scellé et rayé, peinture intérieure et extérieure; armoires peintes, ajout de 3 éviers et armoires, installation de nouveaux revêtements de sol, nouvelle porte d'entrée avec entrée sans clé et système de verrouillage magnétique, remplacement du chauffe-eau et ajout de gouttières. Le nouvel équipement de la cour de récréation comprend : structure d'ombrage, gymnase de jungle, bordures de cour de récréation et paillis de caoutchouc. Sont maintenant inclus dans la vente l'immobilier et tous les installations fixes, meubles, équipements et fournitures, qui ont également été mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une installation de maternelle clé en main et de vous lancer dans une entreprise performante et axée sur un objectif. Détails disponibles sur demande. NDA requis. CONFIDENTIEL - Veuillez NE PAS déranger le personnel ou les parents! Visites en soirée et le week-end disponibles après négociation de la LOI et preuve de fonds.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 210 1st St, Fernley, NV - Multi-résidentiel à vendre

210 1st St

Fernley, NV 89408

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 606 210 $ CAD
  • 8 432 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Fernley Multi-résidentiel à vendre - Lyon County

Une opportunité d'investissement très rare. La ville de Fernley, Nevada, est la ville la plus proche du parc d'affaires Reno Tahoe. C'est dans ce parc d'affaires que se trouve la méga-usine de Tesla. Le parc d'affaires est maintenant entièrement occupé et comprend des locataires tels que Google, Switch et Wal-Mart. Cette propriété comprend 10 appartements locatifs et une buanderie répartis dans trois bâtiments. Si vous consultez les archives, vous verrez que des propriétés comme celle-ci sont presque jamais mises en vente. En fait, cela fait plusieurs années qu'une telle opportunité ne s'est pas présentée. La propriété est très bien entretenue. Le propriétaire a dépensé plus de 75 000 $ en améliorations capitales en 2023 et 2024. Les loyers sont en dessous du marché. Un pro forma raisonnable donnerait un taux de capitalisation de 5,5 à 6 %.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Homes and Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-14
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Plus de détails pour 640 Kuenzli St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Redvelopment Parcel - Opportunity Zone - 640 Kuenzli St

Reno, NV 89502

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 057 535 $ CAD
  • 800 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Downtown

KW Commercial est heureuse de présenter cette parcelle de réaménagement de premier plan de 0,409 AC (17 807 AF) au cœur de Reno. Située dans une zone d'opportunité, cette propriété à usage mixte de quartier riverain (MU-RD) permet une variété d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles. Tous les services publics sont disponibles sur place. Le Comité des factures (PNA) est situé sur la parcelle et a une servitude enregistrée pour l'entretien. La parcelle se trouve à l'intersection signalée de l'avenue Wells et de la rue Kuenzli, deux voies principales. La parcelle est idéalement située et à proximité de la rivière Truckee, du centre-ville de Reno, de l'UNR, de l'I-80 et de l'autoroute 395. Un bâtiment en blocs de béton de 800 pi2 situé sur le site est actuellement occupé par le vendeur et sert de dépanneur. Bien que cela ne soit pas officiellement inscrit, si vous êtes intéressé par l'entreprise dans le cadre de l'achat du terrain, cela peut être négocié séparément avec le propriétaire. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES AFFAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour obtenir les coordonnées du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-22
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États-Unis 1031 Exchange Properties Nevada Sparks