8 1031 Exchange Properties à vendre près de Sparta, NJ, USA

1-19 Ampere Pky

East Orange, NJ 07017

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 229 356 $ CAD
• 5 952 pi²

• Accès 24 heures

East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Excellente opportunité d'investissement à East Orange avec cette Plaza de 8 magasins. Située directement dans un quartier densément peuplé avec un mélange solide de résidences et de commerces environnants. Ce bien immobilier est un ajout parfait à votre portefeuille, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté. Base de locataires solide dans ce complexe commercial, y compris une laverie automatique, un salon de beauté et les prospères Courts Empanadas.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Conover Terrace - 492 Conover Trce

Orange, NJ 07050

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 025 603 $ CAD
• Lot de 6 381,00 AC

Orange Terrain à vendre

Le 492 Conover Terrace représente une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à être construite dans la ville d'Orange, comté d'Essex, New Jersey. La propriété est offerte avec une approbation préliminaire et finale du plan de site en place pour un développement résidentiel de 12 unités à prix du marché, permettant à un acheteur de procéder directement à la construction sans risque de zonage ou de droits. Le site est situé à quelques minutes de la gare NJ Transit d'Orange, offrant un accès ferroviaire direct à Newark, Hoboken et New York City. Cet emplacement axé sur le transport en commun soutient une demande locative forte et soutenue, rendant le projet très attractif pour les développeurs cherchant des opportunités multifamiliales en milieu urbain. Le vendeur ne dispose pas de plans de construction; l'acheteur sera responsable de la préparation des documents de construction. .Total d'unités : 12 appartements à prix du marché 3 unités d'une chambre 9 unités de deux chambres Stationnement : 10 places de stationnement sur place Caractéristiques du bâtiment : Service d'ascenseur Stationnement couvert au premier étage Balcons privés Agencements modernes et efficaces des unités Droits et approbations Approbation préliminaire et finale du plan de site accordée Approuvé par ordonnance de la Cour supérieure Mémorisé par la résolution du Conseil de planification de la ville d'Orange en date du 23 juillet 2025 Utilisation permise dans le district de zonage Plans architecturaux préparés par AKT Designs Plans d'ingénierie et de site préparés par Dresdner Robin Plans de construction non inclus; l'acheteur doit préparer les documents de construction

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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232 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 998 253 $ CAD
• 2 037 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23

EXCLUSIVITÉ BUREAU UNIQUEMENT Actuellement occupé par le propriétaire, flexibilité d'utilisation idéale pour un cabinet médical, juridique, une garderie, un salon, un bureau de comptabilité, un bureau d'entrepreneur, un commerce de détail. Le deuxième étage peut être agrandi (des dérogations sont nécessaires). Toit neuf, gouttières, climatisation, nouveau chauffe-eau, sous-sol aménagé avec salle d'eau, stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 4 à 6 voitures + stationnement supplémentaire dans la rue. Taxes : 7 500 $. Efficacité énergétique grâce à un vestibule solaire, des puits de lumière et des systèmes à haute efficacité qui réduisent les coûts d'exploitation. Un transfert futur devrait réduire les factures d'électricité de 50,00 $ à 150,00 $ par mois. Année de construction : environ 1951 Les loyers dans la région se situent entre 7 000 $ et 10 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-13

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 092 609 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal parmi des entrepôts et bureaux établis avec un accès facile. Situé à proximité de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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212-214 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

• 1031 Exchange Property
• Soins de santé à vendre
• 1 914 458 $ CAD
• 5 958 pi²

Newark Soins de santé à vendre

Legacy Commercial Realty est ravi de présenter à la vente : The Branchbrook Park Manor, une résidence pour personnes âgées de 5 958 pieds carrés répartie sur trois étages, située au 212–214 Clifton Avenue à Newark, New Jersey. Idéalement située à quelques pas de Branch Brook Park, dans le quartier prisé de Forest Hill, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison de soins résidentiels entièrement opérationnelle à proximité des principales routes de transport, du centre-ville de Newark et des centres médicaux régionaux. Avec ses opérations bien établies et son emplacement urbain de choix, Branchbrook Park Manor représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché en pleine croissance des logements pour personnes âgées dans le nord du New Jersey. La vente inclut le bien immobilier, l'entreprise, ainsi que tout le mobilier et les équipements.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-17

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220 Silver Lake Rd

Dingmans Ferry, PA 18328

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 360 633 $ CAD
• 9 243 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Dingmans Ferry Bureau à vendre - Pike County

Avec un stationnement agrandi, repavé et reconfiguré, un mur de soutènement, un nouveau panneau électronique, une dalle pour conteneur à déchets, un patio, un trottoir et un système de puits rafraîchi, ce bâtiment polyvalent de plus de 10 000 pieds carrés a été entièrement rénové et soigneusement préparé pour ses nouveaux propriétaires! Le bâtiment dispose d'une entrée massive, d'une bibliothèque, d'une cuisine entièrement fonctionnelle, de 3 salles de bain, de 2 petites cuisines, de rangements intégrés, de meubles sur mesure, et est idéalement situé avec vue sur un étang artificiel sur son terrain de 3,42 acres. Il comprend un nouveau stationnement, de nouvelles sorties de secours, une rampe pour personnes handicapées, une certification HOP et un certificat d'occupation à jour. Les utilisations potentielles incluent un espace de culte, une garderie, un établissement éducatif, un organisme à but non lucratif, une maison de groupe, une conversion en appartements/condos (à seulement 1h20 de New York et 15 minutes du New Jersey), un établissement médical, un bâtiment gouvernemental, ou des usages commerciaux ou professionnels. Il est également accompagné d'un bâtiment secondaire qui peut être utilisé pour le stockage, rénové pour un usage résidentiel, ou démoli pour créer un stationnement supplémentaire. Accès à une route provinciale, système de sécurité, aménagement paysager, taxes faibles (actuellement exemptées), et à seulement quelques minutes des frontières de New York et du New Jersey. Cette région devient rapidement l'une des zones locales les plus recherchées pour les nouvelles entreprises et celles en expansion. Le bâtiment est en excellent état et sera une installation sans tracas, peu importe l'utilisation que vous en ferez.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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426 Rt 57 W

Washington, NJ 07882

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 982 832 $ CAD
• 7 190 pi²

Washington Spécialité à vendre - Warren County

Propriété Commerciale de Premier Choix au 426 Route 57, Washington, NJ Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle au cœur de Washington, NJ. Située sur un vaste terrain de 4,5 acres, cette propriété fonctionne actuellement comme une église et offre des possibilités infinies pour un usage futur. Avec son agencement généreux, ses installations spacieuses et son emplacement de choix le long de la Route 57, elle est idéale pour une large gamme d'usages institutionnels, communautaires ou commerciaux. Cela peut être une église, un centre de soins de jour pour adultes ou un centre de garde d'enfants avec des possibilités infinies et de la place pour l'expansion. À l'intérieur, le sanctuaire principal peut accueillir jusqu'à environ 250 personnes, offrant un cadre spacieux et accueillant pour des rassemblements, des événements ou des services. En plus de la salle principale, le bâtiment dispose de 7 bureaux privés, parfaitement adaptés aux besoins administratifs, au conseil ou à un usage polyvalent. La propriété est équipée de 5 salles de bains complètes et de 2 demi-salles de bains, assurant confort et commodité pour le personnel, les invités et les visiteurs. L'extérieur est tout aussi impressionnant, offrant un stationnement pour plus de 40 véhicules, rendant l'accessibilité simple et sans stress. Avec 4,5 acres de terrain, la propriété permet également de prévoir une expansion future, des activités extérieures ou des améliorations paysagères. Que vous souhaitiez continuer son utilisation comme lieu de culte, la convertir en centre communautaire, établissement éducatif, espace événementiel, ou explorer d'autres possibilités commerciales, le 426 Route 57 offre un potentiel inégalé dans un emplacement très visible. Caractéristiques Clés : Propriété de 4,5 acres sur la Route 57 Sanctuaire avec sièges pour jusqu'à 250 personnes 7 bureaux pour un usage flexible 5 salles de bains complètes + 2 demi-salles de bains Stationnement pour plus de 40 véhicules Potentiel infini pour conversion religieuse, institutionnelle ou commerciale

Coordonnées pour la location:

ATP Realty Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-06

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Mountainside Crossing Office Park - 1124-1148 Springfield Ave

Mountainside, NJ 07092

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 321 355 $ CAD
• 800 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Mountainside Bureau à vendre - Route 22 East

PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR. CONVIENT ÉGALEMENT À UN INVESTISSEUR CHERCHANT UN REVENU LOCATIF FACILE DANS UN EMPLACEMENT DE GRANDE VALEUR.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Date de mise en marché :

2025-09-03

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