Immobilier commercial en Spring Branch disponible à vendre

2 1031 Exchange Properties à vendre à Spring Branch, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Spring Branch, TX, USA

Plus de détails pour 21100 State Highway 46 W, Spring Branch, TX - Commerce de détail à vendre

Do it Best - 21100 State Highway 46 W

Spring Branch, TX 78070

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 965 866 $ CAD
  • 13 400 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Spring Branch Commerce de détail à vendre - Comal County

Cette offre comprend un magasin de quincaillerie et une cour à bois actuellement en activité, situés sur un site de choix de 3,8 acres avec un accès direct à l'autoroute 46, dans la communauté en pleine croissance et aisée de Spring Branch, Texas. Situé dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de San Antonio/New Braunfels, le comté de Comal est le deuxième comté à la croissance la plus rapide au Texas et le septième aux États-Unis. Spring Branch a connu une augmentation du développement résidentiel et commercial ces dernières années. En réponse à cette croissance, l'autoroute 46—qui relie l'I-35 à New Braunfels à l'I-10 à Boerne—fait l'objet d'une expansion significative, qui passe directement devant la propriété en question. L'expansion est actuellement en cours et devrait être achevée au printemps 2026. Une fois terminée, elle offrira un accès direct pour le trafic en direction ouest et un accès pratique via un demi-tour à proximité pour le trafic en direction est. La propriété dispose d'améliorations bien entretenues construites en 2002, comprenant un magasin de quincaillerie fermé d'environ 13 400 pieds carrés, un quai de chargement extérieur de 940 pieds carrés pour les livraisons, et un auvent couvert à aire ouverte de 9 500 pieds carrés utilisé pour le stockage protégé de bois et de matériaux de construction. Près d'un acre du site est pavé pour le stationnement des clients et des employés. La disposition est parallèle à l'autoroute 46, offrant une grande façade routière et une haute visibilité, renforcée par un grand panneau pylon existant. Les propriétaires actuels exploitent avec succès l'entreprise de quincaillerie et de fournitures de construction à cet endroit depuis 2002. L'entreprise reste opérationnelle, et les acheteurs potentiels sont priés de visiter la propriété discrètement pour éviter de perturber les opérations en cours. Cette propriété est idéalement adaptée pour une utilisation continue dans le commerce de détail, l'amélioration de l'habitat, les fournitures de construction, ou comme concessionnaire d'équipements ou de véhicules. Alternativement, elle présente une excellente opportunité de réaménagement compte tenu de sa taille, de son emplacement et de sa façade sur l'autoroute 46.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour TBD Bulverde Rd, Bulverde, TX - Terrain à vendre

+/- 20.689 Acres Prime Development Land - TBD Bulverde Rd

Bulverde, TX 78163

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 555 604 $ CAD
  • Lot de 20,68 AC

Bulverde Terrain à vendre - Comal County

Terrain de +/-20,689 acres situé près de Bulverde Rd, juste au sud de l'autoroute Texas 46 à Bulverde, TX. À seulement 3 miles de l'intersection de l'autoroute 281 et de l'autoroute Texas 46. Situé dans le comté de Comal, le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Positionné entre Boerne, New Braunfels, Bulverde et Spring Branch dans une zone en pleine expansion, avec des données démographiques de revenus bien supérieures à la moyenne.

Coordonnées pour la location:

Becker Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Spring Branch, TX, USA

Plus de détails pour 4801-4809 Lakebend West Dr, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

4801-4809 Lakebend West Dr

San Antonio, TX 78244

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 435 917 $ CAD
  • 8 280 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé au 4801-4809 Lakebend West Drive, ce centre commercial entièrement rénové offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de San Antonio. La propriété s'étend sur 8 280 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,90 acre avec 300 pieds de façade et 45 places de stationnement, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Positionné près de FM 78 à une intersection avec feux de signalisation, le centre bénéficie d'une exposition à plus de 22 000 véhicules par jour et dessert une zone commerciale densément peuplée de plus de 715 000 résidents dans un rayon de 10 miles et 215 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Le bâtiment est entièrement loué à trois locataires avec des baux de deux ans ou plus restants, tous payant des loyers inférieurs au marché, créant un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs. Cette propriété à valeur ajoutée est située dans un corridor commercial florissant, ancré par un magasin d'alimentation H-E-B très performant, un Walmart Supercenter, Dollar Tree et Family Dollar, et est entourée de communautés résidentielles établies, y compris les appartements Montabella Pointe. L'emplacement offre une excellente connectivité avec la proximité de l'Interstate 35, de la Loop 410, de l'aéroport international de San Antonio et de la gare Amtrak de San Antonio, ainsi qu'un accès pratique aux lignes de bus. San Antonio continue de se classer parmi les principales destinations pour la migration intérieure et la croissance de l'emploi, alimentant une forte demande de commerce de détail et des opportunités d'expansion. Avec son emplacement stratégique en coin, ses volumes de trafic élevés et ses solides données démographiques, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kotel Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1430 Culebra Rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

1430 Culebra Rd

San Antonio, TX 78201

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 820 524 $ CAD
  • 4 128 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de San Antonio au 1430 Culebra. Cette propriété commerciale entièrement rénovée offre une visibilité remarquable, un fort trafic et des améliorations clés en main idéales pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Le bâtiment a subi d'importantes rénovations récentes, notamment : Toiture toute neuve Nouvelles portes avant et arrière Mise à jour complète de l'électricité Rénovation des salles de bain Quatre (4) nouvelles unités de climatisation assurant un contrôle climatique optimal Améliorations intérieures et extérieures récentes qui réduisent les coûts d'entretien futurs Situé à quelques minutes de l'I-10, cet emplacement offre une excellente accessibilité aux principaux corridors, un trafic quotidien élevé et une forte présence commerciale environnante. Sa disposition et sa visibilité le rendent idéal pour des entreprises de vente au détail, de bureaux, médicales, de salles d'exposition ou de services.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour Golden Chick - 4 Stores - All or Part – Commerce de détail à vendre

Golden Chick - 4 Stores - All or Part

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 843 799 $ CAD
  • 10 804 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui placent la responsabilité des frais d'exploitation entièrement sur le locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 4355 Centergate St, San Antonio, TX - Flex à vendre

4355 Centergate St

San Antonio, TX 78217

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 2 044 472 $ CAD
  • 11 800 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Aussi à louer 8,75 $/pi² Bâtiment flex/bureau avec grande cour et 1 ACRE supplémentaire pour un total de 2 ACRES. Dans un emplacement idéal du centre-nord de San Antonio. Parc industriel juste au nord de la 410 à Perrin Beitel avec accès immédiat à l'Interstate 35, Wurzbach Parkway, et l'aéroport international de San Antonio. 6300 pi² sont actuellement loués et mis à jour - voir photos Le reste du bâtiment est vacant et non mis à jour - voir photos La valeur réside dans le terrain - 2 ACRES

Coordonnées pour la location:

South Texas Realty Services

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1150 E Borgfeld Dr, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

1150 E Borgfeld Dr

San Antonio, TX 78260

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 792 736 $ CAD
  • 1 300 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Le 1150 E Borgfeld Drive représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé, entièrement loué, dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de San Antonio. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de volumes de circulation élevés et d'un accès pratique aux quartiers environnants, aux écoles performantes et aux destinations commerciales établies. Avec un zonage flexible et des améliorations modernes, le 1150 E Borgfeld Drive est idéalement positionné pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie sécurisé et d'une appréciation à long terme dans une zone en pleine expansion. Cette offre propose un mélange attrayant de locataires stables, un potentiel de croissance des loyers et des opportunités immédiates d'amélioration grâce à une gestion active ou à des projets de développement et d'expansion supplémentaires sur le site. Les tendances démographiques locales et les nouveaux développements à proximité renforcent encore l'attrait de la propriété pour un ensemble diversifié d'investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 100 Schertz Pky, Schertz, TX - Commerce de détail à vendre

100 Schertz Pky

Schertz, TX 78154

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 615 393 $ CAD
  • 3 100 pi²
  • Climatisation

Schertz Commerce de détail à vendre - Guadalupe County

Découvrez le potentiel du 100 Schertz Parkway, une propriété commerciale de 3 090 pieds carrés idéale pour le commerce de détail ou un espace polyvalent, située au cœur de Schertz, Texas. Entièrement occupée, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-utilisateurs. Située dans un corridor à fort trafic avec environ 12 000 véhicules par jour (TxDOT 2020), la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Un stationnement sur place généreux est disponible pour les locataires et les clients, augmentant ainsi son attrait et son utilité à long terme. Avec une disposition flexible adaptée à une variété d’usages commerciaux ou professionnels, cette propriété allie un potentiel de revenus stable à une polyvalence pour un futur propriétaire-utilisateur. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un actif commercial de premier choix dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

Edwards Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 000 N Tailwind Dr, Blanco, TX - Terrain à vendre

Landing at Blanco - 000 N Tailwind Dr

Blanco, TX 78606

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 540 944 $ CAD
  • Lot de 25,04 AC

Blanco Terrain à vendre

L'exemption fiscale pour la gestion de la faune rend la chasse à l'arc encore plus amusante ! Des restrictions de construction s'appliquent, consultez les CC&R ci-dessous. Situé au sommet de Blanco à 1460 pieds avec des vues panoramiques tout autour. 3TA5 sur AirNav.

Coordonnées pour la location:

South Texas Realty Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Spring Branch