1 1031 Exchange Property à vendre à Surfside, FL, USA

119th Plaza - 1057-1067 NW 119th St

Miami, FL 33168

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 512 882 $ CAD
• 9 300 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre de commerce de détail entièrement occupé de 9 300 pieds carrés, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et soigneusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied offre une diversité de locataires et dispose d’un toit neuf ainsi que d’une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic élevé de clients et la commodité des locataires grâce à ses 38 places de stationnement sur site (4,09 par 1 000 pieds carrés). Classé C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 0,42, cet actif commercial représente une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus stables et établis dans un corridor commercial en plein essor. Exceptionnellement situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable avec plus de 40 000 véhicules par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 habitants dans un rayon de 3 miles, et une activité de développement continue qui stimule la croissance. Les locataires profitent d’un accès inégalé aux principales artères de transport et de la proximité d’infrastructures clés, notamment l’aéroport exécutif d’Opa-Locka, l’aéroport international de Miami, le Port de Miami et Port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l’attrait du site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07

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6130 NE 4th Ct

Miami, FL 33137

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 5 196 652 $ CAD
• 7 000 pi²

Miami Industriel à vendre - Biscayne Corridor

Ce magnifique entrepôt/immeuble de bureaux se trouve à l'entrée de Magic City.Construit en 2010, l'immeuble mesure 7 454 pieds carrés avec 1 800 pieds carrés de bureaux, 6 à 9 places de stationnement fermées. Porte roulante de 20 pieds de large, terrasse arrière de 1 000 pieds carrés. Avis de non-responsabilité : La superficie en pieds carrés référencée n'est pas conforme aux registres de la municipalité. La propriété se trouve sur le nord-est 4th Ct entre la 61e et la 62e rue.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-27

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La Linda - 1975-1985 Calais Dr

Miami Beach, FL 33141

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 24 205 458 $ CAD
• 32 532 pi²

• Climatisation
• Quai de chargement
• Cuisine
• Piscine
• Bord de l’eau

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Colliers a le plaisir de présenter La Linda Club, une communauté de résidences en ville de premier plan de 10 logements située dans les îles Normandie de Miami Beach. Cette propriété exclusive au bord de l'eau offre le summum de la vie de luxe, idéalement située à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants de classe mondiale et des boutiques de Bal Harbour. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, le Club La Linda est maintenant vacant et prêt pour une occupation immédiate, une vente ou une location, offrant une occasion unique aux investisseurs. Chaque maison de ville récemment rénovée s'étend sur quatre niveaux, avec de vastes intérieurs climatisés, un garage privé et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Les résidences sont conçues avec une élégance moderne et comprennent des appareils électroménagers élégants, des buanderies dédiées et un parking privé. Les terrasses sur le toit sont complètes avec des bassins profonds et des aires de barbecue, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La collectivité comprend quatre unités à 1 894 pi2 et six unités à 2 265 pi2. De plus, la propriété offre un accès direct à la voie navigable intracoastale, avec des quais actuellement en construction pour répondre aux besoins des résidents en matière de navigation de plaisance. La Linda Club représente une occasion rare de posséder, de louer ou d'investir dans une résidence de luxe clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

Miami Beach Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31

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Self-Storage - 14444 W Dixie Hwy

Miami, FL 33161

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 7 521 470 $ CAD
• 14 184 pi²

Miami Spécialité à vendre - Northeast Dade

Immeuble de deux étages, deux bureaux distincts et terrain à vendre. Endroit très prisé au cœur de North Miami. Ce qui comprend 16 places de stationnement et une superficie totale de 34 428 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement utilisé comme installation d'entreposage autonome qui se compose de 76 unités intérieures. L'intention de propriété vise un projet d'entreprise ou d'investissement à venir. L'édifice est situé à l'angle de West Dixie Highway et North Miami. Les futurs propriétaires apprécieront de faire partie d'une zone commerciale très fréquentée et bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, de l'aéroport international de Miami, de l'Aventura et du boulevard Biscayne. Emplacement privilégié pour une entreprise à la recherche d'une visibilité et d'une utilisation élevée du terrain. Veuillez appeler Luz Amaya pour un rendez-vous pour le voir au 786.753.2819 ou par courriel luz@cervera.com

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-08-09

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Little River 81 - 710 NW 81st St

Miami, FL 33150

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 418 850 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Miami Terrain à vendre

Le sous-marché Miami Gardens/Opa-Locka s'étend au nord de la ville de Miami Gardens à travers le quartier d'Allapattah au sud, tout en bordant la I-95 sur son bord est, 0,50 acre directement sur la rue NW 81, à quelques pâtés de maisons de la 7e avenue NW et de l'I-95 « L'acheteur est responsable de ses honoraires d'agent immobilier, s'il y a lieu »

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-09

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Corner on Biscayne Blvd - 8699 Biscayne Blvd

Miami, FL 33138

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 8 068 486 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

Développement potentiel : 75 unités Développement commercial ou résidentiel 32 952 pi2 de terrain total entre 5 feuillos 2 Districts de zonage T6-8 Option de bail foncier : 350 000$ Loyer de base + NNN Possibilité de faire un bail foncier pour les locataires nationaux qualifiés

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-08

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5020 Biscayne Blvd

Miami, FL 33137

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 34 188 500 $ CAD
• 13 956 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Miami Spécialité à vendre - Biscayne Corridor

La propriété est une excellente occasion d'investissement qui a récemment été louée à 100 % avec un locataire ayant obtenu une cote de crédit de qualité de placement dans le cadre d'un bail brut modifié de 5 ans. (environ 1 an restant) Le NOI est calculé en moyenne à plus de 450 000$ sur la période de cinq ans. Le locataire dispose de deux (2) options de trois ans avec augmentation annuelle de la première option et de la clause sur le taux du marché pour la deuxième période facultative. Le réaménagement futur est idéal avec le zonage T6-8 O.

Coordonnées pour la location:

Signature Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2022-01-25

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