8 1031 Exchange Properties à vendre près de Sussex, NJ, USA

Investment Property For Sale - 629 Parsippany Rd

Parsippany, NJ 07054

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 6 928 999 $ CAD
• 29 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Parsippany Bureau à vendre

Cette offre présente un immeuble de bureaux entièrement loué de ±30 000 pieds carrés, situé sur 2,1 acres dans un emplacement très visible et à fort trafic. La propriété bénéficie d'une location à long terme, avec plus de 10 ans restants sur le bail, offrant un revenu stable et prévisible. Le bâtiment offre une excellente accessibilité régionale, avec un accès pratique aux Routes 287, 80 et 24, ce qui en fait un emplacement idéal. Un ascenseur dessert tous les étages, et la propriété dispose d'un vaste stationnement couvert avec plus de 100 places, améliorant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Classé en zone B-2 (Développement Commercial / Autoroute), le site soutient une variété d'usages commerciaux et bénéficie d'une signalisation proéminente le long d'un corridor très fréquenté, assurant une forte visibilité et des opportunités de branding. C'est parfait pour un 1031. Veuillez appeler pour une visite. C'est une opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement recherché, combinant stabilité de revenu à long terme avec un accès et une exposition exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-07

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 107 254 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal parmi des entrepôts et bureaux établis avec un accès facile. Situé à proximité de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Kiamesha lake road next to the Garnet medical - 42 Concord rd

Kiamesha Lake, NY 12751

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 242 515 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Kiamesha Lake Terrain à vendre

Investissement de premier choix

Coordonnées pour la location:

Resort Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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175 N Main St

Wharton, NJ 07885

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 5 543 200 $ CAD
• 20 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Restaurant
• Bord de l’eau

Wharton Bureau à vendre - Western Morris

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un bâtiment en briques de 20 000 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre, offrant un usage mixte avec bureaux et restaurant. Une licence d'alcool est disponible et utilisée pour le restaurant (Norte 175). Le restaurant est équipé d'un système de sécurité et d'un système de gicleurs. Une ancienne tour d'eau désaffectée se trouve sur le bâtiment (le toit de la tour a été refait en 1998). Cette tour est approuvée pour des baux d'antennes cellulaires pour une durée allant jusqu'à 100 ans. Actuellement, T-Mobile et Verizon (Towerco) y louent des espaces, et il reste de la place pour deux (2) antennes supplémentaires. Ce bâtiment, autrefois une filature de soie construite en 1885, est situé sur Washington Forge Pond avec une vue sur l'eau qui s'écoule le long du bâtiment. Les espaces de bureaux varient de 250 à 4500 pieds carrés. Les locataires actuels incluent des architectes, un studio de photographie, un atelier d'art, un groupe d'ingénierie, un groupe de formation, des psychologues et un groupe religieux. Le bâtiment offre des plafonds de 14 pieds, un espacement des colonnes de 15 à 25 pouces et des murs en briques pleins de charme. Il est situé à proximité des routes Rt 80, Rt 46 et Rt 15, ainsi que des gares de Dover et Mt. Arlington et des bus vers New York. Il y a 50 places de stationnement en surface. Ce bâtiment spécial offre des vues sur l'étang et un parc dans un cadre paisible et serein. Une opportunité unique vous attend ! Contactez Lidia Gabinelli au 908-334-1151. Une pré-approbation vérifiée ou une preuve de fonds est requise pour planifier une visite. Les visites doivent être accompagnées. Veuillez fournir un préavis de 24 heures.

Coordonnées pour la location:

Kienlen Lattmann Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-17

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LOTS 269,273,277 **Strip Center Location** - 277 Route 94

Vernon, NJ 07462

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 524 380 $ CAD
• Lot de 6,00 AC

Vernon Terrain à vendre - Sussex County

Cette région connaît une croissance importante au cours des 24 derniers mois. Il s'agit d'une combinaison de 3 lots. Zone du centre-ville permet les services résidentiels par rapport au commerce de détail. Voir les lignes directrices du centre-ville et la description du lot.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Gross & Jansen Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-02

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530 E Main St

Middletown, NY 10940

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 378 871 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Middletown Terrain à vendre

Autoroute commerciale zonée. À vendre ou à louer Financement offert par le propriétaire. Examen éventuel d'une coentreprise. Nombreuses utilisations possibles (commerce de détail, restaurants, bureaux, appartements, etc.). Façades routières avec services municipaux sur les deux côtés de la propriété. (rue East Main et chemin Rolling Meadows). Élevé et sec Situé à 1 mille à l'ouest du nouvel hôpital (Centre médical régional d'Orange) et à 1 mile à l'est de la nouvelle école de médecine (Touro Medical College). La propriété est « haute et sèche » avec 255 pieds de façade sur la rue East Main et 375 pieds de façade de route sur le chemin Rolling Meadows. Emplacement privilégié. Possibilité de financement par le propriétaire ou de bail foncier.

Coordonnées pour la location:

A & D Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-02-09

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Fully Entitled, BTS-Sale - 7 Rosin rd

Whippany, NJ 07981

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• Lot de 4,70 AC

Whippany Terrain à vendre - Parsippany

Cervenka Development Partners est ravi de présenter notre tout nouveau projet dans le nord du New Jersey. À 1 heure de 16 millions de personnes et à 4 heures de 50 millions. À 3 minutes de la Route 287. Nous offrons cet excellent emplacement à la location, pour la construction sur mesure, à la vente (avec autorisation complète non contestable), pour la vente après construction sur mesure. Nous sommes sur le point de commencer notre travail de réaménagement de la zone / zonage / autorisation afin de pouvoir personnaliser entièrement pour vous ou votre client.

Coordonnées pour la location:

Cervenka Development Partners

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-04

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Lakefront Property - 286 Lakeview Drive Rd

Highland Lake, NY 12743

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 3 187 340 $ CAD
• 7 000 pi²

Highland Lake Spécialité à vendre

Ferme moderne au bord du lac (zonée commerciale) située en hauteur sur le magnifique et recherché lac Highland. (adapté aux bateaux à moteur) Conçue avec soin, elle comprend 7 chambres, une immense cuisine avec îlot en quartz, un garde-manger, un bar à café, un coin salon avec cheminée à bois, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un vestiaire avec entrée latérale et un bureau privé. Deux installations pour buanderie, une au rez-de-chaussée et une au deuxième étage. Deux suites privées avec salles de bains privées, cinq chambres supplémentaires, une salle de jeux au sous-sol, un bar, un salon, une salle de télévision avec portes-fenêtres donnant sur le bain à remous, le BBQ, le four à pizza, etc.

Coordonnées pour la location:

Madison Estates Sotheby's Int - Franzese Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-02

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