Tehachapi Flex à vendre - SE Outlying Kern County
À VENDRE OU À LOUER. PROPRIÉTÉ RÉSIDENTIELLE / COMMERCIALE UNIQUE !!! 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN COMPLÈTE ET 1 SALLE D'EAU ! L'ESPACE BUREAU/MAISON COMPREND 4 PIÈCES À L'ÉTAGE ET 3 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE QUI PEUVENT ÊTRE UTILISÉES COMME ESPACE DE VIE OU ESPACE DE BUREAU. L'ESPACE BUREAU INCLUT ÉGALEMENT UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC UNE CUISINIÈRE WOLFE, 2 FOYERS AU GAZ DANS LA CUISINE ET UN DANS LE SALON, UN RÉFRIGÉRATEUR SUB-ZERO, UN LAVE-VAISSELLE, UN BROYEUR À DÉCHETS, UN ÉVIER DOUBLE DE GRANDE TAILLE, UN REFROIDISSEUR À VIN, DES ARMOIRES SUR MESURE ET DES COMPTOIRS EN GRANIT. TOUT L'ESPACE BUREAU EST ÉQUIPÉ DE BUREAUX EN BOIS SUR MESURE AVEC DES COMPTOIRS EN GRANIT. L'ESPACE BUREAU PRÉSENTE UN TRAVAIL DU BOIS MAGNIFIQUE ET EST ÉQUIPÉ D'AIR CLIMATISÉ CENTRAL. L'ESPACE BUREAU MESURE 2 000 PI². L'ESPACE INDUSTRIEL MESURE 6 400 PI², POUR UN TOTAL DE 8 400 PI².
L'ATELIER INDUSTRIEL DISPOSE DE TROIS GRANDES PORTES ENROULABLES DE 12’ PAR 12’6 ET DE PLAFONDS DE 22 PIEDS. L'ESPACE INDUSTRIEL EST ÉQUIPÉ D'ÉLECTRICITÉ TRIPHASÉE 220 ET DE CHAUFFAGE RADIANT AU SOL. LE BÂTIMENT EN STRUCTURE MÉTALLIQUE EST DOTÉ DE PANNEAUX TRANSPARENTS SUR LE PLAFOND INDUSTRIEL POUR LAISSER ENTRER LA LUMIÈRE NATURELLE. DES SPRINKLERS ANTI-INCENDIE SONT INSTALLÉS DANS TOUT LE BÂTIMENT, AINSI QUE TROIS ASPIRATEURS À POUSSIÈRE DANS L'ESPACE INDUSTRIEL. À L'AVANT DE LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE UNE RIVIÈRE ARTIFICIELLE EN PIERRES RECYCLÉES. LE STATIONNEMENT EST IMMENSE ET PEUT ACCUEILLIR PLUS DE 29 VÉHICULES. LE TERRAIN VACANT À CÔTÉ EST INCLUS DANS LA VENTE.
HOME DEPOT ET L'AÉROPORT DE TEHACHAPI SE TROUVENT À UN BLOC DE LA PROPRIÉTÉ. LE CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE TEHACHAPI EST ÉGALEMENT À QUELQUES BLOCS. PROFITEZ DES AVANTAGES DE FAIRE DES AFFAIRES SANS LE TRAFIC INTENSE, LA SURPOPULATION ET LES COÛTS D'EXPLOITATION ÉLEVÉS DES GRANDES VILLES COMME LOS ANGELES. TEHACHAPI OFFRE UN ENVIRONNEMENT D'AFFAIRES PLUS CALME ET CONVIVIAL, AVEC UN ACCÈS PLUS FACILE, MOINS DE CONGESTION POUR LES CLIENTS ET LES EMPLOYÉS, DES COÛTS IMMOBILIERS INFÉRIEURS ET DE L'ESPACE POUR UNE CROISSANCE FUTURE.
Situé près du quartier historique du centre-ville de Tehachapi, connu pour ses boutiques, ses restaurants locaux et ses événements communautaires qui attirent à la fois les résidents et les touristes.
À proximité de pôles commerciaux établis tels que le Orchard Shopping Center, qui abrite des locataires nationaux et régionaux, générant un fort attrait pour les consommateurs dans la région.
Accès pratique à l'autoroute 58, offrant une connectivité vers Bakersfield, Mojave et les marchés plus larges du sud de la Californie.
Proche des services de santé, y compris des installations adjacentes à la zone commerciale de Capital Hills, soutenant une population active constante pendant la journée.
Entouré d'un mélange d'entreprises de détail, industrielles et de services, contribuant à un écosystème commercial bien équilibré.
L'activité de développement croissante dans les parcelles voisines et les zones d'opportunité améliore la valeur à long terme et le potentiel d'investissement.
