Thackerville Spécialité à vendre
Red River Retreat — Campus résidentiel de 10 acres avec 4 unités, à quelques minutes de l’I-35 et du WinStar Casino & Resort. Propriété clé en main composée de plusieurs structures : 2 maisons unifamiliales, 1 duplex et 1 maison-dortoir de 7 chambres et 4 salles de bain, majoritairement construite en 2022. Alimentée par l’eau municipale, chaque unité dispose de son propre système septique, ainsi que de 2 branchements pour VR. Étang privé, terrain dégagé et accès facile à l’I-35, ce qui en fait une opportunité idéale pour un campus de location à court terme, un logement meublé à moyen terme pour entreprises, un lieu privé pour événements/retraites ou une propriété multi-générationnelle (à vérifier par l’acheteur). Située à environ 5 minutes du WinStar, près du lac Murray et de la rivière Rouge, et à environ 1 heure de DFW. Livrée vacante.
Avantages de l’emplacement — ±10 acres avec un étang, juste à côté de l’I-35, à environ 5 minutes du WinStar et à ˜1 heure de DFW; proximité du lac Murray et de la rivière Rouge, des moteurs de demande régionale constants.
Quatre habitations distinctes — 2 maisons unifamiliales, 1 grande maison-dortoir, 1 duplex (majorité construite en 2022; une en 2007) permettant des revenus locatifs multiples dès le premier jour ou diverses stratégies de mise en marché.
Services publics fiables — Eau municipale et systèmes septiques individuels pour chaque habitation, réduisant la dépendance entre locataires; internet par satellite ou ligne de vue disponible.
Options de revenus supplémentaires — Deux branchements pour VR avec système septique, parfaits pour un hébergement supplémentaire ou une offre de glamping haut de gamme.
Flexibilité opérationnelle — Livrée vacante; possibilité d’exploitation comme campus de location à court terme, logements meublés à moyen terme, lieu privé pour événements/retraites ou propriété familiale (approbations à vérifier par l’acheteur).
Multiples stratégies de sortie — Conserver pour des revenus locatifs, repositionner pour l’hospitalité/les événements ou revendre une fois stabilisée à des acheteurs axés sur le rendement.
