6 1031 Exchange Properties à vendre près de Three Rivers, MA, USA

74 Water St

Worcester, MA 01604

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 835 240 $ CAD
• 5 400 pi²

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Une opportunité vous attend avec cette propriété polyvalente de type entrepôt offrant environ 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol non aménagé de 3 850 pieds carrés supplémentaires. Idéalement située à Worcester, près des grandes autoroutes, des petites entreprises, des hôpitaux et des quartiers résidentiels densément peuplés, cette propriété est bien positionnée pour une variété d'usages commerciaux. Que vous cherchiez un espace pour exploiter un entrepôt, lancer une entreprise de fabrication ou réaménager en plusieurs unités, le potentiel ici est considérable. Le bâtiment nécessite des rénovations, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou développeurs expérimentés prêts à ajouter de la valeur. La disposition se prête à une éventuelle subdivision, ouvrant la porte à des réaménagements créatifs. Avec une demande croissante à Worcester pour des espaces commerciaux et mixtes, c'est un choix stratégique dans un emplacement très visible. Apportez votre vision et débloquez tout le potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09

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10,000 sq ft Industrial Building - 30 Crabtree Ln

Woodstock, CT 06281

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 812 707 $ CAD
• 10 000 pi²

Woodstock Industriel à vendre - Windham County

Situé dans le parc industriel de Woodstock, ce bâtiment métallique polyvalent de 10 000 pieds carrés offre des possibilités infinies pour des activités industrielles, manufacturières ou de stockage. La propriété dispose de deux portes basculantes : une de 14'x16' et une de 12'x12', offrant un accès facile pour les équipements ou véhicules de grande taille. À l'intérieur, la hauteur sous plafond de 18 pieds (jusqu'aux ventilateurs et lumières) offre un excellent dégagement vertical, avec des portes extérieures de 42 pouces. Le bâtiment comprend cinq salles de bain, une mezzanine pour un espace de stockage ou de bureau supplémentaire, et est équipé d'une toute nouvelle fournaise à huile jamais utilisée ainsi que d'un poêle à bois extérieur. Avec un service électrique puissant en triphasé 220V, 400 ampères pour les deux unités, cette propriété est prête à soutenir des opérations à forte demande. Situé dans une zone industrielle avec possibilité d'expansion, c'est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à se développer dans un emplacement bien établi. Idéalement situé à seulement 29 miles de Worcester, 35 miles de Providence et 47 miles de Hartford, avec un espace supplémentaire sur le site pour s'agrandir, cette propriété représente une opportunité intelligente dans une zone industrielle bien établie. Nouveau toit ! **La propriété est également disponible à la vente, incluant le lot adjacent (3,18 acres) pour 1 650 000 $**

Coordonnées pour la location:

Kazantzis Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-10

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Springfield Crossing - 1655 Boston Rd

Springfield, MA 01129

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 203 512 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour la mise en vente de Springfield Crossing, un centre commercial régional de 232 006 pieds carrés récemment construit, situé au 1655 Boston Road à Springfield, Massachusetts. Situé au cœur du principal corridor commercial de l'ouest du Massachusetts, Springfield Crossing représente l'une des histoires de redéveloppement commercial les plus significatives de la Nouvelle-Angleterre, avec la transformation de l'ancien Enfield Mall en une destination moderne de shopping en plein air, ancrée par deux des marques les plus durables et génératrices de trafic du secteur du commerce de détail. Loué à BJ’s Wholesale Club et Hobby Lobby, la propriété accueille également une liste prestigieuse de détaillants nationaux, notamment PetSmart, La-Z-Boy, Chick-fil-A, Chipotle, Chase Bank, Skechers et Carter’s. Springfield Crossing est loué ou engagé à 99 % sur 228 756 pieds carrés, offrant ainsi un actif presque stabilisé sur le marché dès le début de son exploitation. En tant que seul centre commercial en plein air de cette envergure entre Worcester et Albany, Springfield Crossing occupe une position incontestée sur le principal marché commercial de l'ouest du Massachusetts et offre une opportunité unique d'acquérir un actif institutionnel de qualité, récemment construit, avec des baux NNN à long terme, un portefeuille de locataires résistant aux récessions et des barrières significatives à la concurrence. Springfield Crossing est proposé sans prix de vente formel, avec un appel d'offres à venir.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-21

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8-12 Oread St

Worcester, MA 01608

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 928 219 $ CAD
• 25 606 pi²

• Système de sécurité
• Système de gicleur

Worcester Multi-résidentiel à vendre - Worcester Metro

Le 8–12 Oread Street représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien résidentiel de style SRO (Single Room Occupancy) idéalement situé au cœur de Worcester, l'une des économies urbaines à la croissance la plus rapide du Massachusetts. Situé juste à côté de Main Street, le bien bénéficie d'un accès à pied aux employeurs du centre-ville, aux établissements d'enseignement, aux options de transport et aux destinations culturelles et de divertissement en pleine expansion de Worcester. Ce secteur continue de connaître une forte demande de la part des résidents actifs, des étudiants et des locataires du secteur des services à la recherche de logements abordables à proximité des emplois, des transports et des commodités. Le bien se trouve dans un corridor résidentiel et mixte établi qui bénéficie d'une réinvestissement constant, offrant aux acheteurs la possibilité de tirer parti de l'élan croissant de la région. La résurgence économique de Worcester est alimentée par des institutions telles que le UMass Memorial Medical Center, l'Université Clark et le Worcester Polytechnic Institute, ainsi que par l'expansion continue autour de Polar Park. Cela génère une activité locative constante et soutient la stabilité à long terme du marché du logement dans ce micro-secteur. Grâce à son aménagement de style SRO, le bien répond à un segment du marché du logement qui reste sous-approvisionné à Worcester. Les investisseurs peuvent envisager des stratégies allant d'améliorations légères à une revalorisation complète adaptée au logement des travailleurs ou aux formats de cohabitation, sous réserve des réglementations locales et des permis. L'emplacement urbain du site offre une excellente connectivité, avec des lignes de bus à proximité, un accès à l'I-290 et une proximité avec la gare Union Station de Worcester, qui relie Boston et d'autres centres régionaux. Que le bien soit conservé comme propriété résidentielle générant des revenus ou réimaginé pour maximiser davantage son potentiel, le 8–12 Oread Street offre un point d'entrée accessible dans un marché soutenu par des données démographiques solides, une activité de développement continue et une demande locative durable. Les investisseurs à la recherche d'un emplacement urbain stable et accessible à pied avec un potentiel de croissance à long terme trouveront ce bien idéalement positionné pour une performance immédiate et une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Gcv916 LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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17 Crowningshield Dr

Paxton, MA 01612

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 114 118 $ CAD
• 4 800 pi²

Paxton Spécialité à vendre - Outlying Worcester

AIR B&B AVEC VUE SUR L'EAU, RÉSERVOIR KETTLE BROOK, PISCINE CHAUFFÉE ET TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE. Cette propriété contemporaine élégante et spacieuse est un véritable havre de paix, nichée dans le cadre pittoresque de Paxton. Avec ses 7 chambres, 3 salles de bain complètes et un total de 13 pièces, cette maison allie un savoir-faire intemporel à un confort raffiné, idéale pour les grandes familles et les moments d'exception. Salon et salle à manger formels parfaits pour organiser des dîners, salle familiale, bureau à domicile et de nombreux espaces supplémentaires. Suite principale avec walk-in, deux grands placards miroir "his and hers" et salle de bain privée. Les 3 salles de bain complètes sont équipées de vanités de qualité et de finitions en carrelage impeccable. Trois cheminées accueillantes, une cuisine de chef gourmet avec un vaste îlot central, un coin déjeuner, deux fours, un grand réfrigérateur Subzero surdimensionné, un compacteur à déchets et un lave-vaisselle. Salle de loisirs spectaculaire au niveau familial avec vue sur la piscine chauffée creusée. Terrain spacieux et espaces de vie extérieurs, cour paysagée bordée de bois pour une intimité optimale, avec patio et pelouse verdoyante. Garage attenant pour deux voitures avec potentiel d'atelier.

Coordonnées pour la location:

Park Place Realty Enterprises

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Bidwell Townhomes - 30 Bidwell

Manchester, CT 06040

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 450 166 $ CAD
• Lot de 2,74 AC

Manchester Terrain à vendre

Paradis des constructeurs. Commencer la construction immédiatement.

Coordonnées pour la location:

ReKonnection

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-02-23

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