Immobilier commercial en Trenton disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Trenton, TX, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Trenton, TX, USA

Plus de détails pour 6954 County Road 398, Princeton, TX - Terrain à vendre

3 Acres Princeton, Collin County - 6954 County Road 398

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 210 480 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Princeton TX, parcelle de 3 acres. Pas de limites de ville, ETJ de Princeton, Culleoka WSC, CCN des services publics de la ville de Princeton, pas de levé, pas de plaine inondable, servitude d'accès à travers la propriété vers le nord pour l'accès, parcelle de 3 acres au nord (ETJ de LOWERY CROSSING) également disponible à l'achat pour combiner pour un total de 6 acres. Maison, garage, grange sur la propriété. Actuellement sur fosse septique. Pas de zonage. Les cartes d'utilisation future des terres montrent des entrepôts. Développement résidentiel unifamilial adjacent à l'est et au nord de la propriété en question.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 4756 US Highway 82, Bells, TX - Multi-résidentiel à vendre

4756 US Highway 82

Bells, TX 75414

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 006 495 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Accès 24 heures

Bells Multi-résidentiel à vendre

Parc de VR clé en main de 50 unités avec un potentiel de croissance significatif. Proforma NOI de 316 807 $ et taux de capitalisation proforma de 10,9 %. Emplacement stratégique : Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Sherman, TX, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 82 et plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Opportunité d'investissement clé en main : Parc de VR récemment construit avec 50 emplacements sur 20 acres de paysage naturel, offrant une occupation stabilisée et un potentiel de revenus réguliers. Base de locataires à long terme : Le parc est principalement occupé par des locataires à long terme, attirant des clients de Sherman, un important centre d'emploi de la région. Potentiel de valeur ajoutée : Augmentez les revenus en ajustant les loyers au prix du marché, en ajoutant des abris pour VR, des carports, des cabanons de rangement et en développant des emplacements supplémentaires pour VR. Idéal pour exploitants ou investisseurs : Parfait pour des exploitants actifs ou des investisseurs engageant un gestionnaire sur place. Charmante cabine en bois sur place servant de bureau, buanderie, douches/sanitaires pour les locataires et logement pour le gestionnaire.

Coordonnées pour la location:

Central Commercial Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1801 S Austin Dr, Denison, TX - Commerce de détail à vendre

Former Auto Dealership - 1801 S Austin Dr

Denison, TX 75020

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 934 170 $ CAD
  • 24 973 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denison Commerce de détail à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Située sur 2 acres à l'intersection de l'autoroute 69 et de l'autoroute 91 (Austin Ave.) • Zonée commerciale • Système de panneaux solaires de 50 kW • Service triphasé au bâtiment • Emprise au sol du bâtiment de 21 062 pi² • 11 062 pi² avec chauffage/climatisation • Entrepôt de 10 000 pi² • Plusieurs bureaux • Grande salle d'exposition ouverte, environ 3 000 pi² • 4 salles de bain au rez-de-chaussée • Buanderie et placard utilitaire avec évier double commercial • Mezzanine de 3 911 pi² comprenant : • Salle de repos de 1 000 pi² avec coin cuisine • Salle de bain privée avec douche et lavabo double • Grand bureau ou espace lounge • Salle d'exposition de 2 911 pi² avec espace de rangement

Coordonnées pour la location:

Tin Star & Co

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour WashGuys Sale-Leaseback Opportunity – Spécialité à vendre

WashGuys Sale-Leaseback Opportunity

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 96 639 419 $ CAD
  • 85 039 pi²
  • 9 Propriétés | Spécialité

Portefeuille de propriétés à vendre - Upper Tollway/West Plano

Wells Asset Management est ravi de présenter une opportunité de vente-bail pour 9 propriétés Flex Car Wash. Ces sites Flex Car Wash sont détenus et exploités par WashGuys, une entreprise basée au Texas. WashGuys recherche une opportunité de vente-bail afin de continuer à exceller dans ce qu'ils font de mieux : les opérations de lavage de voitures et l'identification de nouveaux sites sous-performants. Les 9 propriétés sont situées dans certains des emplacements les plus prisés de la région de Dallas-Fort Worth (DFW), ainsi qu’un site à Round Rock, TX, près d’Austin, tous situés sur des artères principales avec un fort volume de circulation. Des baux à long terme récents pour les opérations de lubrification ont été conclus dans 5 emplacements avec Grease Monkey, ainsi qu’un nouveau bail à long terme avec Jiffy Lube pour le site de Round Rock. WashGuys, désormais associé à ces deux marques nationales, devrait créer une excellente synergie pour renforcer les opérations de WashGuys.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour TBD McKissick Meadows Road, Princeton, TX - Terrain à vendre

46+/- Acres Princeton - TBD McKissick Meadows Road

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 216 975 $ CAD
  • Lot de 46,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

La propriété se trouve en dehors de la ville de Princeton, mais à l'intérieur de la zone ETJ de Princeton. Opportunité de développement pour ces parcelles.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 1015 W McFarland St, Bells, TX - Terrain à vendre

10 Acres in Bell TX, Grayson County - 1015 W McFarland St

Bells, TX 75414

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 538 804 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Bells Terrain à vendre

RES-Real Estate Services, LLC est fier de présenter ce terrain de 10+/- acres situé à Bells, TX, dans le comté de Grayson. Zoné pour des résidences unifamiliales. Situé dans les limites de la ville de Bells. Exonéré d'impôt agricole (AG Exempt), sans zone inondable, sans pipeline, ni lignes de transmission. Un nouveau relevé cadastral sera nécessaire. L'acheteur et le vendeur devront convenir des nouvelles limites de propriété.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 6948 County Road 398, Princeton, TX - Terrain à vendre

Princeton 3 Acres - 6948 County Road 398

Princeton, TX 75407

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 760 610 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Princeton Terrain à vendre - Allen/McKinney

Terrain de trois acres situé dans le sud de Princeton. À 2200 pieds à l'est de FM 546. 325 pieds de façade sur la route CR 398. Hors des limites de la ville, pas de zone d'extraterritorialité (ETJ) de Princeton. La propriété est desservie par la Culleoka Water Supply Corporation. Les services d'eau et d'égouts de la ville de Princeton sont situés à proximité immédiate de la propriété. DR Horton développe des lots résidentiels unifamiliaux au nord et à l'est de la propriété en question. La propriété comprend actuellement une maison de deux étages avec garage détaché, piscine et grange. Nouveau relevé d'arpentage disponible. Selon la carte des zones inondables de la FEMA, la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable. Le terrain est relativement plat avec une légère pente descendante vers l'ouest. Des photos aériennes plus larges sont jointes.

Coordonnées pour la location:

RES-Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11
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États-Unis 1031 Exchange Properties Texas Trenton