Jonesboro Multi-résidentiel à vendre
Ce complexe d'appartements est situé à proximité de nombreux grands employeurs à Jonesboro, notamment Riceland, ASU, St. Bernard's et plusieurs autres. Les immeubles d'appartements ont des toits datant de trois ans, des nouveaux revêtements de sol, de la peinture, des comptoirs, certains appareils électroménagers, plusieurs nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) ainsi que des chauffe-eaux. L'extérieur a également été repeint au cours des trois dernières années. Contactez votre agent immobilier préféré dès aujourd'hui pour une visite privée.
**Opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de 47 unités**
**Communauté d'appartements à valeur ajoutée | Jonesboro, Arkansas**
**Aperçu de la propriété**
- 47 unités d'appartements au total
- Rénovations intérieures complétées il y a environ 4 ans
- L'extérieur nécessite des mises à jour esthétiques (peinture, aménagement paysager, signalisation) — idéal pour un investisseur à valeur ajoutée
- Mix de logements solide (configurations 1 et 2 chambres; liste détaillée des loyers disponible sur demande)
- Systèmes intérieurs entretenus professionnellement avec des finitions modernes
**Emplacement privilégié**
- Situé à Jonesboro, AR, un centre régional d'emploi et d'éducation ancré par l'Université d'État de l'Arkansas et les industries locales
- Population en croissance avec une demande locative constante
- Proximité des commerces, restaurants, soins de santé et principaux corridors de transport
**Forces du marché**
- Le marché du logement et de la location à Jonesboro continue de montrer une demande à long terme; les loyers médians dans la région sont conformes aux tendances régionales, et les prix des logements reflètent une activité économique soutenue.
- Les actifs multifamiliaux dans la région de Jonesboro ont suscité un fort intérêt de la part des investisseurs — des transactions multifamiliales importantes ont récemment été conclues sur le marché, signalant la confiance des capitaux institutionnels et privés.
**Points forts de l'investissement**
- Flux de trésorerie dès le premier jour avec possibilité d'augmenter les loyers après les améliorations extérieures
- Les rénovations/améliorations extérieures peuvent considérablement améliorer l'attrait visuel et la valorisation de l'actif
- Stratégie de valeur ajoutée visant à atteindre des loyers plus élevés et une amélioration du revenu net d'exploitation (NOI)
- Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les groupes de capital-investissement ou les diversificateurs de portefeuilles multifamiliaux
**Informations financières**
Disponible sur demande :
- Liste détaillée des loyers
- États des revenus et dépenses d'exploitation
- Taux de capitalisation pro forma avec projections de valeur ajoutée extérieure
?? Contactez William Gay au 870-926-2648 pour demander le dossier complet d'investissement (y compris les informations financières, le plan du site, l'état des locations et les références de prêteurs spécialisés).
