8 1031 Exchange Properties à vendre près de Union, SC, USA

Boiling Springs Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Terrain de développement de 15,77+/- acres situé dans le comté de Spartanburg, Caroline du Sud, TMS # 2-51-00-062.00, à seulement quelques minutes de l'I-85 et de l'autoroute 9. Ce site, situé dans la région en plein essor de Boiling Springs, SC, offre un potentiel pour des projets résidentiels unifamiliaux détachés, des résidences multifamiliales attenantes ou un développement commercial. La parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales. Le lot supplémentaire situé sur Hill Street (numéro de cadastre 2-05-10-118.02) est inclus, ce qui améliore le potentiel de développement en offrant un accès secondaire pour l'entrée et la sortie, augmentant ainsi le rendement des lots autour du point d'accès principal sur la 4e rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

Laurens Flex à vendre - Laurens County

Propriété industrielle/commerciale exceptionnelle offrant environ 6 600± pieds carrés d'espace de bureau, d'entrepôt et de production sur un terrain de 1,67 acre. Cette installation polyvalente comprend 4 700± pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 160± pieds carrés d'espace de bureau fini, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de fabrication, de construction, d'automobile, de distribution ou de services. La zone de bureau inclut une réception accueillante, quatre bureaux privés, trois salles de bain, une grande salle de conférence et une cuisine/espace de pause. L'entrepôt est équipé de trois portes de baie aériennes de 12' x 16' et d'une porte de baie aérienne de 14' x 16', offrant un excellent accès pour les camions, l'équipement et la manutention des matériaux. Conçu pour un usage industriel, la propriété dispose d'un service électrique triphasé, d'un système de compresseur d'air de 200 gallons avec des raccords répartis dans toute l'installation, ainsi que d'une cabine de peinture dédiée. Le complexe se compose d'un bâtiment de style Quonset et d'un bâtiment à ossature d'acier, connectés pour un flux de travail efficace. La propriété a subi des rénovations importantes en 2023 et est équipée de trois systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) couvrant l'ensemble de l'installation. Idéalement située sur l'autoroute 14 avec une excellente accessibilité, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant des capacités de bureau, d'entrepôt, de fabrication et de production sous un même toit. Points forts de la propriété : - Superficie totale du bâtiment : 6 860± pieds carrés - Espace d'entrepôt : 4 700± pieds carrés - Espace de bureau : 2 160± pieds carrés - Terrain : 1,67± acre - 4 portes de baie aériennes (3 de 12'x16', 1 de 14'x16') - Électricité triphasée - 4 bureaux privés - Grande salle de conférence - Zone de réception - Cuisine/espace de pause - 3 salles de bain - Cabine de peinture - Système de compresseur de 200 gallons avec lignes d'air dans toute l'installation - 3 systèmes HVAC - Rénovations effectuées en 2023 - Construction en style Quonset et ossature d'acier Cette propriété industrielle clé en main offre l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-19

Spartanburg Terrain à vendre - East Side

Occasion commerciale avec plus de 1 500 pieds de façade sur route, incluant à la fois une route de comté et une autoroute à 4 voies (US Hwy 221), avec accès. Le propriétaire est prêt à construire selon vos besoins. La propriété comprend les plans cadastraux 7-08-02-114.00 et 7-08-02-069.05.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

Newberry Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir un vignoble entièrement opérationnel situé sur environ ±17 acres à Newberry. La propriété comprend une installation vinicole de ±4 200 pieds carrés, une résidence principale de ±1 800 pieds carrés et une cabine de ±900 pieds carrés actuellement utilisée comme location à court terme (Airbnb), générant un revenu supplémentaire. Le vignoble est proposé avec un inventaire de vins existant et des équipements de production (à détailler), permettant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. L'étendue du terrain offre de l'espace pour poursuivre les opérations viticoles, organiser des événements ou envisager une expansion future. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un vignoble établi avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-28

Newberry Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour un restaurant, comprenant un bâtiment indépendant de ±3 750 pieds carrés avec une terrasse supplémentaire de ±691 pieds carrés conçue pour des places en extérieur. La propriété offre une configuration de restaurant établie, incluant un bar, une salle à manger et une infrastructure de cuisine, permettant une exploitation immédiate ou une conversion minimale. Situé dans un emplacement très visible le long d'un corridor commercial principal, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain plus vaste de ±4 acres, l'offre inclut uniquement le devant de ±1 acre avec le bâtiment, offrant un stationnement abondant et une fonctionnalité optimale tout en conservant une superficie gérable pour un propriétaire-utilisateur ou un exploitant. La combinaison de la salle à manger intérieure, de l'espace terrasse extérieur et de l'aménagement existant du restaurant fait de cette opportunité un choix idéal pour un restaurant à service complet, un bar ou un concept d'hospitalité cherchant un emplacement prêt à l'emploi.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Spartanburg Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Réduction de prix de 31 000 $. Le vendeur est prêt à conclure une affaire. Découvrez le potentiel de cette structure entièrement rénovée, idéale pour un projet d'investissement à haut rendement. Le bâtiment a déjà bénéficié d'importantes améliorations, notamment des chevrons de toit mis à jour, de nouveaux systèmes de plancher et des mises à niveau structurelles clés—offrant une base solide pour votre vision tout en économisant un temps précieux et des coûts de construction considérables. Avec un zonage flexible et des possibilités d'aménagement variées, la propriété peut être achevée en tant que jusqu'à 7 unités locatives génératrices de revenus ou repensée comme une résidence unifamiliale, un duplex ou un concept à usage mixte, selon votre stratégie d'investissement. Points forts de l'investissement : • Prix d'achat : 294 000 $ • Aménagement potentiel : Jusqu'à 7 unités locatives • Cout estimé de finition : ~57 000 $ par unité • Travaux structurels majeurs réalisés : Charpente de toit, planchers et mises à jour structurelles essentielles • Intérieur vierge : Personnalisez les aménagements, les finitions et les configurations des unités pour maximiser le rendement • Opportunité de valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs cherchant un fort potentiel de revenus locatifs ou une stratégie de revente

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-18

Spartanburg Commerce de détail à vendre - East Side

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-21

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

Cet actif offre une visibilité exceptionnelle pour une sortie, une exposition directe à l'I-26, une co-location nationale majeure et un nombre de places de stationnement rare pour le corridor. Ancien emplacement d'un restaurant national, stratégiquement situé à l'échangeur signalisé de la sortie 17 de l'I-26 (New Cut Road), offrant une visibilité remarquable sur l'autoroute, un accès immédiat à l'interstate et une voie dédiée pour un accès et une sortie fluides. La propriété comprend un bâtiment à locataire unique de 5 760 pieds carrés, situé sur environ 2 acres, construit en 2000 avec une structure en bois et une hauteur de bâtiment d'environ 16 pieds. Zoné GC (Commercial Général), le site permet une large gamme d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose d'environ 150 places de stationnement, d'une infrastructure de cuisine commerciale existante, d'un espace de stockage, d'un système de CVC contrôlé par le locataire, de la climatisation, d'un accès complet 24 heures sur 24, d'une accessibilité ADA et d'opportunités de signalisation bien en vue. La co-location nationale environnante inclut McDonald’s, Waffle House, Exxon, Wyndham, Red Roof Inn et Days Inn, renforçant l'environnement commercial dynamique de l'interstate. Idéal pour une conversion en restaurant, un centre de voyage, une réaffectation médicale ou commerciale, un lieu d'événements, une église ou un opérateur de services à fort trafic. L'emplacement bénéficie d'un trafic intense sur l'autoroute, d'une densité hôtelière et d'une forte activité commerciale régionale. Vacant et prêt pour une réaffectation. Opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un projet de redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16