Floral Park Multi-résidentiel à vendre - Western Nassau
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HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile)
Hootan.Moeirzadeh@elliman.com
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Bienvenue à : 103 -107 S. Tyson Ave, Floral Park, NY 11001
DISPONIBLE À LA VENTE MAINTENANT !!!
Excellente opportunité pour TOUS : Propriétaire/Utilisateur/Investisseur/Développeur !
Présentation d'une opportunité d'investissement inégalée – Un véritable joyau !
L'affaire d'investissement du SIÈCLE !
Propriété unique en son genre offrant de multiples avenues pour la croissance et la valeur,
- Actif à l'épreuve de la récession avec un attrait continu sur le marché
- Stratégiquement positionné directement en face de la gare de Long Island (LIRR) – le tout premier arrêt depuis Queens vers Long Island !
C'est votre chance de sécuriser un **bien immobilier RARE et TRÈS recherché** tout en offrant un potentiel exceptionnel à long terme.
EMPLACEMENT PRIME PRIME PRIME - Directement en face de la GARE DE LONG ISLAND - FLORAL PARK LIRR !!!
RARE - Une opportunité unique dans une vie de posséder une propriété d'investissement, un immeuble à usage mixte avec un mélange rare et unique d'utilisations multiples :
- Appartements (14 unités)
- Commerces de détail (3-4 unités) Locataires de détail
1. Planification d'événements
2. Société historique
3. Design d'intérieur et décoration
4. Entrepreneur général
- Entrepôt (récemment rénové)
+
5. Espace de garage supplémentaire/espace de stockage
+ avec STATIONNEMENT PRIVÉ à l'arrière !
Superficie intérieure totale approximative : 22 000 pi² +/-
# d'étages 4,5 (commerces de détail & locations d'appartements & entrepôt + niveau inférieur/sous-sol)
# d'espaces de stationnement privés : 15 +/-
+ Sous-sol (idéal pour casiers de stockage et/ou buanderie à pièces --- PLUS de revenus $$$$$).
Possibilité d'ajouter de la valeur avec des loyers commerciaux/résidentiels sous-évalués,
Emplacement incroyable à la frontière de Queens/Long Island avec un accès pratique aux transports en commun,
Proximité de tout : Queens, NYC/Manhattan/Brooklyn (seulement 15-20 minutes de trajet en train !)
Entouré de TOUT :
Hôpitaux/centres médicaux/bureaux, soins d'urgence, etc., banques, marques nationales, gymnases, bibliothèque, centres commerciaux, restaurants/bars, boulangeries, cafés, bureau de poste, lieux de culte, centre(s) de stockage, et bien plus encore...
+
Toutes les villes bien DÉVELOPPÉES/continuellement prospères à la frontière de Long Island & Queens :
Telles que :
Great Neck/Little Neck/Bayside/Queens Village
Garden City/New Hyde Park/West Hempstead/Franklin Square !!!
Lake Success/Mineola/Roslyn/Albertson NY
Situé à l'intersection de :
S Tysons Ave & Tulip Ave, à côté de-- Harrison American Restaurant/Bar
Rénové en 2023
* certaines unités résidentielles +
Espaces commerciaux (détail & entrepôt)
*Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment.
