Immobilier commercial en Upton disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Upton, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Upton, MA, USA

Plus de détails pour 24 Cambridge St, Charlestown, MA - Bureau à vendre

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 949 950 $ CAD
  • 15 000 pi²

Charlestown Bureau à vendre - Charlestown/East Boston

Magnifique bâtiment en grès brun à Charlestown offrant la possibilité de rester entièrement loué pour des revenus, un potentiel de développement de plein droit ou une occupation par le propriétaire. Cet ancien bâtiment scolaire a été entièrement rénové avec une plomberie moderne, électricité, CVC, systèmes de gicleurs et a été entièrement embelli avec une finition de style loft mettant en valeur des briques apparentes partout et des fenêtres de plus de 10 pieds. Les locataires incluent une agence de mannequins, une entreprise technologique, un gymnase, une entreprise de construction et un salon de coiffure haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 120 Wells Ave, Newton, MA - Commerce de détail à vendre

Celebree School - Newton, MA - 120 Wells Ave

Newton, MA 02459

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 473 564 $ CAD
  • 14 230 pi²

Newton Commerce de détail à vendre - Newton/Brookline

Cette offre permet d'acquérir une école Celebree récemment louée sous une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs un revenu entièrement passif et sans entretien, soutenu par un bail initial de 15 ans avec des augmentations de loyer annuelles constantes. En tant qu'opérateur de premier plan et en pleine croissance dans le domaine de l'éducation de la petite enfance, Celebree School apporte une sécurité à long terme alignée sur la demande de services essentiels, créant ainsi un investissement en flux de trésorerie fiable et stable. La propriété a subi une modernisation complète au début de 2024, incluant la mise à jour des systèmes du bâtiment, des améliorations extérieures telles que le resurfaçage du stationnement, et une transformation intérieure complète spécifiquement adaptée aux opérations de garde d'enfants. Une aire de jeux extérieure nouvellement conçue améliore encore la fonctionnalité et l'attrait de l'installation. Situé à Newton, MA, à seulement 10 miles du centre-ville de Boston, l'actif bénéficie de données démographiques exceptionnelles, de revenus élevés des ménages et d'une forte demande pour les services de garde d'enfants dans un marché où l'offre de structures adaptées est très limitée. Avec son positionnement régional de choix, sa rénovation récente complète et son locataire engagé, cette propriété représente un investissement à long terme convaincant dans l'un des marchés les plus résilients et prospères de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 21A Beacon St, Boston, MA - Commerce de détail à vendre

21A Beacon St | Boston, MA | Zen Restaurant - 21A Beacon St

Boston, MA 02108

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 944 596 $ CAD
  • 19 521 pi²
  • Métro

Boston Commerce de détail à vendre - Financial District

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter à la vente le 21A Beacon Street, une opportunité rare d'acquérir un condominium commercial entièrement loué à un seul locataire, situé au cœur du quartier Beacon Hill du centre-ville de Boston. La propriété est entièrement louée à Zen Japanese Grill & Sushi Bar, un opérateur localement reconnu avec un historique solide et un engagement à long terme envers cet emplacement. Zen a récemment signé un bail de 10 ans jusqu'en mai 2032, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant ainsi une croissance des revenus stable et prévisible. Situé à quelques pas du Massachusetts State House et du Boston Common, le 21A Beacon Street bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et de la proximité de milliers d'employés gouvernementaux, professionnels, résidents et touristes. Avec un inventaire limité de restaurants, des barrières élevées à l'entrée et des fondamentaux solides dans la zone commerciale, notamment des revenus moyens des ménages dépassant 190 000 $ dans un rayon d'un mile, cet actif représente une occasion rare de posséder un bien immobilier irremplaçable dans l'un des corridors urbains les plus prestigieux et les plus contraints en termes d'offre de Boston (Beacon Hill).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 515 West St, Mansfield, MA - Commerce de détail à vendre

KinderCare Learning Center - 515 West St

Mansfield, MA 02048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 495 032 $ CAD
  • 6 767 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un centre d'apprentissage KinderCare autonome situé au 515 West Street à Mansfield, Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de 6 767 pieds carrés sur un terrain de 1,50 acre, loué à KinderCare Learning Centers, Inc., l'un des principaux fournisseurs d'éducation préscolaire et de garde d'enfants aux États-Unis. KinderCare a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en avril 2036, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement performant où il opère avec succès depuis plus de 35 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3,25 %, offrant aux investisseurs un revenu stable et une croissance constante. Idéalement situé le long de West Street, à proximité immédiate des autoroutes Interstate 95 et Interstate 495, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité solide et de démographies environnantes robustes. La région affiche un revenu moyen par ménage supérieur à 140 000 $ et une population active de plus de 41 000 personnes dans un rayon de cinq miles, alimentée par un mélange dynamique d'employeurs, de destinations commerciales et de communautés résidentielles. Ces fondamentaux font de cet emplacement KinderCare un acteur éprouvé dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés et aisés du sud-est du Massachusetts.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 10-24 University Rd. Brookline, MA – Multi-résidentiel à vendre, Brookline, MA

10-24 University Rd. Brookline, MA

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 25 019 819 $ CAD
  • 57 928 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Brookline Portefeuille de propriétés à vendre - Newton/Brookline

Occasion rare d'acquérir un bien immobilier générationnel au cœur de Washington Sq., Brookline. Situé à quelques pas de Beacon St., le 10-24 University Rd bénéficie d'un emplacement privilégié le long de l'une des artères les plus orientées vers le transport en commun dans et autour du Grand Boston, offrant un accès immédiat au MBTA vers des universités majeures telles que BU, Northeastern et Wentworth, la zone médicale de Longwood ainsi que les nombreux pôles technologiques et d'ingénierie de Kendall/Kenmore Sq. Identifié comme 10-12, 16-18 et 22-24 University Rd., cette offre comprend trois (3) immeubles de 7 unités chacun et onze (11) places de stationnement en surface sur des parcelles de terrain contiguës totalisant une superficie cumulative de 23 479 pi². La superficie brute des bâtiments des trois immeubles atteint 57 928 pi², tandis que les vingt-et-une (21) unités résidentielles représentent 35 512 pi² d'espace habitable. Ces unités incluent dix-huit (18) logements de 4 à 5 chambres répartis sur les premier, deuxième et troisième étages, ainsi que trois (3) logements de 1 à 2 chambres situés au niveau jardin. Bien que des opportunités de valorisation significative puissent être réalisées en préservant les conceptions actuelles des bâtiments, des possibilités supplémentaires pourraient également exister en exploitant les espaces inutilisés des quatrièmes étages/niveaux jardin, en réorganisant les plans d'étage et en augmentant le nombre total d'unités. ***Ne visitez en aucun cas les propriétés sans autorisation*** Veuillez contacter Joe Danisch pour plus d'informations au (617) 477-8223 ou par courriel à joe@coelhorealty.com.

Coordonnées pour la location:

Coelho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour Green Hill Parkway MultiFamily Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Worcester, MA

Green Hill Parkway MultiFamily Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 335 976 $ CAD
  • 12 824 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Worcester Portefeuille de propriétés à vendre - Worcester Metro

Le portefeuille multifamilial de Green Hill Parkway propose trois maisons de trois familles bien entretenues situées à quelques pas les unes des autres, comprenant 9 unités et 29 chambres; toutes à moins d'un mile de l'hôpital UMass Memorial et de WPI. Ensemble, les bâtiments offrent un mélange solide d'unités avec une unité de deux chambres, cinq unités de trois chambres et trois unités de quatre chambres, créant un portefeuille de revenus attrayant et fiable. Toutes les unités ont été rénovées avec des rénovations modernes, de nouveaux appareils électroménagers, des terrasses extérieures mises à jour, des balcons et des marches d'entrée, et des planchers de bois franc remis à neuf, donnant à chaque maison une ambiance lumineuse, confortable et prête à emménager. Presque toutes les unités incluent une laveuse et une sécheuse. Situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun et au centre-ville de Worcester, ce portefeuille représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de qualité, de stabilité et d'une forte demande locative dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Lornell Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 104 Prince St, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

104 Prince St

Boston, MA 02113

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 115 956 $ CAD
  • 5 180 pi²
  • Climatisation

Boston Multi-résidentiel à vendre - North End/Waterfront

Offre extrêmement rare – Immeuble de 5 unités dans le North End Reconstruit à partir de la structure en 2016, cette propriété est essentiellement neuve. Les seuls éléments d'origine sont la brique extérieure et la fondation. Construit avec une charpente en acier, un système de gicleurs complet et des sorties de secours du toit au sol avec paliers à chaque étage, il offre sécurité et durabilité modernes. Chacune des cinq résidences est un spacieux agencement de 2 chambres et 2 salles de bains de plus de 900 pieds carrés, conçu avec des cuisines et salons à concept ouvert. Toutes les unités sont de véritable qualité condo, avec chauffage central au gaz et climatisation, systèmes Bosch à haute efficacité sans réservoir, et laveuses/sécheuses LG pleine grandeur dans chaque unité. Les plans d'étage et les finitions sont uniformes, avec le penthouse distingué par des fenêtres surdimensionnées et des plafonds élevés. Chaque unité est équipée d'un service électrique de 100 AMP. Cet actif clé en main et à faible entretien est presque impossible à trouver dans le North End. Toutes les unités sont entièrement louées jusqu'au 31 août 2026, avec des loyers actuellement en dessous du marché, offrant un potentiel de hausse significatif. Parfait pour un propriétaire-occupant, un investissement à long terme solide ou une future opportunité de conversion en condos.

Coordonnées pour la location:

Core Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 74 Water St, Worcester, MA - Industriel à vendre

74 Water St

Worcester, MA 01604

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 971 603 $ CAD
  • 5 400 pi²

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Une opportunité vous attend avec cette propriété d'entrepôt polyvalente offrant environ 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, plus 3 850 pieds carrés supplémentaires dans le sous-sol non aménagé. Idéalement située à Worcester, près des grandes autoroutes, des petites entreprises, des hôpitaux et des quartiers résidentiels denses, cette propriété est bien positionnée pour une variété d'utilisations commerciales. Que vous cherchiez un espace pour exploiter un entrepôt, lancer une entreprise de fabrication ou réaménager en plusieurs unités, le potentiel ici est considérable. Le bâtiment nécessite des rénovations, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou développeurs expérimentés prêts à ajouter de la valeur. La disposition se prête à une possible subdivision, ouvrant la voie à des réaménagements créatifs. Avec la demande croissante à Worcester pour des espaces commerciaux et à usage mixte, c'est un choix judicieux dans un emplacement très visible. Apportez votre vision et débloquez le plein potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Upton