Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

38 1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 415 4th St NE, Charlottesville, VA - Bureau à vendre

415 4th St NE

Charlottesville, VA 22902

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 608 555 $ CAD
  • 9 300 pi²
  • Climatisation

Charlottesville Bureau à vendre - Downtown Charlottesville

Emplacement privilégié au centre-ville offrant un confort inégalé avec un accès facile à tous les systèmes judiciaires de la ville et du comté. À quelques pas du centre commercial animé Downtown Mall, cet établissement bénéficie d'une construction en briques attrayante. Avec 30 places de stationnement sur place - un luxe rare pour cet emplacement au centre-ville - cette propriété offre une solide opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent l'accessibilité et la sophistication. L'un des propriétaires gérants et fiduciaires est un courtier immobilier agréé dans le Commonwealth de Virginie.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13
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Plus de détails pour 240-254 Airport Rd, Winchester, VA - Flex à vendre

Aviation Business Center West - 240-254 Airport Rd

Winchester, VA 22602

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 472 797 $ à 1 644 631 $ CAD
  • 2 000 à 7 082 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 1508 Moran Rd, Sterling, VA - Flex à vendre

1508 Moran Rd

Sterling, VA 20166

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 8 342 090 $ CAD
  • 18 300 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Flex à vendre - Route 28 Corridor North

Propriété en excellent état pour de nombreuses utilisations différentes. Découvrez le potentiel inégalé du 1508 Moran Rd, à Sterling, en Virginie, une propriété commerciale de premier ordre nichée au cœur de la prospère « allée des centres de données » du comté de Loudoun. Cet emplacement stratégique offre une connectivité transparente, à quelques minutes de l'aéroport international de Dulles, de la route 28, de la voie verte et de la route à péage de Dulles. La proximité de la station de métro Silver Line améliore encore son accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent commodité et efficacité.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-08-16
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Plus de détails pour 1105 W Lake Rd, Spout Spring, VA - Spécialité à vendre

1105 W Lake Rd

Spout Spring, VA 24593

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 867 030 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Spout Spring Spécialité à vendre

Terrain de camping Paradise Lake - Terrain de camping de 60 acres - Possibilités saisonnières, mensuelles et nocturnes - 131 campements dont 92 ont une plateforme de béton. (62 avec eau, électrique, égout, 30 avec eau électrique) - 35 sites primitifs (sites de tentes) - Sites de 50 et 30 ampères disponibles - Lac de 6 acres rempli d'achigan et de brème avec une grande zone de plage pour la baignade ; y compris des plates-formes pour le bain du soleil - kayaks et canoës à usage récréatif - terrain de basket-ball - Magasin de détail de 2500 pi2 avec salle d'arcade et salle de jeux - Piscine 20 x 36 - Nombreuses faucheuses et tracteurs routiers, ainsi que d'autres équipements d'entretien et bâtiments ; ainsi qu'un grand atelier - grand pavillon pour les fêtes et les cuisinières - excellentes routes entretenues dans tout le parc - 9 milles de l'Université Liberty et 5 milles de Historic Appomattox, VA - 100 acres supplémentaires non aménagées disponibles pour une expansion future - Plus de 600 000$ en revenus bruts en 2022

Coordonnées pour la location:

DeWitt Real Estate & Auctions

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2023-09-28
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Plus de détails pour 1626 Orange Ave NW, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 1626 Orange Ave NW

Roanoke, VA 24017

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 771 357 $ CAD
  • 6 380 pi²
  • Climatisation

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northwest Roanoke

Opportunité de placement privilégiée avec un bail NNN et 8 ans restants au moment de la présente inscription. Le loyer augmente de 10 % le 1er juin 2026 pour s'établir à 140 277,60$. Augmentation du loyer des baux en 2026 déjà intégrée à l'entente actuelle pour les années 11 à 15. Cette propriété est située dans un endroit très fréquenté avec de nombreuses autres entreprises locales, sur la ligne d'autobus des transports en commun, facilement accessible et avec un grand parking. La durée du bail se prolongera automatiquement une période à la fois pour six périodes consécutives de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Mac Westland Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-09-07
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Plus de détails pour 3022 Carroll Ave, Lynchburg, VA - Industriel à vendre

3022 Carroll Ave

Lynchburg, VA 24501

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 462 544 $ CAD
  • 17 000 pi²
  • Accès 24 heures

Lynchburg Industriel à vendre - Montview

Propriété commerciale disponible à louer sur l'avenue Carroll, Lynchburg et coins avec la rue Bonsack. 2,25 acres, zoné I-2 pour industriel léger. Plus de 380 pieds de façade routière dans une zone industrielle achalandée. 17 000 pieds carrés sous le toit, 11 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et 6 000 pieds carrés de locaux à bureaux. L'espace d'entrepôt a de grandes hauteurs de plafond de 15 à 19 pi. Il y a également 7 belles portes de baie d'une hauteur de 12 à 16 pi. Deux entrées de bureau séparées et beaucoup de places de stationnement. Idéalement situé à la nouvelle sortie de 460. Lancez votre propre entreprise ici ou agrandissez votre entreprise déjà existante à cet endroit idéal.

Coordonnées pour la location:

TY Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-07-31
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Plus de détails pour 2800-2822 Carroll Ave, Lynchburg, VA - Industriel à vendre

2800-2822 Carroll Ave

Lynchburg, VA 24501

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 846 172 $ CAD
  • 59 710 pi²

Lynchburg Industriel à vendre - Montview

59711 pieds carrés d'espace. L'espace offre une multitude de possibilités avec le zonage industriel, des bureaux et installations des entrepreneurs, de l'entreposage ou de la fourniture de pièces à l'expédition et à l'entreposage et plus encore. Il y a des bureaux ainsi que de l'entreposage. L'unité dispose d'un total de 7 puits pour camions, de quais hauts (deux à l'arrière et quatre lorsque vous arrivez du côté de la porte ou de la route, une près de l'entrée avant) ainsi que d'une porte de niveau avec rampe pour tirer les véhicules dans l'entrepôt. Idéalement situé à proximité de la nouvelle sortie de 460 et d'autres artères importantes à l'intérieur et à l'extérieur de la ville de Lynchburg. Environ 2 heures de Richmond (Virginie), 3,5 heures de Charlotte (Caroline du Nord) et 3 heures de Fairfax (Virginie). Ce lot et ce bâtiment sont situés dans la zone d'entreprise de Lynchburg. Veuillez appeler Yesh Khanna au 434.401.7895 ou Teresa Khanna au 434-444-1060 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

TY Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-07-24
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Plus de détails pour 901 Main St, Lynchburg, VA - Bureau à vendre

Lynchburg National Bank - 901 Main St

Lynchburg, VA 24504

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 28 118 pi²
  • Système de sécurité

Lynchburg Bureau à vendre - Downtown Lynchburg

Opportunité pour Développeur d'Investissement – Site de Centre de Données Edge avec Infrastructure Disponible – Opportunité d'Investissement avec 12 000 pieds carrés d'espace de Centre de Données loué – Taux de Capitalisation de 7+% Basé sur un Revenu de 10 ans – Crédits d'Impôt Disponibles Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et des données financières !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 6306 Little River Tpke, Alexandria, VA - Commerce de détail à vendre

Barnside Diner - 6306 Little River Tpke

Alexandria, VA 22312

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 588 914 $ CAD
  • 1 650 pi²

Alexandria Commerce de détail à vendre - Annandale

Propriété commerciale de vente au détail rare et autonome à vendre, avec une excellente visibilité sur Little River Turnpike, à quelques minutes de l'I395, zonée C-5 (Commerce de quartier - Comté de Fairfax), de nombreux autres usages commerciaux autorisés de plein droit, actuellement améliorée avec un diner de 1 650 pieds carrés, le site contient 1,14 acres, la propriété sera livrée vacante, veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Spring Hill Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 516 Commerce Dr, Bluefield, VA - Commerce de détail à vendre

516 Commerce Dr

Bluefield, VA 24605

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 754 566 $ CAD
  • 5 881 pi²

Bluefield Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce APPLEBEE'S NEIGHBORHOOD GRILL & BAR, situé le long du principal corridor commercial de Bluefield, en Virginie, l'un des pôles de vente au détail les plus actifs de la région. Ce restaurant indépendant est implanté sur un site bien positionné au sein d'un environnement de co-location national dense comprenant Walmart, Lowe's, Sam's Club, McDonald's, Wendy's, Taco Bell et Burger King, bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels le long de la Route 460 des États-Unis. La propriété en question est exploitée par Legacy Apple III / Legacy Apple II, faisant partie de Thrive Restaurant Group, un franchisé multi-unités expérimenté avec plus de 50 ans d'expérience et exploitant plus de 100 restaurants à travers quatre marques. L'investissement est sécurisé par un bail net triple absolu sans responsabilités pour le propriétaire, avec une expiration du bail en mai 2038 et quatre options de renouvellement de cinq ans prolongeant la durée de l'investissement bien dans le futur. Les augmentations annuelles de loyer contractuelles de 1,50 % à partir de mai 2026 font passer le loyer annuel de 157 289 $ à 188 057 $ sur la durée principale, offrant aux investisseurs une croissance de revenu prévisible et composée dès le premier jour. Ouvert en 2005, cet Applebee's a démontré une performance soutenue à travers plusieurs cycles économiques et dessert une vaste zone de chalandise de près de 40 000 résidents dans un rayon de dix miles. En tant que plus grande chaîne de restauration décontractée au monde avec plus de 2 000 emplacements, Applebee's apporte une reconnaissance de marque institutionnelle et une demande de restauration quotidienne qui en font un investissement véritablement passif et résilient face aux récessions.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 8 Lester St, Martinsville, VA - Commerce de détail à vendre

Former Bank Building - 8 Lester St

Martinsville, VA 24112

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 216 pi²

Martinsville Commerce de détail à vendre - Upper Martinsville

Actuellement loué avec un bail de 5 ans et une option d'achat. Le bail et l'option peuvent être transférés au nouveau propriétaire. Grande opportunité de posséder ce bâtiment de plus de 13 000 pieds carrés sur 2 niveaux dans un emplacement à fort trafic dans le quartier historique en pleine croissance d'UpTown Martinsville, en Virginie. Anciennement utilisé par Bank of America puis HomeTown Bank, il est maintenant vacant et disponible pour être réaménagé. Le niveau principal offre de grands espaces ouverts et de grands bureaux. L'étage supérieur comprend plusieurs bureaux et salles de conférence. Ce bâtiment peut être facilement rénové pour plusieurs usages, y compris le commerce de détail, l'espace de bureau ou un usage mixte avec des espaces commerciaux ou de bureaux au niveau principal et des résidences au deuxième niveau. Le grand stationnement sur 0,5+/- acres rend cette propriété encore plus précieuse. Réservez votre visite privée avec nous ou votre agent d'acheteur dès aujourd'hui pour profiter de cette belle opportunité.

Coordonnées pour la location:

Southern Virginia Properties

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13
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25–38 de 38
  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Virginie