55 1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

Forest Terrain à vendre

Superficie totale : 5,7 acres (propre) Emplacement : Autoroute 221 / Forest, VA (façade premium sur 4 voies) Zonage : Très favorable pour diverses applications commerciales. Disponibilité : Bail foncier ou vente directe (possibilités de construction sur mesure disponibles).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Parksley Terrain à vendre

La propriété n'a aucun privilège ni autre problème qui pourrait entraver une vente.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-03

Kilmarnock Commerce de détail à vendre

CONVIENT POUR UNE GRANDE ENTREPRISE OU IDÉAL POUR DEUX OU PLUSIEURS ENTREPRISES AVEC DEUX ENTRÉES SÉPARÉES ET UN STATIONNEMENT COMMUN. INVESTISSEMENT IDÉAL POUR UN PROPRIÉTAIRE AVEC ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À LOUER POUR GÉNÉRER DES REVENUS, OU POUR DEUX ENTREPRISES POSSÉDANT CHACUNE 50 % DU BÂTIMENT. UN TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE ENTRE CETTE PROPRIÉTÉ ET LE BUREAU DE POSTE DE KILMARNOCK EST INCLUS DANS LA VENTE, OFFRANT LA POSSIBILITÉ D'AGRANDIR L'ESPACE EXTÉRIEUR SI DÉSIRÉ. CE GRAND BÂTIMENT SE TROUVE À UNE COURTE DISTANCE À PIED DU CENTRE-VILLE, DES ENTREPRISES LOCALES, DU BUREAU DE POSTE, DU PARC MUNICIPAL, DE LA BIBLIOTHÈQUE LOCALE ET DES COMMERCES DU CENTRE-VILLE. UN BIJOU DE BÂTIMENT AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DANS CET EMPLACEMENT IDÉAL EN VILLE. SI VOUS ENVISAGEZ D'ÉTABLIR VOTRE ENTREPRISE DANS LA VILLE DE KILMARNOCK, CE BÂTIMENT OFFRE ENVIRON 4400+- PIEDS CARRÉS D'ESPACE. J'AI MON BUREAU D'AFFAIRES DEPUIS 34 ANS JUSTE EN FACE DE CE BÂTIMENT, DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE PRINCIPALE, ET C'EST UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR MON ÉQUIPE ET MES CLIENTS. APPELEZ-MOI AUJOURD'HUI POUR UNE VISITE ET JE VOUS MONTRERAI TOUTES LES POSSIBILITÉS QUE CET EMPLACEMENT PEUT OFFRIR.

Date de mise en marché :

2026-04-30

Petersburg Commerce de détail à vendre - TriCities

Cette propriété sera vendue "TEL QUEL". Opportunité avec cette propriété commerciale zonée B-2, qui a été un pilier de la communauté pendant de nombreuses années. Anciennement exploitée comme dépanneur général, cet espace polyvalent offre plus de 4 523 pieds carrés sur un terrain de 0,26 acre. La propriété comprend une façade complète sur la rue Washington, un trottoir municipal, ainsi qu'un stationnement privé appartenant à l'entreprise pouvant accueillir 10 à 15 véhicules. Elle dispose également d'un bâtiment de stockage indépendant pour les produits secs et la réfrigération. Offrant une fonctionnalité adaptée à une variété d'usages commerciaux, de marketing, et située sur la rue Washington, une artère principale très fréquentée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à son propre stationnement réservé. Construite en 1929, ce bâtiment plein de caractère est prêt pour son prochain chapitre. Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise cherchant à apporter une nouvelle vision à un emplacement bien établi avec un fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-30

Newport News Industriel à vendre - Oyster Point

9614, 9616 et 9800 Hosier Street, Newport News, VA 23608 offrent une opportunité intéressante d'acquérir un espace polyvalent entrepôt/bureau dans un emplacement très accessible à Newport News. Située juste à côté de Warwick Blvd, avec un accès pratique au pont James River, cette propriété est idéale pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace industriel fonctionnel sur le marché de la péninsule. L'offre comprend environ 18 561 pieds carrés d'espace bureau/entrepôt louable au sein d'un bâtiment en quatre sections totalisant 20 031 pieds carrés. Les améliorations incluent un toit neuf, plusieurs configurations d'entrepôt, des espaces de bureau dédiés et des fonctionnalités de chargement avec accès par quai et porte au niveau du sol. Les hauteurs de plafond varient entre environ 14 et 15 pieds, permettant une variété d'utilisations industrielles légères, de stockage, de distribution et de services. Chaque section est équipée de compteurs séparés, offrant une flexibilité pour une occupation multi-locataires ou des opérations par phases. Le site dispose également d'un service électrique triphasé dans les principales zones d'entrepôt, augmentant la capacité opérationnelle pour une large gamme d'utilisateurs. Offert à la vente pour 1 000 000 $, cette propriété combine utilité, flexibilité et emplacement stratégique dans un investissement industriel à forte valeur ajoutée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-24

Virginia Beach Bureau à vendre - Lynnhaven

Bâtiment de bureaux/commerces multi-locataires sur deux parcelles totalisant 1,73 acres, entièrement loué et situé dans le sous-marché de Lynnhaven à Virginia Beach.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-20

Staunton Portefeuille de propriétés à vendre

LSK Plaza comprend les adresses 632-634 Charles St., qui incluent 16 unités résidentielles, toutes occupées sans vacance. Il y a également 6 unités commerciales, dont 5 sont louées à des locataires de longue durée (Buanderie, Scarlet Moon Tattoo Parlor, Mommy & Me, Infusion Hair Salon). 644 Greenville Ave : 3 locataires de longue durée (Papa John's, UPS et un salon de manucure). 630 Charles St. : Un espace bureau/atelier de 1820 pieds carrés, auparavant utilisé par la société de gestion précédente, maintenant loué à Commonwealth Health Care depuis 5 ans. Agent propriétaire

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-20

Manassas Park Industriel à vendre - Manassas

Occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix. Terrain de 1,63 acres comprenant un entrepôt industriel avec 2 baies, des zones de stockage extérieur, électricité triphasée, système de levage DEMAG, bureaux, espace d'accueil, espace de stockage à l'étage, salle de vente, possibilité d'agrandissement, 2 entrées (sur Euclid Ave et Industry Dr). Idéal pour un propriétaire ou un investisseur. Visites sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle de bail foncier net, un centre Valvoline Instant Oil Change situé au sein du développement à usage mixte Compass Creek à Leesburg, en Virginie. Ce bail foncier garanti par l’entreprise, soutenu par Valvoline, Inc. (NYSE : VVV), offre aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif, sans aucune obligation de gestion, dans l’un des marchés suburbains les plus riches et les plus limités en termes d’offre sur la côte Est. Leesburg est le centre commercial du comté de Loudoun, le comté le plus riche des États-Unis en termes de revenu médian des ménages, alimenté par une croissance résidentielle explosive, l’aéroport international de Dulles, la ligne de métro Silver Line et le corridor technologique de Dulles. Les revenus moyens des ménages dépassent 212 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres autour du site, et la zone commerciale environnante continue d’absorber de nouvelles constructions résidentielles à l’un des rythmes les plus rapides de Virginie. Situé à l’intersection de trois artères principales générant plus de 100 000 trajets de véhicules combinés par jour, le site offre à Valvoline la visibilité, l’accès et une clientèle captive qui soutiennent la fréquence de visites de retour, leader dans l’industrie. Sans alternative de commerce électronique, sans rendez-vous requis, et avec des clients revenant tous les 3 à 4 mois, cette catégorie de locataires est parmi les plus défendables dans le domaine des baux nets, soutenue par un crédit corporatif de premier ordre et située dans un emplacement irremplaçable du nord de la Virginie.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-14

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'investissement en bail net : un Starbucks situé à Compass Point Plaza, au sein du développement à usage mixte Compass Creek à Leesburg, en Virginie. Ce bâtiment de 2 200 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,60 acre, offre aux investisseurs un actif de construction entièrement neuf, garanti par l'entreprise, dans l'un des sous-marchés les plus aisés et à la croissance la plus rapide du Mid-Atlantic. Starbucks est la plus grande chaîne de cafés au monde et l'une des marques de consommation les plus reconnues à l'échelle mondiale, avec plus de 36 000 emplacements dans le monde. Sa garantie corporative, sa fréquence de visites leader dans l'industrie et son modèle de service au volant en font l'un des locataires en bail net les plus recherchés du pays, attirant des prix premium et une demande constante de la part des acheteurs, quel que soit le cycle du marché. Le site est situé au cœur de Compass Creek, avec un accès à plus de 100 000 trajets de véhicules combinés par jour via le Leesburg Bypass (US 15/VA 7), le Dulles Greenway (VA 267) et Compass Creek Parkway. Le comté de Loudoun est le comté le plus riche des États-Unis, avec des revenus moyens des ménages dépassant 212 000 $ dans un rayon de 5 miles, et l'une des populations résidentielles à la croissance la plus rapide en Virginie. Washington, DC, se trouve à 38 miles à l'est, et Baltimore à 72 miles au nord-est.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'investissement dans un bail foncier absolu NNN, un Popeyes Louisiana Kitchen situé à Compass Point Plaza, au sein du développement mixte Compass Creek à Leesburg, en Virginie. Ce bâtiment de 2 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,73 acre, offre aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif, sans aucune obligation de gestion pour le propriétaire, garanti par l'une des marques les plus reconnues dans l'industrie mondiale de la restauration rapide (QSR). Ce Popeyes est franchisé par le deuxième plus grand franchisé Popeyes aux États-Unis, offrant une garantie de crédit de qualité institutionnelle grâce à un bail foncier de 20 ans, dont il reste 16 ans de durée, avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans, faisant passer le revenu net d'exploitation (NOI) de 130 000 $ à plus de 209 000 $ sur toute la durée du bail. Avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, prolongeant la durée potentielle jusqu'en 2052, cet actif offre une flexibilité exceptionnelle pour la période de détention et une visibilité des revenus dès le premier jour. Le site est situé au sein de Compass Creek, la destination commerciale dominante de Leesburg, à l'intersection de trois artères générant plus de 100 000 trajets de véhicules combinés par jour. Le comté de Loudoun est le comté le plus riche des États-Unis, avec des revenus moyens des ménages dépassant 212 000 $ dans un rayon de 5 miles et l'une des populations résidentielles à la croissance la plus rapide de la côte Est, alimentée par Dulles.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle de bail foncier net, un restaurant Chipotle Mexican Grill situé au 510 Compass Point Plaza, au sein du développement à usage mixte Compass Creek à Leesburg, Virginie. Ce bâtiment de 2 325 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,14 acre, offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif de bail foncier à long terme, garanti par l'entreprise, dans l'un des sous-marchés les plus aisés et à la croissance la plus rapide du Mid-Atlantic. Leesburg est le centre commercial et culturel du comté de Loudoun, en Virginie, le comté le plus riche des États-Unis en termes de revenu médian des ménages. La ville a connu une croissance extraordinaire grâce à sa proximité avec l'aéroport international de Dulles, l'extension de la ligne Silver du métro, et le corridor technologique de Dulles, qui abrite la plus grande concentration mondiale de centres de données. Cela a entraîné un afflux soutenu de ménages à revenu élevé et une zone de commerce de détail où la demande des consommateurs semble illimitée. La propriété est située au cœur de Compass Creek, la destination commerciale phare de Leesburg, avec un accès direct à plus de 100 000 trajets de véhicules combinés par jour via le Leesburg Bypass (US 15/VA 7), le Dulles Greenway (VA 267) et Compass Creek Parkway. Washington, DC, se trouve à 38 miles à l'est, offrant l'échelle et la densité d'un grand marché métropolitain, tandis que le site bénéficie des prix et de la trajectoire de croissance d'un corridor suburbain en forte expansion.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Harrisonburg Commerce de détail à vendre

Silber Investment Properties est ravi de proposer à la vente un restaurant Moe's Southwest Grill, loué en bail NNN à locataire unique, situé au 1604 Stone Port Blvd à Harrisonburg, Virginie. Ce bien est offert au prix de 1 306 600 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,75 % sur un loyer annuel de 88 200 $. La propriété bénéficie d'une structure de bail NNN véritable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, une expiration de bail en 2030, et une option de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer basées sur la valeur marchande. Le bâtiment de 3 053 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,97 acre au cœur du corridor commercial de Stone Port, l'un des principaux pôles de croissance commerciale de Harrisonburg. Le site profite d'une excellente visibilité grâce à un trafic routier important, avec environ 14 000 véhicules par jour (VPD) sur Port Republic Road et Stone Spring Road, et plus de 57 000 VPD à proximité de l'autoroute I-81. Les commerces environnants incluent des enseignes nationales telles que Wendy's, Bojangles, Walmart, Costco, Chipotle, Taco Bell et CubeSmart. La propriété se trouve également à quelques minutes de l'université James Madison, un moteur de demande majeur pour la zone commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-09

Norfolk Commerce de détail à vendre - Central Norfolk

Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'acquérir un bâtiment de 10 031 pi² situé sur un terrain de 0,6 acre, offrant une grande visibilité et un emplacement central. Le bâtiment comprend actuellement environ 2 511 pi² de salle d'exposition, 1 472 pi² de bureaux et 6 048 pi² d'espace d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-08

Manassas Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial en brique avec façade sur rue, situé au cœur du Vieux-Manassas. 2 niveaux finis. Rez-de-chaussée (875 pi²), appartement au 2e niveau (805 pi²) comprenant 1 chambre, 1 salle de bain complète, une cuisine, un salon et des planchers de bois franc. Excellente opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-02

Buffalo Junction Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir au 6663 Highway 58 à Clarksville, VA—une opportunité commerciale très visible le long de l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Cette propriété offre une excellente visibilité sur la route et un trafic quotidien constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou un concept à usage mixte. Le site bénéficie d’un accès pratique, d’un potentiel de stationnement généreux et d’un espace flexible adapté à une variété de besoins commerciaux, avec plusieurs conteneurs d’expédition sur place offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Sa localisation stratégique vous place à proximité du centre-ville de Clarksville, du lac Kerr et des principales routes régionales, attirant à la fois des clients locaux et un trafic de passage. Que vous cherchiez à agrandir votre empreinte ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre l’exposition et l’accessibilité nécessaires pour faire prospérer votre activité. Profitez de cet emplacement privilégié sur la Highway 58 et donnez vie à votre vision dans l’un des corridors commerciaux en pleine croissance du sud de la Virginie. Le propriétaire actuel pourrait éventuellement louer la propriété après la clôture, offrant ainsi un revenu potentiel immédiat! Le toit de l’entrepôt a été refait en 2016!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-29

Alexandria Commerce de détail à vendre - Huntington/Mt Vernon

Cette propriété entièrement louée est idéale pour l'acheteur à la recherche d'un rendement en espèces supérieur à celui d'un investissement immobilier classique. Neuf des dix locataires occupent les lieux depuis plus de 15 ans, et la plupart d'entre eux ont récemment signé de nouveaux renouvellements de bail de 5 ans. Le dixième et plus grand locataire (Sunset Banquet Hall) dispose d'un bail à long terme jusqu'en 2039 et a investi plus de 750 000 $ pour améliorer l'espace à des fins d'utilisation. Pour obtenir plus d'informations en complément du dossier de vente ci-joint, contactez-nous pour signer l'Accord de Confidentialité, et nous pourrons vous fournir des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25

Chesapeake Bureau à vendre - South Norfolk

- Offert à la vente avec un taux de capitalisation de 9,33 % - Propriété de bureaux / locaux flexibles à locataires multiples comprenant sept (7) unités locatives de tailles allant de 350 pieds carrés à 1 200 pieds carrés - Terrain clôturé en béton avec un garage à porte basculante et potentiel d'agrandissement selon les besoins de l'acheteur - Taille du bâtiment : 3 400 pieds carrés - Taille du terrain : 16 950 pieds carrés ou 0,39 acre - Toiture neuve, unités de chauffage et climatisation (HVAC) neuves, peinture extérieure neuve, et six des sept unités ont été entièrement rénovées au cours des trois dernières années

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-26

Richmond Commerce de détail à vendre - Monroe Ward

Financement par le vendeur envisagé. Échange 1031 également envisagé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-24

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Sushi King situé au 11883 Jefferson Avenue, à Newport News, VA. Sushi King exploite cet emplacement depuis plus de 15 ans. Le locataire est disposé à signer un nouveau bail à long terme ou à quitter les lieux pour un propriétaire-utilisateur. Le site comprend un restaurant clé en main de 10 684 pieds carrés situé sur un terrain spacieux de 2,3 acres. La propriété est idéalement située à environ un mile du City Center, un développement à usage mixte à haute densité, ainsi que du Marketplace at Tech Center (Whole Foods, DSW, HomeSense, Ulta Beauty). La propriété est zonée C1, permettant de multiples usages, notamment le commerce de détail, les bureaux et les hôtels.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Sperryville Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

Deux parcelles, un prix! Niché au cœur du pittoresque village de Sperryville, ce bâtiment commercial de 1 200 pieds carrés à façade plate, magnifiquement restauré, allie charme historique et confort moderne. Servant à l'origine de magasin général vers 1920, la façade classique à plat et le design traditionnel de la vitrine évoquent l'esprit des jours passés. À l'intérieur, vous découvrirez un équilibre saisissant entre l'ancien et le nouveau : les murs et plafonds en lambris d'origine ont été méticuleusement préservés, tandis que tous les systèmes ont été soigneusement modernisés. La restauration comprend une plomberie, une électricité, un système de chauffage et climatisation (CVC), ainsi qu'une isolation entièrement neuves, garantissant efficacité énergétique et fiabilité pour les années à venir. L'éclairage sur mesure et les nouveaux revêtements de sol complètent les détails historiques, créant un espace accueillant prêt à recevoir des clients ou des visiteurs. À l'extérieur, vous trouverez une structure de stationnement en gravier nouvellement construite pour desservir la propriété, ainsi qu'un cabanon de rangement à l'arrière. Zoné « Commercial Routier (HC) » pour un usage commercial, la propriété offre une opportunité idéale pour une boutique, une galerie, un café, un bureau ou un projet d'hospitalité. Que vous recherchiez un espace charmant pour votre entreprise ou un investissement intemporel dans la communauté dynamique de Sperryville, ce bâtiment classique à façade plate offre patrimoine, savoir-faire et fonctionnalité moderne — tout cela dans un ensemble parfaitement restauré, situé dans l'une des petites villes les plus appréciées de Virginie. Situé sur la route 211, en face de l'une des deux entrées de la rue principale de Sperryville et à quelques minutes du parc national de Shenandoah. Avec un trafic routier d'environ 2 millions de voitures par an, cet emplacement est fantastique et très visible. Cette annonce concerne deux parcelles, vendues ensemble pour un total de 0,84 acre (0,40 + 0,47 acre). L'agent inscripteur détient un intérêt dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-29

Burke Bureau à vendre - Springfield/Burke

Date de mise en marché :

2025-11-10

Falls Church Bureau à vendre

Incroyable opportunité pour un propriétaire occupant et/ou investisseur à la recherche d'une propriété de premier choix dans un emplacement fantastique à l'intérieur du périphérique. L'immeuble est actuellement loué à 100 %. Tous les baux peuvent être résiliés prématurément pour un propriétaire occupant. L'emplacement est au cœur de la ville de Falls Church, en face du centre gouvernemental de Falls Church City. À environ 1 mile de la station de métro East Falls Church et à moins de 10 miles de Washington DC. Accessible à pied depuis les boutiques, restaurants, pistes cyclables, parc et bibliothèque. Emplacement idéal pour une école privée, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architecture, une firme d'ingénierie ou la plupart des entreprises. Certains usages commerciaux sont autorisés par le zonage actuel. Beaucoup de stationnement disponible. Potentiel énorme pour un développement futur. Les projets de réaménagement de la ville de Falls Church sont en plein essor. À 2 blocs de Kaiser Permanente et à 3 blocs d'un grand projet de réaménagement à Broad Street et N. Washington Street (projet Whole Foods). L'immeuble compte 25 petits locataires, dont certains sont présents depuis plus de 10 ans. Faible entretien et facile à gérer. Liste d'attente de locataires potentiels. Idéal pour un échange 1031.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - Old Town Alexandria

Voici une occasion unique d'acquérir la dernière maison de pension en activité dans le Vieux-Alexandria. Ce magnifique bâtiment, niché au cœur du quartier historique du Vieux-Alexandria, comprend 8 chambres louées à des locataires résidentiels au-dessus d'un salon de services de beauté prospère. Emplacement exceptionnel, à quelques pâtés de maisons de King Street, à quelques minutes de la ceinture périphérique de la capitale et du siège social d'Amazon HQ2. Situé à un coin très visible avec trois points d'accès, cette propriété offre la possibilité à un nouveau propriétaire de rénover et de convertir le deuxième étage en unités résidentielles destinées à la location à court terme. Le locataire commercial du rez-de-chaussée, occupant une superficie de 1 611 pieds carrés, souhaite renouveler son bail avec le nouveau propriétaire. Le locataire actuel est sous un bail triple net et est devenu locataire au mois à mois depuis le 1er mai 2026. Ce locataire est en règle et exploite avec succès un salon de microblading et de maquillage permanent dans la propriété depuis janvier 2020. La maison de pension occupe tout le deuxième étage de la propriété, directement au-dessus de l'espace commercial (l'adresse de la maison de pension est 1001 Queen Street). L'étage supérieur comprend 8 chambres et 2 salles de bain complètes. Tous les locataires ont signé des baux au mois à mois. Le propriétaire prend en charge toutes les factures de services publics et autres dépenses liées à la maison de pension. Il y a également un espace extérieur clôturé d'environ 200 pieds carrés, ainsi qu'une petite salle utilitaire au rez-de-chaussée. Des installations de buanderie sont disponibles pour les locataires de la maison de pension.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-14