55 1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

Hague Spécialité à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir une église ou installation religieuse existante située sur environ 1,5 acre dans le comté de Westmoreland, en Virginie. La propriété comprend un bâtiment estimé à 1 200 pieds carrés selon les registres fiscaux et offre un potentiel pour un usage continu de culte, des opérations ministérielles, un centre communautaire, une garderie, un siège social pour organisme à but non lucratif, un espace pour événements, une conversion en bureaux ou d'autres usages commerciaux autorisés sous réserve de l'approbation du zonage. Les services publics existants incluent un puits et une fosse septique selon les registres fiscaux. La façade sur route pavée offre un accès pratique. La propriété est vendue strictement telle quelle, dans son état actuel. Diligence raisonnable requise de la part des acheteurs. Aucun boîtier de clé sur place. Visites uniquement sur rendez-vous avec l'agent inscripteur. Opportunité rare de sécuriser une propriété à usage spécial abordable avec terrain et potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-28

Painter Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Waynesboro Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

Bluefield Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce restaurant APPLEBEE'S NEIGHBORHOOD GRILL & BAR, situé le long du principal corridor commercial de Bluefield, en Virginie, l'un des pôles de commerce de détail les plus dynamiques de la région. Ce restaurant indépendant est implanté sur un site stratégique au sein d'un environnement dense de co-location nationale comprenant Walmart, Lowe's, Sam's Club, McDonald's, Wendy's, Taco Bell et Burger King, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct le long de la Route 460 des États-Unis. La propriété en question est exploitée par Legacy Apple III / Legacy Apple II, une entité du Thrive Restaurant Group, un franchisé expérimenté opérant plus de 100 restaurants sous quatre marques depuis plus de 50 ans. L'investissement est sécurisé par un bail triple net absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec une expiration prévue en mai 2038 et quatre options de renouvellement de cinq ans, prolongeant ainsi la durée de l'investissement bien dans l'avenir. Les augmentations annuelles contractuelles de loyer de 1,50 % à partir de mai 2026 feront passer le loyer annuel de 157 289 $ à 188 057 $ au cours de la période principale, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et composée des revenus dès le premier jour. Ouvert en 2005, cet Applebee's a démontré une performance soutenue à travers plusieurs cycles économiques et dessert une vaste zone commerciale de près de 40 000 résidents dans un rayon de dix miles. En tant que plus grande chaîne de restauration décontractée au monde avec plus de 2 000 emplacements, Applebee's offre une reconnaissance institutionnelle de la marque et une demande quotidienne en restauration, ce qui en fait un investissement véritablement passif et résilient face aux récessions.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04

Axton Industriel à vendre

INSTALLATION DE FABRICATION TRÈS SOUHAITABLE, NIVEAU UNIQUE, MAIN-D'ŒUVRE ABONDANTE, PUISSANCE DE 750 KVA, 6 QUAIS

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-26

Martinsville Commerce de détail à vendre - Upper Martinsville

Actuellement loué avec un bail de 5 ans et une option d'achat. Le bail et l'option peuvent être transférés au nouveau propriétaire. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bâtiment de plus de 13 000 pieds carrés sur 2 niveaux, situé dans un emplacement à fort achalandage dans le quartier historique en pleine croissance d'UpTown Martinsville, en Virginie. Anciennement utilisé par Bank of America, puis HomeTown Bank, il est maintenant vacant et disponible pour une nouvelle utilisation. Le niveau principal offre de grands espaces ouverts et de vastes bureaux. L'étage supérieur comprend plusieurs bureaux et salles de conférence. Ce bâtiment peut être facilement rénové pour divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces de bureaux ou un usage mixte avec des commerces ou bureaux au rez-de-chaussée et des résidences à l'étage. Le grand stationnement sur un terrain de 0,5 acre (+/-) ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Réservez votre visite privée avec nous ou votre agent d'acheteur dès aujourd'hui pour profiter de cette excellente opportunité.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

Great Falls Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10