Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

51 1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 001 Johnson Rd, Mineral, VA - Terrain à vendre

Johnson Rd IND - 001 Johnson Rd

Mineral, VA 23117

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 383 044 $ CAD
  • Lot de 6,88 AC

Mineral Terrain à vendre - Louisa County

Vous cherchez un terrain industriel dans le comté de Louisa? Votre recherche s'arrête ici. Nous avons deux parcelles à vendre : 6,88 acres et 5,86 acres. Ces deux terrains offrent un potentiel énorme grâce à leur proximité avec le lac Anna, la centrale électrique Dominion et le nouveau centre de données Amazon. Ces propriétés peuvent être utilisées pour une multitude d'activités, telles que la foresterie, une distillerie, une brasserie, un bureau ou entrepôt pour entrepreneurs, un stationnement pour camions-restaurants, un bureau général, un centre de maintenance, des ventes de construction, des ventes d'équipement, un terminal de camions ou encore un mini-entrepôt. Les possibilités sont infinies. Pour en savoir plus sur les usages autorisés sur place, que ce soit de plein droit ou avec un permis d'utilisation spéciale, appelez dès aujourd'hui. Ces deux propriétés ne resteront pas longtemps sur le marché. Usages possibles : terrain industriel, brasserie, bureau pour entrepreneurs, distillerie. Autres usages industriels possibles selon le comté avec permis spécial. 2 lots à partir de 230 000 $ et 270 000 $.

Coordonnées pour la location:

RVA Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 2215 N Lombardy St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

2215 N Lombardy St

Richmond, VA 23220

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 064 010 $ CAD
  • 6 000 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Northside

Excellente opportunité d'être au cœur du réaménagement autour de Virginia Union University. Ce bâtiment est actuellement exploité comme atelier de carrosserie, mais ce n'est absolument pas la meilleure utilisation possible de cette propriété. Situé dans la zone de réaménagement de Chamberlayne, il ne pourra pas être utilisé à des fins automobiles à l'avenir. Emplacement idéal pour un café, un magasin de détail, un restaurant, un service rapide, un fast-food, etc.

Coordonnées pour la location:

Maison Real Estate Boutique

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 3335 N Military Hwy, Norfolk, VA - Commerce de détail à vendre

Automotive Sales & Service .77 acres - 3335 N Military Hwy

Norfolk, VA 23518

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 071 273 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Accès 24 heures

Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton

EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR L'AUTOROUTE & ENSEIGNE PROMINENTE PRIVILÈGES DE VENTE ET SERVICE AUTOMOBILE 0,77 acres 125 pieds de façade 2 parcelles adjacentes 6 baies de service Population à 1/3/5 mi : 8 829 / 97 025 / 287 179 Revenu moyen des ménages à 1/3/5 mi : 70 239 $ / 77 547 $ / 81 455 $ 26 378 véhicules par jour (VPD) Voisins : Hertz, AAMCO, Ford, Chrysler, Jeep, Dodge, RAM, Tesla, Avis Budget Enterprise, Lidl Aéroport à l'est Autoroute au sud : 161 382 véhicules par jour (VPD) Courtiers protégés

Coordonnées pour la location:

JCF

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-06
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Plus de détails pour 59 Market St, Onancock, VA - Commerce de détail à vendre

Clements Building - 59 Market St

Onancock, VA 23417

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 702 247 $ CAD
  • 6 192 pi²
  • Climatisation

Onancock Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale et résidentielle au centre-ville, 6 000 pieds carrés! Construit en 1942, structure en poutres d'acier, construction en briques et blocs. Rez-de-chaussée de 3 000 pieds carrés avec 2 bureaux, entrées séparées et systèmes de chauffage/climatisation indépendants, accès pour personnes handicapées, monte-charge, service triphasé, 2 demi-salles de bain - laissez libre cours à votre esprit entrepreneurial! Profitez des revenus générés par un deuxième espace de bureau! À l'étage, 3 000 pieds carrés non finis avec droit de propriété pour construire et une demi-salle de bain. C'est votre chance de créer un espace de vie(s) tellement unique! Possibilités infinies et dynamiques!!! Consultez les documents joints pour les détails. Le propriétaire exploite actuellement une entreprise qu'il est prêt à vendre. Les termes et conditions peuvent être discutés ultérieurement.

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors Mason-Davis

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour TBD West Severn way, Sterling, VA - Terrain à vendre

Pacific Blvd Open Parcel - TBD West Severn way

Sterling, VA 20166

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 844 284 $ CAD
  • Lot de 3,08 AC

Sterling Terrain à vendre - Route 28 Corridor North

La propriété peut être aménagée sur une portion de 7 500 pi² le long de Pacific Blvd et Severn Way. Le site peut accueillir un bâtiment pouvant atteindre 40 000 pi², sous réserve des normes de stationnement et des autres exigences d’usage.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 11697 Spotswood Trl, Stanardsville, VA - Terrain à vendre

11697 Spotswood Trl

Stanardsville, VA 22973

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 389 565 $ CAD
  • Lot de 70,04 AC

Stanardsville Terrain à vendre

Ce site de 70,04 acres est situé dans une zone majeure de croissance commerciale, économique et résidentielle, juste au nord de Charlottesville, en Virginie. L'emplacement de la propriété se trouve à 37 miles à l'est de Harrisonburg, à 35 miles au sud de Culpeper, à 90 miles à l'ouest de Richmond, en Virginie, et à environ 1,5 à 2 heures de route de la région de Northern Virginia/Washington D.C. Le site est situé sur une autoroute principale (est/ouest), la Rt. 33-Spotswood Trail. Cependant, il se trouve à seulement 3 miles de Ruckersville, en Virginie, et d'une deuxième autoroute principale (nord/sud) qui offre des commerces tels que Lowes, Walmart et bien d'autres ! L'emplacement de l'autoroute américaine Rt. 29/Seminole Trail à Ruckersville offre aux développeurs ou aux entreprises une excellente opportunité de croissance et de création d'emplois, tout en proposant une communauté très attrayante pour les employés, le personnel et les propriétaires d'entreprises qui souhaitent profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. À proximité, à seulement 3 miles à l'ouest, se trouvent les montagnes Blue Ridge et Skyline Drive. Parmi les autres lieux importants, on compte l'Université de Virginie située à seulement 20 miles au sud et le National Ground Intelligence Center (NGIC) situé à 9 miles au sud. Le National Ground Intelligence Center fait partie du Commandement de l'Intelligence et de la Sécurité de l'Armée des États-Unis. Cette ferme est dans la famille depuis plusieurs générations et la propriété se compose de pâturages vallonnés offrant des vues spectaculaires et des panoramas magnifiques. Elle bénéficie d'une bonne façade routière sur une autoroute principale (Rt. 33-Spotswood Trail). Le terrain de 70,04 acres est désigné dans le zonage du comté de Greene avec 17,86 acres en zonage Business-3 (B-3) et 52,068 acres en zonage Manufacturing-1 (M-1). Ces classifications permettent une variété d'usages commerciaux et publics.

Coordonnées pour la location:

Real Estate III

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 1200 Grove Ave, Radford, VA - Commerce de détail à vendre

Owner User or Site Development - 1200 Grove Ave

Radford, VA 24141

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 844 115 $ CAD
  • 6 000 pi²

Radford Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière de premier ordre : site de la maison funéraire Devilbiss Harris Commercial Realty a le plaisir d'annoncer l'occasion exceptionnelle de commercialiser et de vendre le site anciennement connu sous le nom de Maison funéraire Devilbiss. Cet emplacement privilégié est stratégiquement situé près de l'Université Radford, du centre-ville de Radford et de nombreux immeubles de bureaux commerciaux et institutionnels, ce qui en fait un investissement idéal pour diverses entreprises commerciales. Principales caractéristiques • Emplacement : Emplacement privilégié près de l'Université Radford et du centre-ville de Radford • Proximité : Proche de nombreux immeubles de bureaux commerciaux et institutionnels • Taille du terrain : Environ un demi-acre • Visibilité : Très visible avec 120 pieds de façade de route et 180 pieds de profondeur • État : L'ensemble du site est pavé avec beaucoup de stationnement • Vues : Beau terrain surplombant la ville de Radford • Accessibilité : face à la rue Grove Avenue, juste en bas de l'Université Radford et adjacente à des immeubles de bureaux professionnels Spécifications du bâtiment • Superficie du bâtiment : Environ 6 000 pieds carrés Utilisations potentielles Cette propriété offre une possibilité polyvalente pour diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : • Un autre salon funéraire • Projets de promoteurs • Possibilités pour les investisseurs Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans un endroit très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec Harris Commercial Realty.

Coordonnées pour la location:

Harris Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-03-14
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Plus de détails pour 240-252 Airport Rd, Winchester, VA - Flex à vendre

Aviation Business Center - 240-252 Airport Rd

Winchester, VA 22602

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 482 351 $ à 1 677 864 $ CAD
  • 2 000 à 7 082 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 1508 Moran Rd, Sterling, VA - Flex à vendre

1508 Moran Rd

Sterling, VA 20166

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 8 510 661 $ CAD
  • 18 300 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Métro
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Flex à vendre - Route 28 Corridor North

Propriété en excellent état pour de nombreuses utilisations différentes. Découvrez le potentiel inégalé du 1508 Moran Rd, à Sterling, en Virginie, une propriété commerciale de premier ordre nichée au cœur de la prospère « allée des centres de données » du comté de Loudoun. Cet emplacement stratégique offre une connectivité transparente, à quelques minutes de l'aéroport international de Dulles, de la route 28, de la voie verte et de la route à péage de Dulles. La proximité de la station de métro Silver Line améliore encore son accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent commodité et efficacité.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-08-16
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Plus de détails pour 1105 W Lake Rd, Spout Spring, VA - Spécialité à vendre

1105 W Lake Rd

Spout Spring, VA 24593

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 965 380 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Spout Spring Spécialité à vendre

Terrain de camping Paradise Lake - Terrain de camping de 60 acres - Possibilités saisonnières, mensuelles et nocturnes - 131 campements dont 92 ont une plateforme de béton. (62 avec eau, électrique, égout, 30 avec eau électrique) - 35 sites primitifs (sites de tentes) - Sites de 50 et 30 ampères disponibles - Lac de 6 acres rempli d'achigan et de brème avec une grande zone de plage pour la baignade ; y compris des plates-formes pour le bain du soleil - kayaks et canoës à usage récréatif - terrain de basket-ball - Magasin de détail de 2500 pi2 avec salle d'arcade et salle de jeux - Piscine 20 x 36 - Nombreuses faucheuses et tracteurs routiers, ainsi que d'autres équipements d'entretien et bâtiments ; ainsi qu'un grand atelier - grand pavillon pour les fêtes et les cuisinières - excellentes routes entretenues dans tout le parc - 9 milles de l'Université Liberty et 5 milles de Historic Appomattox, VA - 100 acres supplémentaires non aménagées disponibles pour une expansion future - Plus de 600 000$ en revenus bruts en 2022

Coordonnées pour la location:

DeWitt Real Estate & Auctions

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2023-09-28
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Plus de détails pour 1626 Orange Ave NW, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

1626 Orange Ave NW

Roanoke, VA 24017

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 827 358 $ CAD
  • 6 380 pi²
  • Climatisation

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northwest Roanoke

Opportunité de placement privilégiée avec un bail NNN et 8 ans restants au moment de la présente inscription. Le loyer augmente de 10 % le 1er juin 2026 pour s'établir à 140 277,60$. Augmentation du loyer des baux en 2026 déjà intégrée à l'entente actuelle pour les années 11 à 15. Cette propriété est située dans un endroit très fréquenté avec de nombreuses autres entreprises locales, sur la ligne d'autobus des transports en commun, facilement accessible et avec un grand parking. La durée du bail se prolongera automatiquement une période à la fois pour six périodes consécutives de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Mac Westland Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-09-07
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Plus de détails pour Jefferson Hwy, Staunton, VA - Terrain à vendre

Brandsgate - Jefferson Hwy

Staunton, VA 24401

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 482 209 $ CAD
  • Lot de 0,38 AC

Staunton Terrain à vendre

Brandsgate Commercial Development est situé dans un emplacement privilégié dans le comté d'Augusta, directement à côté de la route 250 et à moins de deux milles de l'Hôpital de santé Augusta, I-81 et I-64. Nous avons élaboré un plan de site proposé, mais nous sommes heureux de nous rencontrer et de discuter d'autres options. Le plan d'implantation actuel propose un bureau vétérinaire, une station-service, un restaurant de 3 000 pieds carrés, une banque de deux étages et un grand centre commercial. Un feu de circulation sera également installé à l'entrée de Brandsgate, créant ainsi une intersection à quatre voies. Derrière le développement de Brandsgate se trouve le logement résidentiel, qui vient de passer sous contrat ! Appelez-nous dès aujourd'hui et nous pouvons vous aider à développer votre rêve !

Coordonnées pour la location:

Countryside Service Co, LC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-12-04
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Plus de détails pour 3022 Carroll Ave, Lynchburg, VA - Industriel à vendre

3022 Carroll Ave

Lynchburg, VA 24501

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 532 513 $ CAD
  • 17 000 pi²
  • Accès 24 heures

Lynchburg Industriel à vendre - Montview

Propriété commerciale disponible à louer sur l'avenue Carroll, Lynchburg et coins avec la rue Bonsack. 2,25 acres, zoné I-2 pour industriel léger. Plus de 380 pieds de façade routière dans une zone industrielle achalandée. 17 000 pieds carrés sous le toit, 11 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et 6 000 pieds carrés de locaux à bureaux. L'espace d'entrepôt a de grandes hauteurs de plafond de 15 à 19 pi. Il y a également 7 belles portes de baie d'une hauteur de 12 à 16 pi. Deux entrées de bureau séparées et beaucoup de places de stationnement. Idéalement situé à la nouvelle sortie de 460. Lancez votre propre entreprise ici ou agrandissez votre entreprise déjà existante à cet endroit idéal.

Coordonnées pour la location:

TY Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-07-31
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Plus de détails pour 10135 Colvin Run Rd, Great Falls, VA - Bureau à vendre

Elysce Bldg - 10135 Colvin Run Rd

Great Falls, VA 22066

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 18 200 pi²
  • Climatisation

Great Falls Bureau à vendre

KLNB est heureux de présenter À VENDRE – 10135 Colvin Run Rd, un immeuble de bureaux médical/professionnel de 2 étages et 18 186 pieds carrés situé dans le prestigieux quartier de Great Falls, en Virginie. L'actif est loué à 92 % par 5 locataires (avec des revenus supplémentaires provenant d'antennes sur le toit) et a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années. Une petite suite de 1 537 pieds carrés est disponible, que le propriétaire peut occuper ou louer pour générer des revenus locatifs supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

NAI KLNB

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour Compass Creek Park – Commerce de détail à vendre, Leesburg, VA

Compass Creek Park

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 15 805 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Leesburg Portefeuille de propriétés à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente de The Shops at Compass Creek, un centre commercial composé de deux bâtiments situé à Leesburg, en Virginie. The Shops at Compass Creek offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif commercial entièrement loué, de construction récente, avec un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux solides. Ce centre commercial de 15 805 pieds carrés (répartis sur deux bâtiments) abrite des locataires nationaux tels que AT&T et Heartland Dental, ainsi que des locataires régionaux comme Buffalo Wing Factory, Mezeh Mediterranean Grill, Virginia ABC et Bruster’s Ice Cream. Les actifs bénéficient de loyers attractifs et d’une durée moyenne pondérée des baux (WALT) restante d’environ 6 ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie solide et durable. Compass Creek est un développement polyvalent de 200 acres situé au cœur du comté de Loudoun, qui propose une variété d’options de commerce de détail, de restauration, de divertissement et de loisirs. Le développement abrite The Rinks at Compass Creek, l’une des plus grandes arènes de patinage et d’événements de la région Mid-Atlantic, avec plus de 5 500 sièges de stade. Compass Creek accueille également des détaillants nationaux de renom tels que Walmart et At Home. De plus, un nouveau campus de centre de données hyperscale et un hôtel Residence Inn de 111 chambres par Marriott sont en cours de développement. The Shops at Compass Creek est proposé à la vente sans prix demandé formel, libre de toute dette existante. Une date officielle pour les offres sera établie au cours du processus de commercialisation.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 901 Main St, Lynchburg, VA - Industriel à vendre

901 Main St

Lynchburg, VA 24504

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 28 118 pi²

Lynchburg Industriel à vendre - Downtown Lynchburg

Opportunité pour Développeur Investisseur – Site de centre de données Edge avec infrastructure disponible – Opportunité d'investissement avec 12 000 pieds carrés d'espace de centre de données loué – Taux de capitalisation de plus de 7 % basé sur un revenu sur 10 ans – Crédits d'impôt disponibles Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et les données financières!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 3136 Cogbill Road Portfolio – à vendre, Richmond, VA

3136 Cogbill Road Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Richmond Portefeuille de propriétés à vendre - Hull Street Corridor

Situé sur trois parcelles contiguës totalisant 3,43 acres, cette propriété à zonage industriel offre des améliorations fonctionnelles sur place, notamment un bureau métallique de 3 200 pi², un entrepôt de 1 800 pi² et une résidence de 2 018 pi², ainsi qu'un terrain ouvert précieux. Le site propose une utilisation flexible, un espace extérieur généreux et une excellente accessibilité. Avec un changement de zonage prévu vers "Employment Center" (EC) en 2026, la propriété soutient une large gamme d'usages futurs et présente un potentiel crédible de réaménagement, compte tenu des désignations de densité moyenne à élevée à proximité. Une opportunité attrayante pour les utilisateurs commerciaux et les développeurs à la recherche de terrains avec une double valeur potentielle. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 3,43 acres réparties sur trois parcelles contiguës 3136 Cogbill Road : 1,527 acres; bureau de 3 200 pi² + entrepôt de 1 800 pi²; 3138 Cogbill Road : 1,49 acres; maison de 2 018 pi², 3 chambres, 2 salles de bain 5301 Castlewood Road : 0,406 acres; terrain ouvert Zonage : Industriel (Zonage "Employment Center EC" effectif en 2026) Usages : Entrepôt, industrie légère, bureau, recherche et technologie Réaménagement : Potentiel de rezonage résidentiel POUR LES PRIX ET QUESTIONS, CONTACTEZ : Tony Rolando Courtier associé, Vice-président Bureau : 804.643.9011 poste : 601 | Cellulaire : 804.647.6700 tony@pollardandbagby.com Aucune garantie ou représentation n'est faite quant à l'exactitude.

Coordonnées pour la location:

Pollard & Bagby, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 3550 S Clark St, Arlington, VA - Bureau à vendre

Club Studio - 3550 S Clark St

Arlington, VA 22202

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 909 119 $ CAD
  • 45 966 pi²
  • 1 Unité
  • Entreposage de vélo
  • Train de banlieue
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique

Arlington Bureau à vendre - Crystal City

• Studio de fitness à locataire unique ° Bail corporatif avec Fitness International, LLC [société mère de LA Fitness et Club Studio] ° Offre rare en copropriété avec des responsabilités minimales pour le propriétaire ° Terme principal de 15 ans, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans ° Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les options • À propos de Club Studio ° L'offre de club de santé haut de gamme de Fitness International ° Abonnements mensuels de 134 $ à 249 $ ° 18 emplacements Club Studio ouverts, 21 à venir bientôt, et beaucoup d'autres en cours de développement ° Studio Row : Les cours boutique signature de Club Studio réunis sous un même toit - » Pilates, HIIT, Cyclisme, Boxe et Yoga chaud

Contacts:

RealSource Group

ParaSell, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 4600 Duke St, Alexandria, VA - Multi-résidentiel à vendre

4600 Duke St , Alexandria, VA 22304 - 4600 Duke St

Alexandria, VA 22304

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau et bureau/commerce de détail à vendre
  • 482 209 $ à 631 313 $ CAD
  • 1 472 à 2 898 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - I-395 Corridor

Prenez l'I-395 S, sortez à Duke St (VA-236), tournez à droite, roulez environ 1,5 mile, et le 4600 Duke St sera sur votre droite. Une adresse. Des possibilités infinies. Zoné à usage mixte. Bienvenue dans l'une des propriétés les plus polyvalentes d'Alexandria ‹” 4600 Duke Street, Unité 413, un condo de 1 140 pieds carrés à usage mixte, zoné pour un usage commercial et résidentiel, offert à seulement 259 000 $. Que vous soyez entrepreneur, professionnel de la santé, créatif ou investisseur avisé, cet espace est conçu pour votre vision. Imaginez ce qui est possible ici : Un bar de beauté élégant ou un studio de coiffure. Un salon de coiffure ou un barbier florissant. Un spa de manucure boutique ou une suite d'esthétique. Un cabinet de physiothérapie ou de chiropratique. Un cabinet médical ou une suite de télémédecine. Un studio de massage ou d'acupuncture. Un studio d'entraînement personnel ou un espace de yoga. Un cabinet d'avocats, une firme comptable ou une suite de consultation. Un studio de photographie ou une agence créative. Un centre de tutorat ou un studio d'apprentissage. Ou une résidence dynamique où vous vivez et travaillez, éliminant complètement le trajet. Le plan d'étage ouvert et flexible vous offre une toile vierge ‹” configurez-le selon les besoins de votre entreprise. Accès par ascenseur, sécurité 24 heures sur 24 et gestion professionnelle de l'immeuble impressionnent immédiatement chaque client qui franchit votre porte. Votre clientèle intégrée est déjà là. Forty Six Hundred abrite plus de 400 résidents qui ont besoin exactement des types de services que cet espace peut offrir ‹” beauté, bien-être, soins de santé et services professionnels, tout cela dans leur propre immeuble. Pas besoin de chercher du trafic piétonnier. Il est ici. Le corridor de Duke Street est l'une des adresses les mieux connectées du nord de la Virginie : arrêt de bus à moins d'un mile, métro à moins de 3 miles, et l'aéroport Reagan National à moins de 10 miles. Vos clients peuvent vous rejoindre facilement depuis n'importe où dans la région DMV. Ce n'est pas juste un condo. C'est une rampe de lancement. Zonage à usage mixte. Communauté intégrée. Prix imbattable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

C21 Team International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 439 Springview Rd, Hague, VA - Spécialité à vendre

439 Springview Rd

Hague, VA 22469

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 177 335 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hague Spécialité à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir une église ou installation religieuse existante située sur environ 1,5 acre dans le comté de Westmoreland, en Virginie. La propriété comprend un bâtiment estimé à 1 200 pieds carrés selon les registres fiscaux et offre un potentiel pour un usage continu de culte, des opérations ministérielles, un centre communautaire, une garderie, un siège social pour organisme à but non lucratif, un espace pour événements, une conversion en bureaux ou d'autres usages commerciaux autorisés sous réserve d'approbation du zonage. Les services publics existants incluent un puits et une fosse septique selon les registres fiscaux. La façade sur route pavée offre un accès pratique. La propriété est vendue strictement telle quelle, dans son état actuel. Diligence raisonnable requise de la part des acheteurs. Aucun boîtier de clé sur place. Visites uniquement sur rendez-vous via l'agent inscripteur. Opportunité rare de sécuriser une propriété à usage spécial abordable avec terrain et potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 34446 Lankford Hwy, Painter, VA - Commerce de détail à vendre

34446 Lankford Hwy

Painter, VA 23420

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 411 417 $ CAD
  • 6 352 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Painter Commerce de détail à vendre

C'est une excellente propriété d'investissement! Gérez votre entreprise et vivez sur place. Plus de 4 acres s'étendent de Lankford Highway à Coal Kiln Rd. Excellente visibilité pour votre entreprise. La zone dégagée est zonée commerciale. Cette propriété se trouve dans la zone d'entreprise du comté d'Accomack. La zone boisée est zonée agricole. La propriété offre beaucoup d'espace de rangement, y compris plusieurs remises. Une remise abrite le système d'eau, tandis que les autres sont destinées au stockage. L'espace intérieur est vaste et ouvert dès l'entrée. Il a été utilisé comme restaurant, garderie et bureau par le passé. Il pourrait convenir à plusieurs types de petites entreprises. Les bardeaux de toiture de 40 ans ont environ 6 ans, et le toit plat a été rénové. Un appartement de 1500 pieds carrés est attaché à la propriété, et des travaux de rénovation ont été entamés. Il y a deux systèmes septiques : un pour l'entreprise et un pour l'appartement. L'appartement comprend un salon, une cuisine et 3 chambres, ainsi qu'un garage double attaché avec espace de rangement au-dessus.

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors Mason-Davis

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 516 Commerce Dr, Bluefield, VA - Commerce de détail à vendre

516 Commerce Dr

Bluefield, VA 24605

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 830 436 $ CAD
  • 5 881 pi²

Bluefield Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce restaurant APPLEBEE'S NEIGHBORHOOD GRILL & BAR, situé le long du principal corridor commercial de Bluefield, en Virginie, l'un des pôles de commerce de détail les plus dynamiques de la région. Ce restaurant indépendant est implanté sur un site stratégique au sein d'un environnement dense de co-location nationale comprenant Walmart, Lowe's, Sam's Club, McDonald's, Wendy's, Taco Bell et Burger King, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct le long de la Route 460 des États-Unis. La propriété en question est exploitée par Legacy Apple III / Legacy Apple II, une entité du Thrive Restaurant Group, un franchisé expérimenté opérant plus de 100 restaurants sous quatre marques depuis plus de 50 ans. L'investissement est garanti par un bail triple net absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec une expiration prévue en mai 2038 et quatre options de renouvellement de cinq ans, prolongeant ainsi la durée de l'investissement bien dans l'avenir. Des augmentations annuelles contractuelles de loyer de 1,50 % à partir de mai 2026 feront passer le loyer annuel de 157 289 $ à 188 057 $ au cours de la période principale, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et composée des revenus dès le premier jour. Ouvert en 2005, cet Applebee's a démontré une performance soutenue à travers plusieurs cycles économiques et dessert une vaste zone commerciale de près de 40 000 résidents dans un rayon de dix miles. En tant que plus grande chaîne de restauration décontractée au monde avec plus de 2 000 emplacements, Applebee's apporte une reconnaissance institutionnelle de la marque et une demande quotidienne en restauration, ce qui en fait un investissement véritablement passif et résilient face aux récessions.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 600 74th St, Newport News, VA - Multi-résidentiel à vendre

New Market Apartments - 600 74th St

Newport News, VA 23605

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 128 020 $ CAD
  • 11 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Newport News Multi-résidentiel à vendre - Downtown Newport News

Les appartements New Market offrent aux investisseurs une propriété multifamiliale stabilisée de 12 unités avec des améliorations importantes récemment réalisées, garantissant une réduction des besoins d'entretien futurs. Environ 200 000 $ ont été investis dans des améliorations de la propriété, notamment 12 nouveaux systèmes de CVC, huit nouveaux chauffe-eau, le remplacement de la canalisation d'égout principale, le renforcement structurel, ainsi que des rénovations des salles de bain, des revêtements de sol et des infrastructures du site. Ces mises à jour positionnent l'actif pour une durabilité à long terme et une satisfaction accrue des locataires. La composition actuelle des locataires comprend quatre résidents bénéficiant du programme Section 8 et six locataires au prix du marché, avec deux unités en cours de location; le vendeur livrera la propriété entièrement louée. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à 1 050 $ par unité, générant un revenu stable soutenu par des baux assistés par le gouvernement. Au prix de vente de 1 500 000 $, la propriété atteint un revenu net d'exploitation (NOI) estimé à 108 767 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation d'environ 7,3 % en gestion autonome. Située à Newport News, la propriété bénéficie de moteurs d'emploi régionaux solides, d'une infrastructure de transport robuste et de la proximité des grandes autoroutes et pôles économiques. Cette acquisition représente une opportunité pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie stabilisés, des rendements prévisibles et des besoins limités en investissements de capital à court terme.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21
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États-Unis 1031 Exchange Properties Virginie