55 1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

215 S Main St

Blackstone, VA 23824

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 495 251 $ CAD
• 5 920 pi²

Blackstone Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel infini! Ce bâtiment polyvalent est actuellement divisé en deux espaces de bureaux, une zone d'atelier à l'arrière, et offre la possibilité de créer deux appartements locatifs à l'étage. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou visionnaire—cette propriété a ce qu'il vous faut. Vous rêvez en grand? Cela ferait une brasserie ou distillerie incroyable! Enlevez le mur central pour créer un espace bar ou restaurant à concept ouvert, et utilisez l'atelier arrière pour votre installation de brasserie/distillerie, où les clients peuvent observer le processus et profiter de visites—une attraction unique pour la région! Vous préférez garder les choses simples? Laissez-le tel quel pour un bâtiment de bureaux générateur de revenus et aménagez l'étage pour deux locations résidentielles afin de maximiser le retour. Cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenu, et caractère—tant d'opportunités sous un même toit. Jetez un coup d'œil et transformez cet espace en votre prochaine entreprise rentable!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Residential Office

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

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UNIQUE 60% PAYDOWN READVANCE OPPORTUNITY - 18048 Jefferson Davis Hwy

Ruther Glen, VA 22546

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 371 806 $ CAD
• 5 389 pi²

Ruther Glen Commerce de détail à vendre - Caroline County

HMX Realty est ravi de présenter à la vente une pharmacie CVS en structure Zero Cash Flow située dans une région prospère et en forte croissance au sud de Fredericksburg, dans le nord de Richmond. Avec une superficie de 5 389 pi², cette pharmacie CVS présente le format préféré de la marque. Le loyer est bas, à seulement 179 820 $, rendant cet actif particulièrement attrayant. Cette propriété est proposée avec une structure Zero Cash Flow et une option de réavancement après remboursement, permettant à un investisseur de retirer 60 % du prix d'achat immédiatement après la clôture, sans conséquences fiscales. Le taux d'intérêt sur la dette auto-liquidative à déclenchement automatique est de seulement 3,42 %. La propriété est idéale pour un échange 1031. La structure Zero Cash Flow permet à un acheteur 1031 d'acquérir l'actif presque entièrement en espèces (3 177 000 $) et de réavancer la dette à 1 906 000 $ immédiatement après la clôture. Les produits hypothécaires issus du prêt réavancé ne sont pas soumis à l'impôt sur les gains en capital ou sur le revenu; cependant, HMX Realty Advisors n'est pas qualifié pour fournir des conseils juridiques ou fiscaux. Le bâtiment de 5 389 pi² est situé sur un terrain de 1,25 acre et est loué pour plus de 16 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement, sous un bail triple net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La dette existante s'auto-liquidera sur 13 ans à un taux de 3,42 %, avec une période de congé de loyer de trois ans débutant en novembre 2038. Résumé de la région : La pharmacie CVS est située juste à côté de l'Interstate 95, à l'intersection avec feux de circulation de Jefferson Davis Highway et Ladysmith Road à Ruther Glen, VA. Ruther Glen fait partie de la région métropolitaine de Richmond (MSA) et est idéalement située entre Richmond et Washington DC. La région métropolitaine de Richmond est un centre juridique, financier et gouvernemental. La région abrite l'une des 13 Cours d'appel des États-Unis et l'une des 12 banques de réserve fédérale. Les entreprises du Fortune 500 ayant leur siège dans la région incluent Dominion Resources, MeadWestvaco, CarMax, Owens & Minor, Genworth Financial et Altria Group, tandis que de nombreuses autres y ont une présence importante. L'intersection offre un accès immédiat à l'Interstate 95, la principale autoroute nord-sud de la côte Est des États-Unis, ainsi qu'à un mélange de locataires commerciaux qui soutiennent la région environnante. En plus de CVS, les locataires reconnus à l'échelle nationale ou régionale incluent un supermarché Food Lion, Advance Auto, Atlantic Union Bank, une station-service Citgo, Family Dollar et Dollar General. L'emplacement de CVS est soutenu par une démographie prospère et en croissance.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Gatewood Plaza - 10201 Fairfax Blvd

Fairfax, VA 22030

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 19 953 161 $ CAD
• 88 995 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Fairfax Bureau à vendre - Fairfax City

Legat Commercial Real Estate, LLC, en tant que représentant exclusif de 10201 Fairfax Blvd, LLC, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir Gatewood Plaza, situé au 10201 Fairfax Boulevard, dans la ville de Fairfax, en Virginie. Cette offre, louée à 84 %, comprend un immeuble de bureaux de classe A de cinq étages, d’une superficie de 88 995 pieds carrés, situé sur un terrain de 3,0 acres, zoné C-2 dans la ville de Fairfax. La propriété offre un portefeuille locatif stable et diversifié, composé de services professionnels, de sous-traitants gouvernementaux, d’utilisateurs médicaux et de locataires technologiques, avec des revenus solides en place et un potentiel significatif de redéveloppement en un projet mixte beaucoup plus vaste. La propriété est proposée à un prix d’achat de 14 500 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 10,02 % sur le revenu net d’exploitation actuel de 1 452 995 $. Le vendeur s’engage à louer les 16 % de suites vacantes afin de livrer l’immeuble entièrement loué à 100 %. En plus de l’excellent taux de capitalisation, cette opportunité d’investissement offre l’avantage supplémentaire pour l’acquéreur de tirer parti du potentiel de redéveloppement de cette propriété de bureaux en un projet mixte de plus grande envergure (avec un ratio d’occupation au sol plus élevé) et une possibilité d’ajouter des espaces commerciaux et résidentiels. Idéalement situé sur la Route 50 (Fairfax Blvd), la propriété bénéficie d’un excellent accès à l’I-66 et à la Route 123, et se trouve à distance de marche des commerces, hôtels, restaurants et services bancaires. Avec un revenu moyen élevé par ménage à Fairfax et une base d’emploi solide, cet actif profite de fondamentaux de marché robustes. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs d’acquérir un actif stabilisé, générant des revenus, nécessitant peu d’entretien, dans un sous-marché de choix en Virginie du Nord—avec une forte occupation, une gestion professionnelle et un potentiel de redéveloppement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-07-29

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2215 N Lombardy St

Richmond, VA 23220

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 238 472 $ CAD
• 6 000 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Northside

Excellente opportunité d'être au cœur du réaménagement autour de Virginia Union University. Ce bâtiment est actuellement exploité comme atelier de carrosserie, mais ce n'est absolument pas la meilleure utilisation possible de cette propriété. Situé dans la zone de réaménagement de Chamberlayne, il ne pourra pas être utilisé à des fins automobiles à l'avenir. Emplacement idéal pour un café, un magasin de détail, un restaurant, un service rapide, un fast-food, etc.

Coordonnées pour la location:

Maison Real Estate Boutique

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Automotive Sales & Service .77 acres - 3335 N Military Hwy

Norfolk, VA 23518

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 009 077 $ CAD
• 2 000 pi²

• Accès 24 heures

Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton

EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR L’AUTOROUTE ET ENSEIGNE DROITS POUR VENTE ET SERVICE AUTOMOBILE 0,77 acre 125 pi de façade 2 terrains adjacents 6 baies de service Population à 1/3/5 mi : 8 829 / 97 025 / 287 179 Revenu moyen des ménages à 1/3/5 mi : 70 239 $ / 77 547 $ / 81 455 $ 26 378 véhicules par jour Voisins : Hertz, AAMCO, Ford, Chrysler, Jeep, Dodge, RAM, Tesla, Avis Budget, Enterprise, Lidl Aéroport à l’est Autoroute inter-États au sud : 161 382 véhicules par jour Courtiers protégés

Coordonnées pour la location:

JCF

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-06

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Clements Building - 59 Market St

Onancock, VA 23417

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 825 648 $ CAD
• 6 192 pi²

• Climatisation

Onancock Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale et résidentielle Entreprise au centre-ville, 6 000 pieds carrés ! construit en 1942, poutres en acier, briques, construction en blocs, 1er étage 3 000 pieds carrés avec 2 bureaux, entrées séparées et chauffage et climatisation séparés, accès pour personnes handicapées, ascenseur à marchandises, service triphasé, 2 demi-bains - laissez votre esprit d'entreprise prendre son envol ! profitez d'un revenu provenant d'un deuxième espace de bureaux ! 2e étage 3 000 pieds carrés inachevés, un art de propriété à construire et une demi-salle de bain. C'est votre chance de créer un ou des espaces de vie si uniques ! Des possibilités infinies et dynamiques ! ! ! voir ci-joint pour plus de détails. Le propriétaire a une entreprise en activité qu'il est prêt à vendre. Les modalités peuvent être dédiscutées ultérieurement

Coordonnées pour la location:

Weichert, Realtors Mason-Davis

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Pacific Blvd Open Parcel - TBD West Severn way

Sterling, VA 20166

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 788 904 $ CAD
• Lot de 3,08 AC

Sterling Terrain à vendre - Route 28 Corridor North

La propriété peut être aménagée sur une portion de 7 500 pi² le long de Pacific Blvd et Severn Way. Le site peut accueillir un bâtiment pouvant atteindre 40 000 pi², sous réserve des normes de stationnement et des autres exigences d’usage.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

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14007 Telegraph Rd

Woodbridge, VA 22192

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 224 420 $ CAD
• 6 082 pi²

Woodbridge Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Propriété avec atelier de carrosserie automobile d’une valeur de 1,4 M$.

Coordonnées pour la location:

New Star 1st Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-31

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11697 Spotswood Trl

Stanardsville, VA 22973

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 5 227 728 $ CAD
• Lot de 70,04 AC

Stanardsville Terrain à vendre

Ce terrain de 70,04 acres est situé dans un secteur majeur de croissance commerciale, d’affaires et résidentielle, juste au nord de Charlottesville, en Virginie. La propriété se trouve à 37 milles à l’est de Harrisonburg, 35 milles au sud de Culpeper, 90 milles à l’ouest de Richmond, en Virginie, et à environ 1,5 à 2 heures de route du nord de la Virginie / Washington D.C. Le site est situé le long d’une autoroute principale est-ouest, la route 33 (Spotswood Trail). Il n’est qu’à 3 milles de Ruckersville, en Virginie, et d’une deuxième autoroute principale nord-sud, où l’on retrouve des commerces comme Lowe’s, Walmart et plus encore. L’emplacement de l’autoroute américaine 29 (Seminole Trail) à Ruckersville offre à un promoteur ou à une entreprise une excellente occasion de croissance et de création d’emplois, ainsi qu’une communauté très recherchée où les employés, le personnel et les propriétaires d’entreprise peuvent profiter d’une belle qualité de vie. À proximité, à seulement 3 milles à l’ouest, se trouvent les Blue Ridge Mountains et Skyline Drive. Parmi les autres lieux importants, on retrouve l’Université de Virginie, située à seulement 20 milles au sud, et le National Ground Intelligence Center (NGIC), situé à 9 milles au sud. Le National Ground Intelligence Center fait partie du United States Army Intelligence and Security Command. Cette ferme appartient à la même famille depuis plusieurs générations et la propriété se compose de pâturages vallonnés avec des vues spectaculaires et de magnifiques panoramas. Elle bénéficie d’une bonne façade sur une autoroute majeure (route 33 – Spotswood Trail). La superficie de 70,04 acres est désignée dans le zonage du comté de Greene avec 17,86 acres en zonage commercial Business-3 (B-3) et 52,068 acres en zonage industriel Manufacturing-1 (M-1). Ces affectations permettent une variété d’usages commerciaux et publics.

Coordonnées pour la location:

Real Estate III

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Owner User or Site Development - 1200 Grove Ave

Radford, VA 24141

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 818 768 $ CAD
• 6 000 pi²

Radford Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière de premier ordre : site de la maison funéraire Devilbiss Harris Commercial Realty a le plaisir d'annoncer l'occasion exceptionnelle de commercialiser et de vendre le site anciennement connu sous le nom de Maison funéraire Devilbiss. Cet emplacement privilégié est stratégiquement situé près de l'Université Radford, du centre-ville de Radford et de nombreux immeubles de bureaux commerciaux et institutionnels, ce qui en fait un investissement idéal pour diverses entreprises commerciales. Principales caractéristiques • Emplacement : Emplacement privilégié près de l'Université Radford et du centre-ville de Radford • Proximité : Proche de nombreux immeubles de bureaux commerciaux et institutionnels • Taille du terrain : Environ un demi-acre • Visibilité : Très visible avec 120 pieds de façade de route et 180 pieds de profondeur • État : L'ensemble du site est pavé avec beaucoup de stationnement • Vues : Beau terrain surplombant la ville de Radford • Accessibilité : face à la rue Grove Avenue, juste en bas de l'Université Radford et adjacente à des immeubles de bureaux professionnels Spécifications du bâtiment • Superficie du bâtiment : Environ 6 000 pieds carrés Utilisations potentielles Cette propriété offre une possibilité polyvalente pour diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : • Un autre salon funéraire • Projets de promoteurs • Possibilités pour les investisseurs Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans un endroit très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec Harris Commercial Realty.

Coordonnées pour la location:

Harris Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-03-14

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415 4th St NE

Charlottesville, VA 22902

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 570 928 $ CAD
• 9 300 pi²

• Climatisation

Charlottesville Bureau à vendre - Downtown Charlottesville

Emplacement privilégié au centre-ville offrant un confort inégalé avec un accès facile à tous les systèmes judiciaires de la ville et du comté. À quelques pas du centre commercial animé Downtown Mall, cet établissement bénéficie d'une construction en briques attrayante. Avec 30 places de stationnement sur place - un luxe rare pour cet emplacement au centre-ville - cette propriété offre une solide opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent l'accessibilité et la sophistication. L'un des propriétaires gérants et fiduciaires est un courtier immobilier agréé dans le Commonwealth de Virginie.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13

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Aviation Business Center - 240-252 Airport Rd

Winchester, VA 22602

• 1031 Exchange Property
• Bureau et local d'activités à vendre
• 467 867 $ à 1 627 482 $ CAD
• 2 000 à 7 082 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22

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6604-6608 Jefferson St

Haymarket, VA 20169

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 064 120 $ CAD
• Lot de 0,83 AC

Haymarket Terrain à vendre - Route 29/I-66 Corridor

Terrain à usage mixte de premier choix avec zone de développement au centre-ville de Haymarket déjà zonée pour commencer la phase de construction.

Coordonnées pour la location:

GEG Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-29

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1508 Moran Rd

Sterling, VA 20166

• 1031 Exchange Property
• Flex à vendre
• 8 255 104 $ CAD
• 18 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Métro
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Flex à vendre - Route 28 Corridor North

Propriété en excellent état pour de nombreuses utilisations différentes. Découvrez le potentiel inégalé du 1508 Moran Rd, à Sterling, en Virginie, une propriété commerciale de premier ordre nichée au cœur de la prospère « allée des centres de données » du comté de Loudoun. Cet emplacement stratégique offre une connectivité transparente, à quelques minutes de l'aéroport international de Dulles, de la route 28, de la voie verte et de la route à péage de Dulles. La proximité de la station de métro Silver Line améliore encore son accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent commodité et efficacité.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-08-16

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1105 W Lake Rd

Spout Spring, VA 24593

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 4 816 280 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Spout Spring Spécialité à vendre

Terrain de camping Paradise Lake - Terrain de camping de 60 acres - Possibilités saisonnières, mensuelles et nocturnes - 131 campements dont 92 ont une plateforme de béton. (62 avec eau, électrique, égout, 30 avec eau électrique) - 35 sites primitifs (sites de tentes) - Sites de 50 et 30 ampères disponibles - Lac de 6 acres rempli d'achigan et de brème avec une grande zone de plage pour la baignade ; y compris des plates-formes pour le bain du soleil - kayaks et canoës à usage récréatif - terrain de basket-ball - Magasin de détail de 2500 pi2 avec salle d'arcade et salle de jeux - Piscine 20 x 36 - Nombreuses faucheuses et tracteurs routiers, ainsi que d'autres équipements d'entretien et bâtiments ; ainsi qu'un grand atelier - grand pavillon pour les fêtes et les cuisinières - excellentes routes entretenues dans tout le parc - 9 milles de l'Université Liberty et 5 milles de Historic Appomattox, VA - 100 acres supplémentaires non aménagées disponibles pour une expansion future - Plus de 600 000$ en revenus bruts en 2022

Coordonnées pour la location:

DeWitt Real Estate & Auctions

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2023-09-28

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1626 Orange Ave NW

Roanoke, VA 24017

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 742 459 $ CAD
• 6 380 pi²

• Climatisation

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northwest Roanoke

Opportunité de placement privilégiée avec un bail NNN et 8 ans restants au moment de la présente inscription. Le loyer augmente de 10 % le 1er juin 2026 pour s'établir à 140 277,60$. Augmentation du loyer des baux en 2026 déjà intégrée à l'entente actuelle pour les années 11 à 15. Cette propriété est située dans un endroit très fréquenté avec de nombreuses autres entreprises locales, sur la ligne d'autobus des transports en commun, facilement accessible et avec un grand parking. La durée du bail se prolongera automatiquement une période à la fois pour six périodes consécutives de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Mac Westland Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-09-07

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5289 Mudd Tavern Rd

Spotsylvania, VA 22580

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 761 237 $ CAD
• Lot de 3,46 AC

Spotsylvania Terrain à vendre - Spotsylvania County

Prix de vente 750 k$ l'acre

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-01-08

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Brandsgate - Jefferson Hwy

Staunton, VA 24401

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 467 730 $ CAD
• Lot de 0,38 AC

Staunton Terrain à vendre

Brandsgate Commercial Development est situé dans un emplacement privilégié dans le comté d'Augusta, directement à côté de la route 250 et à moins de deux milles de l'Hôpital de santé Augusta, I-81 et I-64. Nous avons élaboré un plan de site proposé, mais nous sommes heureux de nous rencontrer et de discuter d'autres options. Le plan d'implantation actuel propose un bureau vétérinaire, une station-service, un restaurant de 3 000 pieds carrés, une banque de deux étages et un grand centre commercial. Un feu de circulation sera également installé à l'entrée de Brandsgate, créant ainsi une intersection à quatre voies. Derrière le développement de Brandsgate se trouve le logement résidentiel, qui vient de passer sous contrat ! Appelez-nous dès aujourd'hui et nous pouvons vous aider à développer votre rêve !

Coordonnées pour la location:

Countryside Service Co, LC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-12-04

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3022 Carroll Ave

Lynchburg, VA 24501

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 426 439 $ CAD
• 17 000 pi²

• Accès 24 heures

Lynchburg Industriel à vendre - Montview

Propriété commerciale disponible à louer sur l'avenue Carroll, Lynchburg et coins avec la rue Bonsack. 2,25 acres, zoné I-2 pour industriel léger. Plus de 380 pieds de façade routière dans une zone industrielle achalandée. 17 000 pieds carrés sous le toit, 11 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et 6 000 pieds carrés de locaux à bureaux. L'espace d'entrepôt a de grandes hauteurs de plafond de 15 à 19 pi. Il y a également 7 belles portes de baie d'une hauteur de 12 à 16 pi. Deux entrées de bureau séparées et beaucoup de places de stationnement. Idéalement situé à la nouvelle sortie de 460. Lancez votre propre entreprise ici ou agrandissez votre entreprise déjà existante à cet endroit idéal.

Coordonnées pour la location:

TY Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-07-31

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2800-2822 Carroll Ave

Lynchburg, VA 24501

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 795 639 $ CAD
• 59 710 pi²

Lynchburg Industriel à vendre - Montview

59711 pieds carrés d'espace. L'espace offre une multitude de possibilités avec le zonage industriel, des bureaux et installations des entrepreneurs, de l'entreposage ou de la fourniture de pièces à l'expédition et à l'entreposage et plus encore. Il y a des bureaux ainsi que de l'entreposage. L'unité dispose d'un total de 7 puits pour camions, de quais hauts (deux à l'arrière et quatre lorsque vous arrivez du côté de la porte ou de la route, une près de l'entrée avant) ainsi que d'une porte de niveau avec rampe pour tirer les véhicules dans l'entrepôt. Idéalement situé à proximité de la nouvelle sortie de 460 et d'autres artères importantes à l'intérieur et à l'extérieur de la ville de Lynchburg. Environ 2 heures de Richmond (Virginie), 3,5 heures de Charlotte (Caroline du Nord) et 3 heures de Fairfax (Virginie). Ce lot et ce bâtiment sont situés dans la zone d'entreprise de Lynchburg. Veuillez appeler Yesh Khanna au 434.401.7895 ou Teresa Khanna au 434-444-1060 pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

TY Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-07-24

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The Shops at Compass Creek - 565 Compass Point Plz SE

Leesburg, VA 20175

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 15 805 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour la mise en vente de The Shops at Compass Creek – un centre commercial composé de deux bâtiments situé à Leesburg, Virginie. The Shops at Compass Creek offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif commercial entièrement loué, de construction récente, avec un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux solides. Ce centre commercial de 15 805 pieds carrés (répartis sur deux bâtiments) abrite des locataires nationaux tels que AT&T, Heartland Dental, ainsi que des locataires régionaux comme Buffalo Wing Factory, Mezeh Mediterranean Grill, Virginia ABC et Bruster’s Ice Cream. Les actifs présentent des loyers attractifs et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) restante d’environ 6 ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie solide et durable. Compass Creek est un développement polyvalent de 200 acres situé au cœur du comté de Loudoun, qui propose une variété d’options de commerce, de restauration, de divertissement et de loisirs. Le développement abrite The Rinks at Compass Creek, l’une des plus grandes patinoires et arènes événementielles du Mid-Atlantic, avec plus de 5 500 sièges de stade. Compass Creek accueille également des détaillants nationaux notables tels que Walmart et At Home. De plus, un nouveau campus de centre de données Hyperscale et un hôtel Residence Inn de 111 chambres par Marriott sont en cours de développement. The Shops at Compass Creek est proposé à la vente sans prix demandé formel, libre de toute dette existante. Une date officielle pour les offres sera établie au cours du processus de commercialisation.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07

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901 Main St

Lynchburg, VA 24504

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 28 118 pi²

Lynchburg Industriel à vendre - Downtown Lynchburg

Opportunité pour Développeur d'Investissement – Site de Centre de Données Edge avec Infrastructure Disponible – Opportunité d'Investissement avec 12 000 pieds carrés d'espace de Centre de Données loué – Taux de Capitalisation de 7+% Basé sur un Revenu de 10 ans – Crédits d'Impôt Disponibles Contactez-nous pour obtenir des informations supplémentaires et des données financières !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Elite

Sous-type de propriété :

Centre de données

Date de mise en marché :

2026-03-05

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4600 Duke St , Alexandria, VA 22304 - 4600 Duke St

Alexandria, VA 22304

• 1031 Exchange Property
• Bureau et bureau/commerce de détail à vendre
• 343 882 $ à 612 356 $ CAD
• 1 140 à 2 898 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Concierge
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - I-395 Corridor

Prenez l'I-395 S, sortez à Duke St (VA-236), tournez à droite, roulez environ 1,5 mile, et le 4600 Duke St sera sur votre droite. Une adresse. Des possibilités infinies. Zoné à usage mixte. Bienvenue dans l'une des propriétés les plus polyvalentes d'Alexandria ‹” 4600 Duke Street, Unité 413, un condo de 1 140 pieds carrés à usage mixte, zoné pour un usage commercial et résidentiel, offert à seulement 259 000 $. Que vous soyez entrepreneur, professionnel de la santé, créatif ou investisseur avisé, cet espace est conçu pour votre vision. Imaginez ce qui est possible ici : Un bar de beauté élégant ou un studio de coiffure. Un salon de coiffure ou un barbier florissant. Un spa de manucure boutique ou une suite d'esthétique. Un cabinet de physiothérapie ou de chiropratique. Un cabinet médical ou une suite de télémédecine. Un studio de massage ou d'acupuncture. Un studio d'entraînement personnel ou un espace de yoga. Un cabinet d'avocats, une firme comptable ou une suite de consultation. Un studio de photographie ou une agence créative. Un centre de tutorat ou un studio d'apprentissage. Ou une résidence dynamique où vous vivez et travaillez, éliminant complètement le trajet. Le plan d'étage ouvert et flexible vous offre une toile vierge ‹” configurez-le selon les besoins de votre entreprise. Accès par ascenseur, sécurité 24 heures sur 24 et gestion professionnelle de l'immeuble impressionnent immédiatement chaque client qui franchit votre porte. Votre clientèle intégrée est déjà là. Forty Six Hundred abrite plus de 400 résidents qui ont besoin exactement des types de services que cet espace peut offrir ‹” beauté, bien-être, soins de santé et services professionnels, tout cela dans leur propre immeuble. Pas besoin de chercher du trafic piétonnier. Il est ici. Le corridor de Duke Street est l'une des adresses les mieux connectées du nord de la Virginie : arrêt de bus à moins d'un mile, métro à moins de 3 miles, et l'aéroport Reagan National à moins de 10 miles. Vos clients peuvent vous rejoindre facilement depuis n'importe où dans la région DMV. Ce n'est pas juste un condo. C'est une rampe de lancement. Zonage à usage mixte. Communauté intégrée. Prix imbattable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

C21 Team International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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172 Aldebaran Rd

Mathews, VA 23109

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 545 748 $ CAD
• 3 523 pi²

Mathews Multi-résidentiel à vendre

Le vendeur est disposé à travailler avec des personnes souhaitant effectuer un échange fiscal 1031.

Coordonnées pour la location:

Morgan & Edwards Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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