Murphys Commerce de détail à vendre
À vendre : une propriété commerciale de premier choix située au 350 Main Street, au cœur du centre-ville historique de Murphys, en Californie. Située sur un terrain d'angle très fréquenté avec une façade de premier plan sur Main Street, cette propriété offre des revenus immédiats grâce à deux locataires établis et une opportunité significative d'expansion pour augmenter les rendements à long terme.
Le bâtiment principal comprend une salle de dégustation populaire, un restaurant et une zone de stockage, ainsi que des espaces de restauration intérieurs et extérieurs qui améliorent l'expérience client et la visibilité. La propriété dispose de deux salles de bain (une partagée et une privée pour les clients) et de trois places de stationnement dédiées à l'arrière pour les locataires.
Cette offre inclut un potentiel de valeur ajoutée significatif grâce au développement futur des espaces actuellement inutilisés ou sous-utilisés :
- **Ajout d'angle (prévu)** : 1 142 pi² - plans préliminaires disponibles; peut être construit pour générer de nouveaux revenus locatifs.
- **Rénovation de la grange** : 954 pi² - actuellement utilisée comme espace de stockage; pourrait être convertie en espace commercial générateur de revenus.
- **Extension de la grange** : 746 pi² - espace de stockage supplémentaire avec potentiel pour un futur aménagement.
Ces opportunités d'expansion positionnent la propriété pour une augmentation des revenus et du retour sur investissement (ROI) au fil du temps, avec un zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations commerciales.
Murphys est une destination touristique et viticole de premier plan dans les contreforts de la Sierra en Californie, réputée pour son charme historique, son centre-ville dynamique et son afflux constant de visiteurs tout au long de l'année. L'emplacement central de la propriété et sa visibilité sur un coin de rue en font un choix idéal pour des restaurants, des salles de dégustation, des commerces de détail ou des services de boutique.
C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire! **Bâtiment historique Michelson**, maison d'enfance du célèbre physicien Albert Michelson. En 1907, Michelson a reçu le prix Nobel de physique, devenant ainsi le premier lauréat américain du Nobel dans une catégorie scientifique. Il a été honoré pour ses instruments optiques de précision et ses recherches spectroscopiques et métrologiques, notamment son travail sur la vitesse de la lumière.
