Immobilier commercial en Valley Forge disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Valley Forge, PA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Valley Forge, PA, USA

Plus de détails pour Newport Industrial Park – Industriel à vendre, Wilmington, DE

Newport Industrial Park

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 764 458 $ CAD
  • 33 585 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Wilmington Portefeuille de propriétés à vendre - South New Castle County

Rare Opportunité d'Investissement Industriel — Première Mise en Vente DSM Commercial est ravi de présenter un assemblage industriel très recherché situé au 410 & 510 Copper Drive à Wilmington, Delaware. Cette offre représente la première fois que ces propriétés sont mises en vente. Les propriétaires actuels ont développé les bâtiments et les ont fièrement entretenus et exploités depuis leur construction, faisant de cette opportunité une rareté sur le marché industriel à inventaire limité d'aujourd'hui. Située sur deux parcelles totalisant environ 2,01 acres, la propriété comprend six bâtiments industriels, regroupant 17 unités locatives, ainsi qu'une cour de stockage clôturée sécurisée de ±0,25 acre, équipée d'une remorque mobile/bureau sur site de 14'x70' (vendue telle quelle). L'actif est actuellement loué à 100 %, avec un mélange diversifié de locataires et un potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à une restructuration des loyers et une optimisation opérationnelle. Cet emplacement offre des avantages logistiques exceptionnels. Situé à quelques minutes des autoroutes I-95, I-295, Routes 202, 141 et 13, le site bénéficie d'un accès direct aux principaux corridors de transport desservant les régions du Mid-Atlantic et du Nord-Est. Les grands centres métropolitains, tels que Philadelphie, Baltimore, New York et Washington, D.C., sont tous facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement idéal pour l'entreposage, le commerce, la distribution, les opérations de sous-traitance et les utilisateurs industriels axés sur les services. Compte tenu de l'historique locatif solide de la propriété, de son taux d'occupation stabilisé, de sa configuration flexible et de sa rare disponibilité, cet assemblage offre un potentiel inégalé pour les investisseurs recherchant une stabilité de flux de trésorerie aujourd'hui avec une opportunité claire de valorisation à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

DSM Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4921 Chester, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

4921 Chester

Philadelphia, PA 19143

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 851 489 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Accès 24 heures

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Vous cherchez un immeuble multifamilial clé en main et sans souci, offrant un taux de capitalisation solide dès le départ, avec peu d'entretien, de faibles frais d'exploitation, une exonération fiscale de 10 ans (taxes inférieures à 1 000 $/an) et une gestion professionnelle déjà en place ? Ne cherchez pas plus loin. Bienvenue au 4921 Chester Avenue, un immeuble de six unités récemment achevé dans le quartier en pleine expansion de Kingsessing, à l'ouest de Philadelphie. Livré en 2025, cette propriété offre un investissement clé en main avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, une gestion sans tracas, des finitions modernes, des agencements efficaces et des revenus fiables déjà en place. L'immeuble propose un mélange d'unités de 1 chambre, 1 chambre + bureau et 2 chambres, incluant certaines résidences au dernier étage avec terrasses privées sur le toit. Chaque appartement est équipé de laveuses/sécheuses intégrées, de systèmes d'entrée intelligents et de mécanismes écoénergétiques, garantissant une durabilité à long terme et une implication minimale du propriétaire. Situé à quelques pas du transport en commun SEPTA et à quelques minutes des principaux employeurs de University City, cet emplacement bénéficie d'une forte demande locative et d'une appréciation constante, offrant une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial nouvellement construit et entièrement stabilisé dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs de l'ouest de Philadelphie. Contactez-nous pour obtenir le bilan financier (P&L).

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 9 River Rd, Conshohocken, PA - Flex à vendre

9 River Road - 9 River Rd

Conshohocken, PA 19428

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 166 617 $ CAD
  • 3 571 pi²

Conshohocken Flex à vendre

Dans le township de Whitemarsh, il est difficile de trouver des espaces d'entrepôt et de bureau. Situé dans un district de zonage industriel limité, cet entrepôt bien entretenu de 3250 pieds carrés et ses bureaux modernisés sont une opportunité rare. Les bureaux offrent un plan ouvert, des bureaux privés et une cuisine. Entièrement chauffés et climatisés, ils se trouvent dans un environnement de travail agréable. Le sentier de la rivière Schuylkill est situé juste en face, vous permettant de faire de l'exercice même pendant une journée chargée! Chauffage à air chaud au propane. Stationnement sur place pour environ 14 véhicules. À proximité du centre-ville de Conshohocken et à quelques minutes de la Blue Route, du Pennsylvania Turnpike et de la Schuylkill Expressway. Ne manquez pas cette occasion unique! L'adresse correcte est 9 River Road, Conshohocken, PA 19428.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 327 N 40th St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

327 N 40th St

Philadelphia, PA 19104

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 539 107 $ CAD
  • 12 106 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

327 N 40th Street, une propriété multifamiliale de six unités entièrement stabilisée située au cœur de West Powelton Village, à proximité de University City, Philadelphie. Construite en 2018, le bâtiment propose de grandes unités à haut rendement avec des finitions haut de gamme, des espaces extérieurs privés et une buanderie dans chaque unité. La répartition des unités comprend principalement des unités de quatre chambres plus grandes que la moyenne, ainsi que des unités de deux et trois chambres. Situé à quelques pâtés de maisons de UPenn, de l'Université Drexel, du Penn Presbyterian Medical Center et de la ligne Market-Frankford, le 327 N 40th offre à un investisseur des rendements sécurisés à long terme dans l'un des corridors de location les plus solides de la ville. La propriété est actuellement entièrement louée et génère un revenu brut de 14 746 $ par mois. Offerte à un taux de capitalisation de 7,74 %, le bâtiment bénéficie de plus de 3 ans d'abattement fiscal restant et est évalué à 238 $/SF, ce qui représente une occasion rare d'acquérir une propriété stabilisée et génératrice de revenus dans un sous-marché de premier plan adjacent aux universités.

Coordonnées pour la location:

Trophy Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 215 W VINE St, Lancaster, PA - Multi-résidentiel à vendre

215 West Vine Street - 215 W VINE St

Lancaster, PA 17603

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 780 947 $ CAD
  • 1 400 pi²

Lancaster Multi-résidentiel à vendre - Lancaster County

Immeuble d'appartements de 5 unités Opportunité d'investissement exceptionnelle! Cet immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu génère un revenu annuel solide de 48 700 $ et offre un fort potentiel locatif avec des unités très spacieuses. La propriété est en très bon état, ce qui en fait un investissement fiable et prêt à l'emploi. Avec des taxes annuelles faibles de seulement 4 250 $, les investisseurs peuvent profiter d'un flux de trésorerie solide et d'une appréciation à long terme. Chaque unité offre un espace de vie généreux, attirant des locataires de qualité et aidant à maintenir une occupation constante. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, cette propriété offre à la fois stabilité et croissance future.

Coordonnées pour la location:

Hostetter Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 417 Newport Ave, Christiana, PA - Commerce de détail à vendre

Christiana Business Center - 417 Newport Ave

Christiana, PA 17509

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 228 379 $ CAD
  • 9 103 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Christiana Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Propriété commerciale de 1,14± acre avec bâtiment de 10 000± pieds carrés. Excellente opportunité d'investissement avec plusieurs locataires actuels en place. Caractéristiques incluses : - Espace de vente/d’exposition/réparation de 9 000 pieds carrés - Entrepôt de 1 400 pieds carrés avec quai de chargement - Bureaux et salles de bain - Chauffage au mazout et climatisation centrale - Stationnement asphalté pour environ 25 véhicules - Alimenté par l’eau et les égouts publics Espace polyvalent idéal pour une variété d’usages commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Hostetter Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-04
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Plus de détails pour 3812 Valley Brook Dr, Wilmington, DE - Terrain à vendre

PRICE REDUCTION - 3812 Valley Brook Dr

Wilmington, DE 19808

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 058 735 $ CAD
  • Lot de 1,84 AC

Wilmington Terrain à vendre - West New Castle County

Excellent moment pour le constructeur/investisseur d'améliorer et/ou de construire d'autres maisons dans cette propriété bien située à Oak Wood Hills À distance de marche de l'école primaire Cooke et de l'école secondaire McKean Possibilité de resubdivision.

Coordonnées pour la location:

GMB COMMERCIAL LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-20
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États-Unis 1031 Exchange Properties Pennsylvanie Valley Forge