Immobilier commercial en Valyermo disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Valyermo, CA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Valyermo, CA, USA

Plus de détails pour 1450-1470 & 1462 W 9th St – Bureau à vendre, Upland, CA
  • Visite 3D Matterport

1450-1470 & 1462 W 9th St

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 9 018 100 $ CAD
  • 26 053 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Le parc d'affaires Home Place offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire pour deux parcelles situées au cœur de Upland, en Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur une parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un futur développement ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités tout en louant les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, convenant à des entreprises de toutes tailles. Cette propriété bénéficie d'une solide mixité de locataires et de taux de rétention élevés, garantissant un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street se distingue par sa parcelle indépendante, qui n'est pas régie par une association de propriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la conserver comme un actif rentable générant des revenus. Ce bâtiment unique est composé de wagons de train convertis, offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte résidentiel et commercial (B/R-MU), qui autorise une variété d'usages, notamment résidentiel, créatif, bureau, habitation-travail, industrie légère, et plus encore. Le stationnement a récemment été refait et les lignes de marquage ont été renouvelées, améliorant l'attrait visuel et mettant en valeur le ratio de stationnement généreux du complexe. Situé à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Les adresses 1450-1470 et 1462 W 9th Street sont bien connectées aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Metrolink d'Upland se trouve à seulement 2,7 km, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se situent à moins de 5 km, offrant un bassin d'emploi solide et qualifié. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance ou pour un propriétaire/utilisateur cherchant un espace pour se développer, le parc d'affaires Home Place offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Properviews Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 5624 Philadelphia St, Chino, CA - Bureau à vendre

Building A - 5624 Philadelphia St

Chino, CA 91710

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 761 567 $ à 1 324 468 $ CAD
  • 1 056 à 1 832 pi²
  • 9 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chino Bureau à vendre - Chino/Chino Hills

Stratégiquement situé, une place de pratique médicale complète et à guichet unique nouvellement construite est maintenant disponible ! Le bâtiment #A est la deuxième des quatre phases du Chino Valley Medical Plaza, offrant 30 suites à boîte blanche pour la construction propriétaire/locataire pour répondre à la plupart des besoins de la pratique médicale. Les locataires actuels comprennent les cabinets médicaux spécialisés et généraux, les soins urgents, la chirurgie ambulatoire, la chirurgie esthétique et les services médicaux, la dentisterie générale et spécialisée, l'ophtalmologie, la podiatrie, la chiropratique, l'imagerie médicale, les tests de laboratoire, etc. Cet immeuble de 3 étages de 3 749 pieds carrés se compose de suites allant de 927 à 1852 pieds carrés. Le prix demandé commence à 548 917$. Il y a un stationnement adéquat pour répondre aux besoins des patients et des praticiens. L'immeuble #B qui offrait 23 logements est épuisé pour un usage professionnel et devrait être entièrement occupé d'ici l'été 2025. La troisième des quatre phases consiste en un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont la fin de 2026 est prévue. Le complexe est situé sur un vaste terrain de 7,5 acres. Ne manquez pas cette occasion !

Coordonnées pour la location:

Milton & MIlton Preferred Properties Inc.,

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-09
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Plus de détails pour 2694 James M Wood Blvd, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Existing 8 Units 6.4% Cap w plans for 8 ADUs - 2694 James M Wood Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 566 690 $ CAD
  • 4 399 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

3e Réduction de Prix ! Immeuble de 8 unités générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 6,4 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à un taux de capitalisation de 8 % sur le Proforma ! Plans RTI approuvés pour ajouter 8 ADU détachés dans le stationnement arrière afin d'atteindre un taux de capitalisation actuel incroyable de 12 %, un taux de capitalisation Proforma de 13,2 %, et seulement 158k/unité après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~680k en supposant 250 $/pi²). Grand terrain R4 de 6 770 pi² avec désignation TOC Tier 3 pour un potentiel de développement futur. 5 unités ont été rénovées et disposent de cabinets, de planchers, de cuisines, de salles de bains, d'améliorations extérieures, d'un toit plus récent, et plus encore. Emplacement de choix à Koreatown, à quelques minutes de la station de métro Wilshire/Vermont ainsi que de nombreuses attractions branchées du quartier, restaurants, bars et boutiques tels que The Line Hotel, Quarters KBBQ, Calic Bagels, H-Mart, Wi Spa, KURVE sur Wilshire (développement de luxe de 300M $ avec 644 unités) et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 7154 Lexington Ave, West Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

6% Cap Rate in West Hollywood - 7154 Lexington Ave

West Hollywood, CA 90046

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 803 620 $ CAD
  • 2 104 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

West Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 7154 Lexington Avenue, une offre rare de cinq unités multifamiliales située au cœur de West Hollywood, l'un des marchés locatifs les plus prisés et à l'offre limitée de Los Angeles. Située à quelques minutes de Hollywood et Beverly Grove, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des boutiques, restaurants et divertissements de premier choix, ce qui génère une demande constante de locataires et une stabilité locative à long terme. La propriété propose un mélange attrayant d'unités comprenant trois unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi que deux studios. Une unité d'une chambre et une salle de bain sera livrée vacante, offrant un potentiel immédiat grâce à l'occupation par le propriétaire ou à une repositionnement locatif. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et propose des systèmes mis à jour et des intérieurs modernisés, incluant des planchers en bois franc et des armoires artisanales, en faisant un véritable investissement clé en main. Parmi les autres points forts, on trouve trois espaces de stationnement sur place, une commodité très précieuse dans ce corridor locatif dense de West Hollywood. Offert à un taux de capitalisation de 6 %, le 7154 Lexington Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats, d'appréciation à long terme et d'une présence dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 1826 Wellington Rd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

1828 Wellinton Rd - 1826 Wellington Rd

Los Angeles, CA 90019

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 335 625 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Emplacement, emplacement, emplacement ! À vendre, 1031 ou louer/louer (Coupe du monde 2026, Sofi Stadium Super Bowl 2027, Jeux olympiques 2028), et au-delà. Située derrière les portes de l'historique HPOZ de Lafayette Square, cette résidence offre une intimité absolue et un attrait époustouflant dans cette enclave prisée des célébrités. Le 1826 Wellington Rd allie l'artisanat intemporel aux proportions majestueuses, idéal pour ceux qui apprécient l'héritage, l'élégance, la notoriété et la commodité (emplacement imbattable). Lafayette Square occupe une place historique dans l'histoire de Los Angeles, grâce à sa variété de belles maisons, situées à proximité de boutiques, de restaurants et de soins médicaux de classe mondiale. Conçu avec soin, l'aménagement comprend un espace de bureau/salon polyvalent qui peut servir efficacement de 4e chambre à coucher. La salle à manger peut accueillir confortablement huit personnes, parfaite pour se divertir. Le salon spacieux dispose d'un foyer fonctionnel en marbre et d'un flux harmonieux avec la salle à mange/petit déjeuner, avec un plancher de bois franc stratifié mis à jour. Toutes les autres zones sont magnifiquement finies avec du parquet en chêne, à l'exception des salles de bains, du hall d'entrée et de la cuisine, qui sont cartilées. La chambre principale est dotée de son dressing. Les autres points forts comprennent un vaste espace de rangement et une buanderie à l'extérieur d'une laveuse et d'une sécheuse dans un sous-sol traditionnel. La cuisine est équipée d'une cuisinière de qualité commerciale, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes et d'un grille-pain. Le salon dispose de deux téléviseurs LED à écran plat avec plus de 200 canaux chacun et d'un DVR pour l'enregistrement. Il y a de la place pour garer six voitures (ou plus), avec beaucoup de stationnement dans la rue sans compteur. La maison est entièrement meublée en tant qu'unité locative. Si la maison est vendue carrément, elle sera livrée vacante. Les meubles peuvent être mis en vente après avoir négocié un prix de vente pour lesdits articles. L'ADU de 400 pi2 devrait être achevé en mars/avril 2026. Tous les appareils de l'ADU, y compris la cuisine, la buanderie, le chauffage et la climatisation, sont neufs. L'ADU illustré est un rendu d'artiste, mais il est semblable à la finition proposée. Tous les travaux seront terminés conformément au permis délivré par la Ville de Los Angeles (Californie). Une copie des plans et du permis approuvés peut être consultée sur demande. C'est une occasion rare de posséder ou de louer une maison avec charme et potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. Le vendeur ne garantit pas l'exactitude des dimensions de la pièce, de la superficie en pieds carrés, de la taille du lot ou d'autres renseignements concernant l'état ou les caractéristiques de la propriété fournis par le vendeur ou obtenus à partir de registres publics ou d'autres sources. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier ces renseignements au moyen d'une inspection personnelle avec les professionnels appropriés. Démontré sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Tate Trust

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 611 S Westlake Ave, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Holiday Inn Express & Suites Los Angeles - 611 S Westlake Ave

Los Angeles, CA 90057

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 65 485 281 $ CAD
  • 48 630 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Koreatown

Kotai Realty est heureux de présenter cette opportunité d'investissement au 611 S Westlake Ave Los Angeles CA 90057. Affaires et immobilier ensemble. Le propriétaire prend sa retraite de l'entreprise. Il reste encore 11 ans de contrat de franchise avec Holiday Inn Express, qui appartient à InterContinental Hotels Group (IHG). Cet hôtel fonctionne à pleine capacité. Il a réalisé environ un chiffre d'affaires brut de 3,9 millions (2025), 3,96 millions (2023), 3,94 millions (2022). Leur tarif journalier moyen est d'environ 180 $, et le taux d'occupation est d'environ 80 %.

Coordonnées pour la location:

KoTai Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 11100 Sheldon St, Sun Valley, CA - Bureau à vendre

11100 Sheldon St

Sun Valley, CA 91352

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 366 589 $ CAD
  • 1 792 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Excellent pour une garderie pour adultes, vivre sur place et utiliser comme espace de bureau. Maison de 4 chambres rénovée en unités de bureau. Cuisine et salle de bain flambant neuves sur un terrain d'angle avec de nombreux espaces de stationnement clôturés. La maison peut facilement être transformée en 6 chambres avec l'ajout d'un mur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 1341 N Mariposa Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1341 N Mariposa Ave

Los Angeles, CA 90027

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 780 098 $ CAD
  • 7 742 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Duplex NEUF clé en main entièrement meublé avec 31 chambres + 31 SALLES DE BAIN à Hollywood près de Los Feliz. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privée avec douche, offrant un équilibre idéal entre intimité et fonctionnalité pour une utilisation en colocation. La propriété est conçue avec soin, avec une cuisine partagée et des espaces communs, y compris 2 salons spacieux par étage, créant un environnement confortable pour la vie quotidienne et l'interaction communautaire. Conçu pour accueillir des professionnels, des créatifs, des infirmières itinérantes, des stagiaires, du personnel médical et des étudiants, la maison offre une solution prête à emménager pour un logement partagé de haute qualité. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, avec un espace de rangement généreux et un accès à une salle de bain privée, tandis que les espaces partagés comprennent une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie accueillants et une buanderie sur place. Actuellement, 17 chambres sont occupées et les unités restantes se remplissent rapidement. La propriété est située dans un quartier dynamique et accessible à pied, avec un accès pratique à Los Feliz Village, Silver Lake, Sunset Junction, les studios et la vie nocturne d'Hollywood, ainsi qu'aux cafés, restaurants, boutiques, épiceries, salles de sport, lignes de métro et à l'autoroute 101 à proximité. Cet emplacement central est idéal pour les navetteurs et les résidents recherchant l'accessibilité sans le prix du luxe. Une opportunité unique pour un locataire principal ou un opérateur de sécuriser un bien de colocation nouvellement construit et conçu à cet effet dans l'un des quartiers centraux les plus prisés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Dream Realty & Investments, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10
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États-Unis 1031 Exchange Properties Californie Valyermo