8 1031 Exchange Properties à vendre près de Valyermo, CA, USA

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Le parc d'affaires Home Place offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire pour deux parcelles situées au cœur de Upland, en Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur une parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un futur développement ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités tout en louant les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, convenant à des entreprises de toutes tailles. Cette propriété bénéficie d'une solide mixité de locataires et de taux de rétention élevés, garantissant un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street se distingue par sa parcelle indépendante, qui n'est pas régie par une association de propriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la conserver comme un actif rentable générant des revenus. Ce bâtiment unique est composé de wagons de train convertis, offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte résidentiel et commercial (B/R-MU), qui autorise une variété d'usages, notamment résidentiel, créatif, bureau, habitation-travail, industrie légère, et plus encore. Le stationnement a récemment été refait et les lignes de marquage ont été renouvelées, améliorant l'attrait visuel et mettant en valeur le ratio de stationnement généreux du complexe. Situé à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Les adresses 1450-1470 et 1462 W 9th Street sont bien connectées aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Metrolink d'Upland se trouve à seulement 2,7 km, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se situent à moins de 5 km, offrant un bassin d'emploi solide et qualifié. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance ou pour un propriétaire/utilisateur cherchant un espace pour se développer, le parc d'affaires Home Place offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Chino Bureau à vendre - Chino/Chino Hills

Stratégiquement situé, une place de pratique médicale complète et à guichet unique nouvellement construite est maintenant disponible ! Le bâtiment #A est la deuxième des quatre phases du Chino Valley Medical Plaza, offrant 30 suites à boîte blanche pour la construction propriétaire/locataire pour répondre à la plupart des besoins de la pratique médicale. Les locataires actuels comprennent les cabinets médicaux spécialisés et généraux, les soins urgents, la chirurgie ambulatoire, la chirurgie esthétique et les services médicaux, la dentisterie générale et spécialisée, l'ophtalmologie, la podiatrie, la chiropratique, l'imagerie médicale, les tests de laboratoire, etc. Cet immeuble de 3 étages de 3 749 pieds carrés se compose de suites allant de 927 à 1852 pieds carrés. Le prix demandé commence à 548 917$. Il y a un stationnement adéquat pour répondre aux besoins des patients et des praticiens. L'immeuble #B qui offrait 23 logements est épuisé pour un usage professionnel et devrait être entièrement occupé d'ici l'été 2025. La troisième des quatre phases consiste en un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées dont la fin de 2026 est prévue. Le complexe est situé sur un vaste terrain de 7,5 acres. Ne manquez pas cette occasion !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-09

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-09

Sun Valley Terrain à vendre

Projet unique de 17 maisons en rangée au cœur de Sun Valley, idéalement situé juste en face du parc et du projet de parc humide du bassin versant de Sun Valley, ainsi qu'à proximité des transports en commun. Le projet de parc humide propose de transformer une décharge inerte de 46 acres en un parc de zones humides polyvalent. Engagez-vous dans un projet dont les travaux préparatoires sont déjà terminés et bénéficiez de la flexibilité pour réaliser votre vision. Gagnez du temps, réduisez les coûts et maximisez votre retour sur investissement. Le projet se compose de trois bâtiments, totalisant 26 740 pieds carrés (environ 1 572 pieds carrés par unité). Chaque unité est une maison en rangée avec un garage attenant. Étant donné le type/style d'unité du complexe d'appartements, la propriété générera un revenu locatif élevé (environ 4 750 par unité). Le promoteur peut également transformer ce projet en un complexe d'appartements de 34 unités à logements abordables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Alhambra Multi-résidentiel à vendre

PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ EN 26 ANS ! IRN Realty est fier de présenter cette résidence multifamiliale de 4 unités, magnifiquement entretenue, située dans le secteur recherché de North Alhambra. À seulement deux blocs de San Marino, cet immeuble multifamilial comprend deux (2) bâtiments totalisant 3 929 pieds carrés sur un terrain de 8 036 pieds carrés. La répartition des unités inclut trois appartements de 2 chambres / 1 salle de bain et un appartement de 4 chambres / 2 salles de bain. Certaines unités sont équipées de branchements pour buanderie à l'intérieur. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un potentiel de revenus locatifs élevé à long terme. La propriété est idéalement située avec un accès extrêmement pratique aux autoroutes 10, 210 et 710. Note : Les calculs du taux de capitalisation (Cap Rate) et du multiplicateur brut de revenus (GRM) sont basés sur les dépenses actuelles et les loyers du marché pour les deux unités vacantes qui seront disponibles à la clôture de l'entente.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une autre opportunité incroyable présentée par Global Equity Partners Découvrez un investissement commercial rare en NNN situé au cœur de Tujunga/Sunland, offrant un taux d'occupation de 100 %, des locataires solides et un excellent flux de trésorerie. Cette propriété commerciale de 3 unités, récemment rénovée et modernisée, génère un revenu locatif de 10 000 $/mois. Elle est située sur une rue très passante avec une visibilité exceptionnelle — idéale pour des locataires tels que des pharmacies, des entreprises de soins à domicile, des magasins de fournitures médicales, des courtiers automobiles, des ateliers de carrosserie et d'autres entreprises de services. ?? Points forts de la propriété 3 unités entièrement louées – Taux d'occupation de 100 % Revenu total : 10 000 $ par mois Locataires corporatifs solides et à long terme État clé en main – Récemment rénové et modernisé Structure Triple Net (NNN) – Les locataires couvrent la plupart des dépenses Emplacement de choix à Tujunga, près de la frontière de Sunland Exposition élevée sur un corridor commercial majeur Idéal pour des usages médicaux, de détail et automobiles ?? Détails de la propriété 2 parcelles incluses : APN : 2558-034-014 APN : 2558-034-013 3 unités commerciales Allée clôturée et stationnement privé à l'arrière Espace suffisant pour plusieurs voitures, du stockage ou d'autres usages supplémentaires Démographie locale solide et demande commerciale en croissance ? Résumé de l'investissement Cette propriété est parfaite pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, des responsabilités minimales en tant que propriétaire et un emplacement très recherché. Avec des locataires à long terme et une structure de bail NNN, cet actif offre un revenu prévisible et un faible risque opérationnel. Envoyez un courriel à GlendaleBroker@gmail.com pour plus d'informations et pour soumettre vos offres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Présentation d'une opportunité générationnelle située au cœur d'Hollywood, à l'angle sud-ouest signalé de Hollywood & La Brea. Pour la première fois sur le marché en plus de 38 ans. Cette propriété offre à un investisseur une occasion rare et unique d'acquérir un bien prestigieux à distance de marche de nombreuses attractions emblématiques d'Hollywood, notamment le Hollywood Walk of Fame, le TCL Chinese Theatre et le Dolby Theatre. Plus de 5,3 milliards de dollars de projets de développement actuels et à court terme sont en cours dans un rayon de 3 miles autour de la propriété. La propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment un nouveau schéma de peinture inspiré de Santa Barbara, le ré-étanchéification du toit et le re-tracé du stationnement. Le zonage de la propriété est (Q)C4-2D-CPIO.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 3901 De Longpre Ave représente une opportunité exceptionnelle de valorisation dans l'un des quartiers locatifs les plus prisés de Los Angeles. Ce terrain d'angle, situé dans une rue résidentielle calme, comprend un (1) appartement de 1 chambre/1 salle de bain avec un bureau, deux (2) appartements de 1 chambre/1 salle de bain, et un (1) studio, offrant un mélange polyvalent pour une occupation stable et une croissance locative à long terme. Deux des unités bénéficient de l'avantage rare de garages individuels pour une voiture, et la propriété dispose également d'une buanderie sur place avec des machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Les locataires profitent d'une accessibilité et d'une connectivité incomparables, à quelques pas du village de Los Feliz, de l'animé Sunset Junction de Silver Lake, et à seulement quelques minutes de la station de métro. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 2, 5 et 101. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un bien bien situé et stable avec un potentiel de valorisation, le 3901 De Longpre Ave offre une opportunité rare de posséder un bien de caractère dans l'un des sous-marchés locatifs les plus solides et durables de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03