8 1031 Exchange Properties à vendre près de Veneta, OR, USA

Marcola Meadows parcel - Marcola Rd & 28th St

Springfield, OR 97477

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 787 201 $ CAD
• Lot de 1,17 AC

Springfield Terrain à vendre - Lane County

Conditions possibles du propriétaire avec un acompte de 25 % ou plus.

Coordonnées pour la location:

Hybrid Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-27

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4310 W 5th Ave

Eugene, OR 97402

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 17 734 534 $ CAD
• 100 800 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Le bâtiment est une installation polyvalente de distribution et de fabrication avec un potentiel pour de futures expansions. Il dispose de 10 quais de chargement, d'une alimentation électrique importante, de capacités de stockage en hauteur et d'une gamme de caractéristiques supplémentaires de grande qualité.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Lane County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Prime W Eugene Commercial/Office Opportunity - 4211 W 11th Ave

Eugene, OR 97402

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 286 281 $ CAD
• 29 747 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire à West Eugene Le 4211 W. 11th Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de plain-pied de 29 747 pieds carrés le long du principal corridor commercial d'Eugene. La propriété est louée à Get Air Trampoline Park, un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec un fort trafic piétonnier, et le bail est soutenu par l'entreprise jusqu'en 2029. Les 10 771 pieds carrés restants, actuellement occupés par Serenity Lane, seront disponibles pour la location ou l'occupation par le propriétaire après leur départ prévu en mai 2026. Situé sur un terrain de 2,37 acres (zonage C-2) avec 118 places de stationnement sur place, ce site très visible bénéficie de plus de 33 000 véhicules par jour, de la proximité de Target, Walmart, Fred Meyer et Lowe's, ainsi que d'un accès pratique à la Beltline Highway et au centre-ville d'Eugene. La propriété offre un revenu stable, une excellente location et un potentiel de redéveloppement futur dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'Eugene.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Rivett Building on 5th & Main St. - 488 Main st

Springfield, OR 97477

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 805 112 $ CAD
• 13 408 pi²

• Climatisation

Springfield Multi-résidentiel à vendre - Lane County

Rivett on 5th & Main est le plus récent projet à usage mixte dans la région métropolitaine d'Eugene et de Springfield. Tout juste achevé en décembre 2024, il comprend 12 appartements de style maison de ville au deuxième étage, deux espaces commerciaux et une unité de résidence/travail. Conception architecturale avec des équipements haut de gamme. Gel de 10 ans de l'impôt foncier sur les appartements (excluant les unités commerciales). La location vient de commencer et au prix demandé, le vendeur louera tout appartement qui n'est pas loué à la clôture. Envoyez un courriel pour obtenir les données financières et le dossier complet avec des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Lane County

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-28

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24716 Territorial - 24716 Territorial Hwy

Monroe, OR 97456

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 031 078 $ CAD
• 14 850 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Monroe Industriel à vendre

Site commercial rural polyvalent à Monroe (O.R.) /comté de Benton. Entrepôt, bâtiment de distribution et de fabrication légère. La propriété a environ 1 500 pieds carrés d'espace de bureau. Entrepôt de 8 000 pieds carrés avec plafond haut et étagère de stockage industrielle ; la superficie supplémentaire en pieds carrés est de fabrication légère avec une alimentation triphasée disponible. La propriété a une unité résidentielle attenante au niveau supérieur pour une utilisation variable supplémentaire. Propriété unique bien adaptée à de multiples applications commerciales.

Coordonnées pour la location:

Cole | Eschrich Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-18

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NNN Investment - Corporate Guaranteed - 1990 W 11th Ave

Eugene, OR 97402

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 719 295 $ CAD
• 7 912 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Cette occasion d'investissement présente un bail garanti par l'entreprise avec le Centre de location à propriété d'Aaron, qui assure un flux de revenus stable et fiable. La propriété a fait l'objet d'importantes mises à jour en 2022, notamment l'installation d'un nouveau toit à membrane et d'une repeinture complète, garantissant de faibles coûts d'entretien pour l'avenir. Cette propriété est située dans un coin à haute visibilité dans le corridor commercial W 11th Avenue et bénéficie d'un nombre important de trafic. Le bail expire le 1er janvier 2028 et comprend deux options de renouvellement de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. Il s'agit d'une occasion d'investissement remarquable à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien immobilier commercial de premier ordre avec un solide locataire corporatif.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-03

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502 E Whiteaker Ave

Cottage Grove, OR 97424

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 281 828 $ CAD
• 835 pi²

• Climatisation

Cottage Grove Bureau à vendre - Lane County

Mis à jour et situé dans un excellent quartier à 1 pâté de maisons de la rue Main. Utilisation actuelle en cabinet médical. Parfait pour les services médicaux, LMT, vétérinaires, de bureau et de vente au détail. Chauffage/climatisation sans conduit plus récents, appareils de mise à jour et plomberie. Bureau/salles d'examen et aire de réception. Terrain pavé avec stationnement sur place.

Coordonnées pour la location:

Cole | Eschrich Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-29

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Fully Renovated Medical Office Investment - 651-655 W 7th Ave

Eugene, OR 97402

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 373 808 $ CAD
• 4 680 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Excellent bien à revenu avec un locataire à long terme (bail de 10 ans) Édifice à rénover complètement : Nouveau toit, CVC, éclairage, plomberie, construction locataire comprend des bureaux, des toilettes, un espace de laboratoire, des salles d'examen, un dispensaire.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-29

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