1 1031 Exchange Property à vendre à Vernon, NJ, USA

232 Union Blvd

Totowa, NJ 07512

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 998 253 $ CAD
• 2 037 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Totowa Bureau à vendre - Passaic Rt 46/23

EXCLUSIVITÉ BUREAU UNIQUEMENT Actuellement occupé par le propriétaire, flexibilité d'utilisation idéale pour un cabinet médical, juridique, une garderie, un salon, un bureau de comptabilité, un bureau d'entrepreneur, un commerce de détail. Le deuxième étage peut être agrandi (des dérogations sont nécessaires). Toit neuf, gouttières, climatisation, nouveau chauffe-eau, sous-sol aménagé avec salle d'eau, stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 4 à 6 voitures + stationnement supplémentaire dans la rue. Taxes : 7 500 $. Efficacité énergétique grâce à un vestibule solaire, des puits de lumière et des systèmes à haute efficacité qui réduisent les coûts d'exploitation. Un transfert futur devrait réduire les factures d'électricité de 50,00 $ à 150,00 $ par mois. Année de construction : environ 1951 Les loyers dans la région se situent entre 7 000 $ et 10 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modern Realty Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-13

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Industrial Zone - 2+ Acre - 1 Barnet Rd

Montville Township, NJ 07045

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 092 609 $ CAD
• Lot de 2,18 AC

Montville Township Terrain à vendre - Parsippany

Site approuvé par le DEP pour la construction d'un entrepôt d'environ 7 360 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds et un espace bureau au deuxième étage. Plans disponibles sur demande. Actuellement un terrain boisé. Emplacement industriel idéal entouré d'entrepôts et de bureaux établis, avec un accès facile pour entrer et sortir. Situé de manière pratique près de l'I-287 et de la Route 80, offrant un accès rapide au nord du New Jersey et à la région métropolitaine de New York.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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26 Jay St

Norwood, NJ 07648

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 444 278 $ CAD
• 3 910 pi²

Norwood Industriel à vendre - Palisades

Occasion exceptionnelle pour un utilisateur ou un investisseur - Également disponible à la location à 27 000 $/mois. 3 910 pi² sur un terrain de 0,82 acre - incluant un bail pour un terrain adjacent de 0,2 acre appartenant à CSX.

Coordonnées pour la location:

Emily Abdy Realty Group

Date de mise en marché :

2025-11-11

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220 Silver Lake Rd

Dingmans Ferry, PA 18328

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 360 633 $ CAD
• 9 243 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Dingmans Ferry Bureau à vendre - Pike County

Avec un stationnement agrandi, repavé et reconfiguré, un mur de soutènement, un nouveau panneau électronique, une dalle pour conteneur à déchets, une terrasse, un trottoir et un système de puits remis à neuf, ce bâtiment à usage mixte de plus de 10 000 pieds carrés a été entièrement rénové et préparé avec soin pour ses nouveaux propriétaires! Le bâtiment dispose d'une entrée spacieuse, d'une bibliothèque, d'une cuisine entièrement fonctionnelle, de 3 salles de bain, de 2 kitchenettes, de meubles encastrés, de rangements intégrés et est idéalement situé avec vue sur un étang artificiel sur son terrain de 3,42 acres. Il comprend un nouveau stationnement, de nouvelles issues de secours, une rampe d'accès pour personnes handicapées, un certificat d'occupation (C of O) à jour et est conforme aux normes HOP. Les utilisations potentielles incluent un espace de culte, une garderie, un établissement éducatif, un organisme à but non lucratif, une maison de groupe, une conversion en appartements/condos (à seulement 1h20 de New York et 15 minutes du New Jersey), un établissement médical, un usage gouvernemental, commercial ou d'affaires. Il est également accompagné d'un bâtiment secondaire qui peut être utilisé pour le stockage, rénové pour un usage résidentiel ou démoli pour créer un stationnement supplémentaire. Avec un accès à une route provinciale, un système de sécurité, un aménagement paysager, des taxes faibles (actuellement exemptées) et à seulement quelques minutes des frontières de New York et du New Jersey, cette région devient rapidement l'une des zones locales les plus recherchées pour les nouvelles entreprises et celles en expansion. Le bâtiment est en excellent état et sera une installation sans tracas, peu importe l'utilisation que vous en ferez.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Mixed building ( 2 retail + 6 unit Apt - 134 Anderson St

Hackensack, NJ 07601

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 128 013 $ CAD
• 8 450 pi²

Hackensack Commerce de détail à vendre

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! À côté de la gare d'Anderson. Revenu locatif stable (NOI 180 K $) provenant de deux locataires commerciaux (un magasin de spiritueux à prix réduit et un restaurant de type deli) au rez-de-chaussée, plus 6 appartements au deuxième étage (2 unités d'une chambre + 4 studios). Environ 3 000 nouvelles unités résidentielles sont en cours de finalisation et de construction dans la zone de développement du centre-ville de Hackensack. Une autre nouvelle construction de 200 appartements commencera bientôt de l'autre côté de la rue (anciennement propriété de Walgreen).

Coordonnées pour la location:

KNC Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-21

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LensCrafters - 712 N State Rt 17

Paramus, NJ 07652

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 459 549 $ CAD
• 6 262 pi²

Paramus Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Paramus, New Jersey, situé dans le comté de Bergen à quelques kilomètres de New York, est l'un des marchés de détail les plus lucratifs des États-Unis. Sa position stratégique près des grandes autoroutes telles que le Garden State Parkway et la Route 17 assure une accessibilité pour des millions de résidents et de visiteurs du New Jersey et de New York. Ces axes routiers génèrent un trafic quotidien élevé, faisant de Paramus une destination de choix pour le shopping. Malgré les lois bleues du comté de Bergen, qui obligent la plupart des détaillants à fermer le dimanche, Paramus se classe constamment parmi les principaux marchés de détail du pays. Les détaillants s'adaptent en concentrant leurs activités le vendredi et le samedi, ce qui entraîne certaines des ventes au détail par pied carré les plus élevées au niveau national. Le paysage commercial de la ville est ancré par quatre grands centres commerciaux : Westfield Garden State Plaza, Bergen Town Center, Paramus Park Mall et The Shops at Riverside. Ensemble, ils offrent un mélange diversifié de commerces, allant des boutiques de luxe aux magasins à prix réduits, répondant à un large éventail de consommateurs. Paramus bénéficie de sa proximité avec des communautés suburbaines aisées ayant des revenus médians élevés. Cette base démographique solide stimule des dépenses élevées dans des catégories telles que la mode, l'électronique, l'ameublement et les produits de luxe. Le comté de Bergen se classe constamment parmi les plus élevés en termes de revenu disponible dans l'État. Les détaillants à Paramus restent compétitifs en adoptant l'innovation, en intégrant la restauration, le divertissement et des expériences sur mesure pour attirer et fidéliser les clients. En conséquence, le marché atteint des ventes par pied carré exceptionnellement élevées, en particulier dans des destinations de premier plan comme le Westfield Garden State Plaza.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-11

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821 Kinderkamack Rd

River Edge, NJ 07661

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 008 434 $ CAD
• 5 696 pi²

River Edge Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Opportunité d'investissement à River Edge, NJ. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur NNN. Situé à quelques pas de la station NJ Transit River Edge, le bâtiment offre un grand stationnement, des entrées doubles et des améliorations récentes. Sa grande visibilité et ses excellentes données démographiques en font une trouvaille rare pour un utilisateur de commerce de détail/automobile ou pour un réaménagement. Il sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

TES Realty Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-08

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The State Street Building - 354 State St

Hackensack, NJ 07601

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 350 302 $ CAD
• 10 141 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Hackensack Bureau à vendre

CE BÂTIMENT MAJESTUEUX OFFRE TOUT LE CHARME DE HACKENSACK AU CŒUR DU CENTRE-VILLE FONDÉ EN 1665. CETTE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE 7,75 PROPOSE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. INVESTISSEMENT-PROPRIÉTAIRE UTILISATEUR-REDEVELOPPEMENT AVEC DE MULTIPLES USAGES AUTORISÉS DANS LA ZONE DE RÉAMÉNAGEMENT. HACKENSACK EST EN PLEINE EXPANSION AVEC UNE ABONDANCE D'IMMEUBLES D'APPARTEMENTS DE LUXE, DE RESTAURANTS, DE COMMERCES, DE NOUVEAUX PARCS ET ZONES DE LOISIRS, D'UN CENTRE DES ARTS DE LA SCÈNE, ET D'UN ACCÈS MAJEUR AUX TRANSPORTS VERS TOUTE VILLE DEPUIS LE TERMINAL D'AUTOBUS SUR RIVER STREET. À PROXIMITÉ DU CENTRE MÉDICAL DE HACKENSACK ET DES GARES POUR UN ACCÈS FACILE À NYC. PROPRIÉTÉ RECHERCHÉE POUR CEUX QUI TRAVAILLENT DE CHEZ EUX ET CHERCHENT UN ESPACE DE BUREAU TRANQUILLE. STATIONNEMENT FACILE AVEC 33 PLACES. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE FAIRE PARTIE DE LA RENAISSANCE DE HACKENSACK. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS DE CARACTÉRISTIQUES ET DÉCOUVREZ DES OFFRES SPÉCIALES.

Coordonnées pour la location:

Terrie O'Connor Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-19

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