6 1031 Exchange Properties à vendre près de Vineyard, UT, USA

Honest-1 Auto Care - 1155 N Freedom Blvd

Provo, UT 84604

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 790 971 $ CAD
• 6 120 pi²

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Northmarq est ravi de proposer en exclusivité ce Honest 1 Auto Care entièrement occupé, avec un bail absolu NNN, situé dans la ville en plein essor de Provo, UT. Locataire de longue date (17 ans) avec 3 ans restants sur le bail actuel, ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans à la valeur marchande. Les augmentations annuelles de 2,5 % au-dessus du marché offrent un flux de trésorerie stable et un potentiel de hausse des loyers lors du renouvellement (actuellement 17,07 $ par pied carré). Source de revenus supplémentaire grâce à un bail foncier à long terme avec First Digital Networks (Veracity Networks, LLC) pour un local de câblage souterrain—loyer nominal de 275 $/mois (3 300 $/an) NNN jusqu'en février 2034 (~8,3 ans restants), sans frais pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-23

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The Banzai Building - 2230 N University Pky

Provo, UT 84604

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 461 025 $ CAD
• 11 426 pi²

Provo Bureau à vendre - Utah County

Cette offre est disponible à la vente et à la location. Financement possible par le vendeur Espace potentiel pour centre d'événements Situé sur la rivière Provo À 0,5 mile de l'université BYU À 2,0 miles de l'université UVU Excellents espaces de bureaux Bâtiment rénové

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-13

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668 S 500 E

American Fork, UT 84003

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 045 702 $ CAD
• 7 431 pi²

American Fork Commerce de détail à vendre - Utah County

Cette propriété et bâtiment est parfait pour un échange 1031 ou un achat direct. Le locataire actuel est dans sa sixième année d'un contrat de location de 20 ans. Le loyer est de 100 300,00 $ cette année avec une augmentation de 3 % chaque année en septembre. Le type de bail est un NNN. Le locataire est très solide financièrement et possède plusieurs installations de réparation automobile. L'emplacement est juste à côté de l'autoroute dans le nord du comté d'Utah. Le bâtiment dispose de 7 baies de travail. Veuillez ne pas contacter le locataire.

Coordonnées pour la location:

MCL Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-02

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City Side Office Park Suite D - 461 E 1000 S

Pleasant Grove, UT 84062

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 799 733 $ CAD
• 6 060 pi²

Pleasant Grove Bureau à vendre - Utah County

- Bâtiment de bureaux de 6 060 pi² - 4 suites avec aménagements fonctionnels - Ascenseur dans le bâtiment - Espace de rangement au sous-sol - Stationnement abondant - Excellente localisation dans le nord du comté d'Utah - Prêt pour la SBA. 50 % loué

Coordonnées pour la location:

Newmark Mountain West

Date de mise en marché :

2025-07-03

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2.8% Partial Interest - Liahona Prep Academy - 2464 W 450 S

Pleasant Grove, UT 84062

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 401 479 $ CAD
• 24 000 pi²

Pleasant Grove Spécialité à vendre - Utah County

C'est un excellent petit investissement en bail NNN. Il reste 17 ans sur le bail NNN. Ce vendeur détient 2,8 % de la propriété totale. Veuillez noter que seulement 2,8 % de la propriété d'investissement NNN est mise en vente.

Coordonnées pour la location:

KGL Advisors

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Retail Pads - 1563 W State Rd

Pleasant Grove, UT 84062

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 485 472 $ à 3 607 310 $ CAD
• Lots de 0,70 à 1,00 AC

Pleasant Grove Terrain à vendre - Utah County

Vendeur prêt à s'associer à l'utilisateur locataire ou propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-17

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