Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land
Johnny’s Tamales – Restaurant et Immobilier à Vendre
2720 & 2730 FM 1092 Rd, Missouri City, TX 77459
Aperçu de la Propriété
Possédez l'une des marques de restaurants les plus reconnues de Houston et l'immobilier qu'elle occupe. Johnny’s Tamales est un restaurant entièrement opérationnel et rentable, situé dans une installation nouvellement construite de 9 500± pieds carrés, offrant une façade de premier choix, une grande visibilité de trafic et une forte présence communautaire près du Quail Valley Golf Course.
La propriété comprend à la fois l'entreprise et l'immobilier, avec une construction moderne, une cuisine commerciale complète, un bar et une terrasse. L'installation de pickleball adjacente de 10 500± pieds carrés, actuellement en construction et prévue pour ouvrir fin 2026, augmentera encore le trafic dans la région et créera une forte synergie entre les deux opérations.
Le bâtiment du restaurant est loué à 38 $ par pied carré, et l'installation de pickleball à 30 $ par pied carré, générant un revenu net d'exploitation annuel combiné d'environ 676 000 $. La vente inclut également environ 900 000 $ en mobilier, agencements et équipements (FF&E) de qualité supérieure ainsi que la propriété du terrain et des améliorations. Le vendeur fournira une formation complète et un soutien à la transition pendant jusqu'à 90 jours pour assurer une transition en douceur et un succès continu.
Le propriétaire poursuit cette vente pour se concentrer sur d'autres projets commerciaux, offrant une opportunité exceptionnelle pour un nouvel opérateur ou investisseur d'acquérir un actif clé en main et performant avec un potentiel de croissance intégré.
Installations et Actifs
La propriété dispose d'une installation de restaurant flambant neuve de 9 500± pieds carrés avec des finitions haut de gamme, une salle à manger spacieuse, un bar complet, une terrasse et une cuisine commerciale de haute qualité. Sont inclus 900 000 $ en mobilier, agencements et équipements installés professionnellement, y compris des chambres froides, congélateurs, systèmes de hotte et infrastructure de point de vente. La propriété est clé en main sans entretien différé, prête pour une exploitation immédiate ou un rebranding.
Aperçu du Marché
Les marchés de la restauration et du commerce de détail à Houston restent solides, soutenus par la croissance démographique et un faible taux de vacance commerciale moyen de 5 à 6 %. Missouri City continue d'attirer de nouveaux développements, avec l'installation de pickleball de 10 500± pieds carrés à côté prévue pour ouvrir fin 2026, apportant des visiteurs quotidiens supplémentaires et augmentant la visibilité de la propriété. La façade le long de FM 1092 assure une excellente accessibilité et un flux constant de clients.
Opportunité
C'est une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise de restauration rentable et l'immobilier nouvellement construit à partir duquel elle opère. Que vous continuiez l'héritage de Johnny’s Tamales ou lanciez un nouveau concept, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat, une propriété immobilière de premier choix et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés suburbains les plus actifs de Houston.
Contact :
?? Charles Patawaran, CCIM
Président & Concierge | Gatsby Advisors Brokerage
?? charles@gatsbyadvisors.com
| ?? (832) 899-4389
?? 5251 Westheimer Rd, Suite 410, Houston, TX 77056
