Immobilier commercial en West Miami disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de West Miami, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur West Miami, FL, USA

Plus de détails pour 5201 NW 36th Ave, Miami, FL - Flex à vendre

5201 NW 36th Ave

Miami, FL 33142

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 1 366 880 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Accès 24 heures

Miami Flex à vendre

Excellente opportunité de posséder un atelier mécanique bien situé sur la très fréquentée NW 52 St et 36e Avenue. Ce bâtiment indépendant offre environ 2 400 pieds carrés sur un terrain d'angle avec une grande visibilité et un flux de trafic constant. La propriété a déjà passé sa recertification de 40 ans et est occupée par le propriétaire, la disponibilité sera négociable selon la demande de l'acheteur. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un emplacement automobile clé en main dans l'un des corridors commerciaux à fort trafic de Miami. Points forts de la propriété : bâtiment indépendant de 2 400 pieds carrés sur un terrain d'angle de 9 897 pieds carrés, zoné IU-1-Districts industriels, fabrication légère. Atelier mécanique clé en main avec espace de bureau fonctionnel, portes de chargement et cour sécurisée. Parking client abondant et grande visibilité le long de NW 36 Ave. Emplacement stratégique : niché près d'Allapattah, Brownsville et Little River, ce site se trouve sur le chemin de la revitalisation urbaine majeure et du développement à usage mixte. À quelques minutes du projet de logement pour travailleurs HueHub de 4 032 unités par le développeur Pablo Castro, s'étendant sur 12 acres au 8395 NW 27th Avenue sous la loi Live Local Act (SB 102). Opportunité d'investissement : que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Le zonage IU-1 favorable et l'infrastructure environnante en font un emplacement idéal pour un usage mixte. Pourquoi 5201 NW 36th Ave : positionné dans l'un des corridors urbains en évolution rapide de Miami, 54 St NW. Saisissez cette propriété stratégiquement positionnée offrant un potentiel de revenu immédiat.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 884 720 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de redéveloppement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de cinq parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. Les trois autres parcelles situées sur SW 25th Terrace sont zonées T3-O, adaptées à un usage résidentiel à faible densité. Toutes les parcelles sont actuellement occupées sous des baux à court terme (à l'exception de 3681 SW 25th Terrace, qui est un terrain vacant), offrant une flexibilité pour un redéveloppement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à combiner échelle et polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya propose une escapade paisible, tandis que le complexe CocoWalk offre un mélange dynamique de commerces et de loisirs. Grâce à sa proximité avec le quartier d'affaires de Coconut Grove et aux vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 7953-7967 NW 64th St, Miami, FL - Industriel à vendre

7953-7955 NW 64th St Miami FL 33166 - 7953-7967 NW 64th St

Miami, FL 33166

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 075 480 $ CAD
  • 22 140 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Unité d'entrepôt industriel clé en main dans un emplacement de choix à Doral, Emplacement, Emplacement, englobant toute la propriété au 7953–7955 NW 64th Street et offrant 5 760 pi² d'espace d'entrepôt entièrement climatisé avec bureaux aménagés, rayonnages industriels, éclairage DEL, contrôle climatique, accès sécurisé et une zone de chargement dédiée. Idéal pour les petites et moyennes entreprises recherchant une installation prête à l'emploi pour entreposage, distribution ou usage industriel léger. Bureau exécutif privé, tout clé en main, prêt à emménager et à faire fonctionner votre entreprise !!

Coordonnées pour la location:

Fajer International Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1058-1062 SW 1st St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Downtown Connecting Retail Building - 1058-1062 SW 1st St

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 435 224 $ CAD
  • 2 350 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale générant des revenus sur la SW 1st Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami et une artère directe vers le centre-ville. Située au 1058 SW 1st Street, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier en pleine croissance, entouré des pôles économiques de Miami—Downtown, Brickell et le Health District. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, un flux constant de véhicules et de piétons, ainsi qu'un accès facile aux principales routes de transit, assurant une clientèle régulière. Le bâtiment comprend trois unités commerciales en façade, offrant une source de revenus stable et diversifiée. Deux unités sont actuellement louées à des entreprises locales bien établies : une boutique de crème glacée et un mini-marché. Avec une unité vacante, il existe un potentiel immédiat pour augmenter les flux de trésorerie. C'est une configuration idéale pour un investisseur à la recherche de rendements fiables avec un potentiel de croissance, ou pour un propriétaire d'entreprise souhaitant occuper l'espace vacant tout en bénéficiant des revenus des locataires existants pour couvrir les coûts. Revenu net actuel (NOI) : 2 634 $

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1534 SW 3rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

1534 SW 3rd St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 212 168 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Miami Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle attend les promoteurs et les investisseurs au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus riches culturellement et en pleine évolution de Miami. Ce projet de développement entièrement approuvé comprend 12 maisons en rangée sur un terrain de 15 000 pieds carrés, conçu pour offrir un style de vie moderne et tropical à seulement quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami et de Coral Gables. Chaque résidence a été soigneusement conçue avec quatre chambres, trois salles de bain et deux places de stationnement couvertes, offrant des espaces généreux et des finitions haut de gamme. L'ajout d'une unité d'efficacité optionnelle par maison en rangée apporte une flexibilité supplémentaire, idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités, augmentant ainsi la valeur et l'attrait à long terme du projet. Les plans architecturaux mettent l'accent sur des espaces de vie à concept ouvert, un aménagement paysager luxuriant et des façades contemporaines qui s'harmonisent avec l'esthétique vibrante de Miami. L'emplacement stratégique du site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi, destinations culturelles et corridors de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs recherchant un fort potentiel d'appréciation. Avec les autorisations en place et un design qui allie luxe et flexibilité, ce projet prêt à démarrer représente une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel en plein essor de Miami dans un quartier promis à une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 10502 SW 77th Ct, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

10502 SW 77th Ct

Miami, FL 33156

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 775 577 $ CAD
  • 2 488 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Rare opportunité de duplex à Pinecrest, situé dans un cul-de-sac tranquille avec un trafic minimal, offrant un mélange unique de confort, de polyvalence et de potentiel d'investissement. Un côté comprend 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bain en parfait état, prêt à emménager, tandis que l'autre côté propose une unité magnifiquement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain avec des touches modernes. Chaque résidence dispose de sa propre laveuse et sécheuse, ainsi que de cours arrière privées clôturées individuellement, offrant un sentiment accru d'intimité et un espace pour profiter de l'extérieur. Actuellement occupé par le propriétaire et entretenu avec soin, ce bien est idéal pour générer un revenu locatif stable, accueillir une famille élargie ou vivre dans une unité tout en louant l'autre. Avec une offre extrêmement limitée de duplex à Pinecrest, voici une occasion rare d'acquérir ce bien immobilier de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride West Miami