1 1031 Exchange Property à vendre à West New York, NJ, USA

273A Monmouth St

Jersey City, NJ 07302

• 1031 Exchange Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 245 834 $ CAD
• 900 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Jersey City Bureau à vendre - Hudson Waterfront

Équipement dentaire et de bureau à vendre séparément

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial - The Pinto Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-22

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598-614 Tonnelle Ave - 574-614 Tonnelle Ave

Jersey City, NJ 07307

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 22 172 800 $ CAD
• Lot de 1,63 AC

Jersey City Terrain à vendre - Hudson Waterfront

« Ancré par la stabilité des baux nets, positionné pour débloquer une valeur à long terme grâce à une réaménagement stratégique. » Un vaste terrain de 72 000 pieds carrés avec 434 pieds de façade proéminente le long de l'avenue Tonnelle, anciennement occupé par des opérations automobiles. La propriété a des locataires établis avec des baux nets. De plus, elle offre une excellente option pour développer neuf lots contigus (598-614) en un concept de centre commercial à usage mixte qui combine une façade commerciale très visible avec des suites de bureaux au deuxième étage adaptées aux locataires médicaux, de bien-être et professionnels. La configuration est conçue pour maximiser le potentiel de revenu, améliorer la valeur de l'actif à long terme et répondre aux besoins évolutifs de la communauté dynamique de Jersey City. En outre, elle offre un potentiel de zonage flexible, idéal pour le réaménagement en hôtellerie ou en stockage urbain. Cette propriété offre des locataires établis, un revenu stable, le canevas idéal pour donner vie à votre vision de développement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement prêt pour une croissance et un succès durables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Pine Plaza - 7 Broad Ave

Palisades Park, NJ 07650

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 30 487 600 $ CAD
• 38 790 pi²

Palisades Park Bureau à vendre - GW Bridge

Ne manquez pas cet exceptionnel immeuble commercial à usage mixte—une opportunité remarquable dans l'un des centres commerciaux et bureaux les plus fréquentés, un véritable point de repère dans la région de Palisades Park. Ce bâtiment neuf de 4 étages (avec 4 niveaux inférieurs supplémentaires) offre des espaces commerciaux et de vente au détail flexibles, conçus pour une visibilité et une fonctionnalité maximales. Chaque étage propose 12 500 pieds carrés d'espace commercial, et le 4e étage dispose d'une impressionnante salle de banquet de 11 000 pieds carrés, idéale pour les grands événements et les fonctions d'entreprise. Les locataires actuels incluent : des cabinets médicaux, des restaurants, un café, des détaillants de cosmétiques et de bijoux, une pharmacie, un centre de physiothérapie, et bien d'autres. La propriété comprend 48 500 pieds carrés d'espace locatif, ainsi que 56 000 pieds carrés de stationnement dédié, avec 139 places de stationnement situées directement sous le bâtiment. La structure en acier et béton est équipée de 2 ascenseurs et de 3 escaliers. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 80, 95, 46, 1 et 9, et à seulement 2 minutes du pont George Washington, cet emplacement offre une commodité inégalée. Une gare prévue pour Manhattan se trouvera à seulement quelques pâtés de maisons.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Date de mise en marché :

2025-11-20

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1017 Westside Ave

Jersey City, NJ 07306

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 240 291 $ CAD
• 2 277 pi²

Jersey City Spécialité à vendre - Hudson Waterfront

Propriété d'investissement. 100 % louée. Le 1017 West Side Avenue est un immeuble à usage mixte situé dans le quartier Marion de Journal Square, à Jersey City, NJ. **Rez-de-chaussée :** Espace commercial occupé par la bibliothèque publique de Jersey City. La bibliothèque est locataire depuis de nombreuses années. Bail à long terme en place avec une augmentation annuelle de 4 % du loyer, se terminant en mai 2028. Le locataire est responsable des frais d'entretien. **Deuxième étage :** Unité résidentielle composée de 2 chambres, 1 salle de bain et une grande terrasse privée. Bail annuel. Les locataires paient toutes les charges, sauf l'eau. **Espace commercial :** 952 pi² + grand jardin privé d'environ 780 pi² **Appartement résidentiel :** 1 385 pi² au total (y compris le sous-sol aménagé) + terrasse extérieure d'environ 430 pi² **Améliorations récentes :** • Nouveau système de climatisation multi-zones pour l'espace commercial (2019) • Nouvelle conduite principale en cuivre pour l'eau avec vanne d'arrêt de rue (2021) • Nouveau toit en silicone (2022) • Certification sans plomb obtenue (2024)

Coordonnées pour la location:

The Virtual Realty Group

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2025-11-08

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513-519 Broadway

New York, NY 10012

• 1031 Exchange Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 6 929 000 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Le 519 Broadway fait partie de 515 Broadway Corp, comprenant un total de 5 bâtiments et 19 lofts.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

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18-70 41 St - 18-64 41st St

Astoria, NY 11105

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 11 072 542 $ CAD
• 12 400 pi²

Astoria Bureau à vendre - Northeast Queens

Emplacement de choix, opportunité d'investissement, rare à trouver. Entrepôt (12 400 pi² sur 144x100, terrain de 14 401 pi² - Bloc 802, Lot 171) et immeuble résidentiel de 5 logements (3 400 pi² sur 4 100 pi², terrain de 100x41, Bloc 802, Lot 174).

Coordonnées pour la location:

Promise Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

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4115 49th St

Sunnyside, NY 11104

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 633 019 $ CAD
• 5 934 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sunnyside Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

** Points Forts de la Propriété / Résumé de l'Investissement / Excellents Revenus ** Six (6) unités au total — tous des appartements de deux chambres ** Quatre (4) unités sur le marché libre et deux (2) unités à loyer stabilisé ** Immeuble entièrement rénové — état prêt à l'emploi ** Chaque unité comprend une cuisine moderne avec lave-vaisselle et appareils en acier inoxydable ** Fort potentiel d'augmentation des loyers sur les unités du marché libre ** Emplacement idéal près du métro, des boutiques et des restaurants ** Accès facile à Manhattan et aux principales lignes de transport ** Opportunité d'investissement idéale ou d'échange 1031 ** Flux de trésorerie stable avec des locataires à long terme et potentiel de croissance

Coordonnées pour la location:

Citi Homes Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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1043 47th Ave

Long Island City, NY 11101

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 878 530 $ CAD
• 15 999 pi²

• Climatisation
• Quai de chargement
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

10-43 47e Avenue | Long Island City, NY Opportunité phare à usage mixte au cœur de LIC Découvrez une offre rare au 10-43 47e Avenue — un bâtiment à usage mixte de cinq étages, conçu avec maîtrise, couvrant environ 16 000 pieds carrés. Construit en 2005 et entretenu avec soin, ce bien en marché libre représente une opportunité d'investissement de premier plan dans l'un des quartiers de New York à la plus forte appréciation. Idéalement situé juste à côté du boulevard Vernon et à quelques pas de la promenade du bord de l'eau, la propriété se trouve sur un pâté de maisons bordé d'arbres avec un accès immédiat aux lignes de métro G, E, M et 7, au ferry de NYC, au LIRR de Long Island City et au pont Ed Koch Queensboro — plaçant toute la ville à portée de main. Points forts de la propriété : • 13 appartements résidentiels spacieux en marché libre • Plus de 5 000 pieds carrés d'espace commercial flexible • Garage intérieur avec 7 places de stationnement • Hauteurs de plafond exceptionnelles partout • Espaces extérieurs et terrasses rares • Accès par ascenseur • Terrasse commune sur le toit avec vue sur la skyline • Infrastructure de buanderie et utilitaire à la fine pointe de la technologie Potentiel d'investissement : Avec une répartition favorable des unités, un zonage de premier choix et une empreinte qui accueille à la fois revenu et style de vie, le 10-43 47e Avenue représente une opportunité générationnelle pour les investisseurs, les acheteurs en échange 1031 ou les institutions cherchant à établir une présence à long terme dans le quartier florissant de LIC.

Coordonnées pour la location:

Nest Seekers International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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