Immobilier commercial en Wharton disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Wharton, NJ, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wharton, NJ, USA

Plus de détails pour 20,000-sf Redevelopment Site in JC – Terrain à vendre, Jersey City, NJ

20,000-sf Redevelopment Site in JC

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 243 300 $ CAD
  • 0,22 AC
  • 7 Propriétés | Terrain

Jersey City Portefeuille de propriétés à vendre - Hudson Waterfront

Ce portefeuille d'environ 20 000 pieds carrés comprend sept lots situés dans la section Bergen-Lafayette de Jersey City, dans le cadre du plan de réaménagement du canal Morris. Le site permet jusqu'à cinq étages de plein droit, avec la possibilité de développer jusqu'à sept étages en intégrant un volet de logements abordables. Cette offre représente une opportunité de développement idéale, permettant à un investisseur de générer des revenus à court terme tout en planifiant un développement futur. Financement par le vendeur disponible! - Concessionnaire automobile (709-711 Grand St) - Bâtiment à usage mixte (701-703 Grand St): Appartement de 3 chambres, 2 salles de bain Café Fusion Serrurier - Parking (701 Grand St) - Atelier de réparation automobile (1097 Garfield Ave) - Terrain de voitures (14-6 Summit Ave) Superficie totale 19 850 pi² - TRI

Coordonnées pour la location:

West Hoboken Residential

Date de mise en marché :

2026-01-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour New Jersey Sale Leaseback Dealership – à vendre

New Jersey Sale Leaseback Dealership

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 549 600 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Route 22 East

RBF Capital est heureux de présenter son portefeuille de vente/location de concessionnaires du New Jersey à vendre. Points forts : Achetez 2 propriétés commerciales avec une valeur estimée à 14 millions de dollars (15/12/2025) pour 10 millions de dollars, sous réserve du financement existant de 6 millions de dollars avec un taux d'intérêt moyen de 6 %. Cette vente avec location ne nécessitera que 4 millions de dollars en espèces pour devenir propriétaire, avec l'utilisateur actuel payant 480 000 $ par an en loyer au nouveau propriétaire. L'option de location pour achat est structurée avec une appréciation annuelle de 4 % sur le prix d'achat, initialement sur une période de 2 ans. Cela signifie qu'un investisseur en échange 1031 peut posséder 14 millions de dollars en immobilier pour seulement 4 millions de dollars d'acompte, recevoir 480 000 $ annuellement pendant 2 ans, et revendre la propriété à l'utilisateur actuel pour 10 816 000 $ plus les frais de clôture en 2028. Cela représente un TRI de 20 % sur une période de 2 ans.

Coordonnées pour la location:

RBF capital

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1306 New York Ave, Union City, NJ - Multi-résidentiel à vendre

1306 New York Ave

Union City, NJ 07087

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 439 680 $ CAD
  • 9 312 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Marcus & Millichap est heureux de présenter cette opportunité d'investissement attrayante dans un immeuble multifamilial de classe B situé au 1306 New York Avenue à Union City, New Jersey. Construit en 2003 et situé directement à la frontière de la ville avec Hoboken, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et dispose d'un bâtiment entièrement équipé de gicleurs. Cet équipement important améliore la sécurité, l'assurabilité et l'efficacité opérationnelle à long terme. De plus, l'actif comprend un parking clôturé avec 10 places de stationnement sur place, une caractéristique rare et très recherchée par les locataires vivant dans une zone urbaine dense et orientée vers le transport. La localisation de la propriété à la frontière entre Union City et Hoboken positionne idéalement l'actif pour capter la demande des locataires cherchant des coûts de logement relativement plus bas tout en restant proches des options de restauration, d'emploi et de transport. La propriété offre également environ 30 % de potentiel de hausse pour les investisseurs grâce à des rénovations légères des intérieurs et à la location subséquente de loyers sous-évalués. Toutes les unités disposent de services publics séparés, permettant une répercussion efficace des dépenses et une amélioration du revenu net d'exploitation. Avec sa combinaison de construction moderne, de parking rare et de potentiel significatif de croissance des loyers, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs multifamiliaux expérimentés et débutants.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 629 Parsippany Rd, Parsippany, NJ - Bureau à vendre

Investment Property For Sale Full NNN Lease! - 629 Parsippany Rd

Parsippany, NJ 07054

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 936 999 $ CAD
  • 29 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Parsippany Bureau à vendre

Cette offre présente un immeuble de bureaux entièrement loué de ±30 000 pieds carrés, situé sur 2,1 acres dans un emplacement très visible et à fort trafic. La propriété bénéficie d'une location à long terme, avec plus de 7 ans restants sur le bail, offrant un revenu stable et prévisible. Le bâtiment offre une excellente accessibilité régionale, avec un accès pratique aux Routes 287, 80 et 24, ce qui en fait un emplacement idéal. Un ascenseur dessert tous les étages, et la propriété dispose d'un vaste stationnement couvert avec plus de 100 places, améliorant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Zoné B-2 (Commerce / Développement Routier), le site soutient une variété d'usages commerciaux et bénéficie d'une signalisation proéminente le long d'un corridor très fréquenté, assurant une forte visibilité et des opportunités de branding. C'est parfait pour un 1031. Veuillez appeler pour une visite. C'est une opportunité d'investissement de premier choix dans un emplacement recherché, combinant stabilité de revenu à long terme avec un accès et une exposition exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 574-614 Tonnelle Ave, Jersey City, NJ - Terrain à vendre

598-614 Tonnelle Ave - 574-614 Tonnelle Ave

Jersey City, NJ 07307

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 22 198 400 $ CAD
  • Lot de 1,63 AC

Jersey City Terrain à vendre - Hudson Waterfront

« Ancré par la stabilité des baux nets, positionné pour débloquer une valeur à long terme grâce à une réaménagement stratégique. » Un vaste terrain de 72 000 pieds carrés avec 434 pieds de façade proéminente le long de l'avenue Tonnelle, anciennement occupé par des opérations automobiles. La propriété a des locataires établis avec des baux nets. De plus, elle offre une excellente option pour développer neuf lots contigus (598-614) en un concept de centre commercial à usage mixte qui combine une façade commerciale très visible avec des suites de bureaux au deuxième étage adaptées aux locataires médicaux, de bien-être et professionnels. La configuration est conçue pour maximiser le potentiel de revenu, améliorer la valeur de l'actif à long terme et répondre aux besoins évolutifs de la communauté dynamique de Jersey City. En outre, elle offre un potentiel de zonage flexible, idéal pour le réaménagement en hôtellerie ou en stockage urbain. Cette propriété offre des locataires établis, un revenu stable, le canevas idéal pour donner vie à votre vision de développement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement prêt pour une croissance et un succès durables.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1-19 Ampere Pky, East Orange, NJ - Commerce de détail à vendre

1-19 Ampere Pky

East Orange, NJ 07017

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 247 273 $ CAD
  • 5 952 pi²
  • Accès 24 heures

East Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Excellente opportunité d'investissement à East Orange avec cette Plaza de 8 magasins. Située directement dans un quartier densément peuplé avec un mélange solide de résidences et de commerces environnants. Ce bien immobilier est un ajout parfait à votre portefeuille, que ce soit pour un premier achat ou pour un investisseur expérimenté. Base de locataires solide dans ce complexe commercial, y compris une laverie automatique, un salon de beauté et les prospères Courts Empanadas.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Sawyer Smith

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 492 Conover Trce, Orange, NJ - Terrain à vendre

Conover Terrace - 492 Conover Trce

Orange, NJ 07050

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 040 550 $ CAD
  • Lot de 6 381,00 AC

Orange Terrain à vendre - Urban Essex

Le 492 Conover Terrace représente une opportunité de développement multifamilial entièrement approuvée et prête à être construite dans la ville d'Orange, comté d'Essex, New Jersey. La propriété est offerte avec une approbation préliminaire et finale du plan de site en place pour un développement résidentiel de 12 unités à prix du marché, permettant à un acheteur de procéder directement à la construction sans risque de zonage ou de droits. Le site est situé à quelques minutes de la gare NJ Transit d'Orange, offrant un accès ferroviaire direct à Newark, Hoboken et New York City. Cet emplacement axé sur le transport en commun soutient une demande locative forte et soutenue, rendant le projet très attractif pour les développeurs cherchant des opportunités multifamiliales en milieu urbain. Le vendeur ne dispose pas de plans de construction; l'acheteur sera responsable de la préparation des documents de construction. .Total d'unités : 12 appartements à prix du marché 3 unités d'une chambre 9 unités de deux chambres Stationnement : 10 places de stationnement sur place Caractéristiques du bâtiment : Service d'ascenseur Stationnement couvert au premier étage Balcons privés Agencements modernes et efficaces des unités Droits et approbations Approbation préliminaire et finale du plan de site accordée Approuvé par ordonnance de la Cour supérieure Mémorisé par la résolution du Conseil de planification de la ville d'Orange en date du 23 juillet 2025 Utilisation permise dans le district de zonage Plans architecturaux préparés par AKT Designs Plans d'ingénierie et de site préparés par Dresdner Robin Plans de construction non inclus; l'acheteur doit préparer les documents de construction

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 436 Spencer St, Staten Island, NY - Industriel à vendre

436 Spencer St

Staten Island, NY 10314

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 8 324 400 $ CAD
  • 7 600 pi²

Staten Island Industriel à vendre

La façade du bâtiment comprend deux petits bureaux avec deux salles de bain, d'environ 800 pieds carrés. L'atelier à l'arrière dispose d'un évier de service, d'une salle de bain et de deux bureaux.

Coordonnées pour la location:

Denaren Properties LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties New Jersey Wharton