8 1031 Exchange Properties à vendre près de Winnsboro, SC, USA

Prime Highway Retail & Restaurant - 3905 Fernandina Rd

Columbia, SC 29210

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 609 438 $ CAD
• 9 261 pi²

• Climatisation

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

Le 3905 Fernandina Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial/restaurant indépendant de ±9 261 pieds carrés situé sur ±1,23 acres avec environ 335 pieds de façade sur l'autoroute et une visibilité exceptionnelle. La propriété propose 33 places de stationnement sur site et présente un aménagement polyvalent comprenant un espace commercial/restaurant, des bureaux ou des logements au deuxième étage avec une salle de bain complète, un espace d'entrepôt dédié, trois (3) portes d'accès et un (1) quai de chargement. La combinaison d'une forte exposition sur l'autoroute, d'une configuration mixte flexible et de composants industriels fonctionnels rend cette propriété idéale pour des opérations de restaurant, de salle d'exposition commerciale, de service, de distribution ou d'utilisateur-propriétaire. Le grand terrain et le stationnement abondant améliorent encore l'accessibilité et le potentiel de réaménagement à long terme. Nouveau système de chauffage et climatisation et toit.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

First National Bank Building - 1035 Broad St

Camden, SC 29020

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 577 556 $ CAD
• 6 600 pi²

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Une occasion rare de redonner vie à un véritable morceau de l'histoire de Camden! Le 1035 Broad a été construit à l'origine en 1917 en tant que Première Banque Nationale de Camden. Cette propriété emblématique offre une opportunité unique de restaurer et de réimaginer l'un des monuments commerciaux les plus distinctifs de la ville. Le bâtiment nécessite des rénovations importantes, mais il présente toujours une architecture historique saisissante, des hauteurs de plafond impressionnantes, des puits de lumière d'origine, des murs en briques apparentes, le coffre-fort original de la banque, des moulures exquises et de grandes colonnes ornant la rue. Même les guichets d'origine surplombent encore le centre-ville. Zoné en tant que Quartier Central des Affaires (QCA) et conçu pour encourager l'activité commerciale. C'est un emplacement de choix, situé dans le premier pâté de maisons du centre-ville, offrant un fort trafic piétonnier, une grande visibilité et une excellente proximité avec les commerces de détail, restaurants et entreprises culturelles établis de Camden. Il y a une entrée à l'avant sur Broad avec stationnement dans la rue, et une entrée à l'arrière depuis un stationnement public. La propriété est éligible pour des crédits d'impôt tant au niveau provincial que fédéral et les démarches nécessaires ont été entreprises pour se qualifier pour le Bailey Bill. Les propriétaires actuels viennent de terminer des plans architecturaux détaillés pour une rénovation de 3 étages avec un restaurant au niveau principal, un spa, un hôtel-boutique, un ascenseur et un salon sur le toit. L'espace ouvert offre un grand potentiel pour des commerces de détail, des bureaux haut de gamme, des appartements, un restaurant, une galerie ou un usage mixte. Cette toile unique n'attend qu'un investisseur, un développeur ou un entrepreneur visionnaire!

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

123 Lawand Dr

Columbia, SC 29210

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 765 435 $ CAD
• 3 960 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Columbia Bureau à vendre - St Andrews

Bureau clé en main ±0,35 AC | À quelques pas de l'I-26 – Columbia, SC Southern Visions Real Estate présente le 123 Lawand Dr., un assemblage de deux parcelles totalisant ±0,53 AC avec un bureau en maçonnerie de 3 960 pi² sur deux étages. Situé à un pâté de maisons au sud de Bush River Rd. et à ¼ de mile du carrefour I-20/I-26, la propriété offre un accès immédiat à l'autoroute, une façade de 18 600 VPD et un stationnement pour 14 à 20 véhicules. Pourquoi cela fonctionne pour un bureau / médical : • Le zonage commercial général permet déjà des usages professionnels, médicaux ou éducatifs—aucun risque de rezonage. • Aménagement fonctionnel : plusieurs bureaux privés, salle de conférence, réception, kitchenette et deux noyaux de toilettes à chaque étage. • Environnement dynamique : le nouveau Chick-fil-A à Dutch Square, un centre d'éducation à la santé de 33K pi² prévu et une expansion de 80M$ du zoo de Riverbanks dynamisent le corridor. • Population de jour de 59K dans un rayon de 3 mi. et attrait régional de 147K résidents dans un rayon de 5 mi. • Possibilité d'achat à moins de 175$/pi²—bien en dessous du coût de remplacement pour un bureau comparable en centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Afficher moins​

Afficher plus

1031 Exchange Buyers - 2638 Two Notch Rd

Columbia, SC 29204

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 939 398 $ CAD
• 2 240 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Forest Acres

Occasion d'investissement de premier choix : Cette propriété commerciale à bail net exceptionnel est sécurisée par un locataire de renommée nationale, Enterprise Leasing, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et immédiat. Le site s'étend sur environ 1,46 acres et est amélioré par un bâtiment de 2 230 pieds carrés, stratégiquement positionné pour soutenir le succès opérationnel à long terme. La propriété est soutenue par un bail triple net (NNN) garanti de 5 ans, minimisant les responsabilités du propriétaire tout en assurant un revenu prévisible. De plus, le bail comprend quatre (4) options de renouvellement successives de 5 ans, offrant une stabilité à long terme significative et un potentiel d'appréciation de la valeur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à faible entretien, générateur de revenus, avec un locataire corporatif solide et un horizon de croissance intégré, cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement commercial de haute qualité dans un emplacement souhaitable.

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Afficher moins​

Afficher plus

Former Hooters- Fully Built-Out Restaurant - 5195 Fernandina Rd

Harbison, SC 29212

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 131 325 $ CAD
• 5 380 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Harbison Commerce de détail à vendre - St Andrews

Ce restaurant Hooters de 5 380 pieds carrés est disponible à la location ou à la vente et offre un aménagement clé en main idéal pour une variété de concepts de restauration ou de divertissement. L'intérieur comprend un espace bar spacieux avec des sièges pour environ 20 personnes, un mélange de banquettes et de tables dans la salle à manger principale, une cuisine commerciale complète avec zone de préparation, deux chambres froides, des salles de stockage sec et un espace bureau dédié. Quatre unités de CVC sur le toit soutiennent l'intérieur à concept ouvert, qui présente des plafonds de 16 à 20 pieds avec des conduits exposés et des sols en béton teinté élégants. Situé au cœur du corridor commercial de Harbison Blvd, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, de forts flux de circulation et de la proximité du Columbiana Centre et de l'I-26. **Appel pour toutes les offres avant le 31 juillet 2025

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

7000 SF Available - Industrial Building - 150 Centrum Dr

Irmo, SC 29063

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 453 440 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Irmo Industriel à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cette propriété exceptionnelle offre des espaces flexibles allant de 1 846 pieds carrés jusqu'à 10 000 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour une variété de besoins commerciaux. Avec des préinstallations pour 9 salles de bain, une alimentation électrique triphasée de 120-208V, 4 compteurs séparés, et deux quais avec 4 portes roulantes de quai de 12'X12', cette propriété est conçue pour répondre à des exigences opérationnelles variées avec une hauteur de plafond maximale de 24'. Que ce soit pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation de bureaux, cet espace est prêt pour le succès.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-27

Afficher moins​

Afficher plus

Food Lion Outparcel ( Opp Scout Motors ) - 745 University Village Dr

Blythewood, SC 29016

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 217 738 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Blythewood Terrain à vendre - North Columbia

Terrain à louer. Tarif de location négociable. Il est également construit pour convenir ou vendre. Cette parcelle est l'une des dernières à proximité immédiate de la prochaine usine de véhicules électriques de Scout Motors, exploitée par Volkswagen. Située directement en face de l'usine, la parcelle offre une visibilité élevée depuis la I-77, avec un nombre de véhicules dépassant 65 000 véhicules par jour, et est immédiatement accessible depuis la sortie 27 à Blythewood, en Caroline du Sud. Située dans le complexe Food Lion, la parcelle est entourée de divers établissements commerciaux, dont une banque, un centre de conditionnement physique, les restaurants, les pharmacies, les magasins d'alcool et les nettoyeurs à sec. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un flux de circulation constant et important, ce qui le rend idéal pour toutes les utilisations de zonage autorisées. Ce colis est parfait pour les activités d'accueil, d'alimentation ou de vente au détail et convient également aux aménagements à usage mixte, y compris les logements multifamiliaux. Plusieurs options s'offrent à vous. Convient pour les comptoirs de vente au détail avec d'autres immeubles de vente au détail, les centres de vente au détail avec pavés et autres bâtiments, et les commerces de détail avec appartements ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Midland Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25

Afficher moins​

Afficher plus

10 Bay Shop For Sale - 10070 Broad River

Irmo, SC 29063

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 713 815 $ CAD
• 5 950 pi²

Irmo Spécialité à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cet édifice en métal Kirby de 5950 SF présente une salle d'exposition et des bureaux à l'avant. Cet établissement offre un accès sans faille à l'avant et à l'arrière pour faciliter le fonctionnement et la commodité du client. Doté de 10 portes de baie d'alimentation (six 12X12 et quatre 12X14) et d'une alimentation triphasée. Équipé d'un élévateur à 4 montants de 14 000 lb, de 4 ventilateurs et de chauffage au gaz dans tout l'atelier. L'atelier comprend également un éclairage à DEL, un système de haut-parleurs Bluetooth à 2 canaux, un compresseur FS Curtis 175 psi de 7,5 ch, un réservoir séparateur huile/eau et des drains de tranchée dans 7 baies. Système complet de sécurité à 6 caméras et surveillance des incendies et de la police.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-11-28

Afficher moins​

Afficher plus