7 1031 Exchange Properties à vendre près de Wonder Lake, IL, USA

807 61st St

Kenosha, WI 53143

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 814 556 $ CAD
• 24 000 pi²

• Climatisation

Kenosha Spécialité à vendre - Kenosha East

Ce bâtiment historique est de style néo-classique et a été conçu par l'architecte de Chicago Richard Gustave Schmid. L'extérieur majestueux est composé de calcaire et de briques. L'entrée principale est ornée de deux escaliers menant à un deuxième niveau ouvert. Le bâtiment a été initialement conçu comme un temple maçonnique. Les possibilités de rénovation sont idéales pour un hôtel-boutique, un lieu de mariage tout équipé, une conversion résidentielle ou même une école. Il y a suffisamment d'espace pour une ou deux salles de bal, une cuisine commerciale, un gymnase et bien plus encore. Le bâtiment comprend trois niveaux, et la propriété dispose également de son propre stationnement. Possédez un morceau de l'histoire et de la beauté de Kenosha! - Propriété à vendre ou à louer (prix/améliorations à négocier). Co-inscrit avec Mark Bourque. Contactez Karmen Johnson pour toute question ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Epic Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-30

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NW Corner of 41 and 176 Redevelopment Site - 511 Rockland Rd

Lake Bluff, IL 60044

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 093 880 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Lake Bluff Terrain à vendre - Central North

La valeur réside dans le terrain pour un projet de réaménagement. Comprend un immeuble de bureaux situé au 8 Skokie Valley Road, le Sunset Motel au 511 Rockland Road, ainsi qu'une maison unifamiliale au 11 Shagbark Road. Ces propriétés sont vendues séparément ou en combinaison avec les deux autres annonces. Le Sunset Motel est actuellement ouvert et en activité. L'immeuble de bureaux au 8 Skokie BLVD accueille quelques locataires avec des baux mensuels. La maison unifamiliale au 11 Shagbark est louée avec un bail mensuel en place. Rare opportunité d'acquisition de terrain commercial pour réaménagement dans la région de North Shore, située à Lake Bluff, IL. Les principaux marchés incluent Lake Bluff, Lake Forest, Green Oaks et Libertyville, IL. Zonage commercial et résidentiel général actuellement en vigueur. Situé dans la zone non incorporée de Lake Bluff, sous le zonage actuel du comté de Lake. L'acheteur pourrait volontairement annexer la propriété au village de Lake Bluff, qui est prêt à offrir des incitatifs financiers! Les développements récents incluent un nouveau Target, une succursale de Chase Bank, ainsi que des centres commerciaux situés directement en face sur la Route 176 (Rockland Road). Corridor commercial florissant desservant les résidents de Lake Bluff et Lake Forest, ainsi qu'une importante population active de jour provenant d'Abbott Labs et de nombreuses entreprises environnantes. La valeur réside dans le terrain! Cette offre pourrait faire partie d'un assemblage plus vaste de huit parcelles contiguës totalisant 2,75 acres de terrain commercial et résidentiel. Possibilité de rezoner toutes les parcelles pour un usage commercial ou résidentiel. Utilisation future possible pour de nouveaux commerces de détail, des établissements médicaux, des logements multifamiliaux, des services au volant, etc. Contactez John Josephitis pour obtenir le mémorandum complet de l'offre et tous les détails sur cette opportunité de développement globale.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

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99 Quentin Rd

Lake Zurich, IL 60047

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 10 391 229 $ CAD
• Lot de 17,25 AC

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

Opportunité de développement à usage mixte de premier plan dans le lac de Zurich. Satissez cette occasion pleinement approuvée de développer un projet dynamique à usage mixte dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Zurich ! Stratégiquement située à l'intersection à fort trafic de la route 22 et du chemin Quentin, cette propriété d'angle de choix a été approuvée pour un mélange dynamique d'espaces commerciaux et résidentiels, notamment : o Station-service pour la commodité quotidienne o Trois espaces de vente au détail pour les entreprises à haute visibilité o Café en voiture pour capter le trafic des navetteurs o 56 maisons de ville de luxe offrant une expérience de vie exceptionnelle Emplacement prospère avec demande intégrée. Entouré par les communautés aisées du lac Zurich, de Kildeer, de Hawthorn Woods, de Long Grove et de Barrington, ce site garantit une forte demande du marché. Il se trouve directement en face de Mariano, ce qui assure une circulation régulière et bénéficie d'une grande visibilité le long de la route 22 et du chemin Quentin. Les résidents et les entreprises profiteront de la proximité d'écoles de premier plan, y compris la prestigieuse Stevenson High School, une bibliothèque publique à la fine pointe de la technologie et une abondance d'options de shopping, de restauration et de divertissement de haute qualité. De plus, avec la plage pittoresque du lac de Zurich à quelques minutes, cet emplacement offre une combinaison imbattable de commodité, de luxe et de style de vie. Potentiel de développement souple Bien qu'elle ait été approuvée pour le plan à usage mixte proposé, cette propriété polyvalente offre également des possibilités pour : o Pôle d'innovation technologique — Idéal pour un centre de recherche et développement en IA doté d'une installation de données o Communauté résidentielle à logements multiples — répondre à la demande de logements luxueux haut de gamme dans cette banlieue privilégiée o Projet commercial ou à usage mixte sur mesure — S'adapter aux tendances du marché et maximiser les rendements Prêt pour la pelle et approuvé — Commencez à construire dès maintenant ! Tous les tests de sol et les examens environnementaux sont terminés, et le village du lac de Zurich a approuvé avec enthousiasme le site pour l'aménagement. Il s'agit d'une occasion rare de saisir rapidement une occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché à forte croissance. Ne manquez pas l'occasion — donnez vie à votre vision dans le grand village du lac de Zurich !

Coordonnées pour la location:

AMD Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

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Brand New 20 Yr. Ground Lease- Large Parcel - Thornton's

Kildeer, IL 60074

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 853 278 $ CAD
• 5 900 pi²

Kildeer Commerce de détail à vendre - Central Northwest

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir un nouveau bail foncier absolu de construction NNN avec Thorntons dans la MSA de Chicago. Situé directement sur Rand Road (US Route 12), qui affiche plus de 49 700 volets par jour, ce site comprend un dépanneur de plus de 5 900 SF avec entraînement et 15 pompes à carburant sur une parcelle de 5,18 acres. Avec un terme principal de 20 ans, six options de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, il s'agit d'un investissement idéal pour un coupeur-coupon ou un investisseur qui ne souhaite aucune responsabilité de propriétaire avec des augmentations de loyer régulières. La propriété en question se trouve à moins d'un mille d'un important corridor commercial (plus de 1,1 million de pi2) qui comprend le centre-ville de Deer Park, les boutiques de Kildeer, Kildeer Village Square, The Quentin Collection et Town Center Promenade. Les principaux détaillants comprennent Best Buy, Dick's Sporting Goods, William Sonoma, Pottery Barn, Century 16 Theater, Michaels, Nike Factory Store, Nordstrom Rack, Whole Foods, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien plus encore. Positionné au sein de la MSA de Chicago (population : 8,9 millions d'habitants), il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un bail immobilier bien situé avec 20 ans de flux de trésorerie résistants à l'inflation et 30 ans d'options.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-02-08

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215 N Waukegan Rd

Lake Bluff, IL 60044

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 388 940 $ CAD
• 4 200 pi²

• Accès 24 heures

Lake Bluff Commerce de détail à vendre - Central North

BÂTIR MAINTENANT SOUS UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ ET UNE NOUVELLE GESTION ! LA RÉHABILITATION COMPLÈTE DE L'IMMEUBLE A ÉTÉ ACHEVÉE, Y COMPRIS LE NOUVEAU STATIONNEMENT, LE TROTTOIR, L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, LA SIGNALISATION ET LES MISES À JOUR EXTÉRIEURES. L'unité 1-N avant du magasin au premier étage mesure 1 125 pieds carrés et dispose de toutes nouvelles toilettes ADA et CVC dans l'espace. Actuellement occupé par Rodo's Upholstery. L'espace 1-S est occupé par des pattes chères de Lake Bluff. Les deux espaces du 1er étage font l'objet de baux à plus long terme. L'espace comprend également un sous-sol complet de 1 125 pieds carrés qui peut être utilisé pour l'entreposage ou un espace de travail privé supplémentaire. Le zonage commercial général comprend les espaces commerciaux, les bureaux, les dépanneurs, les salons de beauté et de manucure, les bureaux médicaux ; les possibilités sont infinies ! Stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Le deuxième étage comprend deux appartements séparés de 2 chambres et 1 salle de bain qui ont été entièrement réhabités en 2022, y compris de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et nouveaux systèmes de CVC. Les deux appartements du deuxième étage sont occupés. Veuillez ne pas déranger les locataires. Le revenu mensuel total est de 7 500$. Cette propriété appartient à un courtier et est gérée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-01-31

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Parcel 3 - Pcl3 Lynch Way Outlot 1

Burlington, WI 53105

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 977 004 $ CAD
• Lot de 1,30 AC

Burlington Terrain à vendre - Racine West

1.3 Terrain à niveau ; Façades routières sur la route 36 ; Intersection éclairée, électricité souterraine ; Gaz naturel ; Câble ; Services publics jusqu'au site ; Plan de site enregistré

Coordonnées pour la location:

Great Lakes Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-18

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9 S Wisconsin St

Elkhorn, WI 53121

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 348 561 $ CAD
• 2 181 pi²

• Climatisation

Elkhorn Commerce de détail à vendre - Walworth West

Emplacement de choix au centre-ville d'Elkhorn! Découvrez le potentiel de cet espace commercial polyvalent de 2 000 pieds carrés. Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Elkhorn. Comprend deux salles de bain et un niveau supérieur flexible – parfait pour du commerce supplémentaire, un usage de bureau ou même une conversion en appartement. Profitez d'une excellente visibilité sur la rue grâce à de grandes vitrines et un fort achalandage piétonnier. À quelques pas des boutiques et restaurants populaires. Apportez votre vision et voyez votre entreprise prospérer! La propriété dispose de deux adresses : le 7 S Wisconsin correspond à la partie supérieure du bâtiment, et le 9 S Wisconsin à la partie inférieure.

Coordonnées pour la location:

@Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-24

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