Yulee Services hôteliers à vendre - Nassau County
Pour les prix et la diligence raisonnable, visitez : www.FloridaMotelForSale.com
Ce terrain commercial de 4,55 acres (3 acres supplémentaires à vendre pour 1,5 million de dollars) offre l'une des opportunités de développement les plus stratégiquement positionnées dans le nord-est de la Floride. Situé à la toute première sortie en Floride depuis l'Interstate 95, la propriété offre une visibilité inégalée, un accès direct et un potentiel de marque le long de l'un des corridors de voyage les plus fréquentés de la côte Est.
Avec un zonage CHT en place, le site est prêt pour une large gamme d'utilisations commerciales de grande valeur, y compris hôtel, aire de repos, commerce de détail, restaurant, grande surface ou développement commercial mixte.
Points forts de l'investissement
1. Première sortie en Floride depuis l'I-95 (sortie 380) avec accès à la rampe
Capture le trafic nord et sud de l'autoroute
Idéal pour les marques nationales cherchant une exposition maximale sur l'autoroute
Avantages rares en matière de signalisation et de visibilité à la porte d'entrée de l'État
2. 7,45 acres de terrain utilisable, prêt pour le développement
3 acres supplémentaires disponibles à la vente pour 1,5 million de dollars (total de 7,45 acres)
Disponible défriché et nivelé
Topographie favorable et accès pour projets commerciaux de grande envergure
Configuré pour un développement à utilisateur unique ou multi-locataires
3. Zonage CHT – Large flexibilité commerciale
Usages permis idéalement adaptés aux sites à fort trafic autoroutier :
Hôtels et hébergements de longue durée (Marriott, Hilton, Holiday Inn, etc.)
Aires de repos, stations-service et centres de voyage
Restaurants de restauration rapide et à service complet
Grande distribution (Home Depot, Walmart, etc.)
Installations logistiques/distribution du dernier kilomètre (Amazon, FedEx, etc.)
Centres commerciaux mixtes avec plusieurs emplacements
4. Puissants moteurs de croissance régionale
Yulee et le comté de Nassau sont parmi les zones à la croissance la plus rapide en Floride
L'expansion résidentielle massive à proximité alimente la demande commerciale à long terme
À quelques minutes de l'aéroport international de Jacksonville, Fernandina Beach et du centre-ville de Jacksonville
5. Excellent accès et exposition
La propriété est située sur la US-17 juste à côté de l'autoroute I-95 avec accès à la rampe
Entrée/sortie directe avec haute visibilité
Le nombre de véhicules continue d'augmenter en raison du développement régional explosif
Opportunité de développement très visible avec accès à la rampe et visibilité sur l'autoroute.
Pour les prix et la diligence raisonnable, visitez :
www.FloridaMotelForSale.com
