8 1031 Exchange Properties à vendre près de Yucca, AZ, USA

2065 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 406 747 $ CAD
• 11 780 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Excellente source de revenus! Immeuble de 13 unités bureaux-commerces sur l'autoroute 95 dans sa zone la plus densément fréquentée - 31k VPD! Historique de location excellent, certains locataires y sont depuis 17 ans! Immeuble de bureaux/commerces de 13 unités générant des revenus avec un excellent historique de location et plusieurs locataires à long terme. Situé au centre-ville, avec un trafic piétonnier intense, un Walk Score et un Bike Score élevés. Le bâtiment a été bien entretenu avec des mises à jour récentes de l'électricité, du stationnement et plus encore. Même propriétaire depuis 25 ans. Accès facile pour les clients et accès pratique par la ruelle arrière. Le mélange actuel de locataires comprend 2 restaurants, 3 salons, un salon pour animaux, un commerce de détail sportif, 3 liés au médical et un salon de tatouage. Situé à quelques minutes des casinos de Laughlin, NV, des services médicaux, des écoles, des services et des destinations de shopping et de la rivière Colorado. PRIX RÉDUIT à 6.25 CAP au NOI actuel. 12179 pi², 11780 louables. Les registres du comté indiquent une année de construction de base en 1990, ajustée en 1994. TOITURE EN COURS DE MISE À JOUR. LES BAUX SONT BRUTS MODIFIÉS. Demandez-moi le dossier d'information complet, des photos supplémentaires et le calendrier des loyers/dépenses... Revenu brut de 152,844 $, NOI de 110,025 $. Ratio de stationnement de 2.38.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-13

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7045 N Shipping Ln

Kingman, AZ 86401

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 940 061 $ CAD
• 29 824 pi²

Kingman Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement. Taux de capitalisation de 6,06 % avec un nouveau bail de cinq ans en place. Le locataire actuel occupe les lieux depuis leur achèvement en 2004. Entreprise stable. Superficie de 30 000 pi² ± avec 9 portes sectionnelles de 10x10. 2 au niveau du sol et 7 à quai élevé. Bâtiment métallique construit par TR Orr.

Coordonnées pour la location:

Ballard Commercial Group at Brooks-Clark and Assoc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-29

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Industrial bulk LND Bullhead City Airpark - 962 Enterprise dr

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 6 194 639 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Dans le Bullhead Airpark. Emplacement idéal avec un accès facile pour votre entreprise commerciale ou industrielle. Les vendeurs sont ouverts à des scénarios de construction sur mesure. Des lots adjacents sont disponibles pour des projets plus importants. DOT Foods est un acteur majeur dans l'Airpark. Situé dans le comté de Mohave, cette propriété est stratégiquement placée et offre une accessibilité exceptionnelle à trois zones métropolitaines : Los Angeles, Las Vegas et Phoenix, avec trois connexions routières existantes : I-40, US 95 et US 11. Permis accélérés possibles par la ville et le comté de PRO Development. L'aéroport international de Bullhead/Laughlin et la piste sont à proximité. D'autres sites disponibles de 1 à 7+ acres. Voir les documents.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Fishermens trailer lodge and Oasis trailer - 2220 1st St

Bullhead City, AZ 86429

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 8 888 555 $ CAD
• Lot de 2,87 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Une propriété de cette taille sur la rivière au centre-ville de Bullhead City, en face des casinos de Laughlin, Nevada, est difficile à trouver. Il y a la possibilité de s'étendre en une communauté de mini-maisons sur le fleuve Colorado, de moderniser en un parc de VR haut de gamme ou de construire votre domaine familial sur les 400 pieds de façade fluviale. Deux puits sur la propriété. La propriété est vendue pour sa valeur foncière et non pour son revenu, bien que le parc soit en activité depuis plus de 45 ans et nécessite des améliorations qui pourraient générer des revenus élevés. Les vendeurs examineront toutes les offres raisonnables. Casinos juste de l'autre côté de la rivière. À côté du parc communautaire de Bullhead City/lancement de bateaux. Cette propriété est également située dans une zone sans sillage, ce qui en fait un endroit plus paisible, à seulement 20 minutes du lac Mohave au-dessus du barrage Davis.

Coordonnées pour la location:

Mineral Rich Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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2179 Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 750 741 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Espace de vente au détail avec passage • Le PAD autrotant et développé peut accueillir 1 500 à 3 000 SF, accès à l'autoroute 95. • À côté de National Locataires, Jersey Mikes et Dairy Queen Carl's Junior sur le côté sud. • Emplacement à fort trafic, environ 35 000 VPJ. • Campus ouvert de l'école secondaire MoHAW à pied distance jusqu'au site - 1200 étudiants +/- sur le campus. • Emplacement privilégié, prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-24

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1380 Corona Rd

Bullhead City Fort Mohave, AZ 86426

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 504 217 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Bullhead City Fort Mohave Industriel à vendre

SUR LA MESA, bâtiment industriel léger de 10 000 pieds carrés qui a été fini et isolé partout. 18 unités CVC/EVAP ont été remis à neuf ou remplacées 11-24 et sont sous garantie. Mise à jour de la fosse septique le 24 novembre. Zone de bureaux 2000 SF avec réception, bureau exécutif, salle de dessin et 2 toilettes privées, la zone d'entreposage comprend des rangements à l'étage et 2 toilettes publiques. 8 portes enroulables de 14 pieds, 2 panneaux monophasés de 600 ampères. Triphasés côté N de l'autre côté de la rue (1377). Parcelle murée de 1.06 ac avec des portes roulantes en fer sur 2 rues. puits et fosse septique. Zonage CMO souhaitable. PAS DE CONDITIONS DE BAIL OU DE VENDEUR ! DEMANDEZ-MOI un paquet d'informations et des photos supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Next Wave Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-14

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2+ AC Lots in High Traffic Area - 1535 & 1547 East Marble Canyon Drive Dr

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 162 350 $ CAD
• Lot de 2,06 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Parcelle de premier ordre de 2 acres et plus au cœur du corridor d'affaires de Bullhead City. Visibilité élevée et exposition privilégiée le long de la route 95 avec plus de 578 pieds de façade sur le Miracle Mile et 578 pieds d'exposition du côté de la route 95. Le site d'un coin à l'autre améliore la visibilité et l'accès. Comptage quotidien de plus de 40 000 véhicules par Bullhead City. Emplacement convenant à un large éventail d'utilisations commerciales. Les propriétaires élaborent actuellement un plan de site et un concept de développement des commerces de détail. Ouvert aux possibilités de construction sur mesure et/ou à la vente du terrain. Prix sur demande.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-07

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3301 Needles Hwy

Needles, CA 92363

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 230 723 $ CAD
• Lot de 10,03 AC

Needles Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

Vendeur motivé, acceptant les offres. Zonage commercial. Approuvé pour le cannabis.

Coordonnées pour la location:

Reynolds Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-12

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