Immobilier commercial en Yulee disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Yulee, FL, USA

1031 Exchange Property à vendre à Yulee, FL, USA

Plus de détails pour 852374 US Highway 17, Yulee, FL - Services hôteliers à vendre

Opportunity Near Wildlight – 7.45 Acres Yulee - 852374 US Highway 17

Yulee, FL 32097

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2,74 $ CAD
  • 85 000 pi²

Yulee Services hôteliers à vendre - Nassau County

Occasion de développement de la passerelle interétatique — 7,45 acres | I-95, sortie 380 | Yulee, FL Située à la première sortie en Floride de l'Interstate 95 (sortie 380), cette parcelle commerciale de 7,45 acres offre une occasion rare de contrôler un site à haute visibilité le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la côte Est. Située juste à côté de l'autoroute américaine 17 et à quelques minutes de Wildlight, la propriété se trouve directement sur le chemin de l'expansion vers le nord de l'un des plus importants projets planifiés du nord-est de la Floride. Principaux faits saillants de l'investissement 1. Positionnement interétatique irremplaçable Première sortie entrant en Floride par la I-95 (sortie 380) Accès direct à partir de rampes interétatiques offrant une visibilité exceptionnelle Idéal pour les marques nationales à la recherche d'une présence routière à fort impact Emplacement de la passerelle avec une signalisation haut de gamme et un potentiel de marque 2. Emplacement stratégique du chemin de croissance À quelques minutes de Wildlight, une communauté planifiée en pleine expansion soutenue par Rayonier Positionné le long du corridor US-17, où la croissance résidentielle et commerciale continue de s'étendre vers le nord Entouré par l'une des régions de la Floride qui connaît la croissance la plus rapide (comté de Yulee et de Nassau) 3,7,45 acres — Site de développement commercial flexible Surface utilisable et bien positionnée convenant à un large éventail d'aménagements Configurable pour le développement mono-utilisateur, multi-locataire ou par étapes Façades solides et accès pour les utilisations commerciales à fort trafic 4. Zonage CHT — Vaste potentiel d'utilisation commerciale Prend en charge un large éventail d'utilisations de grande valeur, notamment : Hôtels et hébergement pour séjours prolongés (Marriott, Hilton, etc.) Centres de voyage, stations-service et arrêts de camions Restaurants à service rapide et à service complet Commerce de détail à grande surface et à l'échelle nationale Logistique et distribution au dernier kilomètre Développement commercial ou à usage mixte à pavés multiples 5. Positionnement des services publics et de l'infrastructure Situé dans la trajectoire prévue de l'expansion future des services publics Permis de station d'épuration des eaux usées en place Les infrastructures hydrauliques peuvent être réactivées, offrant une flexibilité provisoire Possibilité de sécuriser un site avant la livraison complète de l'infrastructure Positionnement sur le marché À mesure que le développement se poursuit vers le nord à partir de Wildlight, les parcelles situées stratégiquement le long de l'I-95 et de l'US-17 deviennent de plus en plus limitées. Ce site offre aux investisseurs et aux promoteurs la possibilité d'établir une position précoce dans un corridor en voie de croissance continue et d'expansion de l'infrastructure. Thèse d'investissement Acquérir un actif positionné sur une porte d'entrée à l'intersection du trafic interétatique et de la croissance régionale ? tirer parti de la demande croissante au fur et à mesure que le développement se développe vers le nord ? sortir dans un corridor commercial complètement mûri. Sommaire : Il s'agit d'une occasion rare de contrôler un site interétatique à haute visibilité combiné à une trajectoire de croissance à long terme dans l'un des corridors d'expansion les plus dynamiques de la Floride. Demandes sérieuses pour les investisseurs et les promoteurs seulement. Pour plus d'information : Courriel ou SMS 95 four-354-6835

Coordonnées pour la location:

Avi Rosner

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-28
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Yulee, FL, USA

Plus de détails pour 1320-1322 University Blvd N, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

1320-1322 University Blvd N

Jacksonville, FL 32211

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 339 696 $ CAD
  • 1 320 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Arlington

1320 University Blvd N | Jacksonville, FL 32211 | ±1 300 pi² | Bâtiment commercial à deux unités (CCG-2) Saisissez une rare opportunité pour propriétaire-utilisateur située au 1320-1322 University Boulevard North, entre le pont Matthews, le centre commercial College Park et l’Université de Jacksonville, avec un Wawa très fréquenté directement en face. La propriété comprend deux unités : l’une est actuellement occupée avec un bail en place jusqu’au 1er janvier 2028, offrant un revenu immédiat, tandis que la deuxième unité est vacante et prête à être occupée par le propriétaire. Cette configuration en fait une acquisition idéale pour une petite entreprise prête à arrêter de louer et à commencer à bâtir son capital, avec un revenu locatif intégré pour aider à compenser les coûts dès le premier jour. Zonage CCG-2 — la classification commerciale la plus flexible Les améliorations récentes incluent des salles de bain entièrement neuves, des vitrines et des mises à niveau des systèmes, ce qui signifie moins d’entretien différé et un profil prêt à emménager. Points forts : • ±1 300 pi² | Deux unités • Zonage CCG-2 (classification la plus flexible) • Une unité louée jusqu’au 1er janvier 2028 | Une unité disponible pour occupation • Salles de bain neuves, vitrines et mises à niveau récentes des systèmes • Situé entre le pont Matthews, le centre commercial College Park et l’Université de Jacksonville • Corridor très visible | En face d’un Wawa

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 10220 New Kings Rd, Jacksonville, FL - Industriel à vendre

17,062 sqft Flex Warehouse | Jacksonville, FL - 10220 New Kings Rd

Jacksonville, FL 32219

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 561 324 $ CAD
  • 17 062 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northwest Jacksonville

• Site entièrement approuvé pour un usage industriel de stockage extérieur • Entrée contrôlée et sécurisée directement depuis New Kings Rd • Idéal pour le stationnement de flottes, le stockage d'équipements, de matériaux ou de conteneurs d'expédition Adresse : 10220 New Kings Rd Jacksonville, FL 32219 Comté : Comté de Duval ID de parcelle : 002742-0010 Taille du bâtiment : 17 062 pi² Superficie du terrain (acres) : 4,96 Superficie du terrain (pi²) : 216 131 Disposition : Entrepôt flexible situé sur un terrain de 4,96 acres Fosse septique : Connectée Eau : Puits Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 26 688 $/mois Revenu net potentiel (NOI) : 284 136 $ Prix demandé : 2 600 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 400 000 $ (payable à la clôture) Note : 2 200 000 $ Paiements au vendeur : 11 810,08 $ Taux d'intérêt : 5 % avec un ballon de 10 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité de remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude des informations, des termes de location ou des données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour N 0 Gate Parkway Blvd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

N 0 Gate Parkway Blvd

Jacksonville, FL 32216

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 7 122 648 $ CAD
  • Lot de 92,00 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

Qui sera assez intelligent pour saisir cette opportunité ? 92 acres de terrain à usage commercial à moins de 56 521 $ par acre, alors que le lot le plus proche a récemment été évalué à plus de 1,2 million de dollars en tant que zone industrielle, atteignant une moyenne de 304 000 $ par acre après les autorisations et la diligence raisonnable. Ce terrain permet de transformer le rêve des PUD (Projets d’Utilisation Planifiée) en une véritable machine à cash : industriel léger, usage mixte commercial-résidentiel, de nombreuses opportunités pour les grands promoteurs et les visionnaires. Maison de retraite, école, hôpital, centre commercial, développement PUD ou simplement un centre de services communautaires... à un prix incroyable. Il n’y a rien de comparable aujourd’hui dans tout le comté. Ne tardez pas, appelez-moi maintenant ! LES ENREGISTREMENTS FISCAUX SONT LES SUIVANTS ET LES DEUX SONT INCLUS DANS LA VENTE EN TANT QUE LOT OU PORTEFEUILLE : RE # 154166-0526 (44,3 ACRES) ET RE # 154166-0527 (46,79 ACRES). L’emplacement vous offre une position stratégique dans un marché très diversifié qui évolue vers un développement complet. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails. Les comparables dans la même subdivision, récemment vendus, montrent une moyenne de 305 000 à 400 000 dollars pour des terrains vacants après les autorisations. Faites les calculs, c’est une excellente opportunité pour le bon investisseur avisé. Les comparables pour cette région, dans les mêmes conditions et termes de topographie et de dynamique de marché, montrent une valeur supérieure au prix demandé. Contactez l’agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et des copies des comparables pour votre propre évaluation et considération. L’agent inscripteur filtre les appels pour éviter les arnaques et fraudes. Seuls les investisseurs réellement intéressés, avec inscription préalable, seront pris en compte. Option d’ajouter un autre lot à ce méga projet avec 22 acres supplémentaires offrant une excellente visibilité. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 10579 Brightman Blvd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

10579 Brightman Blvd

Jacksonville, FL 32246

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 6 156 981 $ CAD
  • Lot de 1,14 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Southside

À vendre : bail foncier absolu NNN de 50 ans situé au cœur du quartier commercial et gastronomique de Southside à Jacksonville. La propriété principale est occupée par iFLY, avec un bâtiment d'une superficie de 7 513 +/- pieds carrés, sur un terrain de 1,05 +/- acres. Un terrain adjacent de 0,09 +/- acres est également sous un bail NNN de 50 ans et est utilisé comme stationnement par le propriétaire du Holiday Inn Express. Numéros de registre foncier : 1677280160 et 1677280155. Il s'agit d'un bail foncier absolu triple net, sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Kinkade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 6421 Breezy Oaks Way, Jacksonville, FL - Multi-résidentiel à vendre

Gentle Woods - 6421 Breezy Oaks Way

Jacksonville, FL 32244

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 27 394 800 $ CAD
  • 103 248 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Nouvelle communauté Build-to-Rent - Jacksonville, FL Nombre total d'unités - 108 Unités construites - 76 Unités à construire - 32 Taux d'occupation - 95 % Loyer de base moyen - 1 255 $ par mois Revenu supplémentaire - 48,05 $ par mois pour les services de gestion des déchets et autres avantages pour les résidents. Prix d'achat total (108 unités) - 20 000 000 $ (185 000 $ par unité) Détails du projet - La communauté est composée de 27 bâtiments de quatre unités, totalisant 108 unités. Chaque bâtiment est situé sur un lot cadastré, ce qui permet de vendre les bâtiments séparément. Gentle Woods - Rapport préconstruction de Johns Burns inclus. Les loyers sont conformes aux attentes du rapport Johns Burns. Unités terminées occupées à 95 %. Cette propriété a été qualifiée par l'État de Floride pour l'exonération fiscale Live Local, avec des certificats reçus de l'État. Nous prévoyons que cela entraînera une réduction de 70 % des taxes foncières à partir de 2026 et au-delà. Entièrement transférable à l'acheteur. La transaction peut être structurée de deux manières différentes : Option #1 : L'acheteur conclut un contrat pour l'achat de l'ensemble de la communauté, avec toutes les unités à fermer une fois la communauté entièrement achevée. À la fin de la période d'inspection de l'acheteur, celui-ci versera un dépôt de 2 millions de dollars. Après réception du dépôt, le vendeur commencera la construction des unités restantes. L'acheteur devra finaliser l'achat de l'ensemble de la communauté dans les 60 jours suivant la réception du certificat d'occupation (CO) du dernier bâtiment. Option #2 : L'acheteur conclut un contrat pour l'achat de l'ensemble de la communauté en deux étapes. La première étape comprendra les 76 unités terminées et aura lieu 30 jours après l'expiration de la période d'inspection. La deuxième étape aura lieu dans les 60 jours suivant la réception du certificat d'occupation (CO) des 32 unités restantes.

Coordonnées pour la location:

Southern Impression Homes

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 9343 Lem Turner Rd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

MAK Seafood Chicken & Subs - 9343 Lem Turner Rd

Jacksonville, FL 32208

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 718 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Construit à l’origine en 1972 comme restaurant emblématique McDonald’s, ce site a été conçu dès le départ pour un volume maximal de véhicules et une efficacité opérationnelle optimale. Après une période d’exploitation comme clinique médicale, l’immeuble a été entièrement ramené à sa vocation de restauration rapide (QSR), avec une démolition intérieure complète et une remise à neuf mécanique finalisées en 2025. Puissance mécanique et culinaire L’immeuble est un véritable « plug and play », conçu pour un débit extrême : • Nouvelle conversion au gaz commercial : Alimente une ligne de cuisson prévue pour 3 friteuses, 2 plaques chauffantes et une cuisinière complète. • Mise à niveau des infrastructures : Comprend une hotte de type I Captive Aire de 14 pi, un système d’extinction d’incendie Ansul certifié et un chauffe-eau instantané à haute efficacité. • Aménagement optimisé : Un plan d’étage à aire ouverte assure une circulation naturelle entre l’avant et l’arrière de la maison. L’emplacement : une clientèle captive Situé sur un coin de rue très visible avec feu de circulation, le site est entouré de générateurs de trafic quotidien à haute fréquence : • Pôle d’emplois : Directement adjacent à CareerSource Northeast Florida et au GoodCareers Center, offrant une clientèle intégrée de professionnels et d’équipes industrielles pour les repas du midi et du soir. • Ancrage éducatif : Situé directement devant Bridge to Success Academy et près de l’école IDEA Bassett (maternelle à 12e année), captant un important trafic de dépôt matinal et d’après-école. • Synergie de détail : Situé dans le même quadrilatère que le Walmart Supercenter et voisin de Walgreens et Midas. Ce corridor sert de destination principale pour les besoins quotidiens de plus de 155 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Logistique et caractéristiques • Superficie du bâtiment : 2 718 pi² (chauffés) • Terrain : 0,68 acre | 38 cases de stationnement dédiées (ratio 12,67) • Zonage : CCG-2 (permet un usage QSR, commerce de détail ou clinique médicale – près d’une école) • Proximité : ±1,8 mille de l’I-95 | ±8,5 milles de l’aéroport JAX • Avantage fiscal : Situé dans une zone d’opportunité fédérale (idéal pour le report de gains en capital et des économies d’impôt à long terme). Faits saillants de l’investissement • 100 % clé en main et mise en marché accélérée : Évitez les 12 mois de travaux d’aménagement et de délais de permis. La démolition intérieure complète et la remise à neuf mécanique de 2025 vous permettent d’être opérationnel dès le premier jour de 2026. • Ingénierie QSR de calibre historique : À l’origine un McDonald’s « signature », le site bénéficie d’un plan d’implantation éprouvé depuis des décennies pour gérer un volume extrême de service au volant et de circulation automobile. • Infrastructure moderne « plug & play » : Allie une enveloppe vintage à fort trafic à des systèmes entièrement neufs de 2025, incluant une hotte de type I de 14 pi, une nouvelle conversion au gaz et un système d’extinction Ansul certifié. • Trafic intégré à haute fréquence : Capte une clientèle « triple menace » : fort trafic scolaire matin et après-midi (IDEA Bassett, maternelle à 12e), vaste main-d’œuvre industrielle… • Potentiel de concept flexible : Conçu pour une polyvalence maximale. Idéal pour un concept de poulet/ailes à haut volume, un bar à café spécialisé avec service au volant ou une franchise de restauration rapide décontractée (fast-casual). • Coin stratégique et accès : Coin de rue très visible avec feu de circulation, 38 cases de stationnement dédiées et zonage CCG-2 permettant un QSR, un commerce de détail ou un restaurant. Appelez Ben pour plus d’info ! 904-759-4873 Note : L’inscription comprend des concepts de rénovation améliorés par IA afin d’illustrer le potentiel de valorisation de la propriété. Certaines photos sont numériquement retouchées. L’acheteur est encouragé à effectuer sa propre vérification diligente. #JacksonvilleRealEstate #FormerMcDonalds #QSRforSale #OpportunityZone #RestaurantRealEstate #NorthJaxRetail #TurnkeyRestaurant #CommercialZoning #LemTurnerRd #AdaptiveReuse #CRE #FloridaCRE #QSR

Coordonnées pour la location:

Complete Home Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour Demiray Holdings Inc. – Local d'activités à vendre, Jacksonville, FL

Demiray Holdings Inc.

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 575 291 $ CAD
  • 2 299 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Northbank

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Multi-Unités au Centre-Ville de Jacksonville Découvrez une chance incroyable de posséder cinq unités de condo au 311 W Ashley St, au cœur du corridor dynamique du centre-ville de Jacksonville. Ce lot de vente en gros comprend les unités 314, 604, 709 et 710—offrant un mélange attrayant de deux unités d'une chambre et trois studios, totalisant cinq chambres et cinq salles de bains dans l'ensemble. **Déverrouillez un Potentiel de Revenu Locatif Sérieux.** Les unités d'une chambre peuvent rapporter jusqu'à 1 050 $+ par mois chacune, tandis que les studios atteignent jusqu'à 975 $+ mensuellement—créant un flux de revenus solide dès le premier jour. Les unités de studio offrent des vues magnifiques sur la ville que les locataires adorent absolument, rendant les vacances inexistantes. **Un Quartier en Pleine Ascension.** Ce n'est pas juste un achat—c'est un investissement stratégique dans l'un des districts les plus rapidement transformés de Jacksonville. La zone environnante subit des améliorations extraordinaires, y compris 200 000 pieds carrés de nouvel espace commercial, un tout nouveau supermarché Publix, 1 250 unités résidentielles à venir, et plus de 15 restaurants emblématiques. Les valeurs immobilières sont prêtes à grimper significativement une fois ces développements achevés. **Emplacement Qui Livre.** Les résidents profitent d'une proximité à pied de Pearl Square, du théâtre emblématique Florida Theatre, de la Fontaine de l'Amitié le long du Riverwalk, de Brooklyn Station sur Riverside pour le shopping et la restauration, et de Daily's Place pour des divertissements de classe mondiale. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un entrepreneur avec un œil pour le potentiel de rénovation, cette offre groupée à un prix unique attrayant représente une rare porte d'entrée dans la renaissance urbaine florissante de Jacksonville. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Hill Street Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 3636 Beachwood Ct, Jacksonville, FL - Industriel à vendre

3636 Beachwood Ct

Jacksonville, FL 32224

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 11 231 868 $ CAD
  • 44 442 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Southside

Croissance intégrée des revenus Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2,5 %, offrant un rendement croissant et une protection efficace contre l’inflation. Immeuble industriel de catégorie A dans un emplacement recherché Situé tout près de l’I-295, cet immeuble industriel de catégorie A est très bien connecté au nord-est de la Floride et au reste du sud-est des États-Unis. Construit en 2017, il s’agit d’un immeuble industriel de premier plan dans un sous-marché où les barrières à l’entrée sont importantes, ce qui rend la reproduction de cet actif pratiquement impossible. Revenu passif et prévisible Les responsabilités minimales du propriétaire rendent cet actif attrayant pour les investisseurs à la recherche d’un flux de revenus passif et prévisible. Environnement fiscal avantageux La Floride est l’un des neuf seuls États sans impôt sur le revenu des particuliers et a récemment éliminé la taxe de vente sur les loyers commerciaux. Ce climat fiscal favorable aux investisseurs améliore le potentiel de flux de trésorerie par rapport aux États à fiscalité plus élevée. Terrain excédentaire pour développement Avec la possibilité de construire jusqu’à 20 000 pi² d’entrepôt supplémentaire, cette propriété offre une partie des derniers terrains aménageables dans ce secteur industriel, qui a connu très peu de vacance au cours des dernières années.

Coordonnées pour la location:

Proper CRE

Date de mise en marché :

2026-01-13
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Yulee