Galt Spécialité à vendre - Outer Sacramento County
Découvrez un domaine véritablement rare et extraordinaire : 40 acres de luxe, de tranquillité et de potentiel exceptionnel pour les affaires et les investissements, centré autour de votre propre lac privé conçu pour le slalom nautique. Composé de quatre parcelles de 10 acres (zonées pour 20 acres), cette offre unique offre une flexibilité permettant d'agrandir, de subdiviser ou de développer une variété de projets générateurs de revenus.
Du point de vue commercial, la propriété est parfaitement adaptée pour devenir un vignoble boutique, un lieu d’événements, un centre de retraite corporative ou une destination de location de luxe à court terme. Environ 10 acres de vignes établies de Syrah offrent l’opportunité de produire et d’embouteiller votre propre vin, tandis que la maison au bord du lac, conçue comme une salle de dégustation, crée une expérience mémorable pour les invités avec un quai, une terrasse, un élévateur hydraulique pour bateaux et un espace de travail. Une tente événementielle de 60x40, une capacité de stationnement pour plus de 200 véhicules, ainsi que des vues imprenables sur les vignobles et le lac font de cet endroit un cadre idéal pour des mariages, des événements privés et des rassemblements corporatifs. L’atelier spacieux de 5 000 pieds carrés avec un appartement attenant de 680 pieds carrés offre une polyvalence incroyable pour les opérations commerciales, le stockage ou la gestion sur place, augmentant encore le potentiel générateur de revenus de la propriété.
Au-delà de son attrait commercial, le domaine se transforme harmonieusement en une retraite résidentielle exceptionnelle. La maison principale sur mesure de 2 600 pieds carrés comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures, un chauffage par le sol et une cave à vin à température contrôlée. Conçue pour le confort et les réceptions, la maison met en valeur une vie intérieure-extérieure fluide, avec une salle de jeux spectaculaire dotée de fenêtres du sol au plafond donnant sur la cuisine extérieure et le lac paisible. Une deuxième résidence avec 4 chambres et 3 salles de bain offre un hébergement idéal pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif supplémentaire.
Le lac privé conçu pour le slalom nautique, aménagé de manière professionnelle, est au cœur de l’expérience de vie : parfait pour le ski nautique, le jet-ski, le paddleboard et la pêche, il offre une atmosphère digne d’un complexe hôtelier directement chez vous.
Que vous envisagiez cette propriété comme une entreprise florissante, un domaine familial privé ou une retraite de luxe, elle offre une combinaison rare de style de vie, de loisirs et d’opportunité d’investissement à long terme. Les propriétés offrant ce niveau de polyvalence — combinant vignoble, infrastructure événementielle, résidences multiples et lac privé — sont rarement disponibles.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement l’envergure, la beauté et le potentiel de ce domaine remarquable.
