Immobilier commercial en Idaho disponible à vendre

8 Airbnb Properties à vendre à Idaho, USA

Airbnb Properties à vendre à Idaho, USA

Plus de détails pour 235 E Warm Springs Ave, Boise, ID - Multi-résidentiel à vendre

235 E Warm Springs Ave

Boise, ID 83712

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 197 216 $ CAD
  • 1 852 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boise Multi-résidentiel à vendre - Southeast Boise

Le 235 Warm Springs Avenue est un investissement classique dans un immeuble multifamilial de cinq unités situé le long de la célèbre Warm Springs Avenue à Boise. Il comprend trois unités de location à court terme et deux unités de location à long terme. Proposé au prix de 850 000 $, la propriété a généré un revenu net d'exploitation de 46 153 $ en 2025, ce qui reflète un taux de capitalisation de 5,43 %. Les cinq appartements, l'extérieur du bâtiment et l'aire de stationnement ont été rénovés au cours des sept dernières années. La propriété offre également une conversion facile en quatre unités en connectant les appartements 1 et 2, ce qui pourrait permettre d'accéder à un financement avantageux pour un immeuble de quatre logements. Située dans le quartier piétonnier de East End, près du centre-ville de Boise, de l'Université d'État de Boise, de l'hôpital St. Luke’s, du Greenbelt, des parcs et des commerces, cette localisation soutient une demande continue de la part des visiteurs et des locataires à long terme.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 3781 Swan Valley Hwy, Irwin, ID - Commerce de détail à vendre

3781 Swan Valley Hwy

Irwin, ID 83428

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 521 225 $ CAD
  • 1 200 pi²

Irwin Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement commercial à usage mixte à Irwin, Idaho. Cette offre d'environ 11 acres comprend une station-service sous la marque Chevron, un dépanneur ExtraMile récemment rénové, un parc de VR établi avec plus de 20 emplacements, plusieurs unités Airbnb/location génératrices de revenus, ainsi que des parcelles supplémentaires pour l'expansion du parc de VR. LE PARC DE VR, LES PARCELLES D'EXPANSION ET LES OPÉRATIONS COMMERCIALES NE SONT PAS DISPONIBLES À LA VENTE SÉPARÉMENT ET DOIVENT ÊTRE VENDUS ENSEMBLE DANS UNE SEULE TRANSACTION AVEC LE DÉPANNEUR. Située près de la rivière South Fork Snake et du réservoir Palisades, la propriété bénéficie d'un fort trafic saisonnier et annuel provenant des amateurs de navigation, des pêcheurs, des campeurs, des voyageurs en VR et des touristes. Idéalement située à environ 45–60 minutes de Jackson Hole et du parc national de Yellowstone. Plusieurs sources de revenus, combinées à un potentiel de développement futur, font de cette propriété une occasion d'investissement unique dans un corridor récréatif en pleine croissance. L'inventaire du dépanneur est vendu séparément. Toutes les parcelles, le parc de VR et le dépanneur doivent être achetés ensemble et ne seront pas vendus séparément.

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 100 & 105 1st Ave – à vendre, Sandpoint, ID

100 & 105 1st Ave

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 626 917 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Sandpoint Portefeuille de propriétés à vendre - Bonner

Une rare opportunité d'investissement en bord de l'eau au cœur du centre-ville de Sandpoint. Cette offre commerciale unique en son genre comprend deux bâtiments distincts totalisant plus de 10 000 pieds carrés, chacun abritant des locataires de restaurants actifs et de vastes terrasses donnant sur la marina. Le taux de capitalisation est basé sur le revenu net déclaré par le propriétaire (qui n'inclut pas un taux de vacance, des frais de gestion immobilière et inclut des coûts d'entretien faibles). La propriété comprend également une résidence penthouse de luxe exploitée comme une location de vacances réussie avec 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un potentiel de revenus supplémentaire. Le terrain commercial vacant entre les deux bâtiments est inclus et aménagé avec de magnifiques jardins, un espace terrasse pittoresque et un accès direct à la marina de Sand Creek et à la promenade. La vente inclut également deux permis d'alcool associés aux deux restaurants. Le centre-ville historique de Sandpoint propose une collection unique de restaurants, commerces de détail, galeries d'art, divertissements, et se trouve à seulement 20 minutes de la station de ski Schweitzer Mountain Resort. Situé dans la zone fédérale d'opportunité de Sandpoint, cet actif de qualité patrimoniale offre un potentiel d'incitations fiscales attrayant dans l'une des villes de villégiature les plus prisées du Nord-Ouest.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Schneidmiller Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 102 Cottonwood St, Idaho City, ID - Services hôteliers à vendre

Smokejumper Tiny Home Resort - 102 Cottonwood St

Idaho City, ID 83631

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 662 074 $ CAD
  • 3 360 pi²

Idaho City Services hôteliers à vendre - Boise County

Lee & Associates est ravi de présenter le Smokejumper Tiny Home Resort, un actif hôtelier boutique entièrement autorisé situé sur le marché de loisirs à forte barrière d'entrée d'Idaho City. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en pleine propriété associé à une marque reconnue à l'échelle nationale et à une plateforme de croissance évolutive. La propriété de 1,53 acre comprend neuf mini-maisons de luxe sur des fondations permanentes, construites avec une architecture harmonieuse pour une occupation tout au long de l'année. Un bâtiment commercial de 1 200 pieds carrés soutient les opérations avec une buanderie pour les invités et une suite de buanderie séparée pour le personnel. Le bâtiment inclut également un studio entièrement aménagé avec une kitchenette et une salle de bain complète, tandis que la partie avant offre un potentiel significatif de valeur ajoutée pour un futur espace commercial, tel qu'un café ou une petite restauration. L'actif affiche une solide performance financière, avec un revenu d'exploitation net (NOI) en hausse d'environ 52 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Une parcelle supplémentaire de ±0,25 acre offre un potentiel d'expansion pour deux à quatre unités supplémentaires ou un lieu d'événements. Avec une forte présence sur les réseaux sociaux et une exposition à la télévision nationale, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la demande croissante pour les voyages expérientiels dans la région métropolitaine de Boise (MSA).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Idaho, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 417 Main St, Ashton, ID - Spécialité à vendre

417 Main St

Ashton, ID 83420

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 401 447 $ CAD
  • 2 250 pi²

Ashton Spécialité à vendre

Découvrez une occasion rare de posséder une location nocturne entièrement rénovée et prête à l'emploi, offrant à ses invités une expérience unique du Far West au cœur d'Ashton, Idaho. Anciennement le bar de la ville, ce refuge thématique des années 1900 a été transformé en une location de vacances performante, alliant charme rustique et confort moderne. Situé à 55 miles de West Yellowstone et à quelques minutes de la forêt nationale de Targhee, d'Island Park et de sentiers pittoresques, c'est une base idéale pour les amateurs d'aventure. Passez par l'entrée privée sur Main Street et découvrez une grande salle ornée d'une fresque murale western, d'une décoration de saloon, d'une table de poker/dîner, d'une table de billard, d'un piano et d'un espace d'échecs. La cuisine gastronomique est conçue pour les groupes avec des doubles fours, des cuisinières, des lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur commercial sous le comptoir et une machine à glaçons. La propriété peut accueillir jusqu'à 18 personnes grâce à une grande chambre avec lits superposés (2 lits queen, 4 lits simples), 2 lofts thématiques "prison" avec lits simples, et 2 suites miroir comprenant chacune 2 lits queen, une salle de bain privée et une télévision. Le loft offre également un baby-foot, un tipi, des jouets et des poufs qui se transforment en lits queen. À l'extérieur : un nouveau spa pour 8 personnes, un foyer, une entrée arrière sécurisée, un vaste stationnement et un deuxième terrain avec des services préinstallés—parfait pour une expansion. C'est une opportunité commerciale rare de posséder une propriété entièrement thématique, à haute capacité d'accueil, qui allie rentabilité et caractère.

Coordonnées pour la location:

Countrywide Properties Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 470-532 E Violets Cove Ln, Garden City, ID - Multi-résidentiel à vendre

Violets Crossing - 470-532 E Violets Cove Ln

Garden City, ID 83714

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 32 990 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Garden City Multi-résidentiel à vendre - North Boise

Présentation de Violets Crossing : un portefeuille exclusif de 15 maisons en rangée de luxe à Garden City, ID. Découvrez ce développement boutique exceptionnel construit en 2024, situé sur un terrain de 0,68 acre zoné R-3, au East Violets Cove Lane, Garden City, ID 83714. Cette collection haut de gamme comprend 15 maisons en rangée cadastrées individuellement, avec trois plans d'étage distincts : 9 unités spacieuses de 4 chambres (1 910 à 1 933 pi²) et 6 unités polyvalentes de 3 chambres (1 423 à 1 622 pi²). Chaque maison offre des finitions modernes sur mesure avec une esthétique raffinée, incluant des suites principales au rez-de-chaussée, idéales pour des opportunités Airbnb supplémentaires. Idéalement situé pour un mode de vie attrayant, les résidents bénéficient d’un accès à pied à la Boise River Greenbelt, à des parcs pittoresques, à des restaurants animés, à des brasseries artisanales et à des salles de dégustation de vins renommées. Un stationnement public et privé futur en abondance ajoute à la commodité, tandis que les faibles frais de copropriété de seulement 50 $ par unité couvrent l’aménagement paysager et l’entretien, garantissant un minimum de maintenance. Garden City s’impose comme une destination d’investissement de premier plan alors que Boise continue de s’étendre vers l’ouest en direction de la rivière, avec un fort potentiel de croissance, une augmentation des valeurs immobilières, une revitalisation urbaine, une scène artistique émergente, une expansion des entreprises et un accès exceptionnel aux loisirs de plein air et aux commodités du centre-ville. En tant qu’investissement clé en main, Violets Crossing offre un flux de trésorerie solide sans restrictions locatives, ouvrant la voie à un potentiel de location à court terme. Un potentiel de valorisation significatif est à prévoir, notamment avec le départ prévu de l’ACHD d’ici la fin de l’année, promettant une valeur accrue dans le cadre du développement continu de cette ville en plein essor.

Coordonnées pour la location:

208.properties Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 501 N 4th Ave, Sandpoint, ID - Services hôteliers à vendre

K2 Inn - 501 N 4th Ave

Sandpoint, ID 83864

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 535 282 $ CAD
  • 9 751 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Sandpoint Services hôteliers à vendre - Bonner

Rare opportunité d'acquérir un motel boutique emblématique au cœur du centre-ville de Sandpoint. Le K2 Inn est un bien prisé dans le secteur de l’hôtellerie, situé à quelques pas des restaurants, des boutiques, du lac Pend Oreille et de City Beach, avec la station de ski Schweitzer Mountain Resort à seulement quelques minutes en voiture. La propriété comprend 19 unités locatives, dont un spacieux logement de 3 chambres autrefois réservé à l’aubergiste – idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Onze des 19 unités ont récemment été rénovées avec des commodités modernes et des kitchenettes. Parmi les autres points forts, on trouve une buanderie commerciale, un stationnement hors rue et un toit récemment remplacé. Zoné Commercial A, le K2 Inn offre une flexibilité opérationnelle exceptionnelle et un fort potentiel de croissance. Les excellentes critiques sur Airbnb, Google, Yelp et TripAdvisor témoignent de nombreuses années d’hospitalité constante et d’une clientèle fidèle et récurrente. Avec un emplacement irremplaçable au centre-ville, dans l’une des communautés de villégiature les plus prisées de l’Idaho, cette opportunité clé en main est unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Northwest Realty Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14
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1–8 de 8
  2. 1
États-Unis Airbnb Properties Idaho