Miami Beach Multi-résidentiel à vendre
Appel d'offres ! Offres dues le 15 octobre 2025 ! Tobin Real Estate est heureux de représenter exclusivement OCLSEA, LLC dans la vente du 1614 Jefferson Avenue, Miami Beach 33319. C'est une occasion très rare d'acheter (8) maisons de ville attenantes et individuellement loties avec une opportunité de valeur ajoutée pour augmenter les loyers ou demander la désignation ABB pour maximiser les revenus ou créer votre propre condo avec une association. La propriété se trouve dans une zone de location à court terme limitée et nécessiterait simplement de demander le permis ABB et est zonée RM-1. Les 8 unités peuvent également être converties en condominiums. Le toit n'a que 7 ans, chaque unité a un compteur d'électricité et d'eau séparé, l'extérieur a été récemment peint et bénéficie d'un nouvel aménagement paysager, d'un chemin et de zones de patio resurfacés, les unités de climatisation ont entre un et dix ans et sont entretenues mensuellement, quatre unités ont de nouvelles cuisines, salles de bains et appareils électroménagers.
Cette propriété est située dans le quartier en plein essor et très recherché de Miami Beach, à seulement ½ pâté de maisons du célèbre et internationalement connu Lincoln Road Mall, South Beach, Ocean Drive, Collins Avenue et l'océan Atlantique. Lincoln Road, qui s'étend d'est en ouest parallèlement entre la 16e et la 17e rue, est connue internationalement pour ses restaurants en plein air et ses boutiques avec des galeries de designers, artistes et photographes renommés. Les résidents et les visiteurs profitent d'un style de vie vibrant sur la plage, avec des restaurants, cafés, cyclisme, embarcations nautiques, fitness et shopping.
Miami Beach est une ville balnéaire côtière du comté de Miami-Dade, en Floride. Elle fait partie de la région métropolitaine de Miami dans le sud de la Floride. La ville est située sur des îles-barrières naturelles et artificielles entre l'océan Atlantique et la baie de Biscayne. La ville compte 82 000 résidents et environ 11 millions de visiteurs annuellement.
La ville de Miami Beach est une ville insulaire du sud de la Floride, reliée par des ponts au continent de la ville de Miami. South Beach est connue pour son prestige international avec des mannequins et des célébrités, et son architecture du début du XXe siècle dans le quartier historique Art Déco. Le quartier Art Déco est la plus grande collection d'architecture Art Déco au monde et comprend des hôtels, des appartements et d'autres structures.
Cette ville emblématique est à quelques minutes de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, du centre de conventions de Miami Beach, du tunnel Julia Causeway, du Fontainebleau Resort, du Setai Miami Beach, de l'Eden Roc Miami Beach, de Nikki Beach, de l'arène Miami Heat et représente plus de la moitié du tourisme du comté de Miami-Dade.
Les plus grandes entreprises pour lesquelles travailler à Miami Beach sont Fontainebleau Miami Beach, Estefan Enterprises, Nikki Beach, Startup Exemption, World Patent Marketing, Boucher Brothers Hospitality Management, et bien d'autres.
