Miami Beach Multi-résidentiel à vendre
Appel d'offres! Les offres doivent être soumises avant le 15 octobre 2025! Tobin Real Estate est ravi de représenter exclusivement OCLSEA, LLC dans la vente du 1614 Jefferson Avenue, Miami Beach 33319. Il s'agit d'une opportunité très rare d'acquérir (8) maisons de ville attenantes et individuellement cadastrées avec une possibilité de valorisation pour augmenter les loyers ou demander la désignation ABB afin de maximiser les revenus, ou encore créer votre propre copropriété avec une association. La propriété est située dans une zone limitée de location à court terme et nécessiterait simplement une demande de permis ABB. Elle est zonée RM-1. Les 8 unités peuvent également être converties en condominiums. Le toit a seulement 7 ans, chaque unité dispose de compteurs séparés pour l'électricité et l'eau, l'extérieur a récemment été peint, avec un nouveau paysagement, des allées et patios rénovés, les unités de climatisation ont entre un et dix ans et sont entretenues mensuellement. Quatre unités ont été rénovées avec de nouvelles cuisines, salles de bain et électroménagers.
Cette propriété se trouve dans le quartier en plein essor et très prisé de Miami Beach, à seulement ½ pâté de maisons du célèbre et internationalement reconnu Lincoln Road Mall, South Beach, Ocean Drive, Collins Avenue et l'océan Atlantique. Lincoln Road, qui s'étend d'est en ouest entre les 16e et 17e rues, est connue mondialement pour ses restaurants en plein air et ses boutiques, avec des galeries de designers, artistes et photographes renommés. Les résidents et visiteurs profitent d'un style de vie dynamique avec la plage, les restaurants, les cafés, le vélo, les sports nautiques, le fitness et le shopping.
Miami Beach est une ville balnéaire située dans le comté de Miami-Dade, en Floride. Elle fait partie de la région métropolitaine de Miami, dans le sud de la Floride. La ville est située sur des îles barrières naturelles et artificielles entre l'océan Atlantique et la baie de Biscayne. Miami Beach compte 82 000 résidents et accueille environ 11 millions de visiteurs chaque année.
La ville de Miami Beach est une île du sud de la Floride, reliée par des ponts au continent de la ville de Miami. South Beach est réputée pour son prestige international auprès des mannequins et célébrités, ainsi que pour son architecture du début du XXe siècle dans le quartier historique Art Déco. Le quartier Art Déco est la plus grande collection d'architecture Art Déco au monde, comprenant des hôtels, des appartements et d'autres structures.
Cette ville emblématique se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, du centre de conventions de Miami Beach, du tunnel Julia Causeway, du Fontainebleau Resort, du Setai Miami Beach, de l'Eden Roc Miami Beach, de Nikki Beach, de l'arène Miami Heat, et représente plus de la moitié du tourisme dans le comté de Miami-Dade.
Les plus grandes entreprises de Miami Beach incluent Fontainebleau Miami Beach, Estefan Enterprises, Nikki Beach, Startup Exemption, World Patent Marketing, Boucher Brothers Hospitality Management, et bien d'autres.
