Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West
Situé au cœur du quartier très prisé de Northside à Cincinnati, le 4034 Hamilton Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation. Cet immeuble en briques de deux étages comprend un espace commercial au rez-de-chaussée entièrement loué à un locataire local établi, ainsi qu'un studio vacant pouvant être utilisé pour l'occupation par le propriétaire ou le locataire, ou pour des locations à court terme.
Positionné le long du dynamique corridor de Hamilton Avenue, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique à l'I-74, entouré des restaurants populaires, des lieux de divertissement et des commerces indépendants de Northside. Offrant des revenus stables en place, une voie claire pour augmenter le revenu net d'exploitation grâce à la location résidentielle, et une base d'entrée attrayante, le 4034 Hamilton Avenue représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant à la fois des rendements actuels et un potentiel de valorisation future.
Date / Horaires de l'enchère
Début de l'enchère : En cours
Fin de l'enchère : 14 juillet 2026 à 14h (heure de l'Est)
Conditions de vente
Une prime d'achat de 10 % (dix pour cent) sera ajoutée à l'offre la plus élevée acceptée pour déterminer le prix final d'achat.
Vendu tel quel, où il se trouve.
Vendu libre de tout privilège.
Les taxes seront proratisées à la date de clôture.
Le mandataire transmettra un titre assurable.
Les contingences de financement ne sont pas autorisées.
Les contingences de vérification préalable ne sont pas autorisées.
Sous réserve de l'approbation du tribunal.
L'enchérisseur gagnant doit transférer par virement une caution de dix pour cent (10 %) au dépositaire avant 11h (heure de l'Est) le 15 juillet 2026.
