Galt Spécialité à vendre - Outer Sacramento County
Découvrez un domaine véritablement rare et extraordinaire : 40 acres de luxe, d’intimité et de potentiel exceptionnel pour les affaires et l’investissement, le tout centré autour de votre propre lac privé pour ski nautique slalom. Composé de quatre parcelles de 10 acres (zonage de 20 acres), cette offre unique offre la flexibilité d’agrandir, de subdiviser ou de développer une variété de projets générateurs de revenus.
D’un point de vue commercial, la propriété est parfaitement adaptée pour un vignoble boutique, un lieu d’événements, une retraite d’entreprise ou une destination de location de luxe à court terme. Environ 10 acres de vignes établies de Syrah offrent l’opportunité de produire et d’embouteiller votre propre vin, tandis que la maison de bateau au bord du lac, conçue avec soin comme une salle de dégustation, crée une expérience mémorable pour les invités avec un quai, une terrasse, un élévateur hydraulique pour bateaux et un espace de travail. Une tente événementielle de 60x40, une capacité de stationnement pour plus de 200 véhicules, ainsi que des vues imprenables sur le vignoble et le lac font de cet endroit un cadre idéal pour des mariages, des événements privés et des rassemblements d’entreprise. L’atelier spacieux de 5 000 pieds carrés avec un appartement attenant de 680 pieds carrés offre une polyvalence incroyable pour les opérations commerciales, le stockage ou la gestion sur place, renforçant encore le potentiel de revenus de la propriété.
Au-delà de son attrait commercial, le domaine se transforme harmonieusement en une retraite résidentielle exceptionnelle. La maison principale sur mesure de 2 600 pieds carrés comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un garage pour 2 voitures, un chauffage par plancher radiant et une cave à vin à température contrôlée. Conçue pour le confort et les réceptions, la maison met en valeur une vie intérieure-extérieure fluide, avec en point culminant une magnifique salle de jeux avec fenêtres du sol au plafond donnant sur la cuisine extérieure et le lac paisible. Une deuxième résidence avec 4 chambres et 3 salles de bain offre un hébergement idéal pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif supplémentaire.
Le lac privé de ski nautique slalom, conçu par des professionnels, est au cœur de cette expérience de vie : parfait pour le ski nautique, le jet-ski, le paddleboard et la pêche, il offre une atmosphère de station balnéaire directement chez vous.
Que ce soit envisagé comme une entreprise florissante, un domaine familial privé ou une retraite de luxe, cette propriété offre une combinaison rare de style de vie, de loisirs et d’opportunité d’investissement à long terme. Les propriétés offrant ce niveau de polyvalence — combinant vignoble, infrastructure événementielle, résidences multiples et lac privé pour ski nautique — sont rarement disponibles.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement l’ampleur, la beauté et le potentiel de ce domaine remarquable.
