Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Airbnb Properties à vendre à USA

Airbnb Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1476-80 Pescadero Dr, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1476-80 Pescadero Dr

San Diego, CA 92107

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 285 435 $ CAD
  • 4 334 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Bord de l’eau

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Propriété multifamiliale véritablement en bord de mer, sans obstruction, située dans le très prisé corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Ce bien clé en main en bord de mer propose un mélange de résidences locatives principales rénovées et d'espaces studio supplémentaires bien aménagés, offrant diverses stratégies opérationnelles et une excellente diversification des revenus (l'acheteur doit vérifier l'utilisation). Trois espaces fonctionnent actuellement comme locations à court terme très performantes exclusivement via VRBO, générant des revenus solides d'année en année avec un taux d'occupation constant, des clients réguliers et des opportunités d'optimisation supplémentaire. Les autres espaces locatifs sont loués sur une base mensuelle, offrant un potentiel immédiat d'amélioration grâce à un repositionnement ou une conversion. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025, incluent des améliorations modernes des intérieurs, des cuisines et salles de bain mises à jour, des fenêtres à double vitrage, des planchers en LVP, des éléments extérieurs améliorés, ainsi que de nouvelles portes de garage et escaliers. Ces travaux réduisent les besoins en dépenses d'investissement à court terme et favorisent une gestion efficace. L'orientation de la propriété, offrant une vue imprenable sur l'océan à environ 280°, renforce la demande locative et la valeur à long terme de l'actif. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement sur place rare dans une zone côtière où les places sont limitées. Avec sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et de façade en bord de mer irremplaçable, cet actif représente une opportunité d'investissement de grande qualité dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus recherchés et les plus limités en offre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 4851-4855 Narragansett Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

4851-4855 Narragansett Ave

San Diego, CA 92107

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 950 856 $ CAD
  • 3 280 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Propriété mise à jour de 4 unités à Ocean Beach, à seulement 2,5 blocs du sable ! Chaque unité dispose de son propre garage pour 2 voitures, de compteurs électriques et d'eau séparés, ainsi que de branchements pour lave-linge. Ce complexe polyvalent comprend une maison principale de 3 chambres et 2 salles de bain, un grand studio indépendant rénové, et deux maisons en rangée identiques de 2 chambres et 2 salles de bain. Un total de 8 chambres et un espace extérieur exceptionnel avec un cadre de jardin. Chaque unité bénéficie d'un garage pour 2 voitures, de compteurs électriques et d'eau séparés, ainsi que de branchements pour lave-linge, ce qui en fait une propriété idéale pour générer des revenus ou pour un logement multigénérationnel. Unité 1 : Maison individuelle 3 chambres / 2 salles de bain (environ 1 100 pi²) : Dispose de la climatisation centrale, de magnifiques planchers en bois franc, d'une grande capacité de rangement, de comptoirs en quartz, d'appareils récents, d'un éclairage moderne et d'une peinture fraîche. L'allée spacieuse offre 4 places de stationnement supplémentaires. Unités 2 & 3 : Deux maisons en rangée rénovées de 2 chambres / 2 salles de bain : Chaque maison en rangée dispose de plafonds voûtés, de cuisines et salles de bain modernes, de planchers en vinyle de luxe, de grandes terrasses/patios privés, de branchements pour lave-linge à l'intérieur et d'espaces de rangement supplémentaires. Ces unités auraient été construites selon les spécifications des condos, offrant un potentiel de revente séparée. Unité 4 : Studio indépendant rénové : Idéal comme logement d'invités, location ou suite pour les beaux-parents. Points forts supplémentaires : 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, accès facile à pied à la plage, aux commerces et aux restaurants. Une buanderie intégrée pour les équipes de nettoyage ou des machines partagées. Un cabanon de rangement supplémentaire pour les chaises de plage et les parasols. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant, attirant des groupes de mariage, des séjours d'entreprise et des vacanciers en famille.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-30
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Plus de détails pour 239 Flat Rock Creek Rd, Comfort, TX - Terrain à vendre

10AC Improved Comfort/Boerne Cash FlowOptions - 239 Flat Rock Creek Rd

Comfort, TX 78013

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 1 238 058 $ CAD
  • Lot de 10,30 AC

Comfort Terrain à vendre - Kendall County

Idéal pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur. Peut être développé en résidence principale, vignoble, avec des structures et 3 mini-cabines prêtes à générer des revenus via AirBnB.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-29
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Plus de détails pour 637 NE 4th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 9-Unit Apt Downtown Ft. Lauderdale - 637 NE 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 488 724 $ CAD
  • 10 057 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette propriété multifamiliale de 9 unités, construite en 2022, offre des performances solides, des finitions modernes et une flexibilité inégalée pour des stratégies de location à court ou à long terme. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant avec un taux d'occupation de 81 %, la propriété compte plus de 1 000 avis cinq étoiles et une impressionnante note d'hôte de 4,8. Le profil complet de l'entreprise Airbnb peut être transféré à l'acheteur, vous permettant de prendre en main une opération entièrement automatisée et sans tracas, et de commencer à percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme ont également la possibilité de convertir la propriété en locations traditionnelles, atteignant un taux de capitalisation de plus de 5 % avec un effort minimal. Points forts supplémentaires : - Taux de capitalisation de 6 % basé sur les opérations actuelles de location à court terme - Construit en 2022 — construction moderne nécessitant peu d'entretien - Clé en main, tout le mobilier, les équipements et les améliorations inclus Que vous recherchiez un flux de trésorerie fiable, une facilité de gestion ou un bien immobilier de premier choix dans un emplacement de qualité supérieure, cette propriété offre une valeur exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

LoKation Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-28
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Plus de détails pour 703-713 NE 7th St, Hallandale Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Hallandale Apartments - 703-713 NE 7th St

Hallandale Beach, FL 33009

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 115 779 $ CAD
  • 6 145 pi²
  • Climatisation

Hallandale Beach Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Gridline Properties est fier de présenter en exclusivité une opportunité de location à court terme multifamiliale de 11 unités au cœur de Hallandale Beach, FL. Conçu pour les visiteurs de passage et les investisseurs, ce bien offre une plateforme unique pour des revenus locatifs via Airbnb et VRBO dans l'une des destinations côtières les plus dynamiques du sud de la Floride. L'immeuble comprend 11 unités d'une chambre entièrement meublées et équipées, répondant aux besoins des visiteurs à la recherche d'hébergements spacieux à proximité de la plage et des attractions locales. Son emplacement privilégié permet aux invités d'accéder à pied à Atlantic Village, un développement à usage mixte regroupant commerces, restaurants, divertissements et bien plus encore. Le marché dynamique de la location à court terme à Hallandale Beach bénéficie de réglementations locales favorables, d'un tourisme constant et d'un nombre croissant de visiteurs attirés par le mélange de détente et de loisirs qu'offre la ville. Posséder cet actif offre un fort potentiel de flux de trésorerie constant, d'appréciation de la propriété et de diversification de portefeuille dans un marché actif de locations à court terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander des informations supplémentaires sur cette opportunité d'investissement multifamiliale distinctive à Hallandale Beach.

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 2735 PA-390, Canadensis, PA - Services hôteliers à vendre

Pump House Inn & Spa - 2735 PA-390

Canadensis, PA 18325

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 513 182 $ CAD
  • 11 492 pi²
  • Centre de conditionnement physique

Canadensis Services hôteliers à vendre - Monroe County

Ancien auberge avec deux chalets supplémentaires sur un terrain de 3,6 acres situé dans le district commercial/hôtelier/de villégiature de Barrett Township, offrant une variété d'usages commerciaux, y compris l'hospitalité, les services professionnels ou un bureau médical, ou encore une maison de groupe. Le bâtiment principal est un manoir historique d'environ 10 000 pieds carrés, connu pendant des années sous le nom de The Pump House Inn. Avec 10 chambres (dont 4 avec suites de salle de bain) réparties sur le deuxième et le troisième étage, il offre un cadre idéal pour ceux recherchant calme et isolement. En complément, deux logements supplémentaires, chacun avec ses propres entrées privées et cuisines, offrent des options parfaites pour des suites pour proches, des maisons d'invités pour le personnel, de petits groupes ou même des résidences pour un gardien. Les possibilités sont infinies : créer un véritable domaine, un éventuel centre de bien-être, un bâtiment pour services médicaux ou un complexe de villégiature. En tout, 16 chambres et 13 salles de bain réparties sur les trois bâtiments. De plus, Barrett Township autorise les locations à court terme dans tous les districts de zonage, ce qui permettrait d'exploiter cette propriété comme location à court terme, location de vacances sur AirBnB, de continuer à l'exploiter comme une auberge ou de la convertir à l'un des nombreux autres usages approuvés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate - Albrightsville

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 140 Washington Sq, Washington, IL - Commerce de détail à vendre

Tangled Roots Craft Beer & Kitchen - Tenant - 140 Washington Sq

Washington, IL 61571

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 222 005 $ CAD
  • 10 510 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Occasion d’investissement : Bâtiment à bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété remarquable, actuellement en cours de rénovation multimillionnaire, incarne un design moderne tout en enrichissant le caractère dynamique de la place centrale de la ville. Au centre de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle variée grâce à ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations approfondies garantissent non seulement un attrait esthétique, mais aussi une fonctionnalité optimale, assurant ainsi la réussite du restaurant dans un marché compétitif. Le deuxième étage abrite un pub-brasserie animé, complété par un bar sur le toit offrant des vues imprenables et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l’engagement des clients, générant ainsi un flux de revenus solide pour les années à venir. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est le bail de huit ans signé avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, avec une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d’esprit à tout investisseur, garantissant une source de revenus régulière tout en réduisant les risques liés au roulement des locataires. De plus, le bâtiment comprend quatre unités résidentielles luxueuses disponibles sur Airbnb, chacune rénovée avec soin pour offrir aux visiteurs un hébergement haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité élevée. Entourée par une variété de commerces dans une place animée, cette propriété d’investissement n’est pas seulement un restaurant; c’est un centre multifonctionnel conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement garantit des rendements solides dans une communauté florissante. Découvrez le potentiel de cette pièce architecturale remarquable—un investissement qui allie attrait esthétique et opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 10602 Blue Water Hwy, Freeport, TX - Multi-résidentiel à vendre

10602 Blue Water Hwy

Freeport, TX 77541

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 751 240 $ CAD
  • 14 027 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Freeport Multi-résidentiel à vendre - South Hwy 35

Cette propriété en bord de mer de 2 acres offre DEUX maisons entièrement meublées récemment construites : une maison de 5 chambres et 4 salles de bain située au 10614 Blue Water, ainsi qu'une maison de 4 chambres et 4 salles de bain au 10602 Blue Water. La vente de cette propriété inclut les permis approuvés pour ajouter DEUX maisons supplémentaires sur le site, ce qui porterait le total à QUATRE maisons génératrices de revenus. Les deux propriétés existantes sont prêtes à l'emploi, entièrement meublées et actuellement équipées pour des locations à court terme très demandées, pouvant accueillir un total combiné de 35 invités. Cette propriété offre un fort potentiel résidentiel et commercial. Sa configuration actuelle est idéale pour des locations de vacances, des retraites d'entreprise, des réunions de famille et des séjours événementiels. Une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs ou les acheteurs à la recherche de plusieurs maisons voisines en bord de mer avec un potentiel de revenus significatif et une flexibilité commerciale future.

Coordonnées pour la location:

Dominion International Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 515 NW 20th St, Oklahoma City, OK - Multi-résidentiel à vendre

Mesta Park 8 Plex - 515 NW 20th St

Oklahoma City, OK 73103

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 547 573 $ CAD
  • 6 400 pi²

Oklahoma City Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Incroyable immeuble en pierre brune de 8 unités situé au cœur de University Addition, près des communautés de Paseo et Mesta Park. Ce superbe appartement 1 chambre et 1 salle de bain dispose de magnifiques planchers en bois franc, d'une cheminée décorative, d'une salle à manger formelle, d'une cuisine spacieuse avec un nouveau revêtement de sol et bien plus encore ! Grand placard dans la chambre principale avec espace de rangement intégré supplémentaire. Buanderie gratuite au sous-sol pour les résidents, ainsi qu'un placard de rangement bonus de 4x6 au sous-sol pour chaque résident. À distance de marche du parc, des restaurants raffinés et des boutiques dans les districts Uptown 23rd Street et Midtown. Stationnement couvert disponible moyennant des frais supplémentaires. Toit TPO remplacé et gouttières installées en 2018, système de drainage sous-plancher Guard installé en 2020-2021. Deux systèmes de climatisation récemment remplacés. Locations à long terme et mensuelles autorisées. Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appel à tous les investisseurs. Usage mixte avec locations minimum de 30 jours pour 2 des unités meublées. 6 baux standards d'un an. Veuillez consulter les états de flux de trésorerie et les relevés de loyers fournis. Les deux unités meublées (#1 et #4) sont louées mensuellement et ont généré 25 796 $ pour les deux unités au cours des 12 derniers mois (les locations à court terme de moins de 30 jours ne sont plus autorisées, bien qu'il soit possible de demander un permis). Les revenus des locations meublées ne sont pas inclus dans les états de flux de trésorerie, car ils sont gérés par le propriétaire. Veuillez fournir une preuve de fonds pour les visites.

Coordonnées pour la location:

KEY REALTY & PROPERTY MANAGEMENT LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 322 Nevada St, Hollywood, FL - Services hôteliers à vendre

Ocean's Sound Hotel - 322 Nevada St

Hollywood, FL 33019

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 878 100 $ CAD
  • 8 054 pi²

Hollywood Services hôteliers à vendre

Bienvenue au Ocean’s Sound Motel, une rare opportunité d’investissement située dans la dynamique ville de Hollywood, en Floride. Ce charmant motel de 16 chambres est maintenant en vente, offrant à la fois un emplacement de choix et un fort potentiel de génération de revenus ou de redéveloppement. Idéalement situé à quelques minutes de la célèbre plage de Hollywood et de son Broadwalk, l’Ocean’s Sound Motel se trouve sur un terrain de 8 054 pieds carrés et dispose d’un bâtiment de 9 927 pieds carrés. La propriété comprend 16 chambres bien entretenues, ce qui en fait une option idéale pour des locations de vacances à court terme, un hébergement boutique ou une revalorisation pour d’autres usages commerciaux. Avec un flux touristique constant tout au long de l’année, une proximité avec des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement, ainsi qu’un accès facile à l’aéroport international de Fort Lauderdale–Hollywood, cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bien très recherché dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques du sud de la Floride. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus clés en main, un exploitant hôtelier souhaitant s’agrandir ou un promoteur envisageant un potentiel futur, l’Ocean’s Sound Motel représente une valeur et une opportunité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 315 Arthur St, Hollywood, FL - Services hôteliers à vendre

Del Mar - 315 Arthur St

Hollywood, FL 33019

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 878 100 $ CAD
  • 7 383 pi²

Hollywood Services hôteliers à vendre

Bienvenue à The Delmar, une rare opportunité d'investissement située dans la dynamique ville de Hollywood, en Floride. Ce charmant motel de 15 chambres est maintenant en vente, offrant à la fois un emplacement de choix et un fort potentiel de génération de revenus ou de redéveloppement. Idéalement situé à quelques minutes de la célèbre plage de Hollywood et de son Broadwalk, The Delmar se trouve sur un terrain de 9 816 pieds carrés et dispose d’un bâtiment de 7 383 pieds carrés. La propriété comprend 15 chambres bien entretenues, ce qui en fait une option idéale pour des locations de vacances à court terme, une hospitalité de type boutique ou une revalorisation pour des usages commerciaux alternatifs. Avec un flux touristique constant tout au long de l’année, une proximité avec des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement, ainsi qu’un accès facile à l’aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier très recherché dans l’un des marchés côtiers les plus dynamiques du sud de la Floride. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus clés en main, un opérateur hôtelier souhaitant élargir ses activités ou un développeur envisageant un potentiel futur, The Delmar offre une valeur et une opportunité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2919 Ivy St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Heron On Ivy Vacation Rentals - 2919 Ivy St

San Diego, CA 92104

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 569 734 $ CAD
  • 1 800 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

CBRE est ravi de présenter le 2919 Ivy Street, une opportunité rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 4 unités située au cœur du très prisé quartier de South Park (NSD). Niché dans une rue résidentielle calme surplombant Balboa Park, cet immeuble boutique—connu sous le nom de The Heron on Ivy—offre une combinaison attrayante de finitions modernes, de flux de trésorerie immédiat et de stabilité de valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus restreints de San Diego. La propriété se compose de quatre studios entièrement meublés, chacun d'environ 450 pieds carrés, générant un revenu brut effectif de 17 587 $ par mois, soit 211 054 $ sur les 12 derniers mois. Chaque unité a été soigneusement conçue et récemment rénovée pour refléter une esthétique urbaine sophistiquée, avec des agencements ouverts, une lumière naturelle abondante et des finitions de haute qualité. Les unités sont équipées de compteurs individuels et incluent les services publics ainsi qu'un accès Internet haute vitesse, offrant une opération clé en main avec un minimum de gestion nécessaire. Notamment, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité à pied : l'adresse obtient un Walk Score® de 88 sur 100 (très accessible à pied), ce qui signifie que les locataires peuvent accomplir la plupart de leurs courses à pied. La propriété se trouve à quelques pas des destinations prisées du quartier pour la restauration, le café et les bars à vin, notamment Café Madeleine, The Rose et Station Tavern, renforçant ainsi la rétention des locataires et l'attractivité locative. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir un bien stabilisé et au design soigné dans un quartier où l'accès est très limité. L'attrait durable de South Park, ses solides fondamentaux locatifs et l'offre limitée de nouveaux logements positionnent le 2919 Ivy Street comme une opportunité de premier choix pour un revenu stable et une appréciation à long terme. PRÊT À ASSUMER : prêt de 1 000 000 $, à un taux d'intérêt de 5 %, échéance en novembre 2027, amorti sur 30 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 486 Potters Rd, Buffalo, NY - Spécialité à vendre

Potters Road Income & Use-Flexible Propert - 486 Potters Rd

Buffalo, NY 14220

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 605 135 $ CAD
  • 1 700 pi²

Buffalo Spécialité à vendre - South

Cet assemblage rare de structures multiples représente une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs recherchant flexibilité, diversification des actifs et appréciation à long terme. Situé directement à côté du 7e trou du parcours de golf de Cazenovia, la propriété offre un mélange de valeur résidentielle, de potentiel de revenus locatifs et d'utilisation commerciale ou récréative fonctionnelle à travers plusieurs bâtiments et parcelles. Avec cinq structures et trois parcelles distinctes totalisant environ 2,395 acres, cet actif est idéal pour la production de revenus, le potentiel de réaménagement, les stratégies de location à court terme ou le repositionnement à usage mixte. APERÇU DE L'ACTIF Type de propriété : Résidentiel multi-structures + bâtiments annexes Potentiel d'utilisation : Usage mixte, résidentiel, loisirs, entreposage, petite entreprise, espace événementiel Structures : Cinq bâtiments Parcelles incluses : Trois Superficie totale : Environ 2,395 acres ± Parcelles incluses : 133.16-2-2.1 – 1,71 acres ± 133.16-2-4.11 – 0,157 acres ± 133.16-2-16 – 0,528 acres ± RÉSIDENCE PRINCIPALE – COMPOSANTE LOCATIVE OU OCCUPANT-PROPRIÉTAIRE Maison de style Cape Cod 3 chambres | 1,5 salles de bain Sous-sol complet Nouveau chauffe-eau Fournaise récente Toiture d’environ 10 ans Spa inclus Applications potentielles : - Location à long terme - Occupant-propriétaire avec revenus supplémentaires - Location à court terme / location exécutive - Logement multigénérationnel STRUCTURES À VALEUR AJOUTÉE Garage chauffé pour 3 voitures + espace de divertissement aménagé Points forts de l’investissement : - Garage chauffé avec électricité 220V - Cuisine complète & salle de bain complète - Entrée séparée Idéal pour : - Suite d’invités ou conversion locative - Studio ou bureau aménagé - Atelier ou entreprise artisanale - Unité de location à court terme (sous réserve des règlements locaux) - Niveau supérieur avec potentiel de conversion en appartement ou bureau Bâtiment de garage secondaire Capacité pour 2 véhicules Accès par porte roulante Idéal pour : - Entreposage locatif - Entreposage pour entrepreneurs - Entreposage d’équipement - Entreposage de véhicules de loisirs Remise surdimensionnée avec porte roulante Convient pour VTT, petit véhicule ou atelier Fort potentiel comme espace de travail fonctionnel ou entreposage payant Pavillon avec scène intérieure Aménagement unique offrant une stratégie de revenus alternative : - Location pour événements privés - Lieu de musique - Espace atelier créatif - Location saisonnière ou programmation communautaire Inclut un espace jardin et un sous-sol pour entreposage STRATÉGIES D’INVESTISSEMENT - Modèle de location multi-locataires - Occupant-propriétaire avec bâtiments générateurs de revenus - Repositionnement à usage mixte - Modèle de revenus basé sur l’entreposage - Programmation de location événementielle et créative - Réaménagement en configuration multi-unités - Ferme de loisirs ou domaine de travail-vie POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS - Structures multiples offrant des canaux de revenus diversifiés - Forte flexibilité pour utilisation et aménagement - Proximité immédiate du parcours de golf de Cazenovia augmentant l’attrait - Parcelles supplémentaires augmentant les options de développement futur - Type d’actif rare avec une concurrence limitée sur le marché - Idéal pour les investisseurs actifs recherchant des sources de revenus non traditionnelles VUE AÉRIENNE & APERÇU DU SITE Perspective aérienne de la propriété D’un point de vue aérien, cette propriété démontre clairement son échelle et sa configuration rares pour le marché de West Seneca. La disposition du site révèle une empreinte de style domaine avec plusieurs bâtiments indépendants, une séparation claire des usages et des points d’accès définis — le tout situé directement le long de la limite du 7e trou du parcours de golf de Cazenovia. Caractéristiques aériennes : - Couverture étendue du terrain sur environ 2,395 acres ± - Structures multiples dispersées pour une séparation fonctionnelle des zones - Espaces verts ouverts définis créant des zones de confidentialité entre les bâtiments - Proximité directe des greens du parcours de golf pour un positionnement premium et pittoresque - Forte visibilité du potentiel de reconfiguration ou de réaménagement par phases - Espace suffisant pour stationnement, expansion ou amélioration des commodités extérieures Avantages de conception du site pour les investisseurs : - Division naturelle pour une future location ou séparation des locataires - Opportunité claire de segmenter les usages : résidentiel / entreposage / événement / espaces de travail - Preuve visuelle de la polyvalence de l’actif et de la flexibilité de réaménagement - Attrait visuel amélioré et perception positive des acheteurs grâce à la proximité du parcours de golf Cette perspective aérienne confirme la capacité de la propriété à soutenir plusieurs usages générateurs de revenus simultanément tout en maintenant la confidentialité et l’attrait visuel — une configuration d’actif de plus en plus rare dans ce corridor. AVANTAGES DE LOCALISATION - Emplacement à West Seneca avec accès au marché de South Buffalo - Proximité des parcs, écoles, commerces et routes principales - Cadre attrayant augmentant l’attrait locatif et le potentiel de revente RÉSUMÉ DU POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Cette propriété offre un mélange rare de stabilité résidentielle, de polyvalence opérationnelle et d’opportunité de revenus créatifs. Qu’elle soit positionnée comme un domaine locatif unique, un domaine hybride travail-vie ou une propriété génératrice de revenus diversifiés avec appréciation à long terme, cet actif constitue un investissement convaincant dans un emplacement très recherché et à offre limitée. Une opportunité existe pour un repositionnement stratégique, une superposition de revenus et un réaménagement créatif. Une propriété hautement flexible conçue pour l’investisseur qui voit au-delà de l’immobilier à usage unique conventionnel.

Coordonnées pour la location:

WNY Metro Roberts Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 99 Cannon St, Charleston, SC - Commerce de détail à vendre

Entitled Corner Project w/ Patio & Parking - 99 Cannon St

Charleston, SC 29403

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 745 889 $ CAD
  • 5 103 pi²
  • Restaurant

Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston

Situé à l'angle prestigieux de Cannon et Rutledge, le 99 Cannon (datant de 1831) offre une rare opportunité mixte et autorisée au cœur du quartier Cannonborough-Elliotborough, désormais reconnu comme le district gastronomique le plus concentré de Charleston pour les chefs et restaurateurs de renommée nationale. La propriété a déjà reçu l'autorisation pour un restaurant (détails ci-dessous) avec une grande terrasse et deux unités de location de luxe à court terme à l'étage. À quelques pâtés de maisons, huit restaurants ont reçu des distinctions Michelin et/ou James Beard, faisant de ce quartier une enclave culinaire exceptionnelle, unique à Charleston. Les approbations de zonage sont en place pour un restaurant d'environ 2 357 pieds carrés avec une terrasse extérieure d'environ 930 pieds carrés, ainsi que deux unités de location de luxe à court terme d'environ 1 373 pieds carrés aux deuxième et troisième étages. Le projet a reçu l'approbation conceptuelle du BAR pour la restauration de la devanture historique d'origine, une nouvelle terrasse extérieure pour dîner, un escalier extérieur pour les locations à court terme, un écran pour dissimuler les équipements de cuisine, et des systèmes de fenêtres et portes améliorés au niveau du sol. L'achat inclut également la propriété de neuf places de stationnement sur site (20 % du parking), avec environ 47 places supplémentaires payantes disponibles pour les clients en soirée, les week-ends et les jours fériés. En plus de ce qui est disponible sur place, il y a environ 145 places de stationnement payantes hors rue situées à un pâté de maisons de la propriété, offrant une commodité exceptionnelle pour les clients. La propriété est entièrement louée jusqu'en juillet 2026, fournissant un revenu intérimaire pendant que la conception finale et les permis sont complétés. Récompensé par le prix Carolopolis pour la préservation historique, le 99 Cannon allie l'héritage architectural de Charleston avec tous les attributs nécessaires pour créer un lieu culinaire réussi et unique. À noter, les murs de briques d'origine de 1831 au rez-de-chaussée peuvent être exposés pour mettre en valeur le caractère historique du bâtiment. Contactez le courtier Patrick Price pour planifier une visite sur place et/ou une réunion virtuelle. Patrick est également disponible pour examiner un aperçu des prix qui détaille comment le prix de vente a été formulé, en revenant à une valeur telle quelle à partir d'une stabilisation. La considération du profit de l'acheteur (frais de développement), la perte de loyer pendant la rénovation, et d'autres éléments connexes ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente. Price Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.

Coordonnées pour la location:

Price Ventures

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2919 N California St, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

Duplex- Establish Traveling Nurse Location - 2919 N California St

Stockton, CA 95204

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 722 201 $ CAD
  • 1 292 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Duplex entièrement rénové, entièrement meublé, générant un revenu locatif de 5 250 $/mois, clé en main et déjà exploité comme location à forte demande pour infirmiers itinérants et locataires à moyen terme près du centre médical St. Joseph's et de l'UOP. De plus, la propriété comprend un garage détaché pour 2 voitures, offrant un excellent potentiel futur pour une unité ADU (logement accessoire) afin d'ajouter de la valeur. Chaque unité de 1 chambre / 1 salle de bain est entièrement mise à jour avec des finitions modernes, incluant des systèmes mécaniques neufs, une plomberie et des systèmes électriques rénovés, un nouveau revêtement en stucco, des fenêtres écoénergétiques, des nouveaux planchers, des cuisines remodelées avec électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain améliorées et un mobilier élégant. La propriété inclut une laveuse/sécheuse, des entrées privées, un stationnement dédié et un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Ce duplex fonctionne comme un logement corporatif très recherché, attirant des infirmiers itinérants, des professionnels de la santé et des locataires en transition, avec des séjours moyens de 90 à 180 jours. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de St. Joseph's, de l'hôpital Dameron, de l'UOP et des principales routes de transport. Points financiers : - Revenu mensuel total : 5 250 $ - Forte occupation historique - Forte demande répétée de la part des agences pour infirmiers itinérants - Potentiel d'augmentation des revenus si la propriété reste meublée - Option d'achat de tous les meubles + électroménagers pour 18 000 $ (véritable clé en main) Consultez la section d'informations sécurisées pour des détails supplémentaires sur Airbnb. Annonce présentée par Angie Garibay-Romero, Valley Capital Realty DRE #01864504

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1829 5th St NW, Washington, DC - Multi-résidentiel à vendre

1829 5th St NW

Washington, DC 20001

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 957 583 $ CAD
  • 2 915 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit

Washington Multi-résidentiel à vendre - Shaw

Situé au cœur du quartier historique de LeDroit Park, le 1829 5th Street Northwest offre un mélange rare d'emplacement, de taille et de revenus. Face au restaurant primé par Michelin, The Royal, cette maison victorienne distinctive comprend trois unités entièrement indépendantes avec compteurs séparés, un total de sept chambres, 7 ½ salles de bain et deux terrasses sur le toit avec une vue dégagée sur le Capitole. La propriété a été bien entretenue, avec des améliorations substantielles en 2025, ce qui lui permet de servir à la fois d'investissement clé en main et de résidence confortable pour un propriétaire-occupant. Chaque unité dispose d'une cuisine rénovée avec des appareils électroménagers pleine grandeur, une buanderie dans l'unité et des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur de grandes vérandas privées avec sortie arrière. Le penthouse s'étend sur deux niveaux et a été précédemment sélectionné comme location Airbnb Plus. Il comprend trois chambres et un espace de vie ouvert centré autour d'une cuisine avec coin repas. À l'étage, le salon et le bar avec évier s'ouvrent sur une terrasse à manger reliée par un escalier en colimaçon à une grande deuxième terrasse sur le toit. Ensemble, les deux niveaux extérieurs créent un espace continu avec des vues spectaculaires à 360 degrés. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des sols rénovés et des intérieurs rafraîchis dans toute la propriété. Une place de stationnement assignée hors rue ajoute une commodité quotidienne. Avec un accès immédiat à Shaw, Bloomingdale, les lignes verte et jaune, et une grande variété de restaurants de quartier, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs les plus accessibles à pied de LeDroit Park. Avec son solide historique de stabilité des revenus, sa disposition flexible et ses vues remarquables depuis le toit, le 1829 5th Street NW représente une opportunité rare d'acquérir une propriété multi-unités éprouvée dans l'un des quartiers les plus riches en caractère de la ville. La propriété sera livrée vacante, offrant une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants.

Coordonnées pour la location:

TTR Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 3542 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

3542 Lake Tahoe Blvd

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 132 211 $ CAD
  • 5 591 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

FAÇADE SUR L'AUTOROUTE 50 | 5 591 pi² | Commerce polyvalent + Studio + Café aménagé | Corridor touristique | Grand stationnement | Potentiel de réaménagement Propriété commerciale très visible située sur l'emblématique autoroute 50 dans le corridor touristique prisé de South Lake Tahoe, à moins de 1 mile des casinos de Stateline et à moins de ¼ mile de la station de ski Heavenly. Cette rare propriété polyvalente de 5 591 pi² est située sur un terrain de 0,43 acre avec 17 places de stationnement privées — bien plus que les autres annonces commerciales comparables à Tahoe. La propriété comprend trois bâtiments interconnectés offrant une flexibilité exceptionnelle pour des configurations de commerce de détail, restaurant, café, espaces multi-locataires, coopératives commerciales, entreprises touristiques expérientielles ou un réaménagement en logements locatifs à court terme ou en logements pour travailleurs (à vérifier par l'acheteur). Zonée Multi-Usage / Corridor Touristique, elle permet l'une des gammes d'utilisations les plus larges de la ville. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment A – ±1 057 pi² Commerce de détail + 800 pi² Studio - Vitrine commerciale très visible (ancien espace d'accueil de The Brewery) - Sous-sol de même superficie pour un vaste espace de stockage - Studio non aménagé de ±800 pi² à l'étage avec entrée séparée (éligible pour location à court terme / potentiel Airbnb) - Accès interne direct aux bâtiments B et C - Entrée conforme aux normes ADA Bâtiment B – ±860 pi² Espace Café récemment rénové - Intérieur récemment rénové, prêt pour un café, service alimentaire, plats à emporter, bar à vin, bar à desserts ou commerce de détail - Deux salles de bain conformes aux normes ADA - Nouveau projet d'aménagement en cours - Accès direct au toit du bâtiment C (potentiel d'expansion future) Bâtiment C – ±2 040 pi² Grand espace ouvert pour commerce de détail / restaurant - Ancienne cuisine commerciale avec drains de sol existants, ventilation et hauts plafonds - Permis pour expansion verticale (l'acheteur peut ajouter des étages supplémentaires) - Comprend 3 cabines d'essayage, un bureau, des salles de stockage et plusieurs entrées extérieures - Actuellement occupé par The Village Board Shop (peut être livré vacant ou partiellement vacant) - Idéal pour un grand commerce de détail, restaurant, brasserie, concept de fitness, coopérative commerciale ou réaménagement polyvalent AVANTAGES DU SITE ET DE L'EMPLACEMENT - Façade sur l'autoroute 50 avec un trafic quotidien toute l'année - Visibilité sur le flux touristique entre Heavenly Village, les casinos et les plages du lac Tahoe - IMMENSE stationnement privé (17 places — inégalé dans ce corridor) - Permet plusieurs configurations de locataires et entrées séparées - À distance de marche des remontées mécaniques de Heavenly Ski Resort, des casinos et de l'accès au lac - Situé dans la zone commerciale la plus demandée de South Lake Tahoe ZONAGE ET FLEXIBILITÉ D'UTILISATION Zonage Multi-Usage / Corridor Touristique : - Commerce de détail - Restaurant / café / bar - Brasserie - Articles de sport ou opérateur de loisirs en plein air - Coopérative commerciale multi-locataires - Studio de fitness / bien-être - Bureau professionnel - Unité locative à court terme - Réaménagement en logements multi-unités ou usage mixte (à vérifier avec la ville) OPPORTUNITÉ DE VALEUR AJOUTÉE & ÉLÉMENTS INCLUS Les propriétaires sont très motivés et ouverts aux offres sérieuses. Selon la force de l'offre, le vendeur peut inclure : - Système de caméras de sécurité câblé - Ensemble d'éclairage commercial - Mobilier, équipements et accessoires - Inventaire commercial sélectionné - Vitrines et aménagements commerciaux - Négociation potentielle pour l'équipement de location de ski/snowboard - Les vendeurs peuvent envisager un financement partiel pour les acheteurs qualifiés POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT - Propriété polyvalente clé en main avec plusieurs sources de revenus - Zonage Corridor Touristique (potentiel de location à court terme + large éventail d'utilisations commerciales) - Potentiel de réaménagement — expansion verticale permise - Emplacement de choix à South Lake Tahoe - Stationnement massif (17 places) - Zone à forte demande locative - Livrée vacante, partiellement louée ou entièrement louée selon la stratégie de l'acheteur - Idéal pour utilisateur-propriétaire, acheteurs 1031, investisseurs ou développeurs Parfait pour : - Opérateurs de commerce de détail - Concepts de restaurant ou café - Entreprises d'équipement de ski/plein air - Investisseurs cherchant un potentiel de réaménagement - Utilisateurs-propriétaires souhaitant une option de vie/travail - Conversion en hôtel-boutique, Airbnb de luxe ou hébergement - Coopérative commerciale multi-unités ou style aire de restauration - Développeurs commerciaux + résidentiels à usage mixte

Coordonnées pour la location:

The Village Board Shop

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 200 W Murphy St, Alpine, TX - Flex à vendre

Little Mexico Cafe - 200 W Murphy St

Alpine, TX 79830

  • Airbnb Property
  • Flex à vendre
  • 295 758 $ CAD
  • 4 021 pi²

Alpine Flex à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans une zone privilégiée au centre-ville d'Alpine. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 200 $ par mois. Des rénovations pourraient permettre de débloquer des opportunités de revenus supplémentaires pour cette propriété idéalement située. Il y a également un logement séparé 1/1 sur la propriété qui peut être utilisé comme location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Legacy Broker Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 8270-8280 NE 1st Pl, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Designer Rental Compound - 8270-8280 NE 1st Pl

Miami, FL 33138

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 844 858 $ CAD
  • 3 271 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA™ PRÉSENTENT UN ENSEMBLE IMMOBILIER CLÉ EN MAIN EXTRÊMEMENT POLYVALENT AU CŒUR DE L'ÉVOLUTION DE LITTLE RIVER, OÙ DESIGN, GASTRONOMIE ET RÉAMÉNAGEMENT SE RENCONTRENT. Ce complexe locatif, composé de deux parcelles méticuleusement entretenues, est idéalement situé à côté de The Citadel. Il comprend un immeuble de 4 logements entièrement réimaginé ainsi qu'une maison unifamiliale, tous deux livrés entièrement rénovés, meublés par des designers et prêts à être utilisés immédiatement. Avec un zonage commercial sous-jacent T5-O, cette opportunité offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement, attirant : -- Les investisseurs multifamiliaux et opérateurs de locations à court terme cherchant un centre locatif clé en main dans le quartier le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. -- Les groupes hôteliers/boutiques envisageant un projet créatif de réutilisation adaptative, entouré de paysages luxuriants et d’intérieurs soigneusement conçus. -- Les opérateurs spécialisés ou institutionnels (écoles, bien-être, collectifs de design, etc.) recherchant des espaces magnifiques et des structures multiples prêtes à être occupées immédiatement. -- Les acheteurs visionnaires de terrains couverts, misant sur un futur réaménagement avec un potentiel autorisé de 19 unités/5 étages, ou jusqu'à 292 unités/8–12 étages grâce aux incitatifs de la loi Live Local Act. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT -- Producteur de revenus clé en main : Entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme, conçus par des designers, qui permettent de commander des tarifs premium—idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hébergement boutique ou locations à long terme. -- Polyvalence opérationnelle : La configuration à deux structures permet une diversification des revenus grâce à une utilisation créative ou de bureau dans la maison unifamiliale, tout en générant des revenus à partir du 4-plex modernisé, soutenant ainsi plusieurs approches d'investissement. -- Emplacement de choix accessible à pied : À quelques pas de The Citadel—le pôle culinaire de Little River—et entouré de cafés, établissements culturels, studios d'art, restaurants de chefs et commerces de quartier. -- Zonage flexible et potentiel de développement futur : Avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la loi Live Local Act, cet ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour un futur réaménagement et une valorisation à long terme. ZONAGE Situé dans une section en plein essor de Little River, cet ensemble immobilier est zoné T5-O, permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux. De manière critique, la propriété se trouve directement à la frontière du district de zonage T6-8-O—l'une des désignations les plus recherchées dans le centre urbain de Miami. Cette proximité place le site à quelques pas de plusieurs projets de grande envergure prévus pour les prochains cycles, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Entrez dans un complexe impeccable, axé sur le design, où des intérieurs rénovés, un style cohérent et une esthétique moderne créent une expérience élevée et prête à l'emploi. Bien qu'actuellement exploité comme une location à court terme très performante, la configuration du complexe permet une adaptation fluide à divers scénarios d'utilisation finale, tels que des écoles boutique, des concepts de bien-être, des espaces de travail créatifs, des galeries de vente ou d'autres opérateurs spécialisés. Le 4-plex comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une (1) grande unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant un thème de design unique et magnifiquement restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de conception méticuleux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ -- Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus -- Quatre unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques -- Comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, buanderie dans chaque unité -- Le 4-plex est équipé de mini-splits neufs et la maison unifamiliale dispose d'une climatisation centrale -- Fenêtres et portes résistantes aux impacts -- Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour -- Espaces extérieurs aménagés professionnellement et meublés -- Stationnement sur place en abondance et stationnement public à proximité

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2135 2nd St, Slidell, LA - Flex à vendre

2135 2nd St

Slidell, LA 70458

  • Airbnb Property
  • Flex à vendre
  • 450 653 $ CAD
  • 1 682 pi²

Slidell Flex à vendre

Charmante maison de style cottage au cœur du quartier historique d'Olde Towne Slidell ! Espaces de vie lumineux et accueillants, détails architecturaux d'origine et grand jardin à l'arrière – cette propriété est un véritable bijou ! Située à quelques pas du marché fermier hebdomadaire, sur le parcours des parades et à proximité des boutiques locales, cette maison allie le charme intemporel à des mises à jour modernes, offrant un équilibre parfait entre confort et commodité. Que vous cherchiez votre première maison, une propriété d'investissement ou un charmant refuge pour le week-end, celle-ci est vraiment spéciale. Découvrez la chaleur et le plaisir de vivre à Olde Towne. Vendue meublée ! Le vendeur est prêt à transférer la note de 5 étoiles sur AirBNB. Louée de façon constante.

Coordonnées pour la location:

LDCV Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1412 NE 17th St, Fort Lauderdale, FL - Terrain à vendre

East FTL Duplex | Town House Development Site - 1412 NE 17th St

Fort Lauderdale, FL 33305

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 756 591 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre

Cette propriété polyvalente offre un potentiel de revenu immédiat et une possibilité exceptionnelle de redéveloppement. La structure existante est habitable et finançable telle quelle, comprenant une résidence principale de 2 chambres / 1 salle de bain ainsi qu'une unité séparée, offrant une flexibilité pour les occupants propriétaires ou les investisseurs. La propriété peut être louée immédiatement, légèrement rénovée pour augmenter le flux de trésorerie, ou conservée en attendant le plan de redéveloppement. Située sur un terrain rare de 7 500 pieds carrés avec d'excellentes dimensions, c'est un site de remplissage de premier choix entouré de redéveloppement actif, de maisons de ville de luxe et d'une forte demande des utilisateurs finaux. Le terrain est bien adapté pour deux nouvelles constructions de maisons de ville, une résidence unifamiliale haut de gamme, ou un concept de duplex ou de maison de ville moderne (sous réserve de zonage et d'approbations). Située à quelques minutes des principaux centres d'emploi, commerces, restaurants et corridors de style de vie, la propriété bénéficie d'une forte absorption, d'une appréciation à long terme et d'un potentiel de sortie premium. Prix pour vendre. Une opportunité idéale pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs cherchant un projet à haute liquidité, situé au centre, dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et en évolution rapide de Fort Lauderdale. Site de développement de remplissage de premier choix à Poinsettia Heights. Le terrain offre une empreinte rare de 7 500 pieds carrés avec d'excellentes dimensions pour une nouvelle construction. Entouré de redéveloppement actif, de maisons de ville de luxe et d'une forte demande des utilisateurs finaux. Idéal pour une résidence unifamiliale haut de gamme, un duplex ou un concept de maison de ville moderne (sous réserve de zonage et d'approbations). Tous les principaux corridors d'emploi, de commerce et de style de vie sont à quelques minutes, soutenant une forte absorption et des valeurs de sortie premium. Prix pour vendre. Opportunité parfaite pour les constructeurs ou investisseurs cherchant un projet à haute liquidité, situé au centre, dans un sous-marché de premier choix à Fort Lauderdale. Située dans le quartier en évolution rapide de Poinsettia Heights—à quelques minutes de Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale Beach, Flagler Village et du centre-ville de Fort Lauderdale—cette propriété bénéficie de sa proximité avec certaines des zones de redéveloppement les plus transformantes de la ville, y compris : Le district des arts de Flagler Village, avec plus de 1 milliard de dollars de nouveaux développements mixtes Les projets Six13 et Motif apportant des centaines de nouvelles unités résidentielles et espaces commerciaux L'expansion de Riverwalk au centre-ville de Fort Lauderdale et les projets adjacents à Brightline Le redéveloppement à venir de Searstown et du corridor de Sunrise Blvd, Poinsettia Heights a émergé comme un sous-marché de remplissage de premier choix avec une nouvelle construction croissante, une flexibilité de zonage et une forte demande locative. Avec une croissance continue de la population, un inventaire limité et un environnement réglementaire favorable, cette zone connaît une forte appréciation et un intérêt des investisseurs. Idéal pour : Les investisseurs cherchant un duplex dans un marché en appréciation, Les opérateurs de location à court terme (Airbnb/VRBO), Les utilisateurs finaux cherchant à vivre à l'est de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

COAST

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 109 S Lake St, Hustisford, WI - Commerce de détail à vendre

109 S Lake St

Hustisford, WI 53034

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 433 320 $ CAD
  • 2 588 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hustisford Commerce de détail à vendre - Dodge East

Gagnez de l'argent dès le premier jour ! Ce bâtiment commercial/mixte rénové est idéalement situé au cœur de la rue principale de Hustisford. Le 2e étage abrite un appartement de 2 chambres magnifiquement décoré et meublé, parfait pour un AirBnB, une location à long terme ou pour vivre au-dessus de votre entreprise ! Entièrement rénové en 2024, cet appartement offre des armoires sur mesure avec fermeture douce, un plan ouvert, 2 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain spacieuse, une buanderie dans l'unité, de magnifiques planchers et un balcon. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert rénové, idéal pour tout type d'entreprise. Avec ses hauts plafonds, ses planchers en bois franc, une salle d'eau et une abondance de lumière naturelle, il est prêt à accueillir votre activité ! Le sous-sol est sec et utilisable. Les mises à jour de 2024 incluent l'électricité, la plomberie, des systèmes CVC séparés, un toit en caoutchouc, du béton, un chauffe-eau, et bien plus encore ! Avant la rénovation, le bâtiment abritait une boutique pendant plus de 10 ans, jusqu'à ce que le propriétaire prenne sa retraite. Le propriétaire actuel ne propose pas de location, uniquement une vente. La disposition du rez-de-chaussée conviendrait à toute entreprise, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour Leavitt Town Lofts – à vendre, Chicago, IL

Leavitt Town Lofts

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 12 380 580 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Le portefeuille Leavitt Town Lofts représente un assemblage urbain multi-actifs rare, stratégiquement situé dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Chicago. Composé d'un mélange d'entrepôts industriels, de bureaux, d'espaces événementiels et de terrains de stationnement en surface, ce portefeuille offre des flux de revenus diversifiés, des profils de locataires variés et des usages multiples—créant ainsi résilience et potentiel de croissance dans un sous-marché à offre limitée. Ce portefeuille propose aux investisseurs des flux de trésorerie stables en place avec un fort potentiel de repositionnement—idéal pour des stratégies de valorisation, d'expansion industrielle ou de détention à long terme visant un rendement diversifié. Le portefeuille comprend quatre types de propriétés complémentaires : 1. **Entrepôt industriel** - Espace industriel stabilisé avec des loyers inférieurs au marché par rapport aux sous-marchés comparables du West Side et des environs du centre-ville. - Forte demande soutenue par la logistique, la distribution du dernier kilomètre et les utilisateurs du secteur artisanal. - Tailles de baies flexibles qui attirent à la fois les petits et moyens opérateurs. 2. **Bureaux / Espaces flexibles** - Les usages administratifs et créatifs annexes soutiennent la location industrielle. - Opportunité de moderniser et de convertir certaines zones en suites flexibles à loyers plus élevés. 3. **Espaces événementiels / Usages spécialisés** - Espace événementiel urbain unique avec du caractère, générant des tarifs de location à court terme premium. - La volatilité saisonnière est compensée par la diversification au sein du portefeuille. 4. **Terrains de stationnement en surface** - Composante précieuse de terrain urbain avec des coûts d'exploitation faibles. - Hautement adaptable—convient au stockage de flottes, aux opérations logistiques ou à un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

33 Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1018 Jefferson Ave, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Bank Owned – Upside Potential Hotel/STR - 1018 Jefferson Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 989 298 $ CAD
  • 4 689 pi²
  • Piscine

Miami Beach Services hôteliers à vendre

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 1018 Jefferson Ave à Miami Beach, FL. La propriété en question, zonée RM-1, comprend une villa privée ainsi que 4 suites au bord de la piscine. Située au cœur du quartier Art Déco de South Beach, elle est idéale pour les locations à court terme et les événements. La villa privée de l'Hotel Oasis dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bain, pouvant accueillir jusqu'à 10 invités. Les suites au bord de la piscine, quant à elles, comprennent chacune 1 chambre et 1 salle de bain, avec une capacité totale d'accueil de 24 invités. La propriété était auparavant exploitée en tant qu'AirBnB, mais la licence n'est plus en vigueur. Un acheteur devra soumettre une nouvelle demande pour obtenir une licence de location à court terme.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-11-18
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49–72 de 500
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