Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Airbnb Properties à vendre à USA

Airbnb Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 5633 La Mirada Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5633 La Mirada Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 084 015 $ CAD
  • 3 884 pi²
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

« Un actif stabilisé à faible coût à Hollywood offrant un flux de trésorerie immédiat, des avantages fiscaux et un potentiel flexible de conversion des unités. » Ceci s’adresse à un groupe d’acheteurs TRÈS spécifique. C’est pour l’acheteur MOTIVÉ cherchant un échange 1031 + flux de trésorerie. POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE Ce que c’est VRAIMENT : Actif à faible entretien Locataires payant les services publics Flux de trésorerie solide Structure arrière récemment rénovée Potentiel futur de division des unités Zonage Hollywood Tier 3 / R3 Cible idéale pour un échange 1031 Avantage de dépréciation Levier de vacance Acheteurs ciblés : Investisseurs en échange 1031 Investisseurs en revenus passifs Syndicateurs de petits immeubles Opérateurs Airbnb/location meublée Acheteurs axés sur les avantages fiscaux « Investisseurs retraités » C’EST : « Une machine à revenus Hollywood à faible coût et à flux de trésorerie élevé avec un potentiel de croissance. » Les investisseurs recherchent : Des chiffres clairs Un potentiel opérationnel Une stratégie fiscale Un faible niveau de tracas NOUVEAU POSITIONNEMENT POUR INVESTISSEURS Occasion de flux de trésorerie à valeur ajoutée près de Hollywood / Silver Lake 5633 La Mirada Ave offre une opportunité rare d’acquérir un actif multifamilial à faible entretien dans l’un des corridors locatifs les plus solides de Los Angeles. La propriété comprend : Duplex avant : 3 chambres / 1 salle de bain (récemment loué) 2 chambres / 1 salle de bain actuellement loué à 2 250 $/mois Structure arrière détachée construite en 1982 : Unité 4 chambres / 4 salles de bain entièrement rénovée et autorisée Actuellement louée à 4 600 $/mois La structure arrière offre une flexibilité potentielle pour une future reconfiguration en deux unités distinctes de 2 chambres / 2 salles de bain (l’acheteur doit vérifier auprès de la ville). POURQUOI CETTE OFFRE FONCTIONNE OPÉRATION À FAIBLE COÛT Les locataires paient les services publics, y compris l’eau/les égouts Exposition minimale aux dépenses du propriétaire Efficacité opérationnelle solide POTENTIEL IMMÉDIAT Vacance potentielle de l’unité avant à la clôture Possibilité de repositionnement locatif Potentiel futur d’optimisation des unités EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À quelques minutes de : Silver Lake Paramount Studios Hollywood Downtown LA AVANTAGE FISCAL Potentiel de dépréciation et de ségrégation des coûts Actif idéal pour remplacement dans un échange 1031 ZONAGE TIER 3 / R3 Potentiel de redéveloppement à long terme dans un corridor locatif à forte demande « Prix pour attirer immédiatement l’attention des investisseurs. » « Positionné de manière agressive pour une vente rapide. » Faible entretien Flux de trésorerie stable Échange 1031 ACTIF HOLLYWOOD À FAIBLE COÛT ET FLUX DE TRÉSORERIE – COMPATIBLE 1031 Unité arrière rénovée Cour arrière Proximité de Hollywood « Les locataires paient tous les services publics » Les investisseurs ADORENT : les locataires qui paient les services publics C’EST CLAIR : « Profil de dépenses extrêmement faible pour le propriétaire avec les services publics payés directement par les locataires. » Appel aux agents spécialisés en échange 1031 « C’est de l’ARGENT FACILE avec PEU OU PAS DE TRACAS. »

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 40 Main St, Pacific Beach, WA - Bureau à vendre

40 Main St

Pacific Beach, WA 98571

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 590 865 $ CAD
  • 1 496 pi²

Pacific Beach Bureau à vendre

Espace commercial polyvalent, à moins d’un mile de l’océan Pacifique. La rue principale de Pacific Beach est en plein essor et promet un avenir très prometteur! Pacific Beach est prisé non seulement pour son accès exceptionnel à la plage et ses vues sur le Pacifique, mais aussi pour sa proximité avec la ville de Seabrook, une destination de location de vacances en plein essor qui attire des milliers de visiteurs tout au long de l’année. Pacific Beach offre des opportunités à un prix bien plus abordable, sans barrière à l’entrée. L’espace situé au 40 Main a énormément à offrir avec un plan d’étage ouvert au niveau principal, complété par une cuisine commerciale partielle à l’arrière. Vous pouvez transformer cette superficie en espace de vente au détail pour tout projet que vous avez en tête, OU réimaginer l’ensemble de l’espace pour des locations à court terme. À l’étage, deux pièces peuvent servir de chambres ou être louées comme bureaux. L’étage dispose d’une entrée extérieure et d’une salle de bain 3/4. Vous pourriez même vivre à l’étage et gérer une entreprise au rez-de-chaussée. Situé dans une zone d’opportunité, maximisez vos revenus et profitez des avantages fiscaux liés à l’ouverture d’une entreprise ou à la possession d’un bien commercial dans cette petite ville balnéaire pittoresque et accessible à pied!

Coordonnées pour la location:

Spivey Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 415 Humphreys St, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

WeHo House - 415 Humphreys St

Nashville, TN 37203

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 545 188 $ CAD
  • 4 600 pi²
  • Climatisation

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Airport South

SVN | Accel Commercial Real Estate est ravi de présenter WeHo House, situé au 415 Humphreys Street, une opportunité d'investissement unique comprenant 11 unités multifamiliales et hôtelières, au cœur du quartier en pleine expansion de Wedgewood-Houston (WeHo) à Nashville. La propriété est actuellement entièrement louée, offrant aux investisseurs un revenu immédiat, tout en permettant de repositionner l'actif en opérations de location à court terme. Les anciens propriétaires ont exploité avec succès la propriété en tant que location à court terme, générant près de 550 000 $ de revenus annuels, ce qui démontre le fort potentiel de revenus grâce à l'emplacement urbain privilégié et au design réfléchi de la propriété. WeHo House a été entièrement rénové et conçu professionnellement pour répondre aux besoins des locations à court terme, créant une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la forte demande touristique et hôtelière de Nashville. Situé dans Wedgewood-Houston, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation de Nashville, la propriété bénéficie de la proximité d'une variété d'attractions, notamment des galeries d'art, des restaurants, des brasseries, des salles de concert et de nouveaux développements à usage mixte. Ce quartier continue d'attirer des investissements significatifs et des projets de réaménagement, ce qui en fait l'un des districts urbains les plus prisés de la ville. De plus, la propriété bénéficie d'un zonage commercial, offrant un potentiel de réaménagement à long terme dans un sous-marché qui connaît une croissance continue dans les secteurs résidentiel, hôtelier et à usage mixte. Situé à quelques minutes du centre-ville de Nashville, de The Gulch, du GEODIS Park et des principaux accès aux autoroutes, WeHo House offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif urbain entièrement rénové avec des flux de trésorerie immédiats, un potentiel de location à court terme et des possibilités de développement futur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nashville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 715 NE 92nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

715 NE 92nd St

Miami, FL 33138

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 737 837 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Northeast Dade

INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES ASTUCIEUX : CHERCHEZ-VOUS UNE APPRÉCIATION OU UN FLUX DE TRÉSORERIE? POURQUOI NE PAS AVOIR LES DEUX!! QUADRUPLEX 100% LÉGAL AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE PRESQUE 8% = Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial de 4 unités à Miami Shores, idéalement situé directement sur Biscayne Blvd et à quelques minutes de la baie, des meilleurs restaurants, des boutiques, des terrains de golf et à une courte distance en voiture de la plage. Cette propriété bien entretenue comprend une unité de 2 chambres et 2 salles de bain ainsi que trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un mélange solide d'options de location. Actuellement, elle génère des revenus grâce à des locataires à long terme et des locations Airbnb à court terme. Chaque unité dispose de patios privés, de planchers en bois stratifié, de systèmes électriques mis à jour, d'appareils modernes et de climatiseurs rénovés. Les locataires bénéficient de places de stationnement réservées, de laveuses et sécheuses dans l'unité, et paient leurs propres services publics, ce qui aide à maximiser les rendements du propriétaire. Située dans une zone de location très demandée, cette propriété offre aux investisseurs une flexibilité avec des stratégies de location à court et à long terme tout en profitant de l'emplacement central de Miami Shores et de sa proximité avec les attractions en bord de mer. Un actif clé en main générant des revenus dans l'un des corridors de location les plus prisés de Miami. Accès facile (20-30 minutes) au centre commercial Aventura, à l'océan, à la plage, aux aéroports MIA et FLL, à Brickell, Midtown et au Design District.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 800-802 Main St, Bradley Beach, NJ - Commerce de détail à vendre

800-802 Main St

Bradley Beach, NJ 07720

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 949 960 $ CAD
  • 8 855 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Bradley Beach Commerce de détail à vendre - Southern Monmouth

Occasion Prime pour Restaurant / Usage Mixte dans un Marché Très Recherché du Jersey Shore Cette propriété bien entretenue a longtemps été un point de repère sur Main Street et abrite actuellement un établissement de restauration prospère qui opère à cet emplacement depuis plus de 30 ans. Le restaurant génère plus de 2 000 000 $ de revenus bruts annuels, avec un revenu net généralement compris entre 800 000 $ et 900 000 $ par an. Le restaurant dispose de plus de 100 places, de 3 bars et d’un espace dédié aux banquets/événements, permettant à l’entreprise d’accueillir des événements privés et des fonctions de groupe en plus du service de restauration régulier. En plus de l’exploitation du restaurant, la propriété comprend une maison résidentielle séparée actuellement louée pour 3 000 $ par mois, avec un potentiel d’augmentation des revenus grâce à des locations à court terme ou hebdomadaires en été, en raison de sa proximité avec la plage et du fort tourisme saisonnier de Bradley Beach. La propriété est située au cœur du centre-ville dynamique de Bradley Beach, entourée de restaurants locaux, cafés, boutiques et d’une communauté résidentielle active toute l’année. Points Forts de la Propriété Adresse : 800–802 Main Street, Bradley Beach, NJ Type de Propriété : Restaurant / Usage Mixte Superficie du Terrain : 12 929 pi² Façade sur Main Street : 110 pieds Stationnement : Environ 5 000 pi² de stationnement avec ~25 places sur site Indice de Marche : 86 (Très Accessible à Pied) Avantages de l’Emplacement • Situé au centre-ville de Bradley Beach, une destination populaire du Jersey Shore • À quelques blocs de l’océan Atlantique et de la promenade de Bradley Beach • À distance de marche de la station NJ Transit de Bradley Beach • Entouré de restaurants, commerces et quartiers résidentiels actifs toute l’année • Fort tourisme saisonnier combiné à une population permanente en croissance Trafic et Visibilité • Situé le long de la Route 71 du NJ / 5th Avenue • Plus de 8 000 véhicules passent quotidiennement • Excellente visibilité le long d’un des principaux corridors commerciaux de la ville Démographie de la Région • Revenu moyen des ménages : 120 000 $+ (rayon de 5 miles) • Dépenses annuelles des consommateurs en nourriture et alcool : 270 000 000 $+ (rayon de 5 miles) • Plus de 150 000 résidents dans un rayon de 5 miles • Des millions de visiteurs saisonniers au Jersey Shore chaque année • Croissance démographique de 2,4 % au cours des quatre dernières années Occasion d’Investissement • Entreprise de restauration entièrement opérationnelle avec plus de 30 ans de succès • Revenus annuels de 2M$+ avec une solide performance de revenu net • Restaurant de plus de 100 places avec bar et espace pour banquets/événements • Revenus locatifs résidentiels supplémentaires (3 000 $/mois) avec potentiel de location à court terme • Occasion rare dans un marché côtier du centre-ville avec un inventaire limité de restaurants • Forte demande pour des espaces de restauration et d’hospitalité le long du Jersey Shore Le 800–802 Main Street représente une occasion unique d’acquérir une propriété de restaurant très visible dans l’une des communautés côtières les plus prisées du comté de Monmouth. Avec une entreprise de restauration prospère et bien établie, des revenus locatifs supplémentaires, une démographie solide et un tourisme constant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant pour les exploitants que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

G & G Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 555 E Stanford St, Bartow, FL - Flex à vendre

Historic Bartow - 3 Buildings Comm / Resid - 555 E Stanford St

Bartow, FL 33830

  • Airbnb Property
  • Flex à vendre
  • 1 383 319 $ CAD
  • 7 340 pi²
  • Climatisation

Bartow Flex à vendre - Polk County

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE ~ VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE CI-JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE LIEN DU SITE WEB POUR DES PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES ET UNE VIDÉO. Magnifique maison de style victorien construite en 1906, anciennement exploitée comme Bed & Breakfast et salon de thé. Également connue sous le nom de "My Girl" house, et plus récemment sous le nom de Hope House, la partie principale de la propriété offre environ 5 776 pieds carrés climatisés. La propriété allie le charme historique à des rénovations importantes, tout en préservant son caractère original. Zonée R-3, Ville de Bartow. Les usages vont bien au-delà du résidentiel et incluent plusieurs utilisations commerciales telles que : AirBnb, bed and breakfast traditionnel ou maison d’hôtes, maison de groupe, maison de soins familiaux, hospice, réhabilitation, etc. Des usages professionnels comme bureaux sont également possibles. La visite de la propriété commence par une magnifique véranda de 1 500 pieds carrés qui entoure la maison, un cadre parfait pour des rassemblements, des réunions ou des événements, ou simplement pour savourer un café matinal. Le grand hall d’entrée s’ouvre sur plusieurs espaces de vie, y compris un salon à l’avant, des salons et salles à manger formels, un bureau privé et une cuisine spacieuse et rénovée avec des armoires modernes, des électroménagers, un comptoir-bar et un coin repas séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite principale avec cheminée et salle de bain attenante. Veuillez consulter la brochure de la propriété pour plus de détails, ainsi que le lien du site web pour la vidéo et toutes les photos. À l’étage, vous trouverez un magnifique espace loft/flexible et cinq chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, une cheminée et une salle de bain attenante — idéal pour un bnb, une maison de groupe ou une vie multigénérationnelle. Les améliorations supplémentaires incluent une maison d’hôtes de deux étages de 1 074 pieds carrés (construite en 2022) avec 1 chambre, 1 salle de bain et un loft, ainsi qu’un bâtiment flexible climatisé de 500 pieds carrés (idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia). La propriété dispose également d’une grande piscine, de 7 cheminées, de lambris, de moulures couronnées, de certains planchers en bois d’origine, de fenêtres à imposte et de portes françaises. Cette propriété est à voir absolument! ** Certaines photos de la maison d’hôtes (seulement) sont mises en scène virtuellement. **

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1703 Highway 35 S, Rockport, TX - Bureau à vendre

1703 Highway 35 S

Rockport, TX 78382

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 773 589 $ CAD
  • 10 688 pi²

Rockport Bureau à vendre - Rockport/N Aransas

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Rockport, Texas, offrant un mélange rare d'espaces de bureau, de commerce, d'entrepôt et résidentiels de luxe au sein d'une propriété magnifiquement conçue, inspirée du style Santa Barbara. Avec une façade intemporelle en stuc blanc et un toit en tuiles, l'architecture crée une présence côtière haut de gamme qui se distingue des bâtiments commerciaux typiques. Le bureau/salle d'exposition principal de 4 281 pieds carrés propose un aménagement impressionnant comprenant deux bureaux exécutifs, six bureaux de soutien supplémentaires, une salle de conférence, une salle de dossiers, une salle de pause, deux salles de bain et une réception élégante avec une salle d'attente conçue pour offrir une première impression raffinée aux clients. Le plan d'étage flexible convient parfaitement à une variété d'usages professionnels, notamment des cabinets d'avocats ou de consultants, des studios d'architecture ou de design, des constructeurs de maisons sur mesure, des bureaux boutique, des pratiques médicales ou de bien-être, ou encore un concept de spa médical haut de gamme. Construite avec durabilité et efficacité à l'esprit, la structure est réalisée en ICF (Insulated Concrete Form) et équipée de fenêtres résistantes aux ouragans, offrant une solidité supérieure, une efficacité énergétique, une isolation acoustique et une résilience à long terme—un avantage exceptionnel pour les propriétés côtières. Chaque bureau est fini avec des détails haut de gamme, notamment des sols en ardoise, des portes design, de grandes fenêtres, des luminaires premium, un éclairage encastré et des rails d'éclairage, reflétant la construction entièrement sur mesure de la propriété et son souci de la qualité. Le patio d'entrée accueillant met en valeur deux étangs tranquilles avec un système de circulation, entourés de palmiers matures et d'un aménagement paysager naturel, créant un cadre distinctif et accueillant rarement trouvé dans les espaces commerciaux. Le site offre un stationnement abondant avec des dalles décoratives en pierre incrustée et un accès pratique pour les clients et le personnel. En plus de l'espace de bureau principal, la propriété comprend environ 1 922 pieds carrés de stockage attenant avec deux demi-salles de bain et un entrepôt séparé de 3 900 pieds carrés offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une résidence luxueuse de 2 680 pieds carrés, offrant un potentiel de logement exécutif, de revenus locatifs à court terme ou de location résidentielle à long terme, créant plusieurs sources de revenus pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés à la recherche de conditions d'acquisition avantageuses.

Coordonnées pour la location:

Kuper Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1029 Park Dr, Indian Harbour Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Ocean Harbour Apartments & Airbnb - 1029 Park Dr

Indian Harbour Beach, FL 32937

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 225 436 $ CAD
  • 31 356 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Indian Harbour Beach Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

Ocean Harbour Rentals est un portefeuille multifamilial de 32 unités situé en bord de mer, idéalement implanté au 1029–1031 Park Drive à Indian Harbour Beach, en Floride, à quelques pas de l'océan Atlantique. La propriété se compose de 16 unités Airbnb entièrement meublées pour des locations à court terme et de 16 appartements destinés à des locations à long terme, offrant aux investisseurs une opportunité rare de bénéficier à la fois d’un flux de trésorerie stable et d’un potentiel saisonnier élevé dans l’un des sous-marchés côtiers les plus prisés de la Space Coast. Chaque unité a été soigneusement rénovée avec des intérieurs modernes, des meubles clés en main et des systèmes de gestion professionnels en place, permettant une exploitation fluide et des revenus immédiats. Situé à quelques minutes de la base Patrick Space Force, des grands employeurs, des commerces et des restaurants, Ocean Harbour Rentals combine emplacement privilégié, revenus diversifiés et performance éprouvée.

Coordonnées pour la location:

The APT Brokers.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 801 S Washington St, Stillwater, OK - Bureau à vendre

Medical / Professional Office Building on 9 C - 801 S Washington St

Stillwater, OK 74074

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 946 378 $ CAD
  • 7 304 pi²

Stillwater Bureau à vendre

Immeuble de bureaux médicaux/professionnels sur 9 terrains urbains Occasion exceptionnelle de réaménagement ou d'investissement | À proximité du Stillwater Medical Center et de l'Université d'État de l'Oklahoma Situé sur neuf terrains urbains impressionnants dans l'un des corridors médicaux et professionnels les plus recherchés de Stillwater, ce bien unique offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les professionnels de la santé. La configuration étendue du terrain soutient non seulement les améliorations existantes, mais présente également une rare opportunité de réaménagement futur, d'expansion ou de création d'un tout nouveau projet commercial dans un emplacement très demandé. Avec une proximité stratégique au Stillwater Medical Center et à l'Université d'État de l'Oklahoma, les propriétés dans ce corridor sont rarement disponibles avec une telle superficie. Le site offre suffisamment d'espace pour des bâtiments supplémentaires, un stationnement élargi ou un nouveau développement potentiel conçu pour répondre à la demande croissante de services médicaux, professionnels ou mixtes à Stillwater. Établissement médical/professionnel existant Le bâtiment actuel est parfaitement adapté à un usage médical ou de bureaux professionnels et comprend plusieurs salles d'examen, des espaces d'accueil, des bureaux administratifs et des salles d'attente confortables conçues pour offrir un environnement efficace et accueillant aux patients et aux clients. La disposition permet une flexibilité pour une variété d'opérations dans les domaines de la santé, du bien-être ou des services professionnels. De grandes zones de stationnement pavées offrent un stationnement généreux sur place pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'emplacement en coin de la propriété assure une excellente visibilité et un accès pratique. Composante unique de revenus mixtes Un élément distinctif de la propriété est l'appartement résidentiel situé à l'étage, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, qui a été utilisé avec succès comme location Airbnb. L'espace résidentiel dispose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert, et constitue un hébergement idéal pour les professionnels de la santé en déplacement, les professeurs visiteurs de l'OSU, les invités lors des jours de match ou les locataires en séjour prolongé. Cette composante résidentielle offre un potentiel de revenus supplémentaire ou l'option d'occupation par le propriétaire. Emplacement exceptionnel avec potentiel à long terme Stillwater continue de connaître une forte croissance grâce à l'Université d'État de l'Oklahoma, à l'expansion régionale des soins de santé et à la demande croissante de services professionnels. Les propriétés offrant cette combinaison d'emplacement, de taille de terrain et de flexibilité d'usage mixte deviennent de plus en plus rares sur le marché. Que vous recherchiez un établissement médical ou professionnel clé en main avec un espace résidentiel générateur de revenus, un actif d'investissement à long terme ou un site stratégique de réaménagement avec neuf terrains dans un emplacement de premier choix, cette propriété représente une opportunité convaincante sur le marché commercial de Stillwater. Pour plus d'informations et pour planifier une visite. Appelez Rachel Pickens : (405)612-5550

Coordonnées pour la location:

Pickens Pristine Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 1845 Hodgson Rd, Whitefish, MT - Services hôteliers à vendre

Whitefish Luxury Retreat - 1845 Hodgson Rd

Whitefish, MT 59937

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 27 798 449 $ CAD
  • 21 631 pi²

Whitefish Services hôteliers à vendre

UNE OFFRE EXCLUSIVE AU MONTANA ! Bienvenue dans ce somptueux Whitefish Luxury Retreat, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un mélange parfait de luxe, de confidentialité et de performance génératrice de revenus dans l’une des destinations les plus prisées du Montana. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Whitefish et à proximité du parc national de Glacier, cette propriété remarquable offre une polyvalence inégalée, tant pour les investisseurs en échange 1031 que pour les familles souhaitant un domaine privé au Montana. Conçu pour fonctionner parfaitement comme un lieu de retraite corporative, un domaine familial multigénérationnel ou une location à court terme à haut rendement, le retreat comprend plusieurs unités d’hébergement haut de gamme, des terrains soigneusement aménagés, et un historique éprouvé de revenus solides grâce aux locations nocturnes et hebdomadaires, aux mariages et aux événements. Avec une croissance constante du revenu brut annuel, la propriété offre la rare possibilité de profiter d’un usage personnel tout en bénéficiant d’un revenu substantiel lorsque vous n’y résidez pas. Pour les acheteurs en échange 1031, ce Whitefish Luxury Retreat représente une opportunité stratégique de transition vers un actif de prestige au Montana qui conserve son statut générateur de revenus tout en offrant des avantages fiscaux significatifs, notamment la dépréciation, les déductions opérationnelles et les avantages potentiels de la ségrégation des coûts. Pour les familles hors de l’État à la recherche d’un refuge privé au Montana, la propriété sert de domaine familial clé en main, offrant intimité, confort et loisirs toute l’année dans un emplacement de classe mondiale. Un avantage clé pour tous les types d’acheteurs : le gestionnaire de propriété actuel, hautement expérimenté, est disponible pour continuer les opérations, garantissant une gestion fluide des locations, des mariages et des services aux invités pendant l’absence du propriétaire. Cela permet aux acheteurs de profiter personnellement de la propriété à tout moment tout en maintenant un revenu constant et une supervision professionnelle. Toutes les réservations existantes pour l’hébergement et les mariages doivent être honorées après la clôture, offrant une continuité immédiate des revenus et une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Que ce soit acquis comme lieu de retraite corporative, propriété de remplacement stratégique en échange 1031, domaine familial privé ou une combinaison des trois, ce Whitefish Luxury Retreat se distingue comme une offre rare où luxe, style de vie et stratégie financière s’alignent dans l’un des endroits les plus recherchés du Montana. Aucun règlement, HOA ou zonage. Le barndominium avec un studio au-dessus et une unité 2/1 en dessous est presque terminé. Le mémorandum d’offre est disponible dans les documents de cette annonce avec des informations supplémentaires sur le resort. Veuillez consulter le site web de la propriété lié pour accéder au mémorandum d’offre.

Coordonnées pour la location:

Sage Advisors Powered by Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 830-832 Pismo Ct, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

830-832 Pismo Ct

San Diego, CA 92109

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 216 486 $ CAD
  • 720 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Vivez le style de vie ultime de Mission Beach avec cette rare opportunité de duplex à quelques pas de l'océan Pacifique et de Mission Bay. Idéalement situé dans une impasse tranquille au cœur de Mission Beach, la propriété se trouve à distance de marche du sable, des sentiers en bord de baie, des restaurants populaires, des cafés et du parc Santa Clara. Rénovée entre 2017 et 2021, la propriété a été reconfigurée de deux unités d'une chambre à coucher en une résidence de deux chambres de 457 pieds carrés et un studio de 263 pieds carrés, créant une disposition de duplex flexible idéale pour les occupants propriétaires, les invités ou les opportunités de location. Le studio dispose d'une entrée privée et d'une cuisine complète, ce qui le rend parfaitement adapté aux locations à court terme ou aux séjours prolongés. Que vous recherchiez une maison en bord de mer, une retraite de vacances ou une propriété d'investissement, ce duplex idéalement situé à Mission Beach offre une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de charme côtier à quelques pas de la plage et de la baie. Informations financières disponibles sur demande.*

Coordonnées pour la location:

AJGCRE Inc- Resimercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 251 Middlefield Rd, Palo Alto, CA - Multi-résidentiel à vendre

251 Middlefield Rd

Palo Alto, CA 94301

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 427 025 $ CAD
  • 9 215 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Palo Alto

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial emblématique situé au cœur de Palo Alto, à quelques pas de l'Université Stanford et du centre-ville dynamique. Situé au 251 Middlefield Rd, cette propriété iconique, construite à l'origine en 1915, a été entièrement réimaginée en 2019, alliant harmonieusement architecture historique, luxe moderne et construction haut de gamme. L'immeuble comprend sept unités résidentielles magnifiquement rénovées, chacune finie avec des matériaux de qualité supérieure et un design réfléchi. Les intérieurs incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des planchers en bois et en céramique, des puits de lumière, des plafonds voûtés, des fenêtres à double vitrage et des finitions design dans chaque détail. Les unités sont équipées de systèmes mini-split écoénergétiques, avec certaines résidences offrant un chauffage central pour un confort tout au long de l'année. La résidence penthouse impressionnante dépasse les 2 000 pieds carrés, offrant trois chambres, un bureau spacieux et deux salles de bain, tandis que l'unité principale au rez-de-chaussée s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés et comprend deux suites principales luxueuses. L'attrait extérieur exceptionnel, avec un aménagement paysager professionnel, renforce le charme intemporel de la propriété. La propriété inclut également un sous-sol fini d'environ 2 868 pieds carrés (non inclus dans la superficie habitable officielle) avec un accès privé, une kitchenette et une salle de bain, offrant un excellent potentiel de valeur ajoutée pour des revenus supplémentaires ou une utilisation flexible. Les commodités supplémentaires comprennent une buanderie centralisée et un système d'irrigation automatisé pour les espaces paysagers. La plupart des unités sont actuellement utilisées comme logements corporatifs, alimentés par une forte demande d'emploi provenant des employeurs technologiques mondiaux à proximité, tels que Google, Apple, Meta et Hewlett-Packard. Entièrement occupée et idéalement située, cette propriété offre des revenus stables, une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés les plus prisés et les plus limités en offre de la Silicon Valley. Une opportunité rare d'acquérir un actif patrimonial entièrement rénové à proximité d'universités de classe mondiale, de campus technologiques, de restaurants renommés, de cafés, de parcs et d'équipements haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Sadek Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 5739 State Hwy W, Jackson, MO - Flex à vendre

5739 State Hwy W

Jackson, MO 63755

  • Airbnb Property
  • Flex à vendre
  • 5 526 323 $ CAD
  • 10 000 pi²

Jackson Flex à vendre

Cette propriété allie luxe raffiné et caractère intemporel, offrant un cadre distinctif où mariages élégants et hébergement historique se conjuguent pour créer une expérience inoubliable pour les invités. Le lieu met en valeur des espaces événementiels soigneusement conçus, entourés par une campagne pittoresque, offrant un décor romantique pour les cérémonies et réceptions tout en maintenant une atmosphère de sophistication rustique et élevée. En complément des espaces événementiels, l’hébergement historique de la propriété apporte charme, authenticité et confort moderne, permettant aux couples et à leurs invités de profiter d’une célébration de style destination sans accroc. Les détails architecturaux soigneusement préservés, les intérieurs accueillants et les hébergements privés renforcent le sentiment d’exclusivité et de détente, positionnant la propriété comme un lieu de mariage de luxe de premier plan et un refuge boutique avec un attrait durable. Informations détaillées Employés : 12 (2 à temps plein, 10 à temps partiel) Équipe solide en place Installations : Ce lieu de luxe est un espace de mariage et d’événements établi et unique, offrant une opportunité clé en main pour un investisseur ou un entrepreneur en hôtellerie cherchant un potentiel de croissance dans l’industrie florissante des événements. Situé sur un terrain pittoresque avec une forte reconnaissance de marque et un pipeline de réservations existant, l’entreprise propose plusieurs espaces pour cérémonies et réceptions, une esthétique rustique et élégante très recherchée par les couples, ainsi que des sources de revenus diversifiées grâce aux mariages, événements privés et locations. Avec des systèmes opérationnels en place et des possibilités d’expansion du marketing et du volume d’événements, le lieu représente une opportunité idéale pour prendre possession et augmenter la rentabilité. La propriété offre une combinaison rare d’un lieu de mariage établi associé à un hébergement historique charmant, créant une expérience immersive pour les invités et plusieurs sources de revenus. Les hébergements soigneusement préservés reflètent le caractère et le patrimoine de la région tout en offrant des conforts modernes pour les groupes de mariage et les invités séjournant sur place. Cet hébergement intégré améliore l’attrait du lieu en permettant aux couples et aux familles de célébrer, séjourner et se rassembler sur place, augmentant ainsi la valeur des réservations et la commodité pour les invités. Points forts de l’offre combinée : • Structures historiques d’hébergement avec un caractère architectural et des intérieurs prêts à accueillir les invités • Hébergements sur place idéaux pour les groupes de mariage, les séjours familiaux et les forfaits de mariage de fin de semaine • Intégration harmonieuse entre les hébergements et les espaces événementiels, favorisant des célébrations de style destination • Opportunités d’augmenter les revenus grâce à des locations de vacances, des retraites et des séjours prolongés • Valeur expérientielle forte qui différencie le lieu de ses concurrents sans hébergement Cette combinaison unique de lieu d’événements et d’hébergements historiques positionne la propriété comme un investissement de style de vie et un actif hôtelier évolutif avec des avantages concurrentiels intégrés. (Basé à domicile) Financement : Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Photos/Liens : L’annonce est privée - veuillez vous renseigner et un lien vers le site web avec plus de photos sera envoyé. Soutien et formation : La propriété fonctionne comme une entreprise hôtelière clé en main avec des systèmes établis, des relations avec les fournisseurs, des processus de réservation et des flux de travail opérationnels déjà en place, permettant à un nouveau propriétaire de prendre la relève avec un minimum de perturbations. Les fonctions quotidiennes sont structurées de manière à ce que le lieu puisse fonctionner avec succès sans une implication lourde du propriétaire, soutenues par des procédures événementielles répétables, des partenaires de service de confiance et un pipeline de clients existant. Pour garantir une transition en douceur, les propriétaires actuels s’engagent à fournir une intégration complète, incluant une formation sur place, des conseils opérationnels et un soutien transitoire adapté au niveau d’expérience de l’acheteur. Cette passation collaborative est conçue pour préserver l’élan de l’entreprise, maintenir la satisfaction des clients et équiper le nouveau propriétaire avec la confiance et les connaissances nécessaires pour poursuivre les opérations et saisir les opportunités de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Rusted Route Properties LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 11003 State Route 362, Minster, OH - Commerce de détail à vendre

Morrie's Restaurant - 11003 State Route 362

Minster, OH 45865

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 621 451 $ CAD
  • 4 080 pi²

Minster Commerce de détail à vendre

Martha est prête à prendre sa retraite! Après 13 ans à développer et gérer Morrie's Landing, elle est prête à passer le flambeau au prochain entrepreneur. Cette propriété offre 5 sources de revenus : 1. Le restaurant/bar 2. Un petit lieu d'événements/traiteur 3. Deux unités de location distinctes sur Air BNB 4. Une boutique saisonnière d'appâts 5. Une boutique saisonnière de crème glacée/pizza. Les informations financières seront mises à disposition des acheteurs potentiels qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Eiting Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 200 W Portage Ave, Sault Sainte Marie, MI - Commerce de détail à vendre

200 W Portage Ave

Sault Sainte Marie, MI 49783

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 800 400 $ CAD
  • 9 254 pi²

Sault Sainte Marie Commerce de détail à vendre

Le célèbre Palace Saloon, fondé en 1903 et situé au cœur du centre-ville de Sault Ste. Marie, est maintenant à vendre! Ce restaurant bien établi est reconnu pour son ambiance inégalée, sa réputation de longue date et sa clientèle fidèle. Doté d'un magnifique bar en acajou d'origine, d'une atmosphère chaleureuse et d'une cuisine entièrement équipée, le Palace propose un mélange apprécié de cuisine mexicaine et américaine — incluant des recettes traditionnelles datant de plus d'un siècle. Réputé pour son chili con queso, son vaste bar à tequila et ses margaritas géantes, cette opportunité clé en main allie charme historique et potentiel financier solide. En plus du restaurant et du bar florissants, la propriété comprend trois unités locatives rénovées actuellement exploitées en tant qu'Airbnb : un studio, un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres. Un quatrième espace offre la possibilité d'être transformé en un autre studio, créant ainsi encore plus d'opportunités de revenus. Que vous soyez investisseur ou exploitant-propriétaire, voici une occasion rare de reprendre une entreprise prospère avec plusieurs sources de revenus dans l'une des villes les plus visitées du nord du Michigan.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Northern Michigan Properties

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 233 Market St, Lewisburg, PA - Multi-résidentiel à vendre

233 Market St

Lewisburg, PA 17837

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 272 097 $ CAD
  • 3 285 pi²

Lewisburg Multi-résidentiel à vendre

Emplacement de choix au centre-ville de Lewisburg. Cette propriété est idéale pour un usage commercial au rez-de-chaussée et comprend 4 unités résidentielles à l'étage. Elle convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire-occupant souhaitant exploiter une entreprise tout en percevant des revenus locatifs réguliers provenant des appartements. Le bâtiment bénéficie d'un excellent achalandage piétonnier et automobile. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant, mais pourrait être reconverti en espace de vente au détail ou en bureaux. Tout l'équipement de cuisine commerciale, le réfrigérateur walk-in et le mobilier sont inclus. Le deuxième étage abrite un appartement de 2 chambres et 1,5 salle de bain, actuellement utilisé comme location à court terme très prisée. Tout le mobilier de la location à court terme est également inclus. Le troisième étage comprend trois appartements d'une chambre et d'une salle de bain chacun. Prix demandé : 915 000 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Penn One Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 2376 Business Center Cir, Sevierville, TN - Commerce de détail à vendre

Kodak Office Building - 2376 Business Center Cir

Sevierville, TN 37876

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 390 131 $ CAD
  • 2 662 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Sevierville Commerce de détail à vendre

Situé au 2376 Business Center Circle à Sevierville, ce bâtiment commercial de 2 662 pieds carrés se trouve sur un terrain riverain de 0,47 acre offrant des vues paisibles et un accès facile. La propriété pourrait être admissible à une approbation par la Ville de Sevierville pour une utilisation en tant que location à court terme, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux investisseurs. Idéalement placé juste à côté de l'autoroute 66 / Winfield Dunn Parkway, il offre un accès pratique à Sevierville, Pigeon Forge et Kodak. La disposition polyvalente convient parfaitement aux bureaux professionnels, aux usages médicaux ou de services, à un espace de salle d'exposition ou à une réaffectation commerciale créative, avec le cadre riverain ajoutant une touche unique et attrayante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 323 W Wright Ave, Shepherd, MI - Multi-résidentiel à vendre

Historic Mixed-Use Property | Retail/Airbnbs - 323 W Wright Ave

Shepherd, MI 48883

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 679 842 $ CAD
  • 4 686 pi²

Shepherd Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité historique multifamiliale – Emplacement sur la rue principale – Ce bâtiment historique bien entretenu offre un excellent potentiel de revenus dans l'une des régions les plus prisées du centre du Michigan. Actuellement configuré comme une propriété à usage mixte réussie, générant des flux de trésorerie grâce à des activités commerciales et de location à court terme. Répartition des unités multifamiliales : Unité 1 : 2 chambres, 1 salle de bain complète - 94 m² Unité 2 : 1 chambre, 1 salle de bain complète - 85 m² Unité 3 : 3 chambres, salle de bain avec douche - 107 m² Unité 4 : 1 chambre, 1 salle de bain complète - 37 m² Historique flexible : Précédemment utilisé comme quatre appartements distincts, offrant plusieurs options pour revenir à un usage multifamilial traditionnel, un logement étudiant ou un espace commercial élargi. Avantages de l'emplacement : - Adjacent à un parc familial - Directement en face de restaurants populaires et d'entreprises florissantes - À moins de 10 minutes de l'Université Central Michigan (CMU) - À moins de 10 minutes du Soaring Eagle Casino & Resort - Accès pratique au Collège Alma - Proximité de l'US127, avec accès facile et rapide Caractéristiques du site : - Grand stationnement pavé dédié avec un terrain ouvert supplémentaire sur le côté ouest (idéal pour un stationnement supplémentaire, des événements ou une future expansion). - Financement limité par le propriétaire et options d'achat créatives disponibles pour les acheteurs qualifiés. Cette propriété bénéficie de plusieurs moteurs de demande, notamment les étudiants universitaires, le tourisme lié au casino, les résidents locaux et les visiteurs. La combinaison de charme historique, d'une disposition polyvalente, d'un stationnement abondant et d'un emplacement très visible en fait une opportunité d'investissement ou d'utilisation personnelle exceptionnelle à Mount Pleasant. Idéal pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats grâce au locataire commercial existant et aux locations Airbnb, ou pour ceux qui souhaitent maximiser les rendements par une reconfiguration. Contactez le propriétaire dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée. Également inscrit sur le MLS local avec un agent.

Coordonnées pour la location:

Kelli Home Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1380 Pinehurst Rd, Dunedin, FL - Terrain à vendre

Approved 21-Unit Townhome Community - 1380 Pinehurst Rd

Dunedin, FL 34698

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 3 990 075 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Développement approuvé de 21 maisons de ville côtières pour location à court terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de 21 maisons de ville côtières entièrement approuvée et conçue architecturalement dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road, dans le district des voiturettes de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a finalisé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination technique. Ce n'est pas un terrain spéculatif. Il s'agit d'un projet prêt à être développé avec des risques substantiels liés aux droits et à la conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres, un grand bureau avec placard et trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, une opération boutique de construction pour location, une vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² situées aux extrémités. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux conformes au caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toitures métalliques, des volets Bahama et des débords profonds, caractéristiques de l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE ET AMÉNAGEMENTS Le plan du site inclut : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 espaces de stationnement couverts par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Situé dans la cartographie des voiturettes de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le plan de conception approuvé. DROITS ET STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les dispositions des unités, les plans paysagers, les dessins du site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture de Honeymoon Island State Park • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor Pinehurst est entouré de développements mixtes, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de construction pour location / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille locatif stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital privé • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché à forte barrière d'entrée de Dunedin. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de coordination des consultants déjà réalisé. Un développeur peut intégrer ce projet et avancer directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer les démarches d'approbation depuis le début. Les plans confidentiels, documents d'approbation et dossiers des consultants sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 6410 Transylvania Beach Rd, Prospect, KY - Spécialité à vendre

Riverhouse Hideaway - 6410 Transylvania Beach Rd

Prospect, KY 40059

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 850 845 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Prospect Spécialité à vendre - E Outlying Jefferson Cnty

PROPRIÉTÉ RIVERAINE DE PREMIER CHOIX AVEC ACCÈS À L'EAU — Louisville, KY (Prospect, KY) | Aucune restriction STR | 612 000 $ Cette propriété en bordure de l'Ohio River, avec escaliers menant à l'eau, est accompagnée d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) — requis pour les locations à court terme à Louisville — qui est transféré directement avec la propriété. Contrairement aux permis STR standards de Louisville, ce CUP permet une utilisation à plein temps pour les locations à court terme sans obligation pour le propriétaire de résider dans la maison pendant six mois par an. Exploitez immédiatement dès le premier jour sans aucun obstacle réglementaire. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Revenus STR vérifiés par l'ancien propriétaire : ~70 000 $/an (détails visibles sur les photos) • Tarif nocturne démontré : 400 $+/nuit • Propriété comparable dans la même rue : 400 $+/nuit, réservée chaque semaine • Revenus MTR actuels en place : 3 850 $/mois - Transférés au nouveau propriétaire (du 4 mai 2025 au 5 juillet 2025/5 août) Revenus STR à venir (transférés au nouveau propriétaire) : Week-end du Derby, 1er-3 mai 2026 : 3 005,84 $ (Paiement - 2 043,68 $) 16-20 septembre 2026, Louder than Life : 2 425,49 $ (Paiement - 1 662,98 $) 23-28 septembre 2026, Bourbon and Beyond : 4 033,07 $ (Paiement - 2 763,61 $) • Aucun HOA — flexibilité opérationnelle totale • Propriétaire occupant la majorité du temps, donc aucun revenu annuel complet à déclarer. Potentiel de générer plus de 80 000 $ de manière conservatrice et plus de 100 000 $ avec une bonne publicité. L'AVANTAGE DU CUP : Les municipalités à travers le pays restreignent et interdisent les nouveaux permis STR. Ce CUP est déjà en place, entièrement transférable, et ne nécessite aucune occupation par le propriétaire — une combinaison extrêmement rare dans l'environnement réglementaire actuel. LA PROPRIÉTÉ : 100 pieds de façade sur l'Ohio River avec escaliers menant à l'eau et droits de construction de quai. 2 880 pieds carrés répartis sur deux niveaux entièrement finis. Terrasse spacieuse avec vue panoramique à 180 degrés sur la rivière. Salle de jeux avec sortie extérieure, projecteur, bar et cheminée. Patio à plusieurs niveaux, foyer extérieur et four à pizza à rénover. 3 chambres / 2 salles de bain complètes / 2 cheminées / 2 allées. Construite en 1934 — un caractère unique qui génère des avis premium et des réservations répétées. IDÉAL POUR : • Investissement STR / Airbnb / VRBO à plein temps • Fêtes et locations hebdomadaires pour le Kentucky Derby • Petits mariages et événements privés • Activités au bord de la rivière et base pour le Bourbon Trail • Construire un quai et amener un bateau EMPLACEMENT : À 13 minutes du centre-ville de Louisville. À 15 miles de Churchill Downs. À proximité des distilleries du Kentucky Bourbon Trail. Demande toute l'année en provenance de Chicago, Nashville, Cincinnati, Indianapolis et Atlanta. Documentation des revenus et confirmation du transfert du CUP disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Annonce par Martha Redman • Semonin Realtors • (502) 264-1601 • MLS# 1709335

Contacts:

Semonin Realtors

Little Fox Ventures

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 3226 NE 12th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

3226 NE 12th St

Pompano Beach, FL 33062

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 420 064 $ CAD
  • 6 816 pi²
  • Climatisation

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter Pompano By The Sea Apartments, une propriété multifamiliale de 11 unités située au 3226 NE 12th Street à Pompano Beach, en Floride. Construite en 1965, la propriété totalise 6 748 pieds carrés et est implantée sur un terrain de 0,28 acre. La répartition des unités comprend 3 studios (436 pi²), 7 unités d'une chambre et une salle de bain (620 pi²), et 1 unité de trois chambres et deux salles de bain (1 100 pi²), offrant une disposition flexible qui attire un large éventail de locataires. La propriété est dotée d’un toit en bardeaux composites inclinés, de climatiseurs muraux, ainsi que d’équipements sur place très recherchés, tels qu’une piscine et une buanderie. Les améliorations intérieures incluent des planchers en vinyle de luxe (LVT), des armoires en bois et des comptoirs en granit, alliant durabilité et attrait esthétique. Actuellement exploitée en tant que location annuelle, la propriété, grâce à sa proximité avec la plage et les commodités touristiques, pourrait être repositionnée en location à court terme, permettant ainsi un revenu potentiel plus élevé et une optimisation des flux de trésorerie. Pompano By The Sea Apartments bénéficie d’un emplacement idéal à l’est de Federal Highway, à quelques minutes du littoral de Pompano Beach, du Fisher Family Pier et du Pompano Beach Fishing Village récemment réaménagé, qui abrite des restaurants haut de gamme, des commerces et des lieux de divertissement. Le sous-marché continue de profiter d’une activité de redéveloppement significative, incluant de nouvelles tours résidentielles de luxe, des projets hôteliers de charme et des développements à usage mixte, renforçant le profil de demande à long terme de la région. Avec son emplacement côtier, ses intérieurs modernisés, son aménagement avec piscine sur place et son potentiel de repositionnement opérationnel, Pompano By The Sea Apartments représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif multifamilial boutique dans l’un des sous-marchés en bord de mer à la croissance la plus rapide du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 714 S Main St, Greenville, SC - Commerce de détail à vendre

714 S Main St - West End - 714 S Main St

Greenville, SC 29601

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 885 805 $ CAD
  • 4 300 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Des possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée séparée existante sur Main St. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon au rez-de-chaussée. Consultez le dépliant pour des images et idées conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Les courtiers sont les bienvenus avec des acheteurs qualifiés, les états financiers sont requis. Commission de vente disponible. Financement par le vendeur disponible - consultez le dépliant supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Stacy Coulter

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour Key Colony Beach Marina, Key Colony Beach, FL - Spécialité à vendre

Key Colony Marina+Restaurant & Retail Income - Key Colony Beach Marina

Key Colony Beach, FL 33051

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 20 854 050 $ CAD
  • 6 975 pi²
  • Bord de l’eau

Key Colony Beach Spécialité à vendre

Key Colony Beach Marina représente une occasion rare d'acquérir une marina entièrement intégrée, accompagnée d'un actif commercial de détail et d'un restaurant en bord de mer récemment construit, dans l'un des marchés waterfront les plus prisés de la Floride. Cette offre unique permet d'acquérir un ensemble immobilier de type village-marina comprenant : • Centre commercial Causeway Shops – ±6 370 pi² situé au 300 Sadowski Causeway, avec 9 suites commerciales. • Marina Key Colony Beach – 45 quais. • Restaurant en bord de mer récemment construit, prêt à l'emploi. • Propriété en pleine propriété (Fee Simple). • 2 locations Airbnb Boatel. • Locations de bateaux et excursions de pêche. • Essence et diesel disponibles. • La partie nord inclut une rampe de mise à l'eau et un terrain non aménagé actuellement utilisé pour le stationnement supplémentaire et le stockage de bateaux. • La marina dispose d'un bâtiment abritant un magasin d'accastillage pour appâts et équipements, ainsi que le bureau de la marina. Ensemble, ces éléments fonctionnent comme un village-marina cohérent, générant plusieurs sources de revenus complémentaires grâce à une activité nautique constante tout au long de l'année, au tourisme et à une base résidentielle à revenu élevé. Stratégiquement situé à l'entrée de Key Colony Beach le long de Sadowski Causeway, le site sert de principal centre commercial et de marina pour l'île, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une concurrence limitée et de barrières significatives à l'entrée.

Coordonnées pour la location:

Michelle Ash, Simply Marinas

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-03-04
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289–312 de 500
  2. 1
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