500 Airbnb Properties à vendre à USA

Livingston Commerce de détail à vendre

Une des entreprises de vente au détail bien établies de Livingston est prête pour un nouveau chapitre. La boutique de cadeaux bien connue, Obsidian Collection, propose des lignes de fournisseurs exclusives et joue un rôle clé dans le centre-ville de Livingston. L'opportunité commerciale comprend un bail, des actifs, un inventaire et une clientèle solide. C'est votre chance de posséder une entreprise phare dans le centre-ville historique de Livingston, Montana. Construit en 1925 sur un terrain de 3 500 pieds carrés avec un total de 4 750 pieds carrés d'espace, ce magnifique bâtiment historique offre un potentiel de revenu multifacette. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente au détail prospère où opère l'Obsidian Collection, une charmante devanture de magasin, un espace de stockage, un bureau et une demi-salle de bain. À l'arrière du bâtiment se trouve la Suite de la 2ème Rue - une location de vacances à court terme 1 chambre/1 salle de bain qui connaît un grand succès. Trois suites de bureaux avec un historique de location solide, une salle de repos et une salle de bain occupent le deuxième étage, parfait pour les professionnels ayant besoin d'un espace de bureau au centre-ville. Situé au cœur du centre-ville florissant, l'emplacement ne pourrait pas être mieux. Avec le bureau de poste en face, et à quelques pas de nombreuses entreprises populaires du centre-ville comme l'Empire Theater, Coffee Crossing, The Owl Lounge et Engine Room Pizza, cette propriété est au centre de tout!

Date de mise en marché :

2025-12-06

Danville Bureau à vendre - Hendricks County

Présentant une occasion rare et clé en main d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans un emplacement de choix et très visible au centre-ville de Danville, parfaitement équipée pour un espace de bureau haut de gamme ou un concept à usage mixte. Ce bâtiment a subi une rénovation méticuleuse de haut en bas, avec des systèmes entièrement neufs, y compris CVC, électricité, plomberie, fenêtres, revêtement, garantissant un investissement sans tracas et nécessitant peu d'entretien. L'intérieur offre une ambiance mise à jour tout en conservant un aspect historique, avec un design professionnel, des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois franc, et est entièrement câblé avec une infrastructure réseau à la fine pointe pour soutenir toute entreprise contemporaine. La disposition polyvalente comprend des bureaux privés dédiés, une grande zone de collaboration ouverte, une réception accueillante, et une cuisine entièrement équipée, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, la location à court terme, Airbnb, les agences créatives, ou un concept de commerce de détail/service au rez-de-chaussée combiné avec un usage mixte à l'étage. Située sur la US 36 au cœur de la communauté avec un attrait extérieur excellent et un tout nouveau parking en béton, cette propriété offre une occupation immédiate et positionne votre entreprise pour le succès.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Chicago Multi-résidentiel à vendre - River North

Il s'agit d'une opportunité d'investissement à usage mixte générant des revenus, avec un NOI projeté de 135 514 $. La propriété historique très recherchée de River North est adjacente au restaurant très réputé Tao et se compose de cinq unités, de revenus de panneaux publicitaires et d'un patio extérieur partagé. La propriété bénéficie de conditions de bail restantes favorables, d'une opportunité de gestion de location à court terme pour des revenus supplémentaires, et d'un zonage DX-5 favorable permettant une variété d'usages. Les améliorations récentes incluent un troisième étage entièrement rénové en 2025 et un quatrième étage mis à jour en 2021. La propriété est située au cœur de River North, offrant une accessibilité exceptionnelle à pied, un accès immédiat aux commodités et un accès facile aux principales options de transport, y compris les lignes CTA Rouge, Brune et Pourpre et l'autoroute 90/94.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

New Ulm Spécialité à vendre - Austin County

Cette propriété est située au cœur d'une charmante petite ville juste à l'ouest de Sealy, TX. Cette petite ville tranquille a une ambiance de Mayberry. Ce demi-bloc de ville entièrement clôturé et sécurisé comprend plusieurs bâtiments, dont la maison principale, une maison d'invités, une grange pour VR, 2 garages et un bâtiment de loisirs qui était utilisé pour le commerce de détail. La piscine a quelques années. Tous les meubles sont négociables. Cette propriété ferait un excellent VRBO/Airbnb ou même un domaine familial. Vous devez vraiment la voir pour y croire.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Boise Multi-résidentiel à vendre - Southeast Boise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Prescott Multi-résidentiel à vendre - Downtown Prescott

Mansion by the Square représente une destination de location de vacances distinguée avec un potentiel d'investissement significatif. Cette propriété historique a subi d'importantes améliorations tout en préservant son riche patrimoine local, offrant aux invités une expérience authentique et mémorable dans un emplacement de choix. Stratégiquement située à proximité de Courthouse Square, la propriété offre aux invités un accès pratique à une variété de restaurants, de boutiques et d'événements communautaires. Le bâtiment comprend dix unités entièrement meublées, dont sept suites spacieuses et trois studios bien aménagés, répondant à une gamme diversifiée de préférences et de tailles de groupes. La stratégie de location de la propriété démontre un fort potentiel de croissance. Les tarifs initiaux ont été délibérément fixés à des niveaux compétitifs pour établir une présence sur le marché et générer des avis positifs sur les principales plateformes de location de vacances. Cette approche s'est avérée réussie, les tarifs de location connaissant maintenant une progression régulière à mesure que la réputation de la propriété continue de se renforcer. Avec sa combinaison de caractère historique, d'améliorations modernes, d'emplacement stratégique et de trajectoire de croissance des revenus démontrée, Mansion by the Square présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à entrer ou à s'étendre dans le marché florissant de la location de vacances.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Parowan Terrain à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 160 acres de terres de canyon privées adaptées à un centre de bien-être de luxe, un complexe touristique ou un domaine privé dans le sud de l'Utah. La propriété offre une intimité remarquable, un paysage spectaculaire de roches rouges et un cadre naturel serein, tout en restant proche des activités récréatives de premier plan tout au long de l'année, y compris la station de ski Brian Head, Cedar Breaks, Yankee Meadows, le lac Panguitch et le parc national de Zion à environ 40 minutes. L'échelle et la topographie du terrain soutiennent un concept de retraite à faible densité, conçu avec soin, comprenant des cottages privés intimes, des installations de bien-être et de spa, des espaces de rassemblement soigneusement aménagés, et un réseau interconnecté de sentiers de randonnée et de marche conçus pour des expériences guidées en pleine nature. Inspirée par le patrimoine occidental de la région, la propriété permet une programmation saisonnière et expérientielle tout en préservant la flexibilité pour la vision future du propriétaire ou de l'opérateur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sapphire Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder ce qui est devenu un lieu emblématique et très prisé en ville. The Fix est devenu un favori local adoré et une destination incontournable pour les touristes, grâce à son emplacement idéal à distance de marche de nombreux logements de vacances en ville, y compris l'hôtel juste à côté. Au cours des quatre dernières années, il s'est imposé comme bien plus qu'un simple restaurant—c'est un centre communautaire dynamique. The Fix combine harmonieusement une nourriture délicieuse, une atmosphère accueillante et détendue, et une ambiance énergique qui attire une foule diversifiée. Il est connu pour sa musique live fantastique, ce qui en fait l'endroit incontournable pour le divertissement et les bons moments. En tant que seul lieu ouvert tard le soir à Sapphire, il joue un rôle crucial dans la vie nocturne de la ville, souvent rempli de locaux et de visiteurs à la recherche d'une soirée amusante et animée. Le propriétaire actuel a travaillé avec diligence pour créer un espace où la nourriture est constamment excellente, le personnel est professionnel et amical, et tout le monde se sent à l'aise et chez soi. L'atmosphère reflète la vision originale—servir de la bonne nourriture et de la musique dans un endroit où les gens se sentent les bienvenus et font partie d'une communauté. C'est une occasion rare de posséder une entreprise florissante et bien établie qui continue d'être un pilier de la scène sociale de Sapphire. Que vous cherchiez à investir dans une opération réussie ou à devenir partie intégrante de la culture vibrante de la ville, cette opportunité offre un potentiel énorme de croissance et de connexion continue avec la communauté. Le bâtiment comprend deux espaces au rez-de-chaussée qui pourraient être utilisés comme espace combiné (comme c'est le cas actuellement) ou séparés pour avoir une entreprise complètement distincte d'un côté. Il y a deux grands appartements à l'étage qui pourraient être utilisés comme espace de bureau, logement pour un gestionnaire et bien plus encore.

Date de mise en marché :

2025-12-03

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif RÉDUCTION DE PRIX DE PLUS DE 700 000 $ !!! Berkshire Hathaway NY Properties a été exclusivement mandaté pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble à usage mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier de East Harlem. ***Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé à fonctionner comme un hôtel/VRBO par la ville de New York*** Situé à 2 pâtés de maisons de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th offre une opportunité d'investissement unique avec des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : 2 magasins de détail au rez-de-chaussée, Des chambres de classe B pour maison de pension aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme) et Des unités résidentielles de classe A aux étages 3 à 5 qui peuvent être louées pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble d'offrir des locations à court terme via VRBO ou d'autres opportunités à court terme, maximisant ainsi les revenus à plus de 60 $ par pied carré annuellement. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante et l'autre a un bail qui se termine en mars 2027 avec une préférence pour renouveler le bail et également s'étendre dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Centerville Bureau à vendre

Bâtiment à vendre - Pas l'entreprise. Il est rare qu'une propriété comme celle-ci soit disponible au cœur du village de Centerville. Ce bâtiment de bureaux magnifiquement rénové combine le charme historique avec une polyvalence moderne, offrant une gamme d'utilisations potentielles. Niché dans un quartier typique de Cape Cod, c'est le seul bâtiment commercial de la région, à quelques pas du Town Landing où les bateaux sont lancés et à une courte marche de Four Seas Ice Cream, du Country Store, de Craigville et de Covell's Beach. Avec l'approbation de la ville, les options incluent une utilisation commerciale continue, une conversion résidentielle ou une propriété à usage mixte. L'accès approuvé à l'allée depuis S. Main St. jusqu'à Coddington offre un excellent stationnement. Que ce soit réimaginé comme votre résidence de rêve au bord de l'eau, un bureau professionnel ou un mélange des deux, l'emplacement et l'état de cette propriété en font une offre exceptionnelle. La proximité de l'océan, des commodités du village et des loisirs crée une opportunité de style de vie et d'investissement inégalée dans l'un des villages les plus chéris de Cape Cod. Chauffé au gaz avec climatisation centrale et un grenier accessible et le 1er étage dispose d'une pièce supplémentaire pour le stockage. Voir le titre V en règle dans les documents ci-joints. Voici quelques utilisations suggérées : Cabinet d'avocats Conseiller financier/gestion de patrimoine Agence d'assurance Agence immobilière Cabinet de comptabilité/CPA Services de consultation Studio d'architecture ou de design Société de gestion immobilière Agence de marketing/publicité Studio de design graphique Services de rédaction/édition Pratique de thérapie ou de counseling (rendez-vous individuels) Cabinet médical spécialisé (sur rendez-vous uniquement - dermatologie, psychiatrie, etc.) Studio de photographie (portraits) Conception/développement web Entreprise de logiciels Studio/galerie d'artiste Bureau d'organisation à but non lucratif Suite exécutive/espace de co-working pour 1-3 professionnels Bureau de gestion de location de vacances Société de titres

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Immeuble multifamilial en bord de mer véritablement dégagé, situé directement sur l’océan dans le très recherché corridor de Sunset Cliffs à San Diego. Cette propriété côtière clé en main offre un mélange de résidences locatives principales rénovées et de studios additionnels bien aménagés, permettant plusieurs stratégies d’exploitation et une excellente diversification des revenus (l’acheteur doit vérifier les usages permis). Trois unités fonctionnent actuellement comme locations à court terme très performantes via VRBO, avec une expansion récente sur Airbnb, générant des revenus annuels solides, un taux d’occupation constant, une clientèle récurrente et des possibilités d’optimisation supplémentaire. Les autres unités sont louées au mois, offrant un potentiel immédiat de valorisation par repositionnement ou optimisation. Les rénovations récentes, réalisées entre 2020 et 2025 — incluant des mises à niveau intérieures modernes, des cuisines et salles de bain actualisées, des fenêtres à double vitrage, des planchers en vinyle de luxe (LVP), des améliorations extérieures ainsi que de nouvelles portes de garage et cages d’escaliers — réduisent les besoins en dépenses en capital à court terme et favorisent une gestion efficiente. L’orientation de la propriété, offrant une vue océanique dominante d’environ 280°, accroît la demande locative et la valeur à long terme de l’actif. Un garage pour quatre voitures procure un stationnement sur place rare dans une zone côtière où l’offre est limitée. Grâce à sa combinaison de flux de trésorerie stables, de configuration locative flexible, de rénovations étendues et d’un front de mer impossible à reproduire, cet actif représente une occasion d’investissement de grande qualité dans l’un des sous-marchés multifamiliaux les plus contraints en offre et les plus recherchés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Comfort Terrain à vendre - Kendall County

Idéal pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur. Possibilité de développer pour une résidence principale, un vignoble, avec des structures et 3 mini-cabines prêtes pour générer des revenus sur AirBnB.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-29

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Nouveau prix, le vendeur est motivé! Évalué récemment à 3,86 millions de dollars, sans compter les meubles et les améliorations! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. Cette propriété multifamiliale de 9 unités, construite en 2022, offre une performance solide, des finitions modernes et une flexibilité inégalée pour des stratégies de location à court et à long terme. Actuellement exploitée comme un Airbnb très performant avec un taux d'occupation de 81%, la propriété compte plus de 1 000 avis cinq étoiles et une note impressionnante de 4,8 pour l'hôte. Le profil commercial complet d'Airbnb peut être transféré à l'acheteur, vous permettant de prendre en charge une opération entièrement automatisée et sans tracas et de commencer à percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Les investisseurs cherchant une stabilité à long terme ont également la possibilité de convertir la propriété en locations traditionnelles, atteignant un taux de capitalisation de plus de 5% avec un effort minimal. Points forts supplémentaires : - Taux de capitalisation de 6% basé sur les opérations de location à court terme actuelles - Construit en 2022 — construction moderne et nécessitant peu d'entretien - Clé en main, tous les meubles, équipements et améliorations inclus Que vous recherchiez un flux de trésorerie fiable, une facilité de gestion ou un bien immobilier de premier choix dans un emplacement A+, cette propriété offre une valeur exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-28

Cloverdale Multi-résidentiel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Enclave en flanc de colline dans la vallée d’Alexander – Trois bâtiments clés en main sur 16 acres pittoresques Bienvenue dans cette propriété en flanc de colline entièrement réimaginée et magnifiquement mise à jour, située sur environ 16 acres au‑dessus de Geyserville, au cœur de la vallée d’Alexander. Aménagée avec soin sur trois niveaux distincts – chacun avec sa propre ambiance, ses commodités et son intimité – cette propriété exceptionnelle est actuellement exploitée comme location de vacances à court terme très performante et offre une flexibilité remarquable pour les investisseurs ou toute personne à la recherche d’un refuge de rêve au pays du vin. Bornes de recharge pour véhicules électriques à chaque unité d’habitation. Grange de la terrasse inférieure – 22851, chemin Chianti La grange entièrement rénovée en résidence combine le caractère rustique à un design moderne. Dotée de planchers de béton, de 2 chambres, 1,5 salle de bains, d’une aire ouverte cuisine / salon / salle à manger, ainsi que d’une laveuse et d’une sécheuse, cette maison s’ouvre de façon fluide sur de magnifiques espaces de vie extérieurs paysagers. Maison de la terrasse supérieure – 22855, chemin Chianti La maison originale rafraîchie offre 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine complète, un salon et une buanderie dans l’unité – parfaite pour des invités, de la famille élargie ou pour poursuivre l’usage locatif. On y trouve une cuisine extérieure, un spa (jacuzzi), une pergola et une terrasse, créant l’espace extérieur idéal pour recevoir. Cabine de la terrasse intermédiaire Une charmante cabine de style studio comprend une salle de bains, un coin cuisinette et un barbecue extérieur, créant une escapade autonome et chaleureuse. Clé en main et soigneusement aménagé, ce domaine est idéal comme exploitation locative génératrice de revenus, comme ensemble multi‑résidentiel pour une famille ou comme sanctuaire privé au pays du vin. Venez en faire l’expérience et vous l’approprier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-27

Canadensis Services hôteliers à vendre - Monroe County

Ancien hôtel avec deux chalets supplémentaires sur 3,6 acres dans le district commercial/hôtelier/de villégiature de Barrett Township, offrant une variété d'utilisations commerciales, y compris l'hospitalité, les services professionnels ou un bureau médical, une maison de groupe. L'utilisation actuelle selon le zonage est un Bed and Breakfast. Le bâtiment principal est un manoir historique d'environ 10 000 pieds carrés, connu depuis des années sous le nom de The Pump House Inn. Avec 10 chambres (dont 4 avec suites de salle de bain) aux deuxième et troisième étages, il offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. Deux logements supplémentaires, chacun avec ses propres entrées privées et cuisines, ajoutent à l'utilité—idéal pour des suites pour les beaux-parents, des maisons d'hôtes pour le personnel, de petits groupes ou même des résidences pour gardiens. Les possibilités sont infinies : créer un véritable complexe, un possible centre de bien-être, un bâtiment de services médicaux ou un centre de villégiature. 16 chambres, 13 salles de bain au total dans les trois bâtiments. Barrett Township permet également les locations à court terme dans tous les districts de zonage, cette propriété pourrait être exploitée comme une location à court terme, une location de vacances pour AirBnB, continuer à fonctionner comme une auberge ou être convertie à l'une des nombreuses autres utilisations approuvées.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-11-25

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Opportunité d'investissement : Bâtiment en bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Présentant une opportunité d'investissement de premier plan au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété magnifique, en cours de rénovation de plusieurs millions de dollars, est un témoignage du design moderne tout en contribuant au caractère vibrant de la place de la ville. Au premier plan de cet investissement se trouve le restaurant du rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle diversifiée avec ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations extensives promettent non seulement un attrait esthétique mais aussi une fonctionnalité, garantissant que le restaurant prospère dans un marché compétitif. Le deuxième étage accueille un pub animé accompagné d'un bar sur le toit offrant des vues à couper le souffle et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l'engagement des clients, fournissant un flux de revenus robuste pour les années à venir. L'un des éléments remarquables de cette propriété est le contrat de location de huit ans avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, qui inclut une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d'esprit à tout investisseur, assurant une source de revenus stable tout en réduisant les risques de rotation des locataires. De plus, le bâtiment abrite quatre unités résidentielles Airbnb luxueuses, chacune méticuleusement rénovée pour offrir aux invités des hébergements haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité. Entourée par une variété d'entreprises dans une place animée, cette propriété d'investissement n'est pas seulement un restaurant ; c'est un centre multifacette conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement assure des rendements solides dans une communauté florissante. Explorez le potentiel de cette pièce remarquable d'architecture—un investissement qui incarne à la fois l'attrait esthétique et les opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston

Situé à l'angle prestigieux de Cannon et Rutledge, le 99 Cannon (datant de 1831) offre une rare opportunité mixte et autorisée au cœur du quartier Cannonborough-Elliotborough, désormais reconnu comme le district gastronomique le plus concentré de Charleston pour les chefs et restaurateurs de renommée nationale. La propriété a déjà reçu l'autorisation pour un restaurant (détails ci-dessous) avec une grande terrasse et deux unités de location de luxe à court terme à l'étage. À quelques pâtés de maisons, neuf restaurants/chefs ont reçu des distinctions Michelin et/ou James Beard, faisant de ce quartier une enclave culinaire exceptionnelle, unique à Charleston. Deux grands projets de développement sont également proposés pour les coins adjacents, ce qui renforcera encore le corridor; veuillez contacter le courtier pour plus de détails. Les approbations de zonage sont en place pour un restaurant d'environ 2 357 pi² avec une terrasse extérieure d'environ 930 pi², ainsi que deux unités de location de luxe à court terme d'environ 1 373 pi² aux deuxième et troisième étages. Le projet a reçu l'approbation conceptuelle du BAR pour la restauration de la devanture historique d'origine, une nouvelle terrasse extérieure pour dîner, un escalier extérieur pour les unités de location, un écran pour dissimuler les équipements de cuisine, et des systèmes de fenêtres et portes améliorés au niveau du sol. L'achat inclut également la propriété de neuf places de stationnement sur place (20% du parking), avec environ 47 places supplémentaires payantes disponibles pour les clients en soirée, les week-ends et les jours fériés. En plus de ce qui est disponible sur place, il y a environ 145 places de stationnement payantes hors rue situées à un pâté de maisons de la propriété, offrant une commodité exceptionnelle pour les clients. La propriété est entièrement louée jusqu'en juillet 2026, fournissant un revenu intermédiaire pendant que la conception finale et les permis sont complétés. Récompensé par le prix Carolopolis pour la préservation historique, le 99 Cannon allie l'héritage architectural de Charleston avec tous les attributs nécessaires pour créer un lieu culinaire réussi et unique. À noter, les murs de briques d'origine de 1831 au rez-de-chaussée peuvent être exposés pour mettre en valeur le caractère historique du bâtiment. Contactez le courtier Patrick Price pour planifier une visite sur place et/ou une réunion virtuelle. Patrick est également disponible pour examiner un aperçu des prix qui détaille comment le prix de vente a été formulé. La considération du profit de l'acheteur (frais de développement), la perte de loyer pendant la rénovation, et d'autres éléments connexes ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente. Price Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Lake Placid Terrain à vendre

Située le long du corridor d'entrée entre Lake Placid et Whiteface, cette propriété du Village de Lake Placid offre l'une des combinaisons les plus rares de revenus prouvés, de visibilité de premier plan et de potentiel de développement dans le parc Adirondack. Le terrain, qui comprend 4,77 acres dans le Village de Lake Placid et 2,32 dans la ville de North Elba, se trouve à l'entrée de Main Street, avec un accès toute l'année aux High Peaks, à la montagne Whiteface et aux lacs qui attirent les visiteurs en toute saison. Sa façade sur la rivière et sa proximité avec le parc Power Pond augmentent encore sa valeur, en le connectant directement à des systèmes de sentiers récréatifs étendus tout en restant à distance de marche du centre du village. La propriété est ancrée par trois unités de location à court terme qui ont généré des rendements constants pendant des décennies : une résidence de cinq chambres, un duplex de deux unités et un cottage d'une chambre. Ce flux de trésorerie établi offre une stabilité pour un investisseur tout en posant les bases d'un projet plus ambitieux. Le potentiel de développement est ce qui distingue véritablement cette propriété. Classée Hameau par l'Agence du parc Adirondack, une distinction de zonage à haute densité et à usage mixte, elle est idéalement adaptée pour des logements multifamiliaux, une entreprise commerciale de charme ou un développement planifié plus vaste. Les politiques locales et provinciales favorables encouragent précisément ce type d'investissement dans les centres de services désignés, et l'infrastructure, les services publics, l'accès et les zones de construction dégagées sont déjà en place. Les vues sur la montagne, la façade sur la rivière et la proximité du parc Power Pond ajoutent de la commercialisation et de la valeur à long terme à tout projet envisagé ici. Pour les développeurs et les chefs d'entreprise, c'est une occasion rare de sécuriser un site avec une échelle, une flexibilité et une présence immédiate sur le marché dans le corridor de croissance le plus stratégique de Lake Placid.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Miami Multi-résidentiel à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA™ PRÉSENTENT UN ENSEMBLE CLÉ EN MAIN EXTRÊMEMENT VERSATILE AU CŒUR DE L'ÉVOLUTION DE LITTLE RIVER; OÙ DESIGN, RESTAURATION ET RÉAMÉNAGEMENT SE CONVERGENT. Ce complexe locatif de deux parcelles, méticuleusement entretenu, est idéalement situé à côté du Citadel, offrant un 4-plex magnifiquement réimaginé + une résidence unifamiliale, chacun livré entièrement rénové, meublé par des designers et prêt à être utilisé immédiatement. Avec un zonage commercial sous-jacent T5-O, cette opportunité offre une rare flexibilité pour maximiser le potentiel d'investissement, attirant : --Les investisseurs multifamiliaux et les opérateurs de location à court terme cherchant un centre de location prêt à l'emploi dans le quartier le plus accessible à pied pour la restauration et le commerce de détail. --Les groupes hôteliers/boutiques envisageant une retraite créative de réutilisation adaptative encadrée par un aménagement paysager luxuriant et des intérieurs soignés. --Les opérateurs d'usages spécialisés ou institutionnels (école, bien-être, collectif de design, etc.) cherchant de beaux terrains et plusieurs structures prêtes pour une occupation immédiate. --Les acheteurs de terrains couverts optimistes attendant un réaménagement futur—potentiel de 19 unités / 5 étages, ou jusqu'à 292 unités / 8–12 étages sous les incitations de la Loi Live Local. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT --Producteur de revenus clé en main : Entièrement rénové avec des intérieurs cohérents et haut de gamme, conçus par des designers, qui commandent des tarifs premium—idéal pour une exploitation immédiate en tant qu'Airbnb, hospitalité boutique ou locations à long terme. --Polyvalence opérationnelle : La configuration à double structure permet une diversification des revenus via l'utilisation de bureaux ou créative au sein de la résidence unifamiliale, tout en générant des revenus à partir du 4-plex modernisé, soutenant plusieurs approches d'investissement. --Emplacement de choix accessible à pied : À quelques pas du Citadel—l'ancre culinaire de Little River—et entouré de cafés, d'établissements culturels, de studios d'art, de restaurants de chefs et de commerces de quartier. --Zonage flexible et potentiel de développement futur : Avec le zonage T5-O, les avantages de la zone d'opportunité et l'éligibilité à la Loi Live Local, l'ensemble offre une flexibilité exceptionnelle pour un réaménagement futur et une dynamique de valeur à long terme. ZONAGE Situé dans une section en plein essor de Little River, l'ensemble est zoné T5-O permettant un mélange diversifié d'usages multifamiliaux, mixtes et commerciaux. Critiquement, la propriété se trouve directement à la frontière du district de zonage T6-8-O—l'une des désignations les plus recherchées dans le cœur urbain de Miami. Cette proximité place le site à proximité immédiate de plusieurs projets à grande échelle prévus pour livraison dans les cycles à venir, positionnant le site à l'avant-garde de la prochaine vague de développement de Little River. La densité maximale autorisée est de 19 unités et la hauteur maximale autorisée est de 5 étages. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Entrez dans un complexe impeccable, axé sur le design, où des intérieurs rénovés, un style cohérent et une esthétique moderne créent une expérience élevée, prête à fonctionner. Bien qu'actuellement exploité comme une location à court terme très performante, la configuration du complexe permet une adaptation fluide à une variété de scénarios d'utilisateurs finaux tels que des usages éducatifs de boutique, des concepts de bien-être, des espaces de travail créatifs, une galerie de vente ou d'autres opérateurs spécialisés. Le fourplex comprend trois (3) unités de 2 chambres / 1 salle de bain et une grande (1) unité de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune présentant son propre thème de design unique, et magnifiquement restaurée avec des finitions haut de gamme et des détails de design méticuleux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ --Deux bâtiments modernes, méticuleusement entretenus --Quatre unités entièrement meublées avec des finitions haut de gamme et des thèmes de design uniques --Comptoirs en granit, appareils en acier inoxydable, buanderie dans l'unité --Fourplex équipé de nouveaux mini-splits et la résidence unifamiliale dispose de la climatisation centrale --Fenêtres et portes à impact partout --Propriétés entièrement clôturées avec éclairage extérieur mis à jour --Terrains paysagers professionnels avec espaces extérieurs meublés --Stationnement sur place en abondance et parc de stationnement public à proximité

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Marble Falls Terrain à vendre

Magnifique propriété de 14 acres avec vue imprenable sur le lac Marble Falls. Située à côté du World Mark Marble Falls Resort. La propriété comprend une résidence de 2494 pieds carrés. Nous incluons un plan de communauté à usage mixte - Cove at Marble Falls, environ 14 acres, avec un plan de lotissement comprenant des villas en bord de mer et des quais partagés; des villas en terrasse sur la colline, des maisons de ville de style boutique; un spa, des restaurants haut de gamme, et un hôtel boutique de luxe. Le développement de ce projet introduira une nouvelle option de vie au bord du lac à Marble Falls, permettant à plus de personnes de réaliser leur rêve de vivre poétiquement au bord de l'eau pittoresque. Que ce soit pour une retraite paisible, une escapade de fin de semaine parfaite, ou une opportunité d'investissement de choix dans le marché immobilier du Texas, Cove at Marble Falls est le choix idéal. Maison de 2500 pieds carrés avec revenus Airbnb. À 2 miles du centre-ville de Marble Falls, à 5 miles du Horseshoe Bay Resort, à 1-2 minutes en voiture du district résidentiel et commercial à usage mixte Panther Hollow, près des Shops at Flatrock Crossing, un centre commercial de 130 millions de dollars. Le parfait mélange de loisirs et de vie de style boutique.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Le portefeuille Leavitt Town Lofts représente un assemblage urbain multi-actifs rare, stratégiquement positionné dans l'un des corridors industriels de remplissage les plus dynamiques de Chicago. Composé d'un mélange d'entrepôts industriels, de bureaux, d'espaces événementiels et de stationnements en surface, le portefeuille offre des flux de revenus hautement diversifiés, des profils de locataires variés et des cas d'utilisation multiples, créant ainsi résilience et potentiel de croissance dans un sous-marché à l'offre limitée. Ce portefeuille offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec un fort potentiel de repositionnement, idéal pour des stratégies de valeur ajoutée, d'expansion industrielle ou de détention à long terme cherchant un rendement diversifié. Le portefeuille s'étend sur quatre types de propriétés complémentaires : 1. Entrepôt Industriel Espace industriel de base stabilisé avec des loyers inférieurs au marché par rapport aux sous-marchés comparables de l'ouest et du centre-ville. Forte demande soutenue par la logistique, la distribution du dernier kilomètre et les utilisateurs commerciaux. Tailles de baies flexibles qui attirent à la fois les petits et moyens opérateurs. 2. Bureaux / Espace Flexible Utilisations administratives et créatives annexes qui soutiennent la location industrielle. Possibilité de moderniser et de convertir certaines zones en suites flexibles à loyers plus élevés. 3. Espace Événementiel / Utilisation Spéciale Espace événementiel urbain unique avec du caractère qui commande des tarifs de location à court terme premium. La volatilité saisonnière est compensée par la diversification à travers le portefeuille. 4. Stationnements en Surface Composante foncière urbaine précieuse avec de faibles coûts d'exploitation. Hautement adaptable—soutient le stockage de flottes, les opérations logistiques ou le réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-19

Miami Beach Services hôteliers à vendre

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 1018 Jefferson Ave à Miami Beach, FL. La propriété en question, zonée RM-1, comprend une villa privée ainsi que 4 suites au bord de la piscine. Située au cœur du quartier Art Déco de South Beach, elle est idéale pour les locations à court terme et les événements. La villa privée de l'Hotel Oasis dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Les suites au bord de la piscine comprennent chacune 1 chambre et 1 salle de bain, et peuvent accueillir jusqu'à 24 personnes. La propriété était auparavant exploitée en tant qu'AirBnB, mais la licence n'est plus en vigueur. Un acheteur devra faire une nouvelle demande de licence pour location à court terme.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-11-18

Dallas Bureau à vendre - Stemmons Freeway

Emplacement excellent et potentiel d'investissement! Cette propriété est située dans un quartier calme et très recherché du Dallas Design District, à la frontière de la digue de la rivière Trinity. Profitez de la commodité d'être à quelques minutes du centre-ville de Dallas et du district médical—idéal pour un AirBNB/location à court terme attirant les professionnels de la santé en déplacement.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Huntingdon Spécialité à vendre

Belle occasion pour un espace de réception avec six bureaux disponibles à des fins administratives, chacun avec sa propre zone de chauffage et de climatisation pour un contrôle précis. Lake Halford, Huntingdon, TN. Bâtiment de 3 640 pi² sur 5 acres, de style grange rouge, anciennement exploité comme station de radio. À 1,4 mille de la rampe de mise à l’eau de Lake Halford. Excellente opportunité pour une résidence, un VRBO, un lieu de mariage ou autre entreprise. 6 grands bureaux/chambres, cuisine, salle de concert/spectacle avec système d’éclairage/sonorisation et scène. 1 salle de bain complète et 1 salle d’eau, 5 espaces de rangement et un cabanon extérieur pour l’entretien. Beaucoup de potentiel pour une multitude de projets. Le bâtiment compte 6 zones pour le contrôle du chauffage et de la climatisation. Aqueduc et égout municipaux, gaz naturel disponible au chemin. Internet haute vitesse Spectrum disponible et système de sécurité installé avec caméras.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-17