Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

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Airbnb Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 190 Nobles Rd, Paris, TN - Spécialité à vendre

Nobles Road RV and Mobile Home Park - 190 Nobles Rd

Paris, TN 38242

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 759 780 $ CAD

Paris Spécialité à vendre

Charles Hawkins Co. est ravi de présenter l'inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et un complexe pour véhicules récréatifs (VR) de 23 emplacements situé au 190 & 260 Nobles Road à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété s'étend sur environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double revenu, générant des revenus à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et de la composante de complexe VR à court terme. Le parc comprend 12 lots de maisons mobiles occupés, 10 espaces pour VR (2 à long terme mensuels et 8 à court terme/nuitée), ainsi que 3 espaces hors ligne offrant un potentiel de valorisation. L'opération VR à court terme propose des branchements complets avec service 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement listé sur Airbnb. La propriété est gérée de manière professionnelle et a démontré une croissance constante des revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s'agit d'un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel significatif de croissance. Paris, Tennessee offre un contexte d'investissement attrayant. Située à 77 miles à l'ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le siège du comté de Henry et constitue une porte d'entrée régionale vers Kentucky Lake, la zone de loisirs nationale Land Between the Lakes et le parc d'État Paris Landing. Cet emplacement génère un tourisme constant lié aux VR et aux activités de plein air. L'économie locale, axée sur l'accessibilité financière, ainsi que la population stable de classe ouvrière, assurent une demande durable pour des logements abordables, faisant de la composante maison mobile une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 4 - Turnkey - Short term rental homes – Terrain à vendre, Myrtle Beach, SC

4 - Turnkey - Short term rental homes

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 3 798 900 $ CAD
  • 0,04 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Myrtle Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Myrtle Beach

Location de courte durée approuvée, nouvelle construction et à l'est de l'autoroute 17 ! Bienvenue à Seabreeze II — une communauté balnéaire haut de gamme offrant des villas nouvellement construites de 4 chambres et 3,5 salles de bain, parfaites pour un usage personnel, un investissement ou les deux ! Ces villas de plage sont inégalées en termes de valeur et de qualité, avec des finitions améliorées et un design réfléchi dans chaque détail. Situées juste en face de Market Common et à quelques minutes de l'aéroport international de Myrtle Beach, ces maisons rendent les escapades de golf du week-end ou les voyages à la plage plus faciles que jamais. Construites par des constructeurs locaux de confiance, chaque maison est dotée d'un revêtement durable en Hardie board et d'un toit en métal conçu pour résister aux conditions côtières et offrir une tranquillité d'esprit à long terme. Une garantie constructeur d'un an est incluse pour une confiance accrue. Le plan d'étage spacieux offre plusieurs espaces de vie, ce qui le rend idéal pour recevoir ou héberger des invités, avec suffisamment de salles de bain pour correspondre à la disposition des 4 chambres. Avantages communautaires : Entretien paysager et irrigation inclus, communauté entièrement clôturée pour plus d'intimité, et un sentier pédestre menant directement à la plage. Des terrains de pickleball fournis par la ville sont situés juste en face de la rue ! Profitez du style de vie à seulement quelques minutes de Springmaid Pier, du parc d'État de Huntington Beach et de certains des meilleurs sentiers de marche et de vélo de la région.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2375 Maple Dr, Sister Bay, WI - Multi-résidentiel à vendre

Bluffside Rentals in Sister Bay - 2375 Maple Dr

Sister Bay, WI 54234

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 354 665 $ CAD
  • 5 882 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Sister Bay Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE À DOOR COUNTY, WISCONSIN ! VENTE DE PORTFOLIO DE PROPRIÉTÉS LOCATIVES ! Situé au cœur du centre-ville de Sister Bay, Door County, à quelques pas des restaurants, des boutiques, de la plage, du bord de l'eau et de tout ce que Sister Bay a à offrir, ce terrain de près de 1 acre, composé de 2 parcelles avec zonage commercial B-2, offre un excellent flux de trésorerie immédiat ! Actuellement exploité comme une entreprise de location, il comprend 2 maisons AirBnB ENTIÈREMENT RÉNOVÉES et entièrement meublées avec un excellent historique de location et une augmentation des jours de location chaque année, un chalet locatif ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et un motel saisonnier de 4 unités. Les terrains sont magnifiquement aménagés, avec 2 espaces de foyer extérieur et 2 garages pour le rangement ou l'utilisation des invités. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Cette entreprise et opportunité immobilière offre DES REVENUS EXCEPTIONNELS et un excellent potentiel de développement futur sur ce qui est probablement le terrain le plus PRISÉ de Sister Bay !

Coordonnées pour la location:

RLT Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 4513 W McElroy Ave, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

4513 W McElroy Ave

Tampa, FL 33611

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 266 300 $ CAD
  • 2 212 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de South Tampa. Cette propriété bien située de 4 unités offre un potentiel de revenus immédiat avec une marge de progression significative grâce à l'optimisation des locations à court ou moyen terme. Chaque unité propose un aménagement fonctionnel idéal pour maximiser l'efficacité locative, rendant cet actif attrayant tant pour les investisseurs expérimentés que pour les propriétaires-exploitants. Située dans un corridor locatif très recherché, la propriété bénéficie d'une proximité avec le centre-ville de Tampa, Bayshore Boulevard, les principaux pôles d'emploi, les restaurants et les lieux de divertissement. La région continue de connaître une forte croissance, soutenant à la fois la stabilité à long terme et la demande pour des locations à court terme. La propriété est proposée dans le cadre d'un actif plus vaste de 8 unités, désormais divisé en deux bâtiments de 4 unités, offrant une flexibilité aux investisseurs cherchant une acquisition plus petite ou l'opportunité de se développer en acquérant les deux. Avec une gestion appropriée et des améliorations stratégiques, la propriété a le potentiel d'augmenter considérablement les revenus locatifs grâce à des plateformes de location à court terme, des logements corporatifs ou des locations meublées à moyen terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Tampa.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Coastal Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 174 S Mulberry St, Fruita, CO - Multi-résidentiel à vendre

174 S Mulberry Street - 174 S Mulberry St

Fruita, CO 81521

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 829 100 $ CAD
  • 4 908 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fruita Multi-résidentiel à vendre

Cet actif locatif clé en main et hautement performant offre une opportunité d'investissement attrayante dans le marché touristique florissant de Fruita, Colorado, à seulement deux pâtés de maisons de Main Street. La propriété se compose d'un bâtiment entièrement rénové datant du début des années 1900, reconfiguré en sept unités génératrices de revenus. Chaque unité a été soigneusement modernisée avec des finitions durables et haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des salles de bain en carrelage et en marbre, ainsi que des éléments de design distinctifs qui permettent de générer des tarifs nocturnes premium et des réservations récurrentes. L'actif bénéficie d'une présence établie sur Airbnb et VRBO, avec un historique solide de taux d'occupation élevés et de flux de trésorerie constants. Le revenu net d'exploitation (NOI) moyen historique s'élève à environ 115 000 $ par an. La location stratégique récente de deux unités à des locataires à long terme offre une stabilité de revenus tout en conservant un potentiel de croissance grâce à la demande pour les locations à court terme. Il s'agit d'un investissement véritablement prêt à l'emploi : la propriété est proposée entièrement meublée, avec tous les systèmes opérationnels, plateformes de réservation et processus de gestion déjà en place. Un nouveau propriétaire nécessitera un minimum de temps pour la mise en route. Un potentiel supplémentaire de valorisation existe grâce à la possibilité de convertir le troisième étage en une huitième unité d'environ 800 pieds carrés, ce qui créerait une augmentation immédiate des revenus et de la valeur de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Venture Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 7409-7415 Eads Ave, La Jolla, CA - Multi-résidentiel à vendre

7409-7415 Eads Ave

La Jolla, CA 92037

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 823 950 $ CAD
  • 2 442 pi²

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

7409—7415 Eads Ave est un cinq plex de style jardin situé au cœur du village de La Jolla. La propriété se trouve sur un terrain magnifiquement aménagé de 10 530 pieds carrés (0,24 acre) et offre un potentiel de développement important. Le site comprend plusieurs structures : une maison 2BR/1BA, un chalet 1BR/1BA, deux unités d'appartements, un chalet studio, plus quatre garages privés et des places de stationnement supplémentaires hors voirie. Les loyers actuels sont inférieurs au marché, ce qui donne à un nouvel investisseur une voie claire pour augmenter son revenu. Il est possible de construire deux logements flambant neufs et de convertir les quatre garages en deux unités d'habitation supplémentaires, ce qui permettra d'ajouter jusqu'à quatre unités d'habitation supplémentaires. Un nouveau propriétaire pourrait également mettre en œuvre un programme de remboursement des services publics RUBS et/ou facturer des frais pour les garages privés afin d'améliorer davantage les flux de trésorerie. Potentiel de location de vacances - La Jolla est connue comme l'une des destinations de vacances les plus prisées du sud de la Californie. Avec des centaines d'attractions, y compris la natation, faire du kayak, observer les lions de mer à La Jolla Cove, faire de la randonnée dans la réserve naturelle d'État de Torrey Pines et visiter l'aquarium Birch, La Jolla est un lieu de vacances toute l'année pour les touristes du monde entier. De nombreuses propriétés avoisinantes ont fait la transition vers des locations de vacances à temps plein ou à temps partiel pour augmenter considérablement leur NOI. 7409-7415 Eads a le potentiel de générer des revenus de plus de 425 000$ par année. LES TARIFS MOYENS DES LOCATIONS DE VACANCES PAR NUIT • 2BR - 485$ • 1 BR - 360$ • Studio - 250$ 3 — 1BR @ 360 $/nuit X 20 Nuits = 21 600$ 1 - 2BR @ 485 $/nuit X 20 Nuits = 9 160$ 1 — Studio @ 250 $/nuit X 20 nuits = 5 000$ 35 760 $/mois ou 429 000 $/année

Coordonnées pour la location:

The McCartin Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 17910 Old Monte Rio Rd, Guerneville, CA - Multi-résidentiel à vendre

17910 Old Monte Rio Rd

Guerneville, CA 95446

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 949 725 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Détecteur de fumée

Guerneville Multi-résidentiel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Avec un solide taux de capitalisation de 7 % et une occupation complète, ce triplex clé en main situé sur la Russian River représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Niché au-dessus de la rivière sur Old Monte Rio Road, la propriété bénéficie d’un emplacement privé hors de la zone inondable—aucune assurance contre les inondations requise—et se trouve à un peu plus d’un mile de Johnson’s Beach. Le triplex d’environ 2 600 pieds carrés comprend trois unités rénovées : un studio, un appartement d’une chambre et un appartement de deux chambres, tous équipés de cuisines et salles de bain modernes, de planchers en bois franc et de vues partielles sur la rivière. Les commodités incluent une buanderie sur place et deux espaces de stationnement. Idéal comme investissement à long terme, location de vacances ou retraite privée, la propriété offre également une grande terrasse et un balcon entourés de séquoias, à seulement quelques minutes des boutiques, restaurants et du charme du centre-ville de Guerneville.

Coordonnées pour la location:

HPI Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 243 High St, Mineral Point, WI - Commerce de détail à vendre

Laundromat/Airbnb - 243 High St

Mineral Point, WI 53565

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 422 099 $ CAD
  • 2 500 pi²

Mineral Point Commerce de détail à vendre - Iowa County

Occasion d’investissement exceptionnelle : Propriété à usage mixte dans le quartier historique de Mineral Point - 243 High Street, Mineral Point, WI 53565 - Prix : 299 999 $ Vous recherchez un investissement clé en main qui s’autofinance dès le premier jour? Ce bâtiment unique à usage mixte, situé au cœur du quartier historique de Mineral Point, offre une combinaison rare de revenus commerciaux stables et de revenus locatifs à court terme à fort potentiel. Cette propriété n’est pas seulement un bâtiment; c’est une machine à revenus à double flux. Elle comprend une buanderie entièrement opérationnelle au rez-de-chaussée et une unité résidentielle charmante à l’étage (actuellement exploitée avec succès sur Airbnb), générant un revenu net constant de 1 400 $ par mois. Rez-de-chaussée : Une buanderie bien établie (incluse dans la vente). Ce service essentiel offre un flux de trésorerie stable et "résistant à la récession" avec un minimum de supervision quotidienne. Étage supérieur : Un bel appartement/Airbnb. Mineral Point est une destination prisée des amateurs d’art et des touristes; cette unité est en forte demande, offrant des marges nettement supérieures à celles d’une location à long terme traditionnelle. Charme historique : Construit en 1860, le bâtiment présente une architecture classique et une excellente visibilité sur High Street, l’artère principale de la ville. Transition clé en main : L’immobilier et l’entreprise sont inclus dans le prix demandé de 299 000 $. Aperçu financier : Revenu net total : 1 400 $/mois (après dépenses). Zonage : Commercial. Année de construction : 1860 (bien entretenu). Superficie : Environ 4 680 pi² au total. Taille du terrain : 117' x 20'. Situé dans la communauté dynamique de Mineral Point, reconnue pour sa scène artistique florissante, son patrimoine Cornouaillais historique et son tourisme constant. Le 243 High Street se trouve au cœur du développement, entouré de galeries, boutiques et restaurants. Demandes sérieuses uniquement. Il s’agit d’une annonce "À vendre par le propriétaire", offrant un processus d’achat simplifié pour les investisseurs ou exploitants-propriétaires souhaitant s’implanter dans l’une des plus belles villes du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Emergency Disaster Recovery

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 701 W Highpoint Dr, Stillwater, OK - Multi-résidentiel à vendre

701 W Highpoint Dr

Stillwater, OK 74075

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 597 800 $ CAD
  • 22 218 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Stillwater Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle – Portefeuille de condominiums entièrement rénové. Bienvenue au 701 Highpoint Drive, une opportunité d’investissement clé en main dans l’un des emplacements les plus recherchés et prisés de Stillwater. Si votre portefeuille d’investissement manque de dynamisme, cette propriété offre des performances immédiates et un potentiel à long terme. Cette offre impressionnante comprend trois bâtiments totalisant 24 unités de condominiums entièrement rénovées, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger à concept ouvert, conçues pour le mode de vie moderne d’aujourd’hui. Entièrement rénové à la fin de 2025, chaque unité présente des améliorations contemporaines de haute qualité, notamment : - Fenêtres et systèmes CVC entièrement neufs. - Planchers en vinyle LVT durables dans toutes les pièces. - Électroménagers, armoires et comptoirs en quartz élégants et mis à jour. - Caractéristiques innovantes et gain de place, comme des unités combinées évier/lave-vaisselle et des laveuses/sécheuses tout-en-un. Ces améliorations réfléchies créent un espace de vie élégant et efficace tout en minimisant l’entretien et en maximisant l’attrait pour les locataires. La propriété arbore une esthétique moderne et épurée de haut en bas, offrant une tranquillité d’esprit grâce à une construction pratiquement « comme neuve » dans son ensemble. L’emplacement est imbattable : à seulement quelques minutes (environ 3 blocs) de l’Université d’État de l’Oklahoma, du lycée de Stillwater, des commerces, des restaurants et d’un sentier pittoresque menant au lac Boomer, garantissant une demande locative constante. Points forts de l’investissement : - 24 unités à 1 500 $/mois = Fort potentiel de revenus. - Rénovation récemment achevée (décembre 2025). - Déjà occupé à 93 %. - Services publics individuels (électricité et gaz payés par les locataires). - Propriétaire paie l’eau. - Règlements flexibles permettant Airbnb et les locations à court terme. Avec un flux de trésorerie immédiat, des améliorations modernes et un emplacement de choix, le 701 Highpoint Drive représente une occasion rare d’acquérir un actif stabilisé et performant sur le marché florissant de Stillwater.

Coordonnées pour la location:

Dolores Lemon & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 3030 Michigan St, South Bend, IN - Bureau à vendre

3030 Michigan St

South Bend, IN 46614

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 688 023 $ CAD
  • 4 709 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

South Bend Bureau à vendre - Greater South Bend

~~Occasion d’investissement exceptionnelle – Bureau/Maison historique Studebaker, zoné commercial et résidentiel~~ Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété magnifiquement préservée, construite en 1884 par Studebaker, offrant un zonage double pour un usage commercial et résidentiel. Idéale pour les investisseurs, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un espace unique et fonctionnel, cette propriété est située sur la très fréquentée rue South Michigan. Elle comprend le bâtiment principal ainsi que deux terrains vacants supplémentaires, parfaits pour un développement futur, un agrandissement du stationnement ou la construction de structures additionnelles. Actuellement configurée pour un usage mixte, la propriété dispose d’un rez-de-chaussée spacieux qui a été utilisé comme espace de bureau professionnel. On y trouve une entrée privée, plusieurs salles de bureau, une salle d’eau avec un lavabo en marbre d’origine, une salle de réunion formelle et un grand hall d’entrée avec une cheminée en céramique d’origine. Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires pour bureaux ou habitation, incluant des étagères intégrées, une porte extérieure menant à une véranda couverte, ainsi que l’accès à quatre chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une grande salle de réunion ou de divertissement, une salle de bain complète, un abri anti-tempête et des pièces supplémentaires pouvant servir d’espace de travail, de rangement ou d’usage pour le personnel. Avec plus de 5 000 fleurs saisonnières et des terrains paysagers par des professionnels, la propriété offre une atmosphère accueillante pour les clients ou les invités. Des améliorations structurelles, incluant sept poutres en acier et une fondation entièrement en béton coulé, rendent le bâtiment solide et adaptable pour des usages futurs. Un grenier accessible au troisième étage ajoute un espace de rangement précieux, et le cabanon avec électricité répond à des besoins utilitaires supplémentaires. Cet espace polyvalent est parfait pour des cabinets d’avocats, des firmes comptables, des studios créatifs, des entreprises de niche ou un charmant bed & breakfast/Airbnb. Les investisseurs apprécieront les multiples sources de revenus possibles grâce à des configurations de vie/travail, des locations de bureaux ou de courte durée, ou des usages mixtes. Le système d’alarme incendie câblé, le système d’arrosage intégré, le stationnement privé et les faibles taxes ne font qu’ajouter à son attrait. Cette propriété est véritablement unique—riche en histoire, inégalée en qualité artisanale et remplie de potentiel générateur de revenus. Des propriétés comme celle-ci arrivent rarement sur le marché.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 100

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1610 W North Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1610 W North Ave

Chicago, IL 60622

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 160 775 $ CAD
  • 3 400 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

-Licence de taverne - Inclus dans la vente -L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 -Unités productrices de revenus occupées au 2e étage avec MTM (conforme AirBnB) -Patio extérieur arrière privé et légal -Stationnement arrière inclus

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 428-430 Elizabeth St, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

428-430 Elizabeth St

Cincinnati, OH 45203

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 090 425 $ CAD
  • 4 359 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Clifton/Midtown

Immeuble multifamilial historique de style italianisant en briques situé dans le dynamique quartier Betts-Longworth, au cœur du très prisé Over-the-Rhine de Cincinnati. Cet actif entièrement loué allie le caractère architectural classique à des revenus solides en place, tout en offrant des opportunités claires pour une création de valeur future. Un des logements a récemment été rénové et se distingue par son jardin privé, une commodité de plus en plus rare dans ce cadre urbain, le positionnant comme une suite idéale pour propriétaire ou une opportunité premium de location à court terme. Les autres unités sont bien entretenues et confortables dans leur état actuel, permettant un flux de trésorerie immédiat tout en offrant un potentiel stratégique d'ajout de valeur. Des améliorations cosmétiques réfléchies au fil du temps, telles que des rénovations de cuisines, salles de bain et finitions, pourraient soutenir des augmentations significatives des loyers et aligner la propriété sur la forte demande et les tendances locatives à la hausse observées dans le quartier environnant. L'inclusion de cinq espaces de stationnement hors rue constitue un avantage concurrentiel important, renforçant la rétention des locataires et l'attrait locatif dans une zone où le stationnement est très recherché. De plus, la vente comprend un terrain vacant séparé, offrant une opportunité rare et attrayante d'expansion ou de nouveau développement (l'acheteur devra vérifier le zonage et la constructibilité). Que ce terrain soit utilisé pour des unités résidentielles supplémentaires, une structure annexe ou conservé pour une appréciation future, cette parcelle supplémentaire introduit une couche de potentiel à long terme de plus en plus difficile à trouver dans ce noyau urbain. Avec une occupation stable, des revenus éprouvés et plusieurs voies pour augmenter les revenus — grâce à des rénovations d'unités, des loyers optimisés ou un développement potentiel à partir de zéro — cette propriété offre à la fois des performances immédiates et un potentiel d'investissement évolutif dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 94353 Leith Rd, Gold Beach, OR - Multi-résidentiel à vendre

MODERN LUXURY FOURPLEX / $110,400 Income - 94353 Leith Rd

Gold Beach, OR 97444

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 639 498 $ CAD
  • 5 112 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Gold Beach Multi-résidentiel à vendre

Quatreplex de Luxe Moderne | Revenu Annuel Projeté de 119 400 $ | Investissement Clé en Main, Entièrement Meublé, Près de la Rivière Rogue et de la Côte de l’Oregon. Une opportunité d’investissement exceptionnelle sur la magnifique côte sud de l’Oregon—ce quatreplex magnifiquement construit en 2019 allie luxe moderne et revenus solides et éprouvés. Chacune des quatre unités offre 2 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir confortablement six personnes, ce qui rend cette propriété parfaitement adaptée aux locations à court, moyen ou long terme. Actuellement, trois unités fonctionnent comme locations à court terme avec des locataires en séjour prolongé, tandis qu’une unité est louée à long terme—générant un flux de trésorerie immédiat et stable avec un revenu annuel actuel de 119 400 $. Conçues avec des finitions haut de gamme, chaque unité dispose de plafonds voûtés, de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, de balcons privés et de cheminées accueillantes. Les cuisines sont équipées de comptoirs en granit, d’îlots spacieux et d’appareils électroménagers en acier inoxydable, le tout complété par des intérieurs entièrement meublés, soigneusement aménagés pour offrir qualité et confort. Chaque unité comprend également son propre garage privé—un atout rare et très recherché pour les propriétés multifamiliales. Construit en 2019 avec une esthétique moderne et élégante, ce bien multifamilial offre une construction nécessitant peu d’entretien et une durabilité à long terme. Son emplacement privilégié près de l’hôpital le rend particulièrement attrayant pour les infirmiers itinérants et les professionnels de la santé, tandis que sa proximité avec le centre-ville, les restaurants et la pittoresque rivière Rogue augmente son attrait pour les vacanciers et les locataires en séjour prolongé. À quelques minutes de la spectaculaire côte de l’Oregon, les locataires et visiteurs profitent d’activités de plein air de classe mondiale, de pêche, de plages et du charme côtier. Que vous recherchiez un investissement clé en main de luxe, un portefeuille de locations à court terme performant ou un actif multifamilial flexible avec des sources de revenus diversifiées, cette propriété offre un design moderne, des commodités haut de gamme et un potentiel de revenu exceptionnel. Les photos montrent les unités D et A.

Coordonnées pour la location:

Premier Ocean Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 99 Bartlett St, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

99 Bartlett St

Reno, NV 89512

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 020 075 $ CAD
  • 1 253 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Possibilité d'acquérir deux unités avec un espace de vie détaché supplémentaire qui pourrait être utilisé pour générer des revenus additionnels en tant que location, location à court terme, logement pour propriétaire-occupant, habitation multigénérationnelle ou studio d'art. Taux de capitalisation de 7 % avec les loyers actuels des trois unités, et un revenu supplémentaire facilement réalisable en louant l'espace pour VR avec branchements. La propriété a été entretenue avec soin, incluant un entretien récent du système de chauffage et climatisation (HVAC) et un nettoyage de la ligne d'égout. La maison principale comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une superficie de 828 pieds carrés. Le garage a été transformé en un studio moderne et fonctionnel qui connaît très peu de vacance. L'unité détachée supplémentaire est un studio astucieusement conçu avec son propre système HVAC et chauffe-eau. La propriété est située à quelques minutes du campus de l'Université du Nevada à Reno et dispose de 6 places de stationnement avec des permis dédiés de la Ville de Reno. La propriété est occupée par des locataires, veuillez ne pas déranger les occupants.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 8040 Harding Ave, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

8040 Harding Ave - 8040 Harding Ave

Miami Beach, FL 33141

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 361 700 $ CAD
  • 7 052 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter la vente exclusive du 8040 Harding Avenue (ci-après appelé « la propriété »), une propriété de location à court terme autorisée de 8 logements située dans le quartier extrêmement rare et recherché de North Beach à Miami Beach. Construite en bloc de béton en 1953, rénovée en 2018, la propriété est située sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec stationnement dans la rue. La propriété est composée de huit (8) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain réparties sur une superficie habitable de 5 824 pieds carrés. Le 8040 Harding Avenue est actuellement exploité à titre de propriété locative à court terme (propriété SRT). La propriété offre une propriété sécurisée sécurisée avec un aménagement paysager luxuriant et des unités résidentielles à entrée directe offrant une expérience de vie confortable aux résidents. L'Offre offre l'occasion unique d'acquérir une propriété multifamiliale clé en mains bien entretenue au cœur du quartier aisé de North Beach à Miami Beach. La propriété est bien située à l'intersection de la 81st Street et de l'avenue Harding, à quelques pas de l'avenue Collins (A1A), connue mondialement pour sa gamme variée de restaurants, de divertissements et de boutiques, des îles Normandie et des côtes de Normandie. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux plages publiques (Miami Beach — North Beach et North Shore Park Beach) et aux routes principales, y compris les routes A1A, SR 934 et SR 907. La propriété offre également un accès pratique à l'Interstate 95, qui offre une connectivité régionale à tout le sud de la Floride. Le 8040 Harding Avenue offre à un investisseur l'occasion unique d'acquérir une propriété locative agréée à court terme bien située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami Beach. Étant donné qu'un important réaménagement est en cours dans la région immédiate de Miami Beach et dans l'ensemble du marché du sud de la Floride, les nouveaux propriétaires devraient pouvoir bénéficier de l'avenir prometteur de la région, tant en termes de croissance constante des loyers que d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 1822 S King St, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

1822 S King St

Seattle, WA 98144

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 962 765 $ CAD
  • 2 640 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Ce quadruplex idéalement situé représente une opportunité attrayante d'acquérir un immeuble multifamilial clé en main dans le très prisé quartier Central District de Seattle. La propriété bénéficie d'un emplacement urbain exceptionnel avec un score de marche "Paradis des marcheurs" de 94, plaçant les résidents à proximité immédiate du centre-ville de Seattle, des principaux hôpitaux, des restaurants et boutiques de quartier, ainsi que des options de transport pratiques. Construit en 1988 et entièrement rénové en profondeur en 2001, le bâtiment dispose de systèmes modernes, d'un revêtement extérieur mis à jour et d'escaliers extérieurs améliorés. La propriété propose une configuration de logements attrayante et efficace, composée de trois unités d'une chambre et d'une unité de deux chambres, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires à la recherche de logements de qualité dans un emplacement central. Les unités supérieures disposent chacune de deux puits de lumière fonctionnels et offrent des vues sur le centre-ville de Seattle, les montagnes Olympiques et le stade. Chaque unité a été entièrement rénovée avec des finitions contemporaines, incluant des cuisines et salles de bain modernisées, ainsi que la commodité d'une buanderie dans l'unité. Trois des quatre unités sont également équipées de lave-vaisselle. Chaque unité possède son propre patio privé, offrant un espace extérieur recherché, rarement disponible dans des propriétés similaires. Parmi les autres commodités, on trouve quatre places de stationnement hors rue, augmentant encore l'attrait pour les locataires dans ce quartier accessible à pied. Il est à noter que la propriété a démontré son succès en tant que location à court terme, avec l'une des unités d'une chambre actuellement meublée et générant des revenus stables diversifiés. Cela offre un modèle éprouvé pour une génération de revenus supplémentaires dans les autres unités, tout en offrant une flexibilité au futur propriétaire pour adopter une stratégie mixte de locations à court et à long terme. Avec des opérations solides en place, un potentiel de croissance supplémentaire grâce à la mise en œuvre de la facturation des services publics aux locataires, et une stratégie alternative de revenus de location à court terme éprouvée, cette propriété offre aux investisseurs à la fois stabilité et potentiel de croissance des revenus futurs dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seattle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 614 Avenida Victoria, San Clemente, CA - Multi-résidentiel à vendre

614 Avenida Victoria

San Clemente, CA 92672

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 15 406 649 $ CAD
  • 5 348 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

614 Avenida Victoria offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier mixte prestigieux au cœur de Pier Bowl à San Clemente, directement en face de la plage et de la jetée de San Clemente. Cet emplacement irremplaçable—l'un des seuls biens immobiliers du comté d'Orange offrant un accès véritablement adjacent à la jetée sans traverser une grande route—génère une valeur exceptionnelle à long terme et une forte demande. La propriété comprend environ 5 300+ pieds carrés, incluant deux grandes unités résidentielles et un restaurant commercial au rez-de-chaussée, tous construits vers 2015 et maintenus en excellent état. Chaque unité résidentielle dispose de 3 chambres, de vues sur l'océan et de garages privés pour 2 voitures, complétés par un stationnement supplémentaire sur place. Avec un revenu annuel projeté avoisinant les 500 000 $ et un potentiel supplémentaire grâce aux locations à court terme, cet actif offre un mélange attrayant de revenus stables existants et de possibilités d'ajout de valeur. Zoné sous le Pier Bowl Specific Plan, la propriété offre également une flexibilité future, incluant une éventuelle conversion en condominiums (à vérifier par l'acheteur). Actuellement exploitée comme location à court terme.

Coordonnées pour la location:

Ballard & Ballard Real Estate-eXp

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 100 Five Star Trl, Fredericksburg, TX - Services hôteliers à vendre

100 Five Star Trl, Fredericksburg, TX 78624 - 100 Five Star Trl

Fredericksburg, TX 78624

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 602 950 $ CAD
  • 4 244 pi²

Fredericksburg Services hôteliers à vendre

Plus de 200 000 $ de revenus bruts en 2025! CINQ chalets, PLUS un barndominium et un bâtiment flexible supplémentaire. Situé juste à l'extérieur de la ville sur un terrain de plus de 10 acres (6 acres exemptés pour la faune, ce qui maintient les taxes basses), cette propriété continue d'augmenter son potentiel de revenus. En 2026, le barndominium—connu sous le nom de Stargazer—a été introduit comme location à court terme, créant une nouvelle source de revenus. Les cinq chalets sur la propriété incluent The Mason Jar (2/2), The Shining Star (1/1), The Rustic (1/1), The Shooting Star (1/1) et The Morning Star (1/1), chacun combinant le charme rustique avec le confort moderne. À l'intérieur de chaque chalet sur mesure, vous trouverez des cuisines complètes, des lits king, des espaces de détente et des draps de qualité. À l'extérieur, chaque chalet dispose de bains à remous privés, de porches couverts, de foyers et de barbecues—parfait pour se détendre après une journée de dégustation de vin, de randonnée ou de shopping sur Main Street. Le barndominium à deux étages offre une flexibilité en tant que location supplémentaire générant des revenus ou espace de vie privé. Le bâtiment flexible séparé de 2 200 pieds carrés est actuellement utilisé comme résidence du propriétaire, mais pourrait facilement servir de bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Que vous recherchiez une propriété d'investissement performante, un espace multifamilial ou un endroit à appeler chez vous, cette propriété coche toutes les cases. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Absolute Charm Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 423 W 42nd St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

423 W 42nd St

Savannah, GA 31401

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 668 325 $ CAD
  • 2 400 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Opportunity est ici situé dans le quartier historique du centre-ville de Savannah, le 423 W. 42nd Street est une rare opportunité à valeur ajoutée, dotée d'une grande flexibilité et d'énormes avantages. Avec le zonage commercial TC-1, les possibilités sont ÉNORMES, y compris la TVR, la maison unifamiliale, le commerce de détail et bien plus encore. Cette propriété de 2 448 pi2 comprend actuellement 3 chambres à coucher et 3,5 salles de bains et a déjà subi d'importantes améliorations en enlevant une grande partie des charges lourdes, y compris un nouveau toit, un système électrique mis à jour, une plomberie partielle, une nouvelle ligne principale vers la ville, un bardage et des travaux de charpente terminés. Les éléments victoriens originaux demeurent, offrant la possibilité de mélanger le charme historique avec le design moderne. Avec les plans approuvés, l'escalier flottant et certains matériaux inclus, une grande partie du travail préparatoire est déjà en place. Situé près de SCAD et entouré d'un vaste réaménagement en cours, il s'agit d'une excellente occasion de créer de la valeur dans une région en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour réserver une visite et sécuriser cette propriété et commencer votre vision.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Coastal Area Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 7610 Harding Ave, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

7610 Harding Ave - 7610 Harding Ave

Miami Beach, FL 33141

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 768 700 $ CAD
  • 6 888 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter la vente exclusive du 7610 Harding Avenue (ci-après appelé « la propriété »), un immeuble légal de 11 logements locatif à court terme situé dans le quartier extrêmement rare et recherché de North Beach à Miami Beach. Construite en blocs de béton en 1952, rénovée en 2018, la propriété est située sur un terrain de 11 000 pieds carrés (0,25 acre). La propriété a une combinaison d'unités souhaitable composée de cinq (5) unités d'une chambre à coucher/1 salle de bain, de cinq (5) unités de 2 chambres à coucher/1 salle de bain et d'une (1) unité de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 6 424 pieds carrés. Le 7610 Harding Avenue est actuellement exploité comme un immeuble locatif à court terme (propriété SRT). La propriété offre une cour centrale avec un aménagement paysager luxuriant et des unités résidentielles à entrée directe offrant une expérience de vie confortable aux résidents. L'Offre offre l'occasion unique d'acquérir une propriété multifamiliale clé en personne bien entretenue au cœur du quartier aisé de North Beach, à Miami Beach. La propriété est bien située entre la 76e et la 77e rue, le long de l'avenue Harding, à quelques pas de l'avenue Collins (A1A), connue mondialement pour sa gamme variée de restaurants, de divertissements et de boutiques, des îles Normandie et de Normandy Shores. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux plages publiques (Miami Beach — North Beach et North Shore Park Beach) et aux routes principales, y compris les routes A1A, SR 934 et SR 907. La propriété offre également un accès pratique à l'Interstate 95, qui offre une connectivité régionale à tout le sud de la Floride. Le 7610 Harding Avenue offre à un investisseur l'occasion unique d'acquérir une propriété multifamiliale bien située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami Beach. Étant donné qu'un important réaménagement est en cours dans la région immédiate de Miami Beach et dans l'ensemble du marché du sud de la Floride, les nouveaux propriétaires devraient pouvoir bénéficier de l'avenir prometteur de la région, tant en termes de croissance constante des loyers que d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 412 N Columbia St, Goldfield, NV - Multi-résidentiel à vendre

412 N Columbia St

Goldfield, NV 89013

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 195 950 $ CAD
  • 944 pi²
  • Climatisation

Goldfield Multi-résidentiel à vendre

À vendre : Goldfield Miner’s Camp RV Park Devenez propriétaire d’un parc de VR rentable et d’un site d’hébergement historique à Goldfield, Nevada—idéalement situé pour profiter de l’afflux de travailleurs dans les secteurs minier et énergétique. Avec des revenus existants, un potentiel d’expansion et des restrictions de développement minimales, cette opportunité rare permet de développer une entreprise d’hospitalité ou de logement pour travailleurs dans l’un des derniers véritables villages du Far West. Ce camp de mineurs établi offre une base polyvalente et clé en main pour les entrepreneurs, visionnaires et investisseurs souhaitant tirer parti de l’élan croissant de la région, alimenté par des projets miniers et énergétiques à proximité. Caractéristiques de la propriété : - Remorque vintage classique : 600 $/mois. - 10 emplacements de VR : 40 $/nuit ou 600 $/mois. - Bureau d’essai historique de 1904 (Airbnb) : 120 $/nuit. - Potentiel d’expansion jusqu’à 15 emplacements de VR. - 2 installations modernes et propres de salle de bain/douche intégrées dans une façade de grange historique. - Cuisine extérieure et foyer commun au propane. - Résidence du propriétaire : une caravane de 40 pieds avec jupe et remise, entièrement clôturée pour les animaux de compagnie. Parcelles de développement : - 3 lots commerciaux supplémentaires dans le quartier historique, parfaits pour un restaurant, un bar, un hébergement ou un commerce de détail. - Idéal pour un parc de VR, des logements pour travailleurs, des locations à court terme, un espace événementiel ou un hébergement thématique. - Environnement de développement flexible avec des restrictions de zonage minimales—permettant une expansion rapide et des utilisations créatives (l’acheteur doit vérifier les usages prévus). - Aménagement existant du camp offrant une base solide pour des opérations commerciales immédiates ou par phases. Points forts de la propriété : - Située au cœur du centre-ville de Goldfield, offrant une grande accessibilité à pied. - Cadre authentique du Far West : charme rustique et caractère historique qui attirent les touristes, aventuriers et passionnés d’histoire. Potentiel commercial : - Un projet minier à proximité devrait attirer environ 200 travailleurs dès l’automne 2026, avec une durée de vie projetée de la mine de 7 à 9 ans—créant une demande soutenue pour le logement, les emplacements de VR et les services locaux dans un marché en croissance. - Opportunité de développer la propriété avec l’infrastructure existante. - Ventures axées sur le tourisme, comme le glamping, les séjours historiques ou les expériences guidées. - Organisation d’événements, festivals ou centres de loisirs hors route. - Investissement à long terme dans un marché frontalier en plein essor. Acheteur idéal : - Opérateurs de parcs de VR cherchant à s’étendre. - Investisseurs intéressés par des opportunités de logement pour travailleurs. - Entrepreneurs en hôtellerie (glamping, séjours de style boutique). - Propriétaires-exploitants souhaitant un mode de vie travail/résidence. Pourquoi Goldfield ? L’histoire riche de Goldfield, ses paysages sauvages et ses restrictions minimales créent un environnement unique où la créativité rencontre l’opportunité. Alors que le développement s’étend dans le centre du Nevada, des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus précieuses. Possédez un morceau du Far West—et façonnez son avenir.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 135 E 200 N, Kanosh, UT - Spécialité à vendre

135 E 200 N

Kanosh, UT 84637

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 405 593 $ CAD
  • 6 964 pi²

Kanosh Spécialité à vendre

Élégant est un euphémisme. Cette fabuleuse maison à deux étages est un rêve pour les amateurs de réception et constitue une configuration idéale pour un Airbnb haut de gamme, une retraite d'entreprise ou une réunion familiale inoubliable. Parfaitement située au cœur de l'Utah, elle offre un emplacement pratique pour rassembler des invités venant de toutes directions. Chaque pièce est décorée avec goût et prête à accueillir des invités, offrant confort, luxe et style. Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis la plupart des pièces sur la véranda, permettant une vie intérieure-extérieure harmonieuse et des vues à couper le souffle. La cuisine gastronomique est équipée de comptoirs en granit, d'appareils haut de gamme et d'un espace généreux pour cuisiner et recevoir. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bain incroyablement élégante et un spacieux walk-in. Cette maison est vendue entièrement meublée avec des meubles de luxe haut de gamme, ce qui en fait une propriété clé en main : il ne vous reste qu'à apporter votre valise ou vos invités. Le niveau inférieur dispose de sa propre entrée privée et fonctionne comme une unité d'habitation accessoire (ADU) entièrement équipée, actuellement exploitée avec succès en tant qu'Airbnb. Située sur un terrain de 1,75 acre, la propriété offre amplement d'espace pour stationner des VTT, des VR et accueillir des invités. Trois patios, des porches couverts et de vastes vérandas créent des espaces idéaux pour recevoir ou se détendre tout en profitant des vues incroyables sur les montagnes et des couchers de soleil. Un bâtiment polyvalent détaché ajoute encore plus de valeur : déjà chauffé et équipé pour deux salles de bain, il est parfait pour un court de pickleball intérieur, un terrain de sport, un studio de yoga ou un espace événementiel pour divertir vos invités toute l'année. Que vous cherchiez à accueillir, investir ou simplement vivre dans le luxe, cette propriété unique en son genre répond à toutes vos attentes.

Coordonnées pour la location:

Signature Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 575 NE 61st St, Miami, FL - Services hôteliers à vendre

ZenMotel Inn - 575 NE 61st St

Miami, FL 33137

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 095 400 $ CAD
  • 2 786 pi²

Miami Services hôteliers à vendre - Biscayne Corridor

Global Real Estate Advisors (GREA) présente en exclusivité une occasion rare d'acquérir un immeuble de location à court terme de 8 unités situé dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre de Miami. Situé dans un quartier de premier choix, très accessible à pied, cet actif bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux attraits de Miami, notamment des restaurants de classe mondiale, des commerces, des lieux de divertissement et des corridors d'emploi majeurs. La propriété est idéalement positionnée, disposant à la fois d'une licence de location à court terme et d'une désignation de zonage hôtelier, ce qui permet une flexibilité opérationnelle maximale et la possibilité de tirer parti de la forte demande touristique et de location à court terme à Miami. De plus, le propriétaire propose un financement vendeur, offrant aux investisseurs la possibilité de structurer un levier favorable et d'améliorer les rendements globaux avec un apport en capital réduit. Miami reste l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays, stimulé par une forte migration intérieure, des flux de capitaux internationaux et un tourisme actif tout au long de l'année. La demande pour des hébergements de location à court terme demeure élevée, en particulier dans les quartiers centraux et accessibles à pied. La demande des investisseurs est alimentée par des capitaux étrangers, des bureaux familiaux et des acheteurs du Nord-Est cherchant activement des actifs bien situés, générateurs de revenus, avec un potentiel opérationnel. Cette offre représente une opportunité hautement différenciée d'acquérir un actif de location à court terme avec des flux de trésorerie en place, un potentiel significatif de croissance des revenus à court terme et l'avantage supplémentaire du financement vendeur. La combinaison de licences, de localisation et de performance financière crée une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. ÉCONOMIE ATTRAYANTE DES LOCATIONS À COURT TERME Sur la base des performances existantes et des données comparables de location à court terme (STR) dans la région immédiate : - Les mois de pointe génèrent des revenus bruts de 20 000 $ à 24 000 $+ - Les mois hors pointe offrent des opportunités d'optimisation des tarifs et de l'occupation - Une gestion professionnelle et des stratégies de tarification stabilisent et augmentent les revenus annuels Cela crée une forte opportunité de surpasser significativement les revenus traditionnels des locations à long terme. STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE CROISSANCE Un nouveau propriétaire peut débloquer une valeur supplémentaire en : - Mettant en place une gestion professionnelle des locations à court terme - Optimisant les stratégies de tarification quotidienne et d'occupation - Réduisant les inefficacités opérationnelles (ex. : contrôle des salaires et de l'entretien) - Améliorant le branding/le marketing pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) Avec ces améliorations, l'actif est bien positionné pour réaliser une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) tout en maintenant une forte occupation. AVANTAGE DU ZONAGE POUR LOCATIONS À COURT TERME ET HÔTEL Entièrement approuvé pour une utilisation en location à court terme et doté d'une licence hôtelière - une désignation de plus en plus rare et précieuse à Miami - permettant des opérations multifamiliales traditionnelles, de location à court terme ou hybrides. FINANCEMENT VENDEUR DISPONIBLE Le financement vendeur disponible offre une opportunité unique de sécuriser un levier attractif avec des conditions flexibles, augmentant les rendements en espèces et réduisant les risques d'exécution dans l'environnement actuel des marchés de capitaux. REVENUS EN PLACE PROUVÉS AVEC POTENTIEL SAISONNIER L'actif démontre des revenus historiques solides, générant 213 876 $ de revenus sur les 12+ derniers mois. Les revenus mensuels ont atteint jusqu'à 24 000 $+, avec des tendances saisonnières claires qui peuvent être davantage optimisées grâce à une gestion professionnelle des locations à court terme et des stratégies de tarification dynamiques. FLUX DE TRÉSORERIE SOLIDE AVEC POTENTIEL OPÉRATIONNEL Les données financières historiques reflètent environ 152 000 $ de revenu net, avec un revenu net mensuel moyen allant jusqu'à 12 600 $. Les opérations actuelles soutiennent déjà un flux de trésorerie positif, tout en offrant une voie claire vers une croissance du NOI grâce à l'optimisation des revenus et des efficacités de dépenses. OFFRE LIMITÉE D'ACTIFS DE LOCATION À COURT TERME LICENCIÉS Les actifs avec licence hôtelière et approbation de location à court terme sont extrêmement limités à Miami, en particulier dans des emplacements de premier choix. La pression réglementaire croissante continue de restreindre l'offre nouvelle, augmentant la valeur à long terme des propriétés correctement licenciées.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 305 E Washington St, Greencastle, IN - Commerce de détail à vendre

305 E Washington St., Greencastle, IN - 305 E Washington St

Greencastle, IN 46135

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 590 940 $ CAD
  • 2 909 pi²

Greencastle Commerce de détail à vendre - Putnam County

Remarques publiques Charmante maison victorienne au cœur de Greencastle - Clé en main et pleine de caractère! Tombez sous le charme de ce magnifique bijou victorien, idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'Université DePauw, des restaurants locaux, des boutiques pittoresques et des festivals saisonniers ainsi que du marché fermier qui rendent le centre-ville de Greencastle si spécial. Actuellement exploitée comme un salon de coiffure et d'onglerie entièrement équipé, cette propriété clé en main offre des possibilités infinies : continuer en tant que salon, générer des revenus locatifs, transformer en Airbnb ou la reconvertir en une superbe maison privée. Le salon dispose de six postes de coiffure disponibles et d'une station pour les ongles, offrant un excellent potentiel de revenus pour les stylistes ou un nouveau propriétaire souhaitant développer l'activité. À l'intérieur, vous découvrirez un travail du bois raffiné, une belle lumière naturelle et la chaleur accueillante d'une époque révolue. Détendez-vous sur la grande et accueillante véranda couverte, parfaite pour un café matinal ou pour accueillir des invités. En plus de l'espace principal du salon, la propriété comprend deux appartements vacants : une unité récemment rénovée de 1 chambre/1 salle de bain à l'arrière et un appartement de style victorien de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage avec des détails d'époque charmants. Un grand espace de stationnement derrière le bâtiment offre un stationnement généreux pour les clients et les locataires ou pourrait servir d'espace pour une future expansion du salon déjà spacieux. Remarques privées Actuellement exploité comme un salon de coiffure et d'onglerie; la plupart des équipements et des meubles peuvent être inclus avec une offre acceptable (opportunité clé en main). Deux appartements : 1 chambre/1 salle de bain (avec son propre compteur électrique) et 2 chambres/1 salle de bain (avec son propre compteur de gaz et d'électricité) - offrent un excellent potentiel de revenus. Si l'acheteur poursuit les opérations du salon, le vendeur est ouvert à discuter d'arrangements de location de postes pour elle-même et d'autres stylistes. Zonage mixte; l'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès de la ville. Veuillez prévoir un préavis de 24 heures pour les visites afin de respecter les locataires et les activités commerciales. Les horaires de visite préférés sont l'après-midi ou en début de soirée. Questions : contactez Cinder Fay au 765-720-8477. Offres : envoyez un courriel à cinder@nancysrealestateteam.com.

Coordonnées pour la location:

FC Tucker

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-31
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361–384 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 14
  5. 15
  6. 16
  7. 17
  8. 18
  9. ...
  10. 21